immobilie1-ID: 31852705 | Anbieter-ID: 5989
GROßZÜGIGE ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT BLICK INS GRÜNE UND GARAGE IN GELSENKIRCHEN-RESSE!
185.000 €
Kaufpreis
81,07 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
OFFENE BESICHTIGUNG AM 31.07.2025 VON 16:00 BIS 17:00 UHR!
Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in beliebter Lage von Gelsenkirchen-Resse.
Die charmante Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt... mehr lesen
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Die charmante Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt... mehr lesen
OFFENE BESICHTIGUNG AM 31.07.2025 VON 16:00 BIS 17:00 UHR!
Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in beliebter Lage von Gelsenkirchen-Resse.
Die charmante Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen smarten Grundriss.
Auf einer Wohnfläche von ca. 81 m², verteilt auf zwei gemütliche Schlafzimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich, können Sie hier Ihre Wohnträume nach Belieben wahr werden lassen.
Zur Immobilie gehören ein privater Kellerraum mit ausreichend Staufläche, sowie eine Garage auf dem Hof hinter dem Mehrfamilienhaus, welche von Ihrem Garten aus zugänglich ist.
Sie wünschen weitere Informationen, Bilder und die Adresse zu dieser Traumimmobilie? Schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen vorab telefonisch keine Auskünfte erteilen dürfen.
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Unsere Immobilienangebote finden Sie auf den Immobilienportalen:
www.s-vi-ge.de/immobilien/angebote
www.immobilie1.de
www.ebay-kleinanzeigen.de
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Auf einer Wohnfläche von ca. 81 m², verteilt auf zwei gemütliche Schlafzimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich, können Sie hier Ihre Wohnträume nach Belieben wahr werden lassen.
Zur Immobilie gehören ein privater Kellerraum mit ausreichend Staufläche, sowie eine Garage auf dem Hof hinter dem Mehrfamilienhaus, welche von Ihrem Garten aus zugänglich ist.
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Die charmante Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen smarten Grundriss.
Auf einer Wohnfläche von ca. 81 m², verteilt auf zwei gemütliche Schlafzimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich, können Sie hier Ihre Wohnträume nach Belieben wahr werden lassen.
Zur Immobilie gehören ein privater Kellerraum mit ausreichend Staufläche, sowie eine Garage auf dem Hof hinter dem Mehrfamilienhaus, welche von Ihrem Garten aus zugänglich ist.
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Die charmante Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen smarten Grundriss.
Auf einer Wohnfläche von ca. 81 m², verteilt auf zwei gemütliche Schlafzimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich, können Sie hier Ihre Wohnträume nach Belieben wahr werden lassen.
Zur Immobilie gehören ein privater Kellerraum mit ausreichend Staufläche, sowie eine Garage auf dem Hof hinter dem Mehrfamilienhaus, welche von Ihrem Garten aus zugänglich ist.
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Kosten
-
Kaufpreis185.000 €
-
Hausgeld pro Monat266 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1990
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)81,07 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch79,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis23.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kellerraum
Der Eingangsbereich Ihrer neuen Eigentumswohnung heißt Sie willkommen.
Von hier aus gelangen Sie bequem in Ihre Küche, das großzügige Wohnzimmer und alle anderen privaten... mehr lesen
- Kellerraum
Der Eingangsbereich Ihrer neuen Eigentumswohnung heißt Sie willkommen.
Von hier aus gelangen Sie bequem in Ihre Küche, das großzügige Wohnzimmer und alle anderen privaten... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kellerraum
Der Eingangsbereich Ihrer neuen Eigentumswohnung heißt Sie willkommen.
Von hier aus gelangen Sie bequem in Ihre Küche, das großzügige Wohnzimmer und alle anderen privaten Räumlichkeiten.
Der Wohn- und Essbereich begeistert mit viel Platz und großer Fensterfront mit Zugang und Blick in den grünen Garten. Vervollständigt wird das Raumkonzept durch die unmittelbar angrenzende und überdachte Terrasse.
Im hinteren Teil der Eigentumswohnung erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer und das ca. 2017 modernisierte Badezimmer. Die Schlafzimmer können alternativ nach Ihrem Belieben als Kinderzimmer, Homeoffice, Hobbyraum und Ankleidezimmer genutzt werden.
Ihr Auto lasst sich bequem in Ihrer Garage im Hof der Wohnanlage parken. Bei Bedarf sind in den Nebenstraßen ausreichend öffentliche Stellplätze vorhanden.
Im Keller befinden sich Wasch- und Trockenraum zu Ihrer Verfügung sowie ein eigener Kellerraum mit ausreichend Abstellflächen.
Lassen Sie sich von dieser Immobilie inspirieren. Kommen Sie gerne zur offenen Besichtigung!
Baujahr: ca. 1990
Geschosslage: Erdgeschoss
Wohnfläche: ca. 81 m² optimal verteilt auf 3,5 Zimmer, Badezimmer und Küche
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung: Gas-Etagenheizung 2024 erneuert
Bad: innenliegend, Waschtisch, WC und bodentiefe Dusche (ca. 2017 modernisiert)
Kellerraum/ Abstellraum: vorhanden
Waschküche/ Trockenraum: vorhanden
Terrasse + Garage + Gartenanteil
Hausgeld: ca. 234 € monatlich
- Kellerraum
Der Eingangsbereich Ihrer neuen Eigentumswohnung heißt Sie willkommen.
Von hier aus gelangen Sie bequem in Ihre Küche, das großzügige Wohnzimmer und alle anderen privaten Räumlichkeiten.
Der Wohn- und Essbereich begeistert mit viel Platz und großer Fensterfront mit Zugang und Blick in den grünen Garten. Vervollständigt wird das Raumkonzept durch die unmittelbar angrenzende und überdachte Terrasse.
Im hinteren Teil der Eigentumswohnung erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer und das ca. 2017 modernisierte Badezimmer. Die Schlafzimmer können alternativ nach Ihrem Belieben als Kinderzimmer, Homeoffice, Hobbyraum und Ankleidezimmer genutzt werden.
Ihr Auto lasst sich bequem in Ihrer Garage im Hof der Wohnanlage parken. Bei Bedarf sind in den Nebenstraßen ausreichend öffentliche Stellplätze vorhanden.
Im Keller befinden sich Wasch- und Trockenraum zu Ihrer Verfügung sowie ein eigener Kellerraum mit ausreichend Abstellflächen.
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Baujahr: ca. 1990
Geschosslage: Erdgeschoss
Wohnfläche: ca. 81 m² optimal verteilt auf 3,5 Zimmer, Badezimmer und Küche
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung: Gas-Etagenheizung 2024 erneuert
Bad: innenliegend, Waschtisch, WC und bodentiefe Dusche (ca. 2017 modernisiert)
Kellerraum/ Abstellraum: vorhanden
Waschküche/ Trockenraum: vorhanden
Terrasse + Garage + Gartenanteil
Hausgeld: ca. 234 € monatlich
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kellerraum
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Im hinteren Teil der Eigentumswohnung erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer und das ca. 2017 modernisierte Badezimmer. Die Schlafzimmer können alternativ nach Ihrem Belieben als Kinderzimmer, Homeoffice, Hobbyraum und Ankleidezimmer genutzt werden.
Ihr Auto lasst sich bequem in Ihrer Garage im Hof der Wohnanlage parken. Bei Bedarf sind in den Nebenstraßen ausreichend öffentliche Stellplätze vorhanden.
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Baujahr: ca. 1990
Geschosslage: Erdgeschoss
Wohnfläche: ca. 81 m² optimal verteilt auf 3,5 Zimmer, Badezimmer und Küche
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung: Gas-Etagenheizung 2024 erneuert
Bad: innenliegend, Waschtisch, WC und bodentiefe Dusche (ca. 2017 modernisiert)
Kellerraum/ Abstellraum: vorhanden
Waschküche/ Trockenraum: vorhanden
Terrasse + Garage + Gartenanteil
Hausgeld: ca. 234 € monatlich
- Kellerraum
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Der Wohn- und Essbereich begeistert mit viel Platz und großer Fensterfront mit Zugang und Blick in den grünen Garten. Vervollständigt wird das Raumkonzept durch die unmittelbar angrenzende und überdachte Terrasse.
Im hinteren Teil der Eigentumswohnung erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer und das ca. 2017 modernisierte Badezimmer. Die Schlafzimmer können alternativ nach Ihrem Belieben als Kinderzimmer, Homeoffice, Hobbyraum und Ankleidezimmer genutzt werden.
Ihr Auto lasst sich bequem in Ihrer Garage im Hof der Wohnanlage parken. Bei Bedarf sind in den Nebenstraßen ausreichend öffentliche Stellplätze vorhanden.
Im Keller befinden sich Wasch- und Trockenraum zu Ihrer Verfügung sowie ein eigener Kellerraum mit ausreichend Abstellflächen.
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Baujahr: ca. 1990
Geschosslage: Erdgeschoss
Wohnfläche: ca. 81 m² optimal verteilt auf 3,5 Zimmer, Badezimmer und Küche
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung: Gas-Etagenheizung 2024 erneuert
Bad: innenliegend, Waschtisch, WC und bodentiefe Dusche (ca. 2017 modernisiert)
Kellerraum/ Abstellraum: vorhanden
Waschküche/ Trockenraum: vorhanden
Terrasse + Garage + Gartenanteil
Hausgeld: ca. 234 € monatlich
- Garten
- Stellplatz
Lage
Der dörflich geprägte Stadtteil Gelsenkirchen-Resse, liegt im Nordosten von Gelsenkirchen. Er unterscheidet sich von anderen Gelsenkirchener Stadtteilen, durch den rundum von Wald-, Wiesen- und Ackerflächen umgebenen Ortskern. Westlich grenzt er an...
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Der dörflich geprägte Stadtteil Gelsenkirchen-Resse, liegt im Nordosten von Gelsenkirchen. Er unterscheidet sich von anderen Gelsenkirchener Stadtteilen, durch den rundum von Wald-, Wiesen- und Ackerflächen umgebenen Ortskern. Westlich grenzt er an die Waldgebiete Löchterheide und Westerholter Wald, südlich an das Waldgebiet Resser Mark und im Osten an die Hertener Mark. Außerdem zeichnet sich Resse durch die unmittelbare Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad Geschäfte, Discounter, Ärzte, Kindergärten und Schulen, sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Anbindung an die Autobahn A2 ist gut. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten die nahe gelegene Golfanlage "Haus Leithe" und das von Radfahrern und Spaziergängern gern besuchte Naherholungsgebiet "Im Emscherbruch".
Der dörflich geprägte Stadtteil Gelsenkirchen-Resse, liegt im Nordosten von Gelsenkirchen. Er unterscheidet sich von anderen Gelsenkirchener Stadtteilen, durch den rundum von Wald-, Wiesen- und Ackerflächen umgebenen Ortskern. Westlich grenzt er an die Waldgebiete Löchterheide und Westerholter Wald, südlich an das Waldgebiet Resser Mark und im Osten an die Hertener Mark. Außerdem zeichnet sich Resse durch die unmittelbare Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad Geschäfte, Discounter, Ärzte, Kindergärten und Schulen, sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Anbindung an die Autobahn A2 ist gut. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten die nahe gelegene Golfanlage "Haus Leithe" und das von Radfahrern und Spaziergängern gern besuchte Naherholungsgebiet "Im Emscherbruch".
Gelsenkirchen Resse Nordrhein-Westfalen Deutschland (45892)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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