immobilie1-ID: 31660877 | Anbieter-ID: 2025-0017-05-09-SW
Großzügiges Gewerbeanwesen und Wohnhaus mit Innenpool und Sauna in einer guten Lage in Gaimersheim - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
Auf Anfrage
Preis
820 m²
Gesamtfläche
2.274 m²
Grundstücksfläche
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 25.10.2019
- gültig bis: 24.10.2029
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 107 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für... mehr lesen
- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 25.10.2019
- gültig bis: 24.10.2029
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 107 kWh/(m²a)
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ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 25.10.2019
- gültig bis: 24.10.2029
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 107 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Heizung: ca. 107 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Öl
- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 25.10.2019
- gültig bis: 24.10.2029
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 107 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Heizung: ca. 107 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Öl
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 25.10.2019
- gültig bis: 24.10.2029
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- Endenergiebedarf für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Heizung: ca. 107 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Öl
- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 25.10.2019
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- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 107 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Heizung: ca. 107 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Öl
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartGewerbe allgemein
-
HauptobjektartSonstige Immobilie
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
-
Gesamtfläche (ca.)820 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.274 m²
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenEstrich, Fliesen, Marmor, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme, Öl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf107 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme107
-
Energiepass gültig bis10-2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Großzügiges Gewerbeanwesen mit einem hochwertigen Wohnhaus in Gaimersheim - die optimale Kombination für Unternehmer!
Nähe Westpark!
Kaufpreis: 2.850.00,00 € VB
Das Gewerbeanwesen verfügt über eine Fläche von ca. 420 m².
Hier finden Sie eine großzügige... mehr lesen
Nähe Westpark!
Kaufpreis: 2.850.00,00 € VB
Das Gewerbeanwesen verfügt über eine Fläche von ca. 420 m².
Hier finden Sie eine großzügige... mehr lesen
Großzügiges Gewerbeanwesen mit einem hochwertigen Wohnhaus in Gaimersheim - die optimale Kombination für Unternehmer!
Nähe Westpark!
Kaufpreis: 2.850.00,00 € VB
Das Gewerbeanwesen verfügt über eine Fläche von ca. 420 m².
Hier finden Sie eine großzügige Werkshalle sowie Lagerräume, Büroräume und Toiletten.
Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 140 m² große Wohnung mit getrenntem Zugang.
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 400 m² mit vielen Zimmern sowie einen Wellnessbereich mit Innenpool und Sauna, sowie einem schönen Garten.
Die konkrete Wohnflächenberechnung liegt uns noch nicht vor - aufgrund von Umbauten kann die Wohnfläche abweichen.
Gerne können Sie eine Fachkraft für die Wohnflächenberechnung beauftragen.
Stellplätze sowie eine Garage sind vorhanden.
Die Unterlagen werden gerade aufbereitet.
Sie haben Interesse? Melden Sie sich bei uns!
Alle Angaben ohne Gewähr.
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Das Gewerbeanwesen verfügt über eine Fläche von ca. 420 m².
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Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 140 m² große Wohnung mit getrenntem Zugang.
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 400 m² mit vielen Zimmern sowie einen Wellnessbereich mit Innenpool und Sauna, sowie einem schönen Garten.
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Kaufpreis: 2.850.00,00 € VB
Das Gewerbeanwesen verfügt über eine Fläche von ca. 420 m².
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Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 140 m² große Wohnung mit getrenntem Zugang.
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 400 m² mit vielen Zimmern sowie einen Wellnessbereich mit Innenpool und Sauna, sowie einem schönen Garten.
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Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 140 m² große Wohnung mit getrenntem Zugang.
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 400 m² mit vielen Zimmern sowie einen Wellnessbereich mit Innenpool und Sauna, sowie einem schönen Garten.
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Lage
Gaimersheim ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Eichstätt, eingebettet in die Region Ingolstadt. Geografisch erstreckt sich das Gemeindegebiet vom Nordwesten Ingolstadts bis zum Reisberg. Im Westen grenzt Gaimersheim an Eitensheim und im Osten...
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Gaimersheim ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Eichstätt, eingebettet in die Region Ingolstadt. Geografisch erstreckt sich das Gemeindegebiet vom Nordwesten Ingolstadts bis zum Reisberg. Im Westen grenzt Gaimersheim an Eitensheim und im Osten an Wettstetten.
Die Nähe zur Stadt Ingolstadt, insbesondere zum Audi-Werk, hat Gaimersheim zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort gemacht. Zahlreiche mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Logistik und Technologie haben sich hier niedergelassen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Gaimersheim an der Bahnstrecke München–Treuchtlingen ermöglicht schnelle Verbindungen nach Ingolstadt, München und Nürnberg. Die Buslinien 50, 55 und 85 der INVG verbinden Gaimersheim mit Ingolstadt im 30-Minuten-Takt, und die Linie S9 führt über das Gewerbegebiet zum Audi-Werk. Über die nahegelegene Ausfahrt Lenting ist Gaimersheim auch an die Autobahn A9 angebunden.
Die Nähe zur Stadt Ingolstadt, insbesondere zum Audi-Werk, hat Gaimersheim zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort gemacht. Zahlreiche mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Logistik und Technologie haben sich hier niedergelassen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Gaimersheim an der Bahnstrecke München–Treuchtlingen ermöglicht schnelle Verbindungen nach Ingolstadt, München und Nürnberg. Die Buslinien 50, 55 und 85 der INVG verbinden Gaimersheim mit Ingolstadt im 30-Minuten-Takt, und die Linie S9 führt über das Gewerbegebiet zum Audi-Werk. Über die nahegelegene Ausfahrt Lenting ist Gaimersheim auch an die Autobahn A9 angebunden.
Gaimersheim ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Eichstätt, eingebettet in die Region Ingolstadt. Geografisch erstreckt sich das Gemeindegebiet vom Nordwesten Ingolstadts bis zum Reisberg. Im Westen grenzt Gaimersheim an Eitensheim und im Osten an Wettstetten.
Die Nähe zur Stadt Ingolstadt, insbesondere zum Audi-Werk, hat Gaimersheim zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort gemacht. Zahlreiche mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Logistik und Technologie haben sich hier niedergelassen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Gaimersheim an der Bahnstrecke München–Treuchtlingen ermöglicht schnelle Verbindungen nach Ingolstadt, München und Nürnberg. Die Buslinien 50, 55 und 85 der INVG verbinden Gaimersheim mit Ingolstadt im 30-Minuten-Takt, und die Linie S9 führt über das Gewerbegebiet zum Audi-Werk. Über die nahegelegene Ausfahrt Lenting ist Gaimersheim auch an die Autobahn A9 angebunden.
Die Nähe zur Stadt Ingolstadt, insbesondere zum Audi-Werk, hat Gaimersheim zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort gemacht. Zahlreiche mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Logistik und Technologie haben sich hier niedergelassen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Gaimersheim an der Bahnstrecke München–Treuchtlingen ermöglicht schnelle Verbindungen nach Ingolstadt, München und Nürnberg. Die Buslinien 50, 55 und 85 der INVG verbinden Gaimersheim mit Ingolstadt im 30-Minuten-Takt, und die Linie S9 führt über das Gewerbegebiet zum Audi-Werk. Über die nahegelegene Ausfahrt Lenting ist Gaimersheim auch an die Autobahn A9 angebunden.
Gaimersheim Deutschland (85080)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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- Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
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SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
info@sowa-immobilien.de
Immobilienmakler
Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095
Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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Ansprechpartner
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Neuhofstraße 236d,
86633 Neuburg
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