immobilie1-ID: 32179147 | Anbieter-ID: OD607
Kleines Mehrfamilienhaus in der Innenstadt von Peine
250.000 €
Kaufpreis
Dreifamilienhaus in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in der Innenstadt von Peine. Baujahr 1900, mit einer Wohnfläche von 170 m² und einem kleinen Innenhof. Das Grundstück hat eine Größe von 188 m².
Die drei Wohnungen haben Größen von 60 m², 60 m²... mehr lesen
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Dreifamilienhaus in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in der Innenstadt von Peine. Baujahr 1900, mit einer Wohnfläche von 170 m² und einem kleinen Innenhof. Das Grundstück hat eine Größe von 188 m².
Die drei Wohnungen haben Größen von 60 m², 60 m² und 50 m² und sind vollständig vermietet. Das komplett vermietete Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1900 erhielt 1978 eine neue Dachdeckung, 1995 eine neue Giebelfassade, und die Fenster wurden 1995 bzw. 2005 erneuert.
Die Wohnungen werden über Gasthermen beheizt: im Erdgeschoss aus dem Jahr 2004 und im ersten Obergeschoss aus dem Jahr 2018. Im Jahr 2003 wurden die Wasserleitungen erneuert.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt monatlich 1.225 €, was 14.700 € im Jahr entspricht.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Größe von 60 m², drei Zimmer, Küche, Bad, und ist seit dem 1.12.2024 vermietet. Kaltmiete: 420 €. Die Wohnung im ersten Obergeschoss hat eine Größe von 60 m², drei Zimmer, Küche, Bad, und ist seit dem 1.5.2025 vermietet. Kaltmiete: 480 €. Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Größe von 50 m², drei Zimmer, Küche, Bad, und ist seit dem 1.10.2018 vermietet. Kaltmiete: 325 €.
Kautionen sind für jede Wohnung vorhanden. Es gibt keine Rückstände bei den Mieten oder Betriebskosten.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 282,8 kWh/Quadratmeter
Energieeffizienzklasse: H
Energieträger Erdgas
Heizungsart: Etagenheizung
Die drei Wohnungen haben Größen von 60 m², 60 m² und 50 m² und sind vollständig vermietet. Das komplett vermietete Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1900 erhielt 1978 eine neue Dachdeckung, 1995 eine neue Giebelfassade, und die Fenster wurden 1995 bzw. 2005 erneuert.
Die Wohnungen werden über Gasthermen beheizt: im Erdgeschoss aus dem Jahr 2004 und im ersten Obergeschoss aus dem Jahr 2018. Im Jahr 2003 wurden die Wasserleitungen erneuert.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt monatlich 1.225 €, was 14.700 € im Jahr entspricht.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Größe von 60 m², drei Zimmer, Küche, Bad, und ist seit dem 1.12.2024 vermietet. Kaltmiete: 420 €. Die Wohnung im ersten Obergeschoss hat eine Größe von 60 m², drei Zimmer, Küche, Bad, und ist seit dem 1.5.2025 vermietet. Kaltmiete: 480 €. Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Größe von 50 m², drei Zimmer, Küche, Bad, und ist seit dem 1.10.2018 vermietet. Kaltmiete: 325 €.
Kautionen sind für jede Wohnung vorhanden. Es gibt keine Rückstände bei den Mieten oder Betriebskosten.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 282,8 kWh/Quadratmeter
Energieeffizienzklasse: H
Energieträger Erdgas
Heizungsart: Etagenheizung
Dreifamilienhaus in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in der Innenstadt von Peine. Baujahr 1900, mit einer Wohnfläche von 170 m² und einem kleinen Innenhof. Das Grundstück hat eine Größe von 188 m².
Die drei Wohnungen haben Größen von 60 m², 60 m² und 50 m² und sind vollständig vermietet. Das komplett vermietete Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1900 erhielt 1978 eine neue Dachdeckung, 1995 eine neue Giebelfassade, und die Fenster wurden 1995 bzw. 2005 erneuert.
Die Wohnungen werden über Gasthermen beheizt: im Erdgeschoss aus dem Jahr 2004 und im ersten Obergeschoss aus dem Jahr 2018. Im Jahr 2003 wurden die Wasserleitungen erneuert.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt monatlich 1.225 €, was 14.700 € im Jahr entspricht.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Größe von 60 m², drei Zimmer, Küche, Bad, und ist seit dem 1.12.2024 vermietet. Kaltmiete: 420 €. Die Wohnung im ersten Obergeschoss hat eine Größe von 60 m², drei Zimmer, Küche, Bad, und ist seit dem 1.5.2025 vermietet. Kaltmiete: 480 €. Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Größe von 50 m², drei Zimmer, Küche, Bad, und ist seit dem 1.10.2018 vermietet. Kaltmiete: 325 €.
Kautionen sind für jede Wohnung vorhanden. Es gibt keine Rückstände bei den Mieten oder Betriebskosten.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 282,8 kWh/Quadratmeter
Energieeffizienzklasse: H
Energieträger Erdgas
Heizungsart: Etagenheizung
Die drei Wohnungen haben Größen von 60 m², 60 m² und 50 m² und sind vollständig vermietet. Das komplett vermietete Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1900 erhielt 1978 eine neue Dachdeckung, 1995 eine neue Giebelfassade, und die Fenster wurden 1995 bzw. 2005 erneuert.
Die Wohnungen werden über Gasthermen beheizt: im Erdgeschoss aus dem Jahr 2004 und im ersten Obergeschoss aus dem Jahr 2018. Im Jahr 2003 wurden die Wasserleitungen erneuert.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt monatlich 1.225 €, was 14.700 € im Jahr entspricht.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Größe von 60 m², drei Zimmer, Küche, Bad, und ist seit dem 1.12.2024 vermietet. Kaltmiete: 420 €. Die Wohnung im ersten Obergeschoss hat eine Größe von 60 m², drei Zimmer, Küche, Bad, und ist seit dem 1.5.2025 vermietet. Kaltmiete: 480 €. Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Größe von 50 m², drei Zimmer, Küche, Bad, und ist seit dem 1.10.2018 vermietet. Kaltmiete: 325 €.
Kautionen sind für jede Wohnung vorhanden. Es gibt keine Rückstände bei den Mieten oder Betriebskosten.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 282,8 kWh/Quadratmeter
Energieeffizienzklasse: H
Energieträger Erdgas
Heizungsart: Etagenheizung
Kosten
-
Kaufpreis250.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr14.700 €
-
Käuferprovision3,90 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Wohneinheiten3
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf326,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis21.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Keller
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, die über Parkflächen verfügt und für die Anwohner Parkausweise bereitgestellt werden.
Die zentrale Lage ermöglicht es, die Fußgängerzone bequem zu Fuß zu erreichen. Dort finden sich diverse... mehr lesen
Die zentrale Lage ermöglicht es, die Fußgängerzone bequem zu Fuß zu erreichen. Dort finden sich diverse... mehr lesen
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, die über Parkflächen verfügt und für die Anwohner Parkausweise bereitgestellt werden.
Die zentrale Lage ermöglicht es, die Fußgängerzone bequem zu Fuß zu erreichen. Dort finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie eine umfangreiche Infrastruktur, die den täglichen Bedarf abdeckt. Zudem gibt es eine regelmäßige Busverbindung in unmittelbarer Nähe, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Die zentrale Lage ermöglicht es, die Fußgängerzone bequem zu Fuß zu erreichen. Dort finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie eine umfangreiche Infrastruktur, die den täglichen Bedarf abdeckt. Zudem gibt es eine regelmäßige Busverbindung in unmittelbarer Nähe, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, die über Parkflächen verfügt und für die Anwohner Parkausweise bereitgestellt werden.
Die zentrale Lage ermöglicht es, die Fußgängerzone bequem zu Fuß zu erreichen. Dort finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie eine umfangreiche Infrastruktur, die den täglichen Bedarf abdeckt. Zudem gibt es eine regelmäßige Busverbindung in unmittelbarer Nähe, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Die zentrale Lage ermöglicht es, die Fußgängerzone bequem zu Fuß zu erreichen. Dort finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie eine umfangreiche Infrastruktur, die den täglichen Bedarf abdeckt. Zudem gibt es eine regelmäßige Busverbindung in unmittelbarer Nähe, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Peine Deutschland (31224)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 326.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 21.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 326.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 326.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ihre Immobilie in besten Händen: Verkauf und Vermietung leicht gemacht
Möchten Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Partner! Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und die Empfehlungen zufriedener Kunden.
Hervorragende Kundenbewertungen: 100 % unserer Auftraggeber empfehlen uns weiter und bewerten unsere Dienstleistungen mit "exzellent" und "sehr gut".
Umfassende Unterstützung: Von der Kaufpreisfindung über die Suche nach einem passenden Käufer bis zur Schlüsselübergabe stehen wir Ihnen mit Marktkompetenz und Erfahrung zur Seite.
Ihre nächsten Schritte:
Kontaktieren Sie uns, um ein unverbindliches Beratungsgespräch zu vereinbaren.
Lassen Sie uns Ihnen zeigen, wie wir den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Profitieren Sie von unserem Rundum-Service und lehnen Sie sich entspannt zurück.
Rufen Sie uns an unter: 0531-243 330 oder 0171-4580131. Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen.
Dieser ist gültig bis 21.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 326.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Endenergiebedarf beträgt 326.30 kwh/(m²*a).
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Ansprechpartner
Herr Wolfgang Siepker
Siepker Immobilien
Ritterstraße 2,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
Ritterstraße 2,
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38100 Braunschweig
0049531243330
Siepker Immobilien
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(0531) 24 33 30
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