immobilie1-ID: 30892523 | Anbieter-ID: 3713
Eberbach: 4-Zimmer-Wohnung in sonniger Lage!
147.000 €
Kaufpreis
81,05 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese Eigentumswohnung ist eine ideale Gelegenheit für all diejenigen, die ihr neues Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit etwas Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick lässt sich hier eine wahre Wohlfühloase schaffen.
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Diese Eigentumswohnung ist eine ideale Gelegenheit für all diejenigen, die ihr neues Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit etwas Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick lässt sich hier eine wahre Wohlfühloase schaffen.
Nutzen Sie die Chance, Ihre Traumwohnung zu realisieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Diese Eigentumswohnung ist eine ideale Gelegenheit für all diejenigen, die ihr neues Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit etwas Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick lässt sich hier eine wahre Wohlfühloase schaffen.
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Kosten
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Kaufpreis147.000 €
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Hausgeld pro Monat277 €
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Käuferprovision4,2 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)81,05 m²
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Nutzfläche (ca.)10 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)4,7 m²
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Stellplatz1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch160 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2013
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Energiepass gültig bis20.11.2027
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
In einer ruhigen Wohngegend, eingebettet in eine gepflegte Anlage, liegt diese charmante Eigentumswohnung. Das Wohnhaus erstreckt sich über 7 Stockwerke und beherbergt insgesamt 25 Wohnungen. Dank eines Aufzugs ist ein komfortabler Zugang zu jeder...
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In einer ruhigen Wohngegend, eingebettet in eine gepflegte Anlage, liegt diese charmante Eigentumswohnung. Das Wohnhaus erstreckt sich über 7 Stockwerke und beherbergt insgesamt 25 Wohnungen. Dank eines Aufzugs ist ein komfortabler Zugang zu jeder Etage gewährleistet.
Obwohl die Wohnung etwas in die Jahre gekommen ist, bietet sie enormes Potenzial für eine individuelle Renovierung. Durch geschickte Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier eine zeitgemäße und stilvolle Wohnumgebung schaffen. Die Räumlichkeiten überzeugen bereits jetzt durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit, sodass einer kreativen Umgestaltung nichts im Wege steht.
Die angebotene Eigentumswohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung und die lichtdurchfluteten Räume. Mit einer Gesamtfläche von circa 82 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Neben den 4 Zimmern umfasst die Wohnung auch eine praktisch eingerichtete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen Flur mit Garderobe sowie praktische Nebenräume wie eine Speisekammer und eine Besenkammer. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche und überdachte Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Komfort bietet und für ausreichend Stauraum sorgt. Ein eigener Außenstellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Obwohl die Wohnung etwas in die Jahre gekommen ist, bietet sie enormes Potenzial für eine individuelle Renovierung. Durch geschickte Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier eine zeitgemäße und stilvolle Wohnumgebung schaffen. Die Räumlichkeiten überzeugen bereits jetzt durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit, sodass einer kreativen Umgestaltung nichts im Wege steht.
Die angebotene Eigentumswohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung und die lichtdurchfluteten Räume. Mit einer Gesamtfläche von circa 82 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Neben den 4 Zimmern umfasst die Wohnung auch eine praktisch eingerichtete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen Flur mit Garderobe sowie praktische Nebenräume wie eine Speisekammer und eine Besenkammer. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche und überdachte Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Komfort bietet und für ausreichend Stauraum sorgt. Ein eigener Außenstellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
In einer ruhigen Wohngegend, eingebettet in eine gepflegte Anlage, liegt diese charmante Eigentumswohnung. Das Wohnhaus erstreckt sich über 7 Stockwerke und beherbergt insgesamt 25 Wohnungen. Dank eines Aufzugs ist ein komfortabler Zugang zu jeder Etage gewährleistet.
Obwohl die Wohnung etwas in die Jahre gekommen ist, bietet sie enormes Potenzial für eine individuelle Renovierung. Durch geschickte Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier eine zeitgemäße und stilvolle Wohnumgebung schaffen. Die Räumlichkeiten überzeugen bereits jetzt durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit, sodass einer kreativen Umgestaltung nichts im Wege steht.
Die angebotene Eigentumswohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung und die lichtdurchfluteten Räume. Mit einer Gesamtfläche von circa 82 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Neben den 4 Zimmern umfasst die Wohnung auch eine praktisch eingerichtete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen Flur mit Garderobe sowie praktische Nebenräume wie eine Speisekammer und eine Besenkammer. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche und überdachte Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Komfort bietet und für ausreichend Stauraum sorgt. Ein eigener Außenstellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Obwohl die Wohnung etwas in die Jahre gekommen ist, bietet sie enormes Potenzial für eine individuelle Renovierung. Durch geschickte Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier eine zeitgemäße und stilvolle Wohnumgebung schaffen. Die Räumlichkeiten überzeugen bereits jetzt durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit, sodass einer kreativen Umgestaltung nichts im Wege steht.
Die angebotene Eigentumswohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung und die lichtdurchfluteten Räume. Mit einer Gesamtfläche von circa 82 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Neben den 4 Zimmern umfasst die Wohnung auch eine praktisch eingerichtete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen Flur mit Garderobe sowie praktische Nebenräume wie eine Speisekammer und eine Besenkammer. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche und überdachte Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Komfort bietet und für ausreichend Stauraum sorgt. Ein eigener Außenstellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Eberbach liegt im "Naturpark Neckartal-Odenwald", ca. 25 km von Heidelberg entfernt, an der romantischen Burgenstraße entlang des Neckars.
Hier in Eberbach genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie Haupt-Realschule sowie ein... mehr lesen
Hier in Eberbach genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie Haupt-Realschule sowie ein... mehr lesen
Eberbach liegt im "Naturpark Neckartal-Odenwald", ca. 25 km von Heidelberg entfernt, an der romantischen Burgenstraße entlang des Neckars.
Hier in Eberbach genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie Haupt-Realschule sowie ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Ein großes Freibad mit Hallenbad und alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie ein reges Vereinsleben und wunderbare Natur.
Die S-Bahn bringt Sie im 30 Minuten-Takt nach Heidelberg und Mannheim und nach Mosbach/Neckarelz/Heilbronn und auch in Richtung Frankfurt.
Hier in Eberbach genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie Haupt-Realschule sowie ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Ein großes Freibad mit Hallenbad und alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie ein reges Vereinsleben und wunderbare Natur.
Die S-Bahn bringt Sie im 30 Minuten-Takt nach Heidelberg und Mannheim und nach Mosbach/Neckarelz/Heilbronn und auch in Richtung Frankfurt.
Eberbach liegt im "Naturpark Neckartal-Odenwald", ca. 25 km von Heidelberg entfernt, an der romantischen Burgenstraße entlang des Neckars.
Hier in Eberbach genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie Haupt-Realschule sowie ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Ein großes Freibad mit Hallenbad und alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie ein reges Vereinsleben und wunderbare Natur.
Die S-Bahn bringt Sie im 30 Minuten-Takt nach Heidelberg und Mannheim und nach Mosbach/Neckarelz/Heilbronn und auch in Richtung Frankfurt.
Hier in Eberbach genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie Haupt-Realschule sowie ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Ein großes Freibad mit Hallenbad und alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie ein reges Vereinsleben und wunderbare Natur.
Die S-Bahn bringt Sie im 30 Minuten-Takt nach Heidelberg und Mannheim und nach Mosbach/Neckarelz/Heilbronn und auch in Richtung Frankfurt.
69412 Eberbach · Eberbach · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Hinweis zum Energieausweis
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann... mehr lesen
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann... mehr lesen
Hinweis zum Energieausweis
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.
Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung ist eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.
Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.
Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung ist eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.
Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de
Hinweis zum Energieausweis
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.
Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung ist eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.
Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.
Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung ist eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.
Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de
Ansprechpartner
Frau Ines Bauer
SKD Immobilien GmbH
Neuer Markt 14-15,
69412 Eberbach
69412 Eberbach
Neuer Markt 14,
69412 Eberbach
69412 Eberbach
06271 78000
SKD Immobilien GmbH
Neuer Markt 14,
69412 Eberbach
69412 Eberbach
06271 78000
ines.bauer@skd-immobilien.de
