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immobilie1-ID: 31802217 | Anbieter-ID: 25AL003LL
In 1A Lage - Schickes Ladenlokal mit 107m² im repräsentativen Wohn/Geschäftshaus im Stadtzentrum!
4.500 €
Miete zzgl. NK
79 m²
Verkaufsfläche
Das hier angebotene Ladenlokal ist ein wahrer Hingucker und liegt in der gefragten 1A-Lage der Moerser Altstadt.
Neben der ca. 79 m² großen Verkaufsfläche bietet das Ladenlokal ein WC, eine Teeküche und einen Lagerbereich, sodass insgesamt ca. 107 m²... mehr lesen
Neben der ca. 79 m² großen Verkaufsfläche bietet das Ladenlokal ein WC, eine Teeküche und einen Lagerbereich, sodass insgesamt ca. 107 m²... mehr lesen
Das hier angebotene Ladenlokal ist ein wahrer Hingucker und liegt in der gefragten 1A-Lage der Moerser Altstadt.
Neben der ca. 79 m² großen Verkaufsfläche bietet das Ladenlokal ein WC, eine Teeküche und einen Lagerbereich, sodass insgesamt ca. 107 m² Gesamtfläche zur Verfügung stehen.
Diese Ladenfläche eignet sich nicht für Einzelhandel sondern auch für verschiedene Dienstleistungs-Bereiche oder je nach Konzept auch für eine gastronomische Nutzung.
Weitere Infos erhalten Sie auf Anfrage!
Neben der ca. 79 m² großen Verkaufsfläche bietet das Ladenlokal ein WC, eine Teeküche und einen Lagerbereich, sodass insgesamt ca. 107 m² Gesamtfläche zur Verfügung stehen.
Diese Ladenfläche eignet sich nicht für Einzelhandel sondern auch für verschiedene Dienstleistungs-Bereiche oder je nach Konzept auch für eine gastronomische Nutzung.
Weitere Infos erhalten Sie auf Anfrage!
Das hier angebotene Ladenlokal ist ein wahrer Hingucker und liegt in der gefragten 1A-Lage der Moerser Altstadt.
Neben der ca. 79 m² großen Verkaufsfläche bietet das Ladenlokal ein WC, eine Teeküche und einen Lagerbereich, sodass insgesamt ca. 107 m² Gesamtfläche zur Verfügung stehen.
Diese Ladenfläche eignet sich nicht für Einzelhandel sondern auch für verschiedene Dienstleistungs-Bereiche oder je nach Konzept auch für eine gastronomische Nutzung.
Weitere Infos erhalten Sie auf Anfrage!
Neben der ca. 79 m² großen Verkaufsfläche bietet das Ladenlokal ein WC, eine Teeküche und einen Lagerbereich, sodass insgesamt ca. 107 m² Gesamtfläche zur Verfügung stehen.
Diese Ladenfläche eignet sich nicht für Einzelhandel sondern auch für verschiedene Dienstleistungs-Bereiche oder je nach Konzept auch für eine gastronomische Nutzung.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK4.500 €
-
Miete inkl. Nebenkosten4.800 €
-
Kautionshinweisdrei Monatsmieten
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2 Kaltmieten zzgl. Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1911
-
Gesamtfläche (ca.)106,74 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)79 m²
-
FußbodenFliesen
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Das Ladenlokal bietet eine große Schaufensterfront, wodurch Sie eine optimale Sichtbarkeit mit hervorragender Außenwerbung erreichen.
Das Ladenlokal ist erst vor wenigen Jahren kernsaniert worden und befindet sich in einem fabelhaften Zustand.
-... mehr lesen
Das Ladenlokal ist erst vor wenigen Jahren kernsaniert worden und befindet sich in einem fabelhaften Zustand.
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Das Ladenlokal bietet eine große Schaufensterfront, wodurch Sie eine optimale Sichtbarkeit mit hervorragender Außenwerbung erreichen.
Das Ladenlokal ist erst vor wenigen Jahren kernsaniert worden und befindet sich in einem fabelhaften Zustand.
- Moderner gefliester Boden
- Moderne abgehangene Decke mit Einbau-Spots
- Die Deckenhöhe beträgt circa 2,8m.
- bodentiefe Schaufenster
- ebenerdiger Zugang mit Glas-Eingangstüre
- Klimaanlage
Das Ladenlokal ist erst vor wenigen Jahren kernsaniert worden und befindet sich in einem fabelhaften Zustand.
- Moderner gefliester Boden
- Moderne abgehangene Decke mit Einbau-Spots
- Die Deckenhöhe beträgt circa 2,8m.
- bodentiefe Schaufenster
- ebenerdiger Zugang mit Glas-Eingangstüre
- Klimaanlage
Das Ladenlokal bietet eine große Schaufensterfront, wodurch Sie eine optimale Sichtbarkeit mit hervorragender Außenwerbung erreichen.
Das Ladenlokal ist erst vor wenigen Jahren kernsaniert worden und befindet sich in einem fabelhaften Zustand.
- Moderner gefliester Boden
- Moderne abgehangene Decke mit Einbau-Spots
- Die Deckenhöhe beträgt circa 2,8m.
- bodentiefe Schaufenster
- ebenerdiger Zugang mit Glas-Eingangstüre
- Klimaanlage
Das Ladenlokal ist erst vor wenigen Jahren kernsaniert worden und befindet sich in einem fabelhaften Zustand.
- Moderner gefliester Boden
- Moderne abgehangene Decke mit Einbau-Spots
- Die Deckenhöhe beträgt circa 2,8m.
- bodentiefe Schaufenster
- ebenerdiger Zugang mit Glas-Eingangstüre
- Klimaanlage
- Klimanalage
- Keller
Lage
Das Ladenlokal befindet sich in Mitten der Moerser-Innenstadt in 1A-Lage, wo andere große nationale und internationale Filialisten zu ihren Nachbarn gehören. Die Fußgängerzone ist sehr stark frequentiert und bietet somit einen repräsentativen...
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Das Ladenlokal befindet sich in Mitten der Moerser-Innenstadt in 1A-Lage, wo andere große nationale und internationale Filialisten zu ihren Nachbarn gehören. Die Fußgängerzone ist sehr stark frequentiert und bietet somit einen repräsentativen Standort für viele Branchen.
Zahlreiche öffentliche Parkplätze sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Der Busbahnhof am Königlichen Hof ist ebenfalls nur 2 Gehminuten entfernt.
Zahlreiche öffentliche Parkplätze sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Der Busbahnhof am Königlichen Hof ist ebenfalls nur 2 Gehminuten entfernt.
Das Ladenlokal befindet sich in Mitten der Moerser-Innenstadt in 1A-Lage, wo andere große nationale und internationale Filialisten zu ihren Nachbarn gehören. Die Fußgängerzone ist sehr stark frequentiert und bietet somit einen repräsentativen Standort für viele Branchen.
Zahlreiche öffentliche Parkplätze sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Der Busbahnhof am Königlichen Hof ist ebenfalls nur 2 Gehminuten entfernt.
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Moers Nordrhein-Westfalen Deutschland (47441)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Selektive - Ihr Mehrwertmakler
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen... mehr lesen
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Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei.
Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.
Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.
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Ansprechpartner
Herr Alexander Lindenmann MSc. Business&Management Geschäftsführer
Selektive Immobilien Service GmbH
Unterwallstr. 12,
47441 Moers
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