immobilie1-ID: 31954351 | Anbieter-ID: TMN_1705
Weitblick über Hamburg – modernisiert und bezugsfertig
249.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1998 in massiver Bauweise errichteten Gebäude mit insgesamt sechs Etagen. Das Haus vereint Wohnkomfort und Funktionalität: Im Erdgeschoss lädt ein Gewerbebereich zum Arbeiten oder...
mehr lesen
Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1998 in massiver Bauweise errichteten Gebäude mit insgesamt sechs Etagen. Das Haus vereint Wohnkomfort und Funktionalität: Im Erdgeschoss lädt ein Gewerbebereich zum Arbeiten oder Einkaufen ein, während die Tiefgarage für bequemes Parken sorgt. In den oberen Geschossen befinden sich großzügige Wohneinheiten – darunter diese lichtdurchflutete Wohnung im sechsten Obergeschoss (Endetage).
Ein echtes Highlight sind die drei Balkone, die nicht nur für viel Tageslicht sorgen, sondern auch einen traumhaften Weitblick über Hamburg bieten. Hier kann man den Alltag wunderbar hinter sich lassen.
Nach einem Brandschaden wurde die Wohnung komplett modernisiert – mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien. Sämtliche Elektrik, der Trockenbau, Fußbodenbeläge, Tapeten sowie die Küche wurden vollständig erneuert. Lediglich die Fliesenarbeiten stammen noch aus dem Baujahr 1998, was dem modernen Gesamtbild jedoch keinen Abbruch tut.
Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen: Einziehen und Wohlfühlen lautet hier das Motto. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.
Ein echtes Highlight sind die drei Balkone, die nicht nur für viel Tageslicht sorgen, sondern auch einen traumhaften Weitblick über Hamburg bieten. Hier kann man den Alltag wunderbar hinter sich lassen.
Nach einem Brandschaden wurde die Wohnung komplett modernisiert – mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien. Sämtliche Elektrik, der Trockenbau, Fußbodenbeläge, Tapeten sowie die Küche wurden vollständig erneuert. Lediglich die Fliesenarbeiten stammen noch aus dem Baujahr 1998, was dem modernen Gesamtbild jedoch keinen Abbruch tut.
Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen: Einziehen und Wohlfühlen lautet hier das Motto. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.
Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1998 in massiver Bauweise errichteten Gebäude mit insgesamt sechs Etagen. Das Haus vereint Wohnkomfort und Funktionalität: Im Erdgeschoss lädt ein Gewerbebereich zum Arbeiten oder Einkaufen ein, während die Tiefgarage für bequemes Parken sorgt. In den oberen Geschossen befinden sich großzügige Wohneinheiten – darunter diese lichtdurchflutete Wohnung im sechsten Obergeschoss (Endetage).
Ein echtes Highlight sind die drei Balkone, die nicht nur für viel Tageslicht sorgen, sondern auch einen traumhaften Weitblick über Hamburg bieten. Hier kann man den Alltag wunderbar hinter sich lassen.
Nach einem Brandschaden wurde die Wohnung komplett modernisiert – mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien. Sämtliche Elektrik, der Trockenbau, Fußbodenbeläge, Tapeten sowie die Küche wurden vollständig erneuert. Lediglich die Fliesenarbeiten stammen noch aus dem Baujahr 1998, was dem modernen Gesamtbild jedoch keinen Abbruch tut.
Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen: Einziehen und Wohlfühlen lautet hier das Motto. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.
Ein echtes Highlight sind die drei Balkone, die nicht nur für viel Tageslicht sorgen, sondern auch einen traumhaften Weitblick über Hamburg bieten. Hier kann man den Alltag wunderbar hinter sich lassen.
Nach einem Brandschaden wurde die Wohnung komplett modernisiert – mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien. Sämtliche Elektrik, der Trockenbau, Fußbodenbeläge, Tapeten sowie die Küche wurden vollständig erneuert. Lediglich die Fliesenarbeiten stammen noch aus dem Baujahr 1998, was dem modernen Gesamtbild jedoch keinen Abbruch tut.
Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen: Einziehen und Wohlfühlen lautet hier das Motto. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Hausgeld pro Monat250 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1998
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon3.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen6
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch144,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis23.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Fenster:
isolierverglaste Kunststofffenster, überwiegend aus 2025
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung
Bodenbeläge:
Vinyl, Fliesen
Küche:
neue Einbauküche
Bäder:
modernes Vollbad
Modernisierungen:
sind nicht erforderlich
Besonderheiten:
3 Balkone,... mehr lesen
isolierverglaste Kunststofffenster, überwiegend aus 2025
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung
Bodenbeläge:
Vinyl, Fliesen
Küche:
neue Einbauküche
Bäder:
modernes Vollbad
Modernisierungen:
sind nicht erforderlich
Besonderheiten:
3 Balkone,... mehr lesen
Fenster:
isolierverglaste Kunststofffenster, überwiegend aus 2025
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung
Bodenbeläge:
Vinyl, Fliesen
Küche:
neue Einbauküche
Bäder:
modernes Vollbad
Modernisierungen:
sind nicht erforderlich
Besonderheiten:
3 Balkone, TG-Stellplatz, Kellerraum
isolierverglaste Kunststofffenster, überwiegend aus 2025
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung
Bodenbeläge:
Vinyl, Fliesen
Küche:
neue Einbauküche
Bäder:
modernes Vollbad
Modernisierungen:
sind nicht erforderlich
Besonderheiten:
3 Balkone, TG-Stellplatz, Kellerraum
Fenster:
isolierverglaste Kunststofffenster, überwiegend aus 2025
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung
Bodenbeläge:
Vinyl, Fliesen
Küche:
neue Einbauküche
Bäder:
modernes Vollbad
Modernisierungen:
sind nicht erforderlich
Besonderheiten:
3 Balkone, TG-Stellplatz, Kellerraum
isolierverglaste Kunststofffenster, überwiegend aus 2025
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung
Bodenbeläge:
Vinyl, Fliesen
Küche:
neue Einbauküche
Bäder:
modernes Vollbad
Modernisierungen:
sind nicht erforderlich
Besonderheiten:
3 Balkone, TG-Stellplatz, Kellerraum
- Balkon
Lage
Im Nordwesten Hamburgs befindet sich der lebenswerte Stadtteil Eidelstedt. Dort treffen Sie sich auf dem Wochenmarkt im Ortszentrum oder genießen die Eidelstedter Feldmark. Ebenso tragen die Stadtrandlage und die benachbarten Gemeinden...
mehr lesen
Im Nordwesten Hamburgs befindet sich der lebenswerte Stadtteil Eidelstedt. Dort treffen Sie sich auf dem Wochenmarkt im Ortszentrum oder genießen die Eidelstedter Feldmark. Ebenso tragen die Stadtrandlage und die benachbarten Gemeinden Schleswig-Holsteins zu dem Charme bei.
Mit dem fußläufig erreichbaren Eidelstedter Platz bietet der Stadtteil ein regionales Einkaufszentrum mit zahlreichen Fachgeschäften und Restaurants. Um das Einkaufszentrum herum haben sich Banken, Postämter, Supermärkte und vieles mehr angesiedelt.
Die Anbindung zur Innenstadt sowie in alle weiteren Richtungen entspringt ebenfalls dem Eidelstedter Platz. Als Verkehrsknotenpunkt liegt hier neben dem Busbahnhof die Bundesstraße 4 und der Ring 3. Die Buslinien fahren sowohl die S3, S21 als auch die U2 an. Die nahe gelegene AKN (A1) sorgt zusätzlich für einen guten Anschluss in die Hamburger Innenstadt und Schleswig-Holstein. Die Autobahnen A7 und A23 (Richtung Schleswig-Holstein) sind dank Anschlussstelle "Eidelstedt" (Autobahndreieck Hamburg-Nordwest) und "Stellingen" schnell erreicht.
Das Naherholungsgebiet Feldmark (Landschaftsschutzgebiet) und zahlreiche, kleinere Parkanlagen laden ebenso wie das benachbarte Niendorf mit dem Niendorfer Gehege und Halstenbek mit dem Krupunder See, zum Spazierengehen, Relaxen aber auch zur sportlichen Betätigung ein.
Für Fußball- und Veranstaltungsfans ist zu erwähnen, dass das Volksparkstadion und die Barclays Arena sich im direkten Umfeld befinden.
Mit dem fußläufig erreichbaren Eidelstedter Platz bietet der Stadtteil ein regionales Einkaufszentrum mit zahlreichen Fachgeschäften und Restaurants. Um das Einkaufszentrum herum haben sich Banken, Postämter, Supermärkte und vieles mehr angesiedelt.
Die Anbindung zur Innenstadt sowie in alle weiteren Richtungen entspringt ebenfalls dem Eidelstedter Platz. Als Verkehrsknotenpunkt liegt hier neben dem Busbahnhof die Bundesstraße 4 und der Ring 3. Die Buslinien fahren sowohl die S3, S21 als auch die U2 an. Die nahe gelegene AKN (A1) sorgt zusätzlich für einen guten Anschluss in die Hamburger Innenstadt und Schleswig-Holstein. Die Autobahnen A7 und A23 (Richtung Schleswig-Holstein) sind dank Anschlussstelle "Eidelstedt" (Autobahndreieck Hamburg-Nordwest) und "Stellingen" schnell erreicht.
Das Naherholungsgebiet Feldmark (Landschaftsschutzgebiet) und zahlreiche, kleinere Parkanlagen laden ebenso wie das benachbarte Niendorf mit dem Niendorfer Gehege und Halstenbek mit dem Krupunder See, zum Spazierengehen, Relaxen aber auch zur sportlichen Betätigung ein.
Für Fußball- und Veranstaltungsfans ist zu erwähnen, dass das Volksparkstadion und die Barclays Arena sich im direkten Umfeld befinden.
Im Nordwesten Hamburgs befindet sich der lebenswerte Stadtteil Eidelstedt. Dort treffen Sie sich auf dem Wochenmarkt im Ortszentrum oder genießen die Eidelstedter Feldmark. Ebenso tragen die Stadtrandlage und die benachbarten Gemeinden Schleswig-Holsteins zu dem Charme bei.
Mit dem fußläufig erreichbaren Eidelstedter Platz bietet der Stadtteil ein regionales Einkaufszentrum mit zahlreichen Fachgeschäften und Restaurants. Um das Einkaufszentrum herum haben sich Banken, Postämter, Supermärkte und vieles mehr angesiedelt.
Die Anbindung zur Innenstadt sowie in alle weiteren Richtungen entspringt ebenfalls dem Eidelstedter Platz. Als Verkehrsknotenpunkt liegt hier neben dem Busbahnhof die Bundesstraße 4 und der Ring 3. Die Buslinien fahren sowohl die S3, S21 als auch die U2 an. Die nahe gelegene AKN (A1) sorgt zusätzlich für einen guten Anschluss in die Hamburger Innenstadt und Schleswig-Holstein. Die Autobahnen A7 und A23 (Richtung Schleswig-Holstein) sind dank Anschlussstelle "Eidelstedt" (Autobahndreieck Hamburg-Nordwest) und "Stellingen" schnell erreicht.
Das Naherholungsgebiet Feldmark (Landschaftsschutzgebiet) und zahlreiche, kleinere Parkanlagen laden ebenso wie das benachbarte Niendorf mit dem Niendorfer Gehege und Halstenbek mit dem Krupunder See, zum Spazierengehen, Relaxen aber auch zur sportlichen Betätigung ein.
Für Fußball- und Veranstaltungsfans ist zu erwähnen, dass das Volksparkstadion und die Barclays Arena sich im direkten Umfeld befinden.
Mit dem fußläufig erreichbaren Eidelstedter Platz bietet der Stadtteil ein regionales Einkaufszentrum mit zahlreichen Fachgeschäften und Restaurants. Um das Einkaufszentrum herum haben sich Banken, Postämter, Supermärkte und vieles mehr angesiedelt.
Die Anbindung zur Innenstadt sowie in alle weiteren Richtungen entspringt ebenfalls dem Eidelstedter Platz. Als Verkehrsknotenpunkt liegt hier neben dem Busbahnhof die Bundesstraße 4 und der Ring 3. Die Buslinien fahren sowohl die S3, S21 als auch die U2 an. Die nahe gelegene AKN (A1) sorgt zusätzlich für einen guten Anschluss in die Hamburger Innenstadt und Schleswig-Holstein. Die Autobahnen A7 und A23 (Richtung Schleswig-Holstein) sind dank Anschlussstelle "Eidelstedt" (Autobahndreieck Hamburg-Nordwest) und "Stellingen" schnell erreicht.
Das Naherholungsgebiet Feldmark (Landschaftsschutzgebiet) und zahlreiche, kleinere Parkanlagen laden ebenso wie das benachbarte Niendorf mit dem Niendorfer Gehege und Halstenbek mit dem Krupunder See, zum Spazierengehen, Relaxen aber auch zur sportlichen Betätigung ein.
Für Fußball- und Veranstaltungsfans ist zu erwähnen, dass das Volksparkstadion und die Barclays Arena sich im direkten Umfeld befinden.
Hamburg-Eidelstedt Hamburg (Eidelstedt) Deutschland (22523)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Thomas Nepf
Sparda Immobilien GmbH
Alte Elbgaustraße 16,
22523 Hamburg
22523 Hamburg
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
0049405500557245
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
(040) 35 74 01-0
Erhalte neue Angebote per E-Mail