NEU
immobilie1-ID: 32387135 | Anbieter-ID: 010-20739
Moderne Doppelhaushälfte in Molbergen – Einziehen & Wohlfühlen
349.000 €
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche
540 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eine moderne, hellerfreundliche Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offenlässt. Schon beim Betreten spüren Sie die liebevolle Pflege, die hochwertige Gestaltung und die durchdachten Details. Das Haus befindet sich...
mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eine moderne, hellerfreundliche Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offenlässt. Schon beim Betreten spüren Sie die liebevolle Pflege, die hochwertige Gestaltung und die durchdachten Details. Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Dank der aktuellen Technik, wie Glasfaseranschluss, genießen Sie schnelles Internet – ideal für Homeoffice, Streaming oder Gaminggeneration.
Ein elegantes, freundliches Wohn- und Esszimmer mit direktem Terrassenzugang schafft den Rahmen für gesellige Abende oder ruhige Lesestunden. Die vorhandene Küche macht alltägliche Zubereitungen zum Vergnügen. Drei flexibel nutzbare Zimmer im Obergeschoss bieten Raum für Familie, Gäste oder konzentriertes Arbeiten im eigenen Homeoffice. Das modern ausgestattete Bad mit zwei Nutzungsmöglichkeiten (Badewanne, Dusche) verleiht Ihrem Start in den Tag ein Plus an Komfort.
Die Energiesparkombi von moderner Gasheizung, Solarthermie und Lüftungstechnik hilft, Energiekosten niedrig zu halten und sorgt gleichzeitig für ein angenehmes Raumklima – im Einklang mit Umwelt und Geldbeutel. Sicherheit und Wohnqualität steigen zusätzlich dank Rollläden, dreifachverglasten Fenstern sowie ausreichend Abstell- und Stellplätzen – vom Carport bis zum weiteren Parkplatz.
Besonders angenehm: Der pflegeleichte, vollständig eingefriedete Garten garantiert Privatsphäre und lässt Zeit für schöne Gartentage, ohne großen Aufwand. Die Dachbodennutzung als Speicher bietet zudem zusätzlichen Stauraum – beispielsweise für saisonale Dinge, Bastelarbeiten oder Freizeitmaterial.
Diese Doppelhaushälfte bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: ob als ideales Paarhaus, junges Familiennest, flexibles Arbeits- oder Homeoffice-Domizil oder auch als wertstabile Kapitalanlage – hier ist vieles denkbar. Die vollständige Provisionsfreiheit beim Käufer rundet das attraktive Gesamtpaket überzeugend ab. Ein Zuhause, in dem Sie sofort ankommen, genießen und Ihre Pläne leben können.
Ein elegantes, freundliches Wohn- und Esszimmer mit direktem Terrassenzugang schafft den Rahmen für gesellige Abende oder ruhige Lesestunden. Die vorhandene Küche macht alltägliche Zubereitungen zum Vergnügen. Drei flexibel nutzbare Zimmer im Obergeschoss bieten Raum für Familie, Gäste oder konzentriertes Arbeiten im eigenen Homeoffice. Das modern ausgestattete Bad mit zwei Nutzungsmöglichkeiten (Badewanne, Dusche) verleiht Ihrem Start in den Tag ein Plus an Komfort.
Die Energiesparkombi von moderner Gasheizung, Solarthermie und Lüftungstechnik hilft, Energiekosten niedrig zu halten und sorgt gleichzeitig für ein angenehmes Raumklima – im Einklang mit Umwelt und Geldbeutel. Sicherheit und Wohnqualität steigen zusätzlich dank Rollläden, dreifachverglasten Fenstern sowie ausreichend Abstell- und Stellplätzen – vom Carport bis zum weiteren Parkplatz.
Besonders angenehm: Der pflegeleichte, vollständig eingefriedete Garten garantiert Privatsphäre und lässt Zeit für schöne Gartentage, ohne großen Aufwand. Die Dachbodennutzung als Speicher bietet zudem zusätzlichen Stauraum – beispielsweise für saisonale Dinge, Bastelarbeiten oder Freizeitmaterial.
Diese Doppelhaushälfte bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: ob als ideales Paarhaus, junges Familiennest, flexibles Arbeits- oder Homeoffice-Domizil oder auch als wertstabile Kapitalanlage – hier ist vieles denkbar. Die vollständige Provisionsfreiheit beim Käufer rundet das attraktive Gesamtpaket überzeugend ab. Ein Zuhause, in dem Sie sofort ankommen, genießen und Ihre Pläne leben können.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eine moderne, hellerfreundliche Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offenlässt. Schon beim Betreten spüren Sie die liebevolle Pflege, die hochwertige Gestaltung und die durchdachten Details. Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Dank der aktuellen Technik, wie Glasfaseranschluss, genießen Sie schnelles Internet – ideal für Homeoffice, Streaming oder Gaminggeneration.
Ein elegantes, freundliches Wohn- und Esszimmer mit direktem Terrassenzugang schafft den Rahmen für gesellige Abende oder ruhige Lesestunden. Die vorhandene Küche macht alltägliche Zubereitungen zum Vergnügen. Drei flexibel nutzbare Zimmer im Obergeschoss bieten Raum für Familie, Gäste oder konzentriertes Arbeiten im eigenen Homeoffice. Das modern ausgestattete Bad mit zwei Nutzungsmöglichkeiten (Badewanne, Dusche) verleiht Ihrem Start in den Tag ein Plus an Komfort.
Die Energiesparkombi von moderner Gasheizung, Solarthermie und Lüftungstechnik hilft, Energiekosten niedrig zu halten und sorgt gleichzeitig für ein angenehmes Raumklima – im Einklang mit Umwelt und Geldbeutel. Sicherheit und Wohnqualität steigen zusätzlich dank Rollläden, dreifachverglasten Fenstern sowie ausreichend Abstell- und Stellplätzen – vom Carport bis zum weiteren Parkplatz.
Besonders angenehm: Der pflegeleichte, vollständig eingefriedete Garten garantiert Privatsphäre und lässt Zeit für schöne Gartentage, ohne großen Aufwand. Die Dachbodennutzung als Speicher bietet zudem zusätzlichen Stauraum – beispielsweise für saisonale Dinge, Bastelarbeiten oder Freizeitmaterial.
Diese Doppelhaushälfte bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: ob als ideales Paarhaus, junges Familiennest, flexibles Arbeits- oder Homeoffice-Domizil oder auch als wertstabile Kapitalanlage – hier ist vieles denkbar. Die vollständige Provisionsfreiheit beim Käufer rundet das attraktive Gesamtpaket überzeugend ab. Ein Zuhause, in dem Sie sofort ankommen, genießen und Ihre Pläne leben können.
Ein elegantes, freundliches Wohn- und Esszimmer mit direktem Terrassenzugang schafft den Rahmen für gesellige Abende oder ruhige Lesestunden. Die vorhandene Küche macht alltägliche Zubereitungen zum Vergnügen. Drei flexibel nutzbare Zimmer im Obergeschoss bieten Raum für Familie, Gäste oder konzentriertes Arbeiten im eigenen Homeoffice. Das modern ausgestattete Bad mit zwei Nutzungsmöglichkeiten (Badewanne, Dusche) verleiht Ihrem Start in den Tag ein Plus an Komfort.
Die Energiesparkombi von moderner Gasheizung, Solarthermie und Lüftungstechnik hilft, Energiekosten niedrig zu halten und sorgt gleichzeitig für ein angenehmes Raumklima – im Einklang mit Umwelt und Geldbeutel. Sicherheit und Wohnqualität steigen zusätzlich dank Rollläden, dreifachverglasten Fenstern sowie ausreichend Abstell- und Stellplätzen – vom Carport bis zum weiteren Parkplatz.
Besonders angenehm: Der pflegeleichte, vollständig eingefriedete Garten garantiert Privatsphäre und lässt Zeit für schöne Gartentage, ohne großen Aufwand. Die Dachbodennutzung als Speicher bietet zudem zusätzlichen Stauraum – beispielsweise für saisonale Dinge, Bastelarbeiten oder Freizeitmaterial.
Diese Doppelhaushälfte bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: ob als ideales Paarhaus, junges Familiennest, flexibles Arbeits- oder Homeoffice-Domizil oder auch als wertstabile Kapitalanlage – hier ist vieles denkbar. Die vollständige Provisionsfreiheit beim Käufer rundet das attraktive Gesamtpaket überzeugend ab. Ein Zuhause, in dem Sie sofort ankommen, genießen und Ihre Pläne leben können.
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2016
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)99 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)540 m²
-
Nutzfläche (ca.)18 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch41,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis12.02.2027
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die moderne Doppelhaushälfte (Baujahr 2016) präsentiert sich in einem exzellent gepflegten Zustand und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 99 m² sowie einem Grundstück von ca. 540 m² durchdachten Komfort auf höchstem Niveau. Im Erdgeschoss erwartet...
mehr lesen
Die moderne Doppelhaushälfte (Baujahr 2016) präsentiert sich in einem exzellent gepflegten Zustand und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 99 m² sowie einem Grundstück von ca. 540 m² durchdachten Komfort auf höchstem Niveau. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse – ein Ort, der mit modernen Bodenbelägen und hochwertigen Türen zugleich einladend und elegant wirkt. Die ausgestattete Küche ist funktional und stilvoll zugleich, dazu kommt ein Gäste-WC für Besucher, ein weitläufiger Flur, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein zusätzlicher Abstellraum – perfekt für Ordnung und Alltag.
Im Obergeschoss warten drei vielseitige Schlafräume, die sich je nach Bedarf als Kinder- oder Gästezimmer oder Büro nutzen lassen. Das moderne Badezimmer ist sowie mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet – ein durchdachtes Highlight für jeden Tag. Die Helligkeit aller Räume, gepaart mit hochwertigen Materialien, schafft eine warme und einladende Atmosphäre.
Weitere durchdachte Ausstattungsmerkmale runden das Gesamtpaket ideal ab: ein Carport, ergänzt durch zusätzlichen Stauraum; moderne Gas-Brennwerttechnik in Kombination mit thermischer Solarunterstützung sorgt für niedrige Heizkosten; eine effiziente Be- und Entlüftungsanlage garantiert ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig reduziertem Energiebedarf. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden versehen – für optimalen Wärmeschutz, Sicherheit und Komfort. Der isolierte Dachboden bietet wertvollen Speicherraum. Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Carport weitere Stellplätze. Der Garten ist komplett umzäunt, pflegeleicht gestaltet und blickdicht – ideal für entspannte Stunden im Freien, ohne einsehbar zu sein.
Im Obergeschoss warten drei vielseitige Schlafräume, die sich je nach Bedarf als Kinder- oder Gästezimmer oder Büro nutzen lassen. Das moderne Badezimmer ist sowie mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet – ein durchdachtes Highlight für jeden Tag. Die Helligkeit aller Räume, gepaart mit hochwertigen Materialien, schafft eine warme und einladende Atmosphäre.
Weitere durchdachte Ausstattungsmerkmale runden das Gesamtpaket ideal ab: ein Carport, ergänzt durch zusätzlichen Stauraum; moderne Gas-Brennwerttechnik in Kombination mit thermischer Solarunterstützung sorgt für niedrige Heizkosten; eine effiziente Be- und Entlüftungsanlage garantiert ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig reduziertem Energiebedarf. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden versehen – für optimalen Wärmeschutz, Sicherheit und Komfort. Der isolierte Dachboden bietet wertvollen Speicherraum. Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Carport weitere Stellplätze. Der Garten ist komplett umzäunt, pflegeleicht gestaltet und blickdicht – ideal für entspannte Stunden im Freien, ohne einsehbar zu sein.
Die moderne Doppelhaushälfte (Baujahr 2016) präsentiert sich in einem exzellent gepflegten Zustand und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 99 m² sowie einem Grundstück von ca. 540 m² durchdachten Komfort auf höchstem Niveau. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse – ein Ort, der mit modernen Bodenbelägen und hochwertigen Türen zugleich einladend und elegant wirkt. Die ausgestattete Küche ist funktional und stilvoll zugleich, dazu kommt ein Gäste-WC für Besucher, ein weitläufiger Flur, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein zusätzlicher Abstellraum – perfekt für Ordnung und Alltag.
Im Obergeschoss warten drei vielseitige Schlafräume, die sich je nach Bedarf als Kinder- oder Gästezimmer oder Büro nutzen lassen. Das moderne Badezimmer ist sowie mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet – ein durchdachtes Highlight für jeden Tag. Die Helligkeit aller Räume, gepaart mit hochwertigen Materialien, schafft eine warme und einladende Atmosphäre.
Weitere durchdachte Ausstattungsmerkmale runden das Gesamtpaket ideal ab: ein Carport, ergänzt durch zusätzlichen Stauraum; moderne Gas-Brennwerttechnik in Kombination mit thermischer Solarunterstützung sorgt für niedrige Heizkosten; eine effiziente Be- und Entlüftungsanlage garantiert ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig reduziertem Energiebedarf. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden versehen – für optimalen Wärmeschutz, Sicherheit und Komfort. Der isolierte Dachboden bietet wertvollen Speicherraum. Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Carport weitere Stellplätze. Der Garten ist komplett umzäunt, pflegeleicht gestaltet und blickdicht – ideal für entspannte Stunden im Freien, ohne einsehbar zu sein.
Im Obergeschoss warten drei vielseitige Schlafräume, die sich je nach Bedarf als Kinder- oder Gästezimmer oder Büro nutzen lassen. Das moderne Badezimmer ist sowie mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet – ein durchdachtes Highlight für jeden Tag. Die Helligkeit aller Räume, gepaart mit hochwertigen Materialien, schafft eine warme und einladende Atmosphäre.
Weitere durchdachte Ausstattungsmerkmale runden das Gesamtpaket ideal ab: ein Carport, ergänzt durch zusätzlichen Stauraum; moderne Gas-Brennwerttechnik in Kombination mit thermischer Solarunterstützung sorgt für niedrige Heizkosten; eine effiziente Be- und Entlüftungsanlage garantiert ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig reduziertem Energiebedarf. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden versehen – für optimalen Wärmeschutz, Sicherheit und Komfort. Der isolierte Dachboden bietet wertvollen Speicherraum. Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Carport weitere Stellplätze. Der Garten ist komplett umzäunt, pflegeleicht gestaltet und blickdicht – ideal für entspannte Stunden im Freien, ohne einsehbar zu sein.
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in einer äußerst gepflegten, ruhigen Wohnsiedlung in Molbergen, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Cloppenburg, Niedersachsen. Ganz gleich, ob beim morgendlichen Spaziergang oder bei kurzen Wegen zum...
mehr lesen
Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in einer äußerst gepflegten, ruhigen Wohnsiedlung in Molbergen, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Cloppenburg, Niedersachsen. Ganz gleich, ob beim morgendlichen Spaziergang oder bei kurzen Wegen zum Alltag – hier verbinden sich naturnahe Ruhe und urbane Erreichbarkeit auf harmonische Weise. Supermärkte, Bäckerei, Kindergarten, Grundschule und Ärzte sind bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenso günstig, sodass überregionale Ziele – etwa Cloppenburg, Brake oder die A1 – zügig zugänglich sind.
Molbergen weiß mit einem gemütlichen Ortskern und einem aktiven Gemeinschaftsleben zu überzeugen: ob Vereine, Veranstaltungen oder Gespräche im Ort – hier wird Nachbarschaft großgeschrieben. Gleichzeitig garantiert die Lage eine angenehm grüne Umgebung mit kurzen Wegen ins Grüne – ideal für entspannte Spaziergänge oder Freizeit im eigenen Garten. Für Pendler oder Familien mit wechselnden Terminen schaffen die infrastrukturellen Vorteile zusätzlichen Raum für wertvolle Familienzeit oder Freizeit. Diese Lage verbindet also auf natürliche Weise ländlichen Charme mit komfortabler Erreichbarkeit – ideal für ein Paar, eine junge Familie oder alle, die ein ruhiges, wertstabil bleibendes Zuhause schätzen.
Molbergen weiß mit einem gemütlichen Ortskern und einem aktiven Gemeinschaftsleben zu überzeugen: ob Vereine, Veranstaltungen oder Gespräche im Ort – hier wird Nachbarschaft großgeschrieben. Gleichzeitig garantiert die Lage eine angenehm grüne Umgebung mit kurzen Wegen ins Grüne – ideal für entspannte Spaziergänge oder Freizeit im eigenen Garten. Für Pendler oder Familien mit wechselnden Terminen schaffen die infrastrukturellen Vorteile zusätzlichen Raum für wertvolle Familienzeit oder Freizeit. Diese Lage verbindet also auf natürliche Weise ländlichen Charme mit komfortabler Erreichbarkeit – ideal für ein Paar, eine junge Familie oder alle, die ein ruhiges, wertstabil bleibendes Zuhause schätzen.
Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in einer äußerst gepflegten, ruhigen Wohnsiedlung in Molbergen, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Cloppenburg, Niedersachsen. Ganz gleich, ob beim morgendlichen Spaziergang oder bei kurzen Wegen zum Alltag – hier verbinden sich naturnahe Ruhe und urbane Erreichbarkeit auf harmonische Weise. Supermärkte, Bäckerei, Kindergarten, Grundschule und Ärzte sind bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenso günstig, sodass überregionale Ziele – etwa Cloppenburg, Brake oder die A1 – zügig zugänglich sind.
Molbergen weiß mit einem gemütlichen Ortskern und einem aktiven Gemeinschaftsleben zu überzeugen: ob Vereine, Veranstaltungen oder Gespräche im Ort – hier wird Nachbarschaft großgeschrieben. Gleichzeitig garantiert die Lage eine angenehm grüne Umgebung mit kurzen Wegen ins Grüne – ideal für entspannte Spaziergänge oder Freizeit im eigenen Garten. Für Pendler oder Familien mit wechselnden Terminen schaffen die infrastrukturellen Vorteile zusätzlichen Raum für wertvolle Familienzeit oder Freizeit. Diese Lage verbindet also auf natürliche Weise ländlichen Charme mit komfortabler Erreichbarkeit – ideal für ein Paar, eine junge Familie oder alle, die ein ruhiges, wertstabil bleibendes Zuhause schätzen.
Molbergen weiß mit einem gemütlichen Ortskern und einem aktiven Gemeinschaftsleben zu überzeugen: ob Vereine, Veranstaltungen oder Gespräche im Ort – hier wird Nachbarschaft großgeschrieben. Gleichzeitig garantiert die Lage eine angenehm grüne Umgebung mit kurzen Wegen ins Grüne – ideal für entspannte Spaziergänge oder Freizeit im eigenen Garten. Für Pendler oder Familien mit wechselnden Terminen schaffen die infrastrukturellen Vorteile zusätzlichen Raum für wertvolle Familienzeit oder Freizeit. Diese Lage verbindet also auf natürliche Weise ländlichen Charme mit komfortabler Erreichbarkeit – ideal für ein Paar, eine junge Familie oder alle, die ein ruhiges, wertstabil bleibendes Zuhause schätzen.
Molbergen Deutschland (49696)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Grit und Frank Schulmann
Sigiltra Immobilien
Stormweg 13,
49751 Sögel
49751 Sögel
Stormweg 13,
49751 Sögel
49751 Sögel
004959529699855
Sigiltra Immobilien
Stormweg 13,
49751 Sögel
49751 Sögel
05952 / 969 98 55
Erhalte neue Angebote per E-Mail