immobilie1-ID: 32108041 | Anbieter-ID: 11138
Perfekte Einsteigerwohnung
199.000 €
Kaufpreis
69,76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In verkehrsgünstiger Lage von Papenburg befindet sich diese interessante Eigentumswohnung in einem 4-Parteienhaus.
Die Stadt Papenburg verfügt über eine gute Infrastruktur. Durch die A31 ist sie an das Autobahnnetz angeschlossen und der vorhandene... mehr lesen
Die Stadt Papenburg verfügt über eine gute Infrastruktur. Durch die A31 ist sie an das Autobahnnetz angeschlossen und der vorhandene... mehr lesen
In verkehrsgünstiger Lage von Papenburg befindet sich diese interessante Eigentumswohnung in einem 4-Parteienhaus.
Die Stadt Papenburg verfügt über eine gute Infrastruktur. Durch die A31 ist sie an das Autobahnnetz angeschlossen und der vorhandene Bahnhof und das Busnetz sowie die Bundesstraßen 70 und 401 ergänzen das Verkehrsangebot.
Diese moderne Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche, die sich in ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, zwei Schlafzimmer, einem schönen Duschbad, eine Küche mit Nolte-Einbauküche, einem zentralen Flur und einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit eigener Gasheizung aufteilen. Zusätzlich gibt es noch einen großzügigen Spitzboden, der als Stauraum genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz mit praktischem Geräteraum, sowie eine eigene Teilfläche des Grundstücks mit aufstehendem Gartenhaus. Der Gartenanteil liegt direkt an einem benachbarten Waldstück, so dass man hier auch gemütliche Stunden mit Freunden und Familie genießen kann.
Selbstverständlich sind alle Anschlüsse zu den Wohnungen separiert und das Objekt wird von den Eigentümern selbst verwaltet, so dass sich die anfallenden Nebenkosten auf ein Minimum reduzieren. Das erhöht die zu erwartende Rendite im Vermietungsfall deutlich.
Aktuell steht die Wohnung leer und kann somit zeitnah bezogen werden.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen des Objekts und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin mit uns.
Die Stadt Papenburg verfügt über eine gute Infrastruktur. Durch die A31 ist sie an das Autobahnnetz angeschlossen und der vorhandene Bahnhof und das Busnetz sowie die Bundesstraßen 70 und 401 ergänzen das Verkehrsangebot.
Diese moderne Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche, die sich in ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, zwei Schlafzimmer, einem schönen Duschbad, eine Küche mit Nolte-Einbauküche, einem zentralen Flur und einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit eigener Gasheizung aufteilen. Zusätzlich gibt es noch einen großzügigen Spitzboden, der als Stauraum genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz mit praktischem Geräteraum, sowie eine eigene Teilfläche des Grundstücks mit aufstehendem Gartenhaus. Der Gartenanteil liegt direkt an einem benachbarten Waldstück, so dass man hier auch gemütliche Stunden mit Freunden und Familie genießen kann.
Selbstverständlich sind alle Anschlüsse zu den Wohnungen separiert und das Objekt wird von den Eigentümern selbst verwaltet, so dass sich die anfallenden Nebenkosten auf ein Minimum reduzieren. Das erhöht die zu erwartende Rendite im Vermietungsfall deutlich.
Aktuell steht die Wohnung leer und kann somit zeitnah bezogen werden.
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In verkehrsgünstiger Lage von Papenburg befindet sich diese interessante Eigentumswohnung in einem 4-Parteienhaus.
Die Stadt Papenburg verfügt über eine gute Infrastruktur. Durch die A31 ist sie an das Autobahnnetz angeschlossen und der vorhandene Bahnhof und das Busnetz sowie die Bundesstraßen 70 und 401 ergänzen das Verkehrsangebot.
Diese moderne Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche, die sich in ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, zwei Schlafzimmer, einem schönen Duschbad, eine Küche mit Nolte-Einbauküche, einem zentralen Flur und einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit eigener Gasheizung aufteilen. Zusätzlich gibt es noch einen großzügigen Spitzboden, der als Stauraum genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz mit praktischem Geräteraum, sowie eine eigene Teilfläche des Grundstücks mit aufstehendem Gartenhaus. Der Gartenanteil liegt direkt an einem benachbarten Waldstück, so dass man hier auch gemütliche Stunden mit Freunden und Familie genießen kann.
Selbstverständlich sind alle Anschlüsse zu den Wohnungen separiert und das Objekt wird von den Eigentümern selbst verwaltet, so dass sich die anfallenden Nebenkosten auf ein Minimum reduzieren. Das erhöht die zu erwartende Rendite im Vermietungsfall deutlich.
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Die Stadt Papenburg verfügt über eine gute Infrastruktur. Durch die A31 ist sie an das Autobahnnetz angeschlossen und der vorhandene Bahnhof und das Busnetz sowie die Bundesstraßen 70 und 401 ergänzen das Verkehrsangebot.
Diese moderne Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche, die sich in ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, zwei Schlafzimmer, einem schönen Duschbad, eine Küche mit Nolte-Einbauküche, einem zentralen Flur und einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit eigener Gasheizung aufteilen. Zusätzlich gibt es noch einen großzügigen Spitzboden, der als Stauraum genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz mit praktischem Geräteraum, sowie eine eigene Teilfläche des Grundstücks mit aufstehendem Gartenhaus. Der Gartenanteil liegt direkt an einem benachbarten Waldstück, so dass man hier auch gemütliche Stunden mit Freunden und Familie genießen kann.
Selbstverständlich sind alle Anschlüsse zu den Wohnungen separiert und das Objekt wird von den Eigentümern selbst verwaltet, so dass sich die anfallenden Nebenkosten auf ein Minimum reduzieren. Das erhöht die zu erwartende Rendite im Vermietungsfall deutlich.
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Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2011
-
Zimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)69,76 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf54,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis04.06.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Geräteraum
- Rollläden
- DSL
- Sat-TV
- Gartenhaus
- Geräteraum
- Rollläden
- DSL
- Sat-TV
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Geräteraum
- Rollläden
- DSL
- Sat-TV
- Gartenhaus
- Geräteraum
- Rollläden
- DSL
- Sat-TV
- Balkon
- Parkoption
Lage
Papenburg Niedersachsen Deutschland (26871)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Ansprechpartner
Herr Guido Mödden
Sparkasse Emsland
Zum Stadtgraben 1,
49716 Meppen
49716 Meppen
Obergerichtsstr. 22,
49704 Meppen
49704 Meppen
05931/151-6501
Sparkasse Emsland
Obergerichtsstr. 22,
49704 Meppen
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05931 151 7312
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