immobilie1-ID: 30944395 | Anbieter-ID: 3699
Traumhafte 5-Zimmer-Wohnung mit Garage in ruhiger Lage von Obrigheim
173.000 €
Kaufpreis
113,7 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Willkommen in Obrigheim! Diese großzügige 5-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung bietet nicht nur genügend Platz für Ihre Familie, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Leben angenehmer machen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend,... mehr lesen
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Willkommen in Obrigheim! Diese großzügige 5-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung bietet nicht nur genügend Platz für Ihre Familie, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Leben angenehmer machen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend, fernab von Verkehrslärm und Hektik. Hier können Sie Ihre wohlverdiente Ruhe genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot überzeugen!
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend, fernab von Verkehrslärm und Hektik. Hier können Sie Ihre wohlverdiente Ruhe genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot überzeugen!
Willkommen in Obrigheim! Diese großzügige 5-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung bietet nicht nur genügend Platz für Ihre Familie, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Leben angenehmer machen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend, fernab von Verkehrslärm und Hektik. Hier können Sie Ihre wohlverdiente Ruhe genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot überzeugen!
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Kosten
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Kaufpreis173.000 €
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Hausgeld pro Monat339,42 €
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Käuferprovision4,17 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1985
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)113,7 m²
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Nutzfläche (ca.)20 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)8,5 m²
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Stellplatz
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Garage
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch159 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1986
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Energiepass gültig bis22.05.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
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50
75
100
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150
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+
Ausstattung
Einladender Wohnbereich
Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliches Beisammensein mit Familie und Freunden. Dank der großen Fenster strömt viel Licht herein und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Der angrenzende... mehr lesen
Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliches Beisammensein mit Familie und Freunden. Dank der großen Fenster strömt viel Licht herein und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Der angrenzende... mehr lesen
Einladender Wohnbereich
Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliches Beisammensein mit Familie und Freunden. Dank der großen Fenster strömt viel Licht herein und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Der angrenzende überdachte Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick über die ruhige Nachbarschaft schweifen zu lassen.
Die moderne Küche ist gut und funktional ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen.
Erholsame Schlafzimmer
Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung versprechen. Die Böden sind meist mit Teppichboden ausgestattet, der bei Bedarf einfach getauscht werden kann.
Praktische Abstellräume und Kellerraum
Zusätzlich zu den geräumigen Zimmern bietet die Wohnung zwei praktische Abstellräume, die sich innerhalb der Wohnung befinden. Ein zusätzlicher Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung, um weiteren Stauraum zu schaffen und Ihr Zuhause aufgeräumt zu halten.
Garage
Eine eigene Garage bietet Schutz für Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen.
Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliches Beisammensein mit Familie und Freunden. Dank der großen Fenster strömt viel Licht herein und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Der angrenzende überdachte Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick über die ruhige Nachbarschaft schweifen zu lassen.
Die moderne Küche ist gut und funktional ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen.
Erholsame Schlafzimmer
Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung versprechen. Die Böden sind meist mit Teppichboden ausgestattet, der bei Bedarf einfach getauscht werden kann.
Praktische Abstellräume und Kellerraum
Zusätzlich zu den geräumigen Zimmern bietet die Wohnung zwei praktische Abstellräume, die sich innerhalb der Wohnung befinden. Ein zusätzlicher Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung, um weiteren Stauraum zu schaffen und Ihr Zuhause aufgeräumt zu halten.
Garage
Eine eigene Garage bietet Schutz für Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen.
Einladender Wohnbereich
Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliches Beisammensein mit Familie und Freunden. Dank der großen Fenster strömt viel Licht herein und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Der angrenzende überdachte Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick über die ruhige Nachbarschaft schweifen zu lassen.
Die moderne Küche ist gut und funktional ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen.
Erholsame Schlafzimmer
Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung versprechen. Die Böden sind meist mit Teppichboden ausgestattet, der bei Bedarf einfach getauscht werden kann.
Praktische Abstellräume und Kellerraum
Zusätzlich zu den geräumigen Zimmern bietet die Wohnung zwei praktische Abstellräume, die sich innerhalb der Wohnung befinden. Ein zusätzlicher Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung, um weiteren Stauraum zu schaffen und Ihr Zuhause aufgeräumt zu halten.
Garage
Eine eigene Garage bietet Schutz für Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen.
Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliches Beisammensein mit Familie und Freunden. Dank der großen Fenster strömt viel Licht herein und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Der angrenzende überdachte Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick über die ruhige Nachbarschaft schweifen zu lassen.
Die moderne Küche ist gut und funktional ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen.
Erholsame Schlafzimmer
Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung versprechen. Die Böden sind meist mit Teppichboden ausgestattet, der bei Bedarf einfach getauscht werden kann.
Praktische Abstellräume und Kellerraum
Zusätzlich zu den geräumigen Zimmern bietet die Wohnung zwei praktische Abstellräume, die sich innerhalb der Wohnung befinden. Ein zusätzlicher Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung, um weiteren Stauraum zu schaffen und Ihr Zuhause aufgeräumt zu halten.
Garage
Eine eigene Garage bietet Schutz für Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Obrigheim, mit seinen Ortsteilen Asbach und Mörtelstein, liegt direkt an der Burgenstraße im Naturpark Neckartal-Odenwalds und ist in eine reizvolle Landschaft eingebettet.
Alle Einkaufsmöglichkeiten und umfangreiches Schulangebot am Ort und im... mehr lesen
Alle Einkaufsmöglichkeiten und umfangreiches Schulangebot am Ort und im... mehr lesen
Obrigheim, mit seinen Ortsteilen Asbach und Mörtelstein, liegt direkt an der Burgenstraße im Naturpark Neckartal-Odenwalds und ist in eine reizvolle Landschaft eingebettet.
Alle Einkaufsmöglichkeiten und umfangreiches Schulangebot am Ort und im Nachbarort (Neckarelz/Mosbach) vorhanden. Verkehrsanbindungen: S-Bahnstation Neckarelz, Autobahnanschluß Sinsheim und Neckarsulm.
Entfernungen:
Mosbach 5 km
Heilbronn 30 km
Heidelberg 50 km
Kindergarten 1,2 km
Nächste Bushaltestelle0,5 km
Einkaufsmöglichkeiten0,8 km
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Kindergarten 1,2 km
Nächste Bushaltestelle0,5 km
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Heidelberg 50 km
Kindergarten 1,2 km
Nächste Bushaltestelle0,5 km
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74847 Obrigheim · Obrigheim · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis zur Aussagekraft des Energieausweises
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche... mehr lesen
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche... mehr lesen
Hinweis zur Aussagekraft des Energieausweises
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.
Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung ist eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.
Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.
Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung ist eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.
Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de
Hinweis zur Aussagekraft des Energieausweises
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.
Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung ist eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.
Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.
Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung ist eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.
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Ansprechpartner
Frau Ines Bauer
SKD Immobilien GmbH
Neuer Markt 14-15,
69412 Eberbach
69412 Eberbach
Neuer Markt 14,
69412 Eberbach
69412 Eberbach
06271 78000
SKD Immobilien GmbH
Neuer Markt 14,
69412 Eberbach
69412 Eberbach
06271 78000
ines.bauer@skd-immobilien.de
