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immobilie1-ID: 31767987 | Anbieter-ID: SNG 1797
PROVISIONSFREI Klassische 50er Jahre-Villa in Premiumlage am Stadtpark
1.375.000 €
Kaufpreis
207 m²
Wohnfläche
748 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das markante, große Einfamilienhaus befindet sich in Bestlage am Rosengarten und besitzt einen typischen Villengrundriss mit einem großen, sonnigen Grundstück von ca. 748 m². Es ist aus dem Baujahr 1956, wurde stets gut gepflegt und bietet 6 Zimmer...
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Das markante, große Einfamilienhaus befindet sich in Bestlage am Rosengarten und besitzt einen typischen Villengrundriss mit einem großen, sonnigen Grundstück von ca. 748 m². Es ist aus dem Baujahr 1956, wurde stets gut gepflegt und bietet 6 Zimmer auf ca. 207 m² Wohnfläche in EG und DG, sowie weitere ca. 35 m² wohnraumartig ausgebaute Fläche mit KG. Eine große überdachte Terrasse gartenseitig, sowie eine weitere straßenseitig lassen einen Aufenthalt im Freien in der Sonne oder im Schatten zu. Eine praktische Garage im UG steht für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.
Das markante, große Einfamilienhaus befindet sich in Bestlage am Rosengarten und besitzt einen typischen Villengrundriss mit einem großen, sonnigen Grundstück von ca. 748 m². Es ist aus dem Baujahr 1956, wurde stets gut gepflegt und bietet 6 Zimmer auf ca. 207 m² Wohnfläche in EG und DG, sowie weitere ca. 35 m² wohnraumartig ausgebaute Fläche mit KG. Eine große überdachte Terrasse gartenseitig, sowie eine weitere straßenseitig lassen einen Aufenthalt im Freien in der Sonne oder im Schatten zu. Eine praktische Garage im UG steht für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis1.375.000 €
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Kaufpreis pro m²6.642,51 €
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Käuferprovisionkeine Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1956
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Zimmer6
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)207 m²
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Grundstücksfläche (ca.)748 m²
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Nutzfläche (ca.)80 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
++ Solide, massive Villa aus dem Bj. 1956; ursprünglich erbaut von namhaftem Architekten für einen Universitätsprofessor
++ Sehr großer, heller Wohn-/Essbereich mit Schiebetür zur Sonnenterrasse
++ Ca. 50 m² Terrassenfläche
++ Wertvoller... mehr lesen
++ Sehr großer, heller Wohn-/Essbereich mit Schiebetür zur Sonnenterrasse
++ Ca. 50 m² Terrassenfläche
++ Wertvoller... mehr lesen
++ Solide, massive Villa aus dem Bj. 1956; ursprünglich erbaut von namhaftem Architekten für einen Universitätsprofessor
++ Sehr großer, heller Wohn-/Essbereich mit Schiebetür zur Sonnenterrasse
++ Ca. 50 m² Terrassenfläche
++ Wertvoller Travertinbelag im Wohnz. und auf Terrasse
++ Klassischer offener Kamin im Wohnzimmer
++ Repräsentative Eingangshalle mit geschwungener Treppe zum OG
++ Ruhiger Schlaftrakt mit 4 Zimmern und Hauptbad im DG
++ Insgesamt 6 Zimmer mit ca. 207 m² WF
++ Zusätzlicher Balkon im DG
++ Ältere Alufenster mit Isolierverglasung
++ Klassische Dachdeckung mit Biberschwanzziegel
++ Zusätzliche 2 Zimmer und Duschbad im KG
++ Eingangshof mit Zugang zur Küche
++ Kellertreppe und –zugang von außen
++ Garage im Haus
++ Gartenhaus und Gartenteich
++ Wunderschön eingewachsener Garten mit viel Platz für Spiel und Entspannung
Energiebedarfsausweis von 2025, Haus von 1956, Ölzentralheizung ca. 2004, 312 kWh/m²a, Effizienz H
Ideal für Interessenten, die ein repräsentatives Haus mit viel Platz und solider Bausubstanz suchen
++ Sehr großer, heller Wohn-/Essbereich mit Schiebetür zur Sonnenterrasse
++ Ca. 50 m² Terrassenfläche
++ Wertvoller Travertinbelag im Wohnz. und auf Terrasse
++ Klassischer offener Kamin im Wohnzimmer
++ Repräsentative Eingangshalle mit geschwungener Treppe zum OG
++ Ruhiger Schlaftrakt mit 4 Zimmern und Hauptbad im DG
++ Insgesamt 6 Zimmer mit ca. 207 m² WF
++ Zusätzlicher Balkon im DG
++ Ältere Alufenster mit Isolierverglasung
++ Klassische Dachdeckung mit Biberschwanzziegel
++ Zusätzliche 2 Zimmer und Duschbad im KG
++ Eingangshof mit Zugang zur Küche
++ Kellertreppe und –zugang von außen
++ Garage im Haus
++ Gartenhaus und Gartenteich
++ Wunderschön eingewachsener Garten mit viel Platz für Spiel und Entspannung
Energiebedarfsausweis von 2025, Haus von 1956, Ölzentralheizung ca. 2004, 312 kWh/m²a, Effizienz H
Ideal für Interessenten, die ein repräsentatives Haus mit viel Platz und solider Bausubstanz suchen
++ Solide, massive Villa aus dem Bj. 1956; ursprünglich erbaut von namhaftem Architekten für einen Universitätsprofessor
++ Sehr großer, heller Wohn-/Essbereich mit Schiebetür zur Sonnenterrasse
++ Ca. 50 m² Terrassenfläche
++ Wertvoller Travertinbelag im Wohnz. und auf Terrasse
++ Klassischer offener Kamin im Wohnzimmer
++ Repräsentative Eingangshalle mit geschwungener Treppe zum OG
++ Ruhiger Schlaftrakt mit 4 Zimmern und Hauptbad im DG
++ Insgesamt 6 Zimmer mit ca. 207 m² WF
++ Zusätzlicher Balkon im DG
++ Ältere Alufenster mit Isolierverglasung
++ Klassische Dachdeckung mit Biberschwanzziegel
++ Zusätzliche 2 Zimmer und Duschbad im KG
++ Eingangshof mit Zugang zur Küche
++ Kellertreppe und –zugang von außen
++ Garage im Haus
++ Gartenhaus und Gartenteich
++ Wunderschön eingewachsener Garten mit viel Platz für Spiel und Entspannung
Energiebedarfsausweis von 2025, Haus von 1956, Ölzentralheizung ca. 2004, 312 kWh/m²a, Effizienz H
Ideal für Interessenten, die ein repräsentatives Haus mit viel Platz und solider Bausubstanz suchen
++ Sehr großer, heller Wohn-/Essbereich mit Schiebetür zur Sonnenterrasse
++ Ca. 50 m² Terrassenfläche
++ Wertvoller Travertinbelag im Wohnz. und auf Terrasse
++ Klassischer offener Kamin im Wohnzimmer
++ Repräsentative Eingangshalle mit geschwungener Treppe zum OG
++ Ruhiger Schlaftrakt mit 4 Zimmern und Hauptbad im DG
++ Insgesamt 6 Zimmer mit ca. 207 m² WF
++ Zusätzlicher Balkon im DG
++ Ältere Alufenster mit Isolierverglasung
++ Klassische Dachdeckung mit Biberschwanzziegel
++ Zusätzliche 2 Zimmer und Duschbad im KG
++ Eingangshof mit Zugang zur Küche
++ Kellertreppe und –zugang von außen
++ Garage im Haus
++ Gartenhaus und Gartenteich
++ Wunderschön eingewachsener Garten mit viel Platz für Spiel und Entspannung
Energiebedarfsausweis von 2025, Haus von 1956, Ölzentralheizung ca. 2004, 312 kWh/m²a, Effizienz H
Ideal für Interessenten, die ein repräsentatives Haus mit viel Platz und solider Bausubstanz suchen
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Das Haus liegt in einer der besten Wohnlagen in der Mainzer Oberstadt, nur wenige Schritte vom Rosengarten, Volkspark und dem Bahnhof Römisches Theater entfernt. Die Innenstadt mit der ganzen hervorragenden Infrastruktur der Landeshauptstadt erreicht...
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Das Haus liegt in einer der besten Wohnlagen in der Mainzer Oberstadt, nur wenige Schritte vom Rosengarten, Volkspark und dem Bahnhof Römisches Theater entfernt. Die Innenstadt mit der ganzen hervorragenden Infrastruktur der Landeshauptstadt erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß. Die Anbindung an die Innenstadt und die übrigen Städte des Rhein-Main-Gebietes sowie zum Frankfurter Flughafen ist hervorragend. Die Lebensqualität ist durch die Nähe zum Rhein und die Lage im Mainzer Grüngürtel hervorragend.
Das Haus liegt in einer der besten Wohnlagen in der Mainzer Oberstadt, nur wenige Schritte vom Rosengarten, Volkspark und dem Bahnhof Römisches Theater entfernt. Die Innenstadt mit der ganzen hervorragenden Infrastruktur der Landeshauptstadt erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß. Die Anbindung an die Innenstadt und die übrigen Städte des Rhein-Main-Gebietes sowie zum Frankfurter Flughafen ist hervorragend. Die Lebensqualität ist durch die Nähe zum Rhein und die Lage im Mainzer Grüngürtel hervorragend.
Mainz Oberstadt Deutschland (55131)
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Sonstiges
SENGER Immobilien - Kompetenz und Leidenschaft für Ihr Zuhause
Capital 10/2024: 5 Sterne und Top-Makler für Mainz und Umgebung
Bellevue Best Property Agent seit 2015
Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über... mehr lesen
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Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 06131. 329 52 45 an oder besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.
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Ansprechpartner
Herr Oliver Senger
Senger Immobilien- und Verwaltungsges. mbH
Alte Mainzer Str. 3 3,
55129 Mainz
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Alte Mainzer Straße 3,
55129 Mainz
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