immobilie1-ID: 31814029 | Anbieter-ID: SNG 1788
PROVISIONSFREI Mehrfamilienhausanlage mit 8 WE und sehr guter Rendite
1.790.000 €
Kaufpreis
950 m²
Gesamtfläche
8
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach einem ungewöhnlichen und attraktiven Anlageobjekt in ruhiger Umgebung? Dann ist dieses Gebäudeensemble aus 8 WE wie für sie gemacht. Die Anlage bietet ihnen ca. 636 m² Wohnfläche und ein Gartengrundstück von 1.801 m². Das...
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Sie sind auf der Suche nach einem ungewöhnlichen und attraktiven Anlageobjekt in ruhiger Umgebung? Dann ist dieses Gebäudeensemble aus 8 WE wie für sie gemacht. Die Anlage bietet ihnen ca. 636 m² Wohnfläche und ein Gartengrundstück von 1.801 m². Das Einfamilienhaus ist ein Fertighausbungalow auf einem massiven Unterschoss (Bj. 1977). Die kleine Wohnanlage mit 7 WE wurde 1993 errichtet und besitzt eine Tiefgarage mit 8 Stellplätzen.
Sie sind auf der Suche nach einem ungewöhnlichen und attraktiven Anlageobjekt in ruhiger Umgebung? Dann ist dieses Gebäudeensemble aus 8 WE wie für sie gemacht. Die Anlage bietet ihnen ca. 636 m² Wohnfläche und ein Gartengrundstück von 1.801 m². Das Einfamilienhaus ist ein Fertighausbungalow auf einem massiven Unterschoss (Bj. 1977). Die kleine Wohnanlage mit 7 WE wurde 1993 errichtet und besitzt eine Tiefgarage mit 8 Stellplätzen.
Kosten
-
Kaufpreis1.790.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.814,47 €
-
Käuferprovisionkeine Käuferprovision
keine Käuferprovision keine Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer8
-
Anzahl Parkflächen9
-
Wohnfläche (ca.)636 m²
-
Gesamtfläche (ca.)950 m²
-
Anzahl Stellplätze9
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage9
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch130 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme130
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis01am31Europe/Berlin
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Verkauft wird ein Gebäudeensemble, bestehend aus einem EFH und 7 Wohnungen mit insgesamt ca. 636 m² WF und 8 TG-Plätzen auf einem Grundstück von 1.801 m²
Haus 1: EFH mit ca. 101 m² und eigener Garage
Haus 2: Whg. EG 3-ZKBB mit ca. 73,5 m², Maisonette
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Haus 1: EFH mit ca. 101 m² und eigener Garage
Haus 2: Whg. EG 3-ZKBB mit ca. 73,5 m², Maisonette
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Verkauft wird ein Gebäudeensemble, bestehend aus einem EFH und 7 Wohnungen mit insgesamt ca. 636 m² WF und 8 TG-Plätzen auf einem Grundstück von 1.801 m²
Haus 1: EFH mit ca. 101 m² und eigener Garage
Haus 2: Whg. EG 3-ZKBB mit ca. 73,5 m², Maisonette
3,5-ZKBB OG/DG mit ca. 89 m² inkl. Galerie
Haus 3: Whg. EG 3-ZKBB mit ca. 73,5 m², Maisonette
3,5-ZKBB OG/DG mit ca. 89 m² inkl. Galerie
Haus 4: Whg. UG 2-ZKT mit ca. 50 m², Whg. EG 3-ZKBB mit ca. 72,5 m², Maisonette 3,5-ZKBB OG/DG mit ca. 88 m² inkl. Galerie
++ Jede Wohnung mit schöner Terrasse/Balkon, dreimal mit gut nutzbarer Galerie
++ Schöner und gepflegter Garten im Gemeinschaftseigentum
++ Jede Wohnung mit Fliesen- bzw. Laminatbelag
++ Jede Wohnung mit TL-Bad und eigener Gastherme
++ Guter Zustand, gutes Mieterkliente
++ Jede Wohnung mit großem Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
++ JNME (Ist): ca. € 77.300, kurzfristig steigerbar auf ca. € 91.500
Energieverbrauchsausweis VH 1 bis 3 von 2020: Bj. 1993, Heizung von 1993 - 2020: 115 bis 151 kWh/m²a Erdgas, Effizienz D bzw. E
Energieverbrauchsausweis HH: Bj. 1977, Hzg. von 2014, 73 kWh/m²a Erdgas, Effizienz B
Ideal für Kapitalanleger mit Sinn für die besondere Gelegenheit
Haus 1: EFH mit ca. 101 m² und eigener Garage
Haus 2: Whg. EG 3-ZKBB mit ca. 73,5 m², Maisonette
3,5-ZKBB OG/DG mit ca. 89 m² inkl. Galerie
Haus 3: Whg. EG 3-ZKBB mit ca. 73,5 m², Maisonette
3,5-ZKBB OG/DG mit ca. 89 m² inkl. Galerie
Haus 4: Whg. UG 2-ZKT mit ca. 50 m², Whg. EG 3-ZKBB mit ca. 72,5 m², Maisonette 3,5-ZKBB OG/DG mit ca. 88 m² inkl. Galerie
++ Jede Wohnung mit schöner Terrasse/Balkon, dreimal mit gut nutzbarer Galerie
++ Schöner und gepflegter Garten im Gemeinschaftseigentum
++ Jede Wohnung mit Fliesen- bzw. Laminatbelag
++ Jede Wohnung mit TL-Bad und eigener Gastherme
++ Guter Zustand, gutes Mieterkliente
++ Jede Wohnung mit großem Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
++ JNME (Ist): ca. € 77.300, kurzfristig steigerbar auf ca. € 91.500
Energieverbrauchsausweis VH 1 bis 3 von 2020: Bj. 1993, Heizung von 1993 - 2020: 115 bis 151 kWh/m²a Erdgas, Effizienz D bzw. E
Energieverbrauchsausweis HH: Bj. 1977, Hzg. von 2014, 73 kWh/m²a Erdgas, Effizienz B
Ideal für Kapitalanleger mit Sinn für die besondere Gelegenheit
Verkauft wird ein Gebäudeensemble, bestehend aus einem EFH und 7 Wohnungen mit insgesamt ca. 636 m² WF und 8 TG-Plätzen auf einem Grundstück von 1.801 m²
Haus 1: EFH mit ca. 101 m² und eigener Garage
Haus 2: Whg. EG 3-ZKBB mit ca. 73,5 m², Maisonette
3,5-ZKBB OG/DG mit ca. 89 m² inkl. Galerie
Haus 3: Whg. EG 3-ZKBB mit ca. 73,5 m², Maisonette
3,5-ZKBB OG/DG mit ca. 89 m² inkl. Galerie
Haus 4: Whg. UG 2-ZKT mit ca. 50 m², Whg. EG 3-ZKBB mit ca. 72,5 m², Maisonette 3,5-ZKBB OG/DG mit ca. 88 m² inkl. Galerie
++ Jede Wohnung mit schöner Terrasse/Balkon, dreimal mit gut nutzbarer Galerie
++ Schöner und gepflegter Garten im Gemeinschaftseigentum
++ Jede Wohnung mit Fliesen- bzw. Laminatbelag
++ Jede Wohnung mit TL-Bad und eigener Gastherme
++ Guter Zustand, gutes Mieterkliente
++ Jede Wohnung mit großem Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
++ JNME (Ist): ca. € 77.300, kurzfristig steigerbar auf ca. € 91.500
Energieverbrauchsausweis VH 1 bis 3 von 2020: Bj. 1993, Heizung von 1993 - 2020: 115 bis 151 kWh/m²a Erdgas, Effizienz D bzw. E
Energieverbrauchsausweis HH: Bj. 1977, Hzg. von 2014, 73 kWh/m²a Erdgas, Effizienz B
Ideal für Kapitalanleger mit Sinn für die besondere Gelegenheit
Haus 1: EFH mit ca. 101 m² und eigener Garage
Haus 2: Whg. EG 3-ZKBB mit ca. 73,5 m², Maisonette
3,5-ZKBB OG/DG mit ca. 89 m² inkl. Galerie
Haus 3: Whg. EG 3-ZKBB mit ca. 73,5 m², Maisonette
3,5-ZKBB OG/DG mit ca. 89 m² inkl. Galerie
Haus 4: Whg. UG 2-ZKT mit ca. 50 m², Whg. EG 3-ZKBB mit ca. 72,5 m², Maisonette 3,5-ZKBB OG/DG mit ca. 88 m² inkl. Galerie
++ Jede Wohnung mit schöner Terrasse/Balkon, dreimal mit gut nutzbarer Galerie
++ Schöner und gepflegter Garten im Gemeinschaftseigentum
++ Jede Wohnung mit Fliesen- bzw. Laminatbelag
++ Jede Wohnung mit TL-Bad und eigener Gastherme
++ Guter Zustand, gutes Mieterkliente
++ Jede Wohnung mit großem Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
++ JNME (Ist): ca. € 77.300, kurzfristig steigerbar auf ca. € 91.500
Energieverbrauchsausweis VH 1 bis 3 von 2020: Bj. 1993, Heizung von 1993 - 2020: 115 bis 151 kWh/m²a Erdgas, Effizienz D bzw. E
Energieverbrauchsausweis HH: Bj. 1977, Hzg. von 2014, 73 kWh/m²a Erdgas, Effizienz B
Ideal für Kapitalanleger mit Sinn für die besondere Gelegenheit
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Das Haus liegt in einer schönen und ruhigen Wohnlage von Nieder-Olm. Nur 10 km südlich von Mainz gelegen, schätzen die über 10.8000 Einwohner neben der ausgezeichneten Verkehrsanbindung an das Rhein-Main-Gebiet vor allem den hohe Freizeitwert den...
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Das Haus liegt in einer schönen und ruhigen Wohnlage von Nieder-Olm. Nur 10 km südlich von Mainz gelegen, schätzen die über 10.8000 Einwohner neben der ausgezeichneten Verkehrsanbindung an das Rhein-Main-Gebiet vor allem den hohe Freizeitwert den Nieder-Olm bietet. So gibt es hier verschiedenste Sportklubs, Vereine und Feste, die über das Jahr gefeiert werden. Namhafte Unternehmen wie Eckes-Granini, haben in Nieder-Olm und dem dazugehörenden Gewerbegebiet ihren Sitz bzw. unterhalten wie Mercedes-Benz Logistik eine Niederlassung. Sie sorgen als Arbeitgeber dafür, Bürger an die Gemeinde zu binden und zum Wachstum des Wohnortes beizutragen. Darüber hinaus gibt es in Nieder-Olm selbstverständlich alle Schularten, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten über den alltäglichen Bedarf hinaus.
Das Haus liegt in einer schönen und ruhigen Wohnlage von Nieder-Olm. Nur 10 km südlich von Mainz gelegen, schätzen die über 10.8000 Einwohner neben der ausgezeichneten Verkehrsanbindung an das Rhein-Main-Gebiet vor allem den hohe Freizeitwert den Nieder-Olm bietet. So gibt es hier verschiedenste Sportklubs, Vereine und Feste, die über das Jahr gefeiert werden. Namhafte Unternehmen wie Eckes-Granini, haben in Nieder-Olm und dem dazugehörenden Gewerbegebiet ihren Sitz bzw. unterhalten wie Mercedes-Benz Logistik eine Niederlassung. Sie sorgen als Arbeitgeber dafür, Bürger an die Gemeinde zu binden und zum Wachstum des Wohnortes beizutragen. Darüber hinaus gibt es in Nieder-Olm selbstverständlich alle Schularten, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten über den alltäglichen Bedarf hinaus.
Nieder-Olm Nieder-Olm Deutschland (55268)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Capital 10/2024: 5 Sterne und Top-Makler für Mainz und Umgebung
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Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 06131. 329 52 45 an oder besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.
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Ansprechpartner
Herr Oliver Senger
Senger Immobilien- und Verwaltungsges. mbH
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