immobilie1-ID: 32042015 | Anbieter-ID: 11131
Exklusives Wohnen in begehrter Lage
500.000 €
Kaufpreis
190,93 m²
Wohnfläche
724 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese sehr gepflegte Immobilie befindet sich in Papenburg in der begehrten Siedlung ‚Kapitänsviertel‘. Die unmittelbare Nähe zu den Papenburger Stadtzentren ermöglicht sowohl einen kurzen Weg zum Hauptkanal als auch zu einer Vielzahl an Geschäften,...
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Diese sehr gepflegte Immobilie befindet sich in Papenburg in der begehrten Siedlung ‚Kapitänsviertel‘. Die unmittelbare Nähe zu den Papenburger Stadtzentren ermöglicht sowohl einen kurzen Weg zum Hauptkanal als auch zu einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen oder Cafés.
In Papenburg sind starke Wirtschaftszweige wie der Schiffbau, das Handwerk und der Gartenbau vertreten. Die Nähe zur Ems hat in den letzten Jahren zu einer guten Entwicklung des südlichsten Seehafens Deutschlands geführt.
Die Stadt zeichnet sich durch eine sehr verkehrsgünstige Lage aus. Durch die A 31 ist sie an das Autobahnnetz angeschlossen. Die B70 als auch die B401 sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Der vorhandene Bahnhof in Papenburg und das Busnetz ergänzen das Verkehrsangebot.
In einer reizvollen Lage, steht dieses gepflegte Einfamilienhaus mit erstklassigen Ausstattungsmerkmalen. Die gehobene Ausstattung und die schönen, großen Fenster, verleihen dem Objekt eine einzigartige Qualität. Das Gebäude wurde ca. im Jahre 2002 auf einer großzügigen Grundstücksfläche mit ca. 724 m² errichtet. Die Immobilie bietet Ihnen auf ca. 191 m² Wohnfläche große und helle Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Die teilweise bodentiefen Verglasungen zeigen zeitlose Modernität und verleihen dem Haus eine außergewöhnliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben einem sehr großen und modernen Wohn- und Essbereich, eine gemütliche Wohnküche, ein Hauswirtschaftsraum, eine zentrale Diele und ein Gästezimmer mit benachbarten Gästebad zur Verfügung. Der großzügige Wintergarten ist vom Wohnzimmer erreichbar und bietet einen großartigen Blick auf den liebevoll angelegten Garten.
Das komplett ausgebaute Dachgeschoss bietet mit seinen 4 Schlafzimmern und einem tollen Vollbad, mehr als genug Platz für eine große Familie oder kann für Hobbies und Freizeitgestaltung genutzt werden.
Im Außenbereich befindet sich ein Carport mit Geräteraum, eine vorinstallierte Sauna, eine Werkstatt, eine überdachte Terrasse und ein Treibhaus. Der Garten ist praktisch und pflegleicht angelegt und kann für gemütliche Stunden in der Abendsonne genutzt werden, bietet aber auch Obstliebhabern eine reichliche Ernte.
Überzeugen Sie sich selbst von den weiteren Vorzügen der Immobilie und der hellen, freundlichen Atmosphäre und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
In Papenburg sind starke Wirtschaftszweige wie der Schiffbau, das Handwerk und der Gartenbau vertreten. Die Nähe zur Ems hat in den letzten Jahren zu einer guten Entwicklung des südlichsten Seehafens Deutschlands geführt.
Die Stadt zeichnet sich durch eine sehr verkehrsgünstige Lage aus. Durch die A 31 ist sie an das Autobahnnetz angeschlossen. Die B70 als auch die B401 sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Der vorhandene Bahnhof in Papenburg und das Busnetz ergänzen das Verkehrsangebot.
In einer reizvollen Lage, steht dieses gepflegte Einfamilienhaus mit erstklassigen Ausstattungsmerkmalen. Die gehobene Ausstattung und die schönen, großen Fenster, verleihen dem Objekt eine einzigartige Qualität. Das Gebäude wurde ca. im Jahre 2002 auf einer großzügigen Grundstücksfläche mit ca. 724 m² errichtet. Die Immobilie bietet Ihnen auf ca. 191 m² Wohnfläche große und helle Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Die teilweise bodentiefen Verglasungen zeigen zeitlose Modernität und verleihen dem Haus eine außergewöhnliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben einem sehr großen und modernen Wohn- und Essbereich, eine gemütliche Wohnküche, ein Hauswirtschaftsraum, eine zentrale Diele und ein Gästezimmer mit benachbarten Gästebad zur Verfügung. Der großzügige Wintergarten ist vom Wohnzimmer erreichbar und bietet einen großartigen Blick auf den liebevoll angelegten Garten.
Das komplett ausgebaute Dachgeschoss bietet mit seinen 4 Schlafzimmern und einem tollen Vollbad, mehr als genug Platz für eine große Familie oder kann für Hobbies und Freizeitgestaltung genutzt werden.
Im Außenbereich befindet sich ein Carport mit Geräteraum, eine vorinstallierte Sauna, eine Werkstatt, eine überdachte Terrasse und ein Treibhaus. Der Garten ist praktisch und pflegleicht angelegt und kann für gemütliche Stunden in der Abendsonne genutzt werden, bietet aber auch Obstliebhabern eine reichliche Ernte.
Überzeugen Sie sich selbst von den weiteren Vorzügen der Immobilie und der hellen, freundlichen Atmosphäre und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Diese sehr gepflegte Immobilie befindet sich in Papenburg in der begehrten Siedlung ‚Kapitänsviertel‘. Die unmittelbare Nähe zu den Papenburger Stadtzentren ermöglicht sowohl einen kurzen Weg zum Hauptkanal als auch zu einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen oder Cafés.
In Papenburg sind starke Wirtschaftszweige wie der Schiffbau, das Handwerk und der Gartenbau vertreten. Die Nähe zur Ems hat in den letzten Jahren zu einer guten Entwicklung des südlichsten Seehafens Deutschlands geführt.
Die Stadt zeichnet sich durch eine sehr verkehrsgünstige Lage aus. Durch die A 31 ist sie an das Autobahnnetz angeschlossen. Die B70 als auch die B401 sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Der vorhandene Bahnhof in Papenburg und das Busnetz ergänzen das Verkehrsangebot.
In einer reizvollen Lage, steht dieses gepflegte Einfamilienhaus mit erstklassigen Ausstattungsmerkmalen. Die gehobene Ausstattung und die schönen, großen Fenster, verleihen dem Objekt eine einzigartige Qualität. Das Gebäude wurde ca. im Jahre 2002 auf einer großzügigen Grundstücksfläche mit ca. 724 m² errichtet. Die Immobilie bietet Ihnen auf ca. 191 m² Wohnfläche große und helle Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Die teilweise bodentiefen Verglasungen zeigen zeitlose Modernität und verleihen dem Haus eine außergewöhnliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben einem sehr großen und modernen Wohn- und Essbereich, eine gemütliche Wohnküche, ein Hauswirtschaftsraum, eine zentrale Diele und ein Gästezimmer mit benachbarten Gästebad zur Verfügung. Der großzügige Wintergarten ist vom Wohnzimmer erreichbar und bietet einen großartigen Blick auf den liebevoll angelegten Garten.
Das komplett ausgebaute Dachgeschoss bietet mit seinen 4 Schlafzimmern und einem tollen Vollbad, mehr als genug Platz für eine große Familie oder kann für Hobbies und Freizeitgestaltung genutzt werden.
Im Außenbereich befindet sich ein Carport mit Geräteraum, eine vorinstallierte Sauna, eine Werkstatt, eine überdachte Terrasse und ein Treibhaus. Der Garten ist praktisch und pflegleicht angelegt und kann für gemütliche Stunden in der Abendsonne genutzt werden, bietet aber auch Obstliebhabern eine reichliche Ernte.
Überzeugen Sie sich selbst von den weiteren Vorzügen der Immobilie und der hellen, freundlichen Atmosphäre und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
In Papenburg sind starke Wirtschaftszweige wie der Schiffbau, das Handwerk und der Gartenbau vertreten. Die Nähe zur Ems hat in den letzten Jahren zu einer guten Entwicklung des südlichsten Seehafens Deutschlands geführt.
Die Stadt zeichnet sich durch eine sehr verkehrsgünstige Lage aus. Durch die A 31 ist sie an das Autobahnnetz angeschlossen. Die B70 als auch die B401 sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Der vorhandene Bahnhof in Papenburg und das Busnetz ergänzen das Verkehrsangebot.
In einer reizvollen Lage, steht dieses gepflegte Einfamilienhaus mit erstklassigen Ausstattungsmerkmalen. Die gehobene Ausstattung und die schönen, großen Fenster, verleihen dem Objekt eine einzigartige Qualität. Das Gebäude wurde ca. im Jahre 2002 auf einer großzügigen Grundstücksfläche mit ca. 724 m² errichtet. Die Immobilie bietet Ihnen auf ca. 191 m² Wohnfläche große und helle Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Die teilweise bodentiefen Verglasungen zeigen zeitlose Modernität und verleihen dem Haus eine außergewöhnliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben einem sehr großen und modernen Wohn- und Essbereich, eine gemütliche Wohnküche, ein Hauswirtschaftsraum, eine zentrale Diele und ein Gästezimmer mit benachbarten Gästebad zur Verfügung. Der großzügige Wintergarten ist vom Wohnzimmer erreichbar und bietet einen großartigen Blick auf den liebevoll angelegten Garten.
Das komplett ausgebaute Dachgeschoss bietet mit seinen 4 Schlafzimmern und einem tollen Vollbad, mehr als genug Platz für eine große Familie oder kann für Hobbies und Freizeitgestaltung genutzt werden.
Im Außenbereich befindet sich ein Carport mit Geräteraum, eine vorinstallierte Sauna, eine Werkstatt, eine überdachte Terrasse und ein Treibhaus. Der Garten ist praktisch und pflegleicht angelegt und kann für gemütliche Stunden in der Abendsonne genutzt werden, bietet aber auch Obstliebhabern eine reichliche Ernte.
Überzeugen Sie sich selbst von den weiteren Vorzügen der Immobilie und der hellen, freundlichen Atmosphäre und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Kosten
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Kaufpreis500.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2002
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)190,93 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)724 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch89,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis31.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Werkstatt
- Treibhäuschen
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Rollläden
- Kaminzug
- DSL
- Sat-TV
- Werkstatt
- Treibhäuschen
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Rollläden
- Kaminzug
- DSL
- Sat-TV
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Werkstatt
- Treibhäuschen
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Rollläden
- Kaminzug
- DSL
- Sat-TV
- Werkstatt
- Treibhäuschen
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Rollläden
- Kaminzug
- DSL
- Sat-TV
- Parkoption
Lage
Papenburg Niedersachsen Deutschland (26871)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Guido Mödden
Sparkasse Emsland
Zum Stadtgraben 1,
49716 Meppen
49716 Meppen
Obergerichtsstr. 22,
49704 Meppen
49704 Meppen
05931/151-6501
Sparkasse Emsland
Obergerichtsstr. 22,
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