immobilie1-ID: 31005717 | Anbieter-ID: Z1954_016
1. OG mit zwei Balkonen und Sonnengarantie.
469.000 €
Kaufpreis
92,83 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in HEIKENAU!
Das Wohnprojekt HEIKENAU steht für modernes Wohnen in ruhiger Lage – und bleibt den bewährten Ideen und Werten hochwertiger Neubauprojekte treu:
✔ Ostseenahes Wohnen mit viel Grün
✔ Großzügige Abstandsflächen und... mehr lesen
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✔ Ostseenahes Wohnen mit viel Grün
✔ Großzügige Abstandsflächen und... mehr lesen
Willkommen in HEIKENAU!
Das Wohnprojekt HEIKENAU steht für modernes Wohnen in ruhiger Lage – und bleibt den bewährten Ideen und Werten hochwertiger Neubauprojekte treu:
✔ Ostseenahes Wohnen mit viel Grün
✔ Großzügige Abstandsflächen und gemeinschaftlicher Gartenbereich
✔ Durchdachte Grundrisse für individuellen Wohnkomfort
✔ Hochwertige Ausstattung und zeitlose Architektur
In Heikendorf – nur einen Katzensprung von Kiel entfernt – entstehen 30 energieeffiziente Eigentumswohnungen im KfW-55EE-Standard, die ab sofort verfügbar sind!
Ihr neues Zuhause an der Ostsee
Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 49 m² bis ca. 135 m² überzeugen mit:
- Funktionalen Grundrissen für maximalen Wohnkomfort
- Moderner und stilvoller Ausstattung
- Großzügigen Außenbereichen: Terrassen mit Garten, Balkonen oder Dachterrassen
- Barrierearmem Zugang und modernen Personenaufzügen
Komfort & Extras
- Privater, abschließbarer Außenabstellraum für jede Wohneinheit
- Pkw-Stellplätze (optional für 12.500 €)
- Fahrradstellplätze
Erleben Sie modernes Wohnen in HEIKENAU – wir freuen uns auf Sie!
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✔ Ostseenahes Wohnen mit viel Grün
✔ Großzügige Abstandsflächen und gemeinschaftlicher Gartenbereich
✔ Durchdachte Grundrisse für individuellen Wohnkomfort
✔ Hochwertige Ausstattung und zeitlose Architektur
In Heikendorf – nur einen Katzensprung von Kiel entfernt – entstehen 30 energieeffiziente Eigentumswohnungen im KfW-55EE-Standard, die ab sofort verfügbar sind!
Ihr neues Zuhause an der Ostsee
Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 49 m² bis ca. 135 m² überzeugen mit:
- Funktionalen Grundrissen für maximalen Wohnkomfort
- Moderner und stilvoller Ausstattung
- Großzügigen Außenbereichen: Terrassen mit Garten, Balkonen oder Dachterrassen
- Barrierearmem Zugang und modernen Personenaufzügen
Komfort & Extras
- Privater, abschließbarer Außenabstellraum für jede Wohneinheit
- Pkw-Stellplätze (optional für 12.500 €)
- Fahrradstellplätze
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Willkommen in HEIKENAU!
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✔ Ostseenahes Wohnen mit viel Grün
✔ Großzügige Abstandsflächen und gemeinschaftlicher Gartenbereich
✔ Durchdachte Grundrisse für individuellen Wohnkomfort
✔ Hochwertige Ausstattung und zeitlose Architektur
In Heikendorf – nur einen Katzensprung von Kiel entfernt – entstehen 30 energieeffiziente Eigentumswohnungen im KfW-55EE-Standard, die ab sofort verfügbar sind!
Ihr neues Zuhause an der Ostsee
Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 49 m² bis ca. 135 m² überzeugen mit:
- Funktionalen Grundrissen für maximalen Wohnkomfort
- Moderner und stilvoller Ausstattung
- Großzügigen Außenbereichen: Terrassen mit Garten, Balkonen oder Dachterrassen
- Barrierearmem Zugang und modernen Personenaufzügen
Komfort & Extras
- Privater, abschließbarer Außenabstellraum für jede Wohneinheit
- Pkw-Stellplätze (optional für 12.500 €)
- Fahrradstellplätze
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✔ Ostseenahes Wohnen mit viel Grün
✔ Großzügige Abstandsflächen und gemeinschaftlicher Gartenbereich
✔ Durchdachte Grundrisse für individuellen Wohnkomfort
✔ Hochwertige Ausstattung und zeitlose Architektur
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Ihr neues Zuhause an der Ostsee
Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 49 m² bis ca. 135 m² überzeugen mit:
- Funktionalen Grundrissen für maximalen Wohnkomfort
- Moderner und stilvoller Ausstattung
- Großzügigen Außenbereichen: Terrassen mit Garten, Balkonen oder Dachterrassen
- Barrierearmem Zugang und modernen Personenaufzügen
Komfort & Extras
- Privater, abschließbarer Außenabstellraum für jede Wohneinheit
- Pkw-Stellplätze (optional für 12.500 €)
- Fahrradstellplätze
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Kosten
-
Kaufpreis469.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2023
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Anzahl Parkflächen49
-
Wohnfläche (ca.)92,83 m²
-
Anzahl Stellplätze49
-
Stellplatz49
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom, Solar, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf15 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis30.09.2032
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Wohnung 16 (HB.01.02) – 1.OG
- 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 92,83 m² Wohnfläche
- Kaufpreis: 469.000 €
- Balkon 1 in Süd/Ost-Ausrichtung
- Balkon 2 in Süd/West-Ausrichtung
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Heizung & Warmwasser: Photovoltaikanlage,... mehr lesen
- 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 92,83 m² Wohnfläche
- Kaufpreis: 469.000 €
- Balkon 1 in Süd/Ost-Ausrichtung
- Balkon 2 in Süd/West-Ausrichtung
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Heizung & Warmwasser: Photovoltaikanlage,... mehr lesen
Wohnung 16 (HB.01.02) – 1.OG
- 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 92,83 m² Wohnfläche
- Kaufpreis: 469.000 €
- Balkon 1 in Süd/Ost-Ausrichtung
- Balkon 2 in Süd/West-Ausrichtung
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Heizung & Warmwasser: Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpe, Heizwasserspeicher, Durchlauferhitzer
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Bodenbeläge: Fliesen und Parkett
- Küche: ohne
- Bäder: Vollbad und separates Gäste-WC, Ausstattung von Geberit, hansgrohe, Kaldewei, Sanibel, Villeroy & Boch
- Barrierearm, Personenaufzug
- Privater, abschließbarer Außenabstellraum
- KfW-55EE-Effizienzhaus-Standard
- Käufercourtagefrei!
- 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 92,83 m² Wohnfläche
- Kaufpreis: 469.000 €
- Balkon 1 in Süd/Ost-Ausrichtung
- Balkon 2 in Süd/West-Ausrichtung
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Heizung & Warmwasser: Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpe, Heizwasserspeicher, Durchlauferhitzer
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Bodenbeläge: Fliesen und Parkett
- Küche: ohne
- Bäder: Vollbad und separates Gäste-WC, Ausstattung von Geberit, hansgrohe, Kaldewei, Sanibel, Villeroy & Boch
- Barrierearm, Personenaufzug
- Privater, abschließbarer Außenabstellraum
- KfW-55EE-Effizienzhaus-Standard
- Käufercourtagefrei!
Wohnung 16 (HB.01.02) – 1.OG
- 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 92,83 m² Wohnfläche
- Kaufpreis: 469.000 €
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- Balkon 2 in Süd/West-Ausrichtung
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Heizung & Warmwasser: Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpe, Heizwasserspeicher, Durchlauferhitzer
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Bodenbeläge: Fliesen und Parkett
- Küche: ohne
- Bäder: Vollbad und separates Gäste-WC, Ausstattung von Geberit, hansgrohe, Kaldewei, Sanibel, Villeroy & Boch
- Barrierearm, Personenaufzug
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- Balkon 2 in Süd/West-Ausrichtung
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Heizung & Warmwasser: Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpe, Heizwasserspeicher, Durchlauferhitzer
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- Bodenbeläge: Fliesen und Parkett
- Küche: ohne
- Bäder: Vollbad und separates Gäste-WC, Ausstattung von Geberit, hansgrohe, Kaldewei, Sanibel, Villeroy & Boch
- Barrierearm, Personenaufzug
- Privater, abschließbarer Außenabstellraum
- KfW-55EE-Effizienzhaus-Standard
- Käufercourtagefrei!
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Mit einer Wohnung in unserem Projekt HEIKENAU können Sie sich den Traum von einem Wohnort mit eigenem Strand, einem belebten Hafen und einer kontinuierlich gewachsenen Infrastruktur erfüllen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine gute... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine gute... mehr lesen
Mit einer Wohnung in unserem Projekt HEIKENAU können Sie sich den Traum von einem Wohnort mit eigenem Strand, einem belebten Hafen und einer kontinuierlich gewachsenen Infrastruktur erfüllen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine gute Verkehrsanbindung sind hier ebenso selbstverständlich, wie kurze Wege in den Ortskern oder ins abwechslungsreiche Umland.
Vom Fischerdorf zum Sehnsuchtsort: Die Gemeinde Heikendorf liegt auf der Sonnenseite der Kieler Förde, am Ostufer, direkt zwischen Mönkeberg und Laboe. Hier dürfen Sie wählerisch sein. Denn viele Wege führen nach Heikendorf – von Kiel aus ist man mit dem Auto oder Bus in knapp 20 Minuten vor Ort. Mit dem Rad benötigt man ungefähr 40 Minuten. Dabei führt ein Teil der Strecke ganz nah am Ufer entlang. Mit der Fähre auf der Förde sind Sie schon nach wenigen Stationen am Schiffsanleger Heikendorf.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine gute Verkehrsanbindung sind hier ebenso selbstverständlich, wie kurze Wege in den Ortskern oder ins abwechslungsreiche Umland.
Vom Fischerdorf zum Sehnsuchtsort: Die Gemeinde Heikendorf liegt auf der Sonnenseite der Kieler Förde, am Ostufer, direkt zwischen Mönkeberg und Laboe. Hier dürfen Sie wählerisch sein. Denn viele Wege führen nach Heikendorf – von Kiel aus ist man mit dem Auto oder Bus in knapp 20 Minuten vor Ort. Mit dem Rad benötigt man ungefähr 40 Minuten. Dabei führt ein Teil der Strecke ganz nah am Ufer entlang. Mit der Fähre auf der Förde sind Sie schon nach wenigen Stationen am Schiffsanleger Heikendorf.
Mit einer Wohnung in unserem Projekt HEIKENAU können Sie sich den Traum von einem Wohnort mit eigenem Strand, einem belebten Hafen und einer kontinuierlich gewachsenen Infrastruktur erfüllen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine gute Verkehrsanbindung sind hier ebenso selbstverständlich, wie kurze Wege in den Ortskern oder ins abwechslungsreiche Umland.
Vom Fischerdorf zum Sehnsuchtsort: Die Gemeinde Heikendorf liegt auf der Sonnenseite der Kieler Förde, am Ostufer, direkt zwischen Mönkeberg und Laboe. Hier dürfen Sie wählerisch sein. Denn viele Wege führen nach Heikendorf – von Kiel aus ist man mit dem Auto oder Bus in knapp 20 Minuten vor Ort. Mit dem Rad benötigt man ungefähr 40 Minuten. Dabei führt ein Teil der Strecke ganz nah am Ufer entlang. Mit der Fähre auf der Förde sind Sie schon nach wenigen Stationen am Schiffsanleger Heikendorf.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine gute Verkehrsanbindung sind hier ebenso selbstverständlich, wie kurze Wege in den Ortskern oder ins abwechslungsreiche Umland.
Vom Fischerdorf zum Sehnsuchtsort: Die Gemeinde Heikendorf liegt auf der Sonnenseite der Kieler Förde, am Ostufer, direkt zwischen Mönkeberg und Laboe. Hier dürfen Sie wählerisch sein. Denn viele Wege führen nach Heikendorf – von Kiel aus ist man mit dem Auto oder Bus in knapp 20 Minuten vor Ort. Mit dem Rad benötigt man ungefähr 40 Minuten. Dabei führt ein Teil der Strecke ganz nah am Ufer entlang. Mit der Fähre auf der Förde sind Sie schon nach wenigen Stationen am Schiffsanleger Heikendorf.
Stückenberg · 24226 · Heikendorf · Deutschland
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Ansprechpartner
Team Schleswig-Holstein
Sparda Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 2,
24534 Neumünster
24534 Neumünster
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
0049405500556342
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
(040) 35 74 01-0
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