immobilie1-ID: 31601255 | Anbieter-ID: JI739
Wunderschöne Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse in Braunschweig
890.000 €
Kaufpreis
243 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Urlaubsfeeling in Braunschweig: Traumhafte lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung mit vielen bodentiefen Fensterelementen.
Auf einer repräsentativen Wohnfläche von circa 243 m² (davon 187 m² Netto-Wohnfläche) und einer Süd-West-Dachterrasse von circa 112... mehr lesen
Auf einer repräsentativen Wohnfläche von circa 243 m² (davon 187 m² Netto-Wohnfläche) und einer Süd-West-Dachterrasse von circa 112... mehr lesen
Urlaubsfeeling in Braunschweig: Traumhafte lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung mit vielen bodentiefen Fensterelementen.
Auf einer repräsentativen Wohnfläche von circa 243 m² (davon 187 m² Netto-Wohnfläche) und einer Süd-West-Dachterrasse von circa 112 m² Nutzfläche genießen Sie ein herrliches Wohnen in einer komfortablen Penthouse-Wohnung in ruhiger Lage.
Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, der Aufzug führt bis in das 2. Obergeschoss, sodass noch eine "halbe" Treppe zu gehen ist.
Die Wohnanlage wurde 1978 massiv erbaut, verfügt über 19 Wohneinheiten, einer Putzfassade, einem Flachdach, einer Fernheizung, Kunststoff-ISO-Fenstern, einem Garagenhof, ausreichend Stellplätzen und einem Vollkeller mit den entsprechenden Abstellflächen für die Eigentümer.
Im Sondereigentum der Wohnung befinden sich zwei Garagen, ein Pkw-Einstellplatz und zwei große Kellerräume.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und mit neuen Fenstern, teilweise elektrischen Außenjalousien, versehen. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über 3 Bäder, eine Sauna, einen Kamin, eine moderne Einbauküche, eine große teilüberdachte Süd-West-Terrasse, einen modernen Designerfußboden aus Vinyl und vielen weiteren Details.
Auf einer repräsentativen Wohnfläche von circa 243 m² (davon 187 m² Netto-Wohnfläche) und einer Süd-West-Dachterrasse von circa 112 m² Nutzfläche genießen Sie ein herrliches Wohnen in einer komfortablen Penthouse-Wohnung in ruhiger Lage.
Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, der Aufzug führt bis in das 2. Obergeschoss, sodass noch eine "halbe" Treppe zu gehen ist.
Die Wohnanlage wurde 1978 massiv erbaut, verfügt über 19 Wohneinheiten, einer Putzfassade, einem Flachdach, einer Fernheizung, Kunststoff-ISO-Fenstern, einem Garagenhof, ausreichend Stellplätzen und einem Vollkeller mit den entsprechenden Abstellflächen für die Eigentümer.
Im Sondereigentum der Wohnung befinden sich zwei Garagen, ein Pkw-Einstellplatz und zwei große Kellerräume.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und mit neuen Fenstern, teilweise elektrischen Außenjalousien, versehen. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über 3 Bäder, eine Sauna, einen Kamin, eine moderne Einbauküche, eine große teilüberdachte Süd-West-Terrasse, einen modernen Designerfußboden aus Vinyl und vielen weiteren Details.
Urlaubsfeeling in Braunschweig: Traumhafte lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung mit vielen bodentiefen Fensterelementen.
Auf einer repräsentativen Wohnfläche von circa 243 m² (davon 187 m² Netto-Wohnfläche) und einer Süd-West-Dachterrasse von circa 112 m² Nutzfläche genießen Sie ein herrliches Wohnen in einer komfortablen Penthouse-Wohnung in ruhiger Lage.
Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, der Aufzug führt bis in das 2. Obergeschoss, sodass noch eine "halbe" Treppe zu gehen ist.
Die Wohnanlage wurde 1978 massiv erbaut, verfügt über 19 Wohneinheiten, einer Putzfassade, einem Flachdach, einer Fernheizung, Kunststoff-ISO-Fenstern, einem Garagenhof, ausreichend Stellplätzen und einem Vollkeller mit den entsprechenden Abstellflächen für die Eigentümer.
Im Sondereigentum der Wohnung befinden sich zwei Garagen, ein Pkw-Einstellplatz und zwei große Kellerräume.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und mit neuen Fenstern, teilweise elektrischen Außenjalousien, versehen. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über 3 Bäder, eine Sauna, einen Kamin, eine moderne Einbauküche, eine große teilüberdachte Süd-West-Terrasse, einen modernen Designerfußboden aus Vinyl und vielen weiteren Details.
Auf einer repräsentativen Wohnfläche von circa 243 m² (davon 187 m² Netto-Wohnfläche) und einer Süd-West-Dachterrasse von circa 112 m² Nutzfläche genießen Sie ein herrliches Wohnen in einer komfortablen Penthouse-Wohnung in ruhiger Lage.
Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, der Aufzug führt bis in das 2. Obergeschoss, sodass noch eine "halbe" Treppe zu gehen ist.
Die Wohnanlage wurde 1978 massiv erbaut, verfügt über 19 Wohneinheiten, einer Putzfassade, einem Flachdach, einer Fernheizung, Kunststoff-ISO-Fenstern, einem Garagenhof, ausreichend Stellplätzen und einem Vollkeller mit den entsprechenden Abstellflächen für die Eigentümer.
Im Sondereigentum der Wohnung befinden sich zwei Garagen, ein Pkw-Einstellplatz und zwei große Kellerräume.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und mit neuen Fenstern, teilweise elektrischen Außenjalousien, versehen. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über 3 Bäder, eine Sauna, einen Kamin, eine moderne Einbauküche, eine große teilüberdachte Süd-West-Terrasse, einen modernen Designerfußboden aus Vinyl und vielen weiteren Details.
Kosten
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Kaufpreis890.000 €
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Hausgeld pro Monat780 €
-
Käuferprovision2,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1978
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)243 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Balkon/Terrasse (ca.)112 m²
-
Etage3
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage3
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf151,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis25.11.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Daten Energieausweis:
Baujahr: 1978
Zustand: Modernisiert
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 25.11.2029
Energieeffizienzklasse: D
Warmwasser enthalten: Ja
Endenergiebedarf: 151,20 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1978
Wesentliche... mehr lesen
Baujahr: 1978
Zustand: Modernisiert
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 25.11.2029
Energieeffizienzklasse: D
Warmwasser enthalten: Ja
Endenergiebedarf: 151,20 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1978
Wesentliche... mehr lesen
Daten Energieausweis:
Baujahr: 1978
Zustand: Modernisiert
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 25.11.2029
Energieeffizienzklasse: D
Warmwasser enthalten: Ja
Endenergiebedarf: 151,20 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1978
Zustand: Modernisiert
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 25.11.2029
Energieeffizienzklasse: D
Warmwasser enthalten: Ja
Endenergiebedarf: 151,20 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Daten Energieausweis:
Baujahr: 1978
Zustand: Modernisiert
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 25.11.2029
Energieeffizienzklasse: D
Warmwasser enthalten: Ja
Endenergiebedarf: 151,20 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1978
Zustand: Modernisiert
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 25.11.2029
Energieeffizienzklasse: D
Warmwasser enthalten: Ja
Endenergiebedarf: 151,20 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Penthouse-Wohnung im nördlichen Stadtbereich von Braunschweig.
Von der Wohnung erreichen Sie fußläufig den Ölper See, einen Bäcker, einen Einkaufsmarkt und eine Straßenbahn- bzw. Bushaltestelle.
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Von der Wohnung erreichen Sie fußläufig den Ölper See, einen Bäcker, einen Einkaufsmarkt und eine Straßenbahn- bzw. Bushaltestelle.
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Braunschweig Deutschland (38112)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.11.2029.
Endenergiebedarf beträgt 151.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 25.11.2029.
Endenergiebedarf beträgt 151.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.11.2029.
Endenergiebedarf beträgt 151.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir können es!
Vertrauen Sie unseren Kundenempfehlungen.
100 % unserer Auftraggeber würden uns weiterempfehlen und bewerten unsere Arbeit mit "exzellent und sehr gut".
Wir helfen bei der Kaufpreisfindung, suchen einen geeigneten Käufer und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe durch Marktkompetenz und Erfahrung.
Wir wurden von einer Fachzeitschrift und dem Internetportal Immobilienscout24 in einer unabhängigen Kunden- und Maklerumfrage zu einem der besten Makler in der Region 38 gewählt.
Rufen Sie uns an! Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können.
Dieser ist gültig bis 25.11.2029.
Endenergiebedarf beträgt 151.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
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Ansprechpartner
Herr Wolfgang Siepker
Siepker Immobilien
Ritterstraße 2,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
Ritterstraße 2,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
0531-243 33 0
Siepker Immobilien
Ritterstraße 2,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
(0531) 24 33 30
info@siepker-immobilien.de
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