immobilie1-ID: 30907555 | Anbieter-ID: 748
Komplettes Büro- oder Praxishaus mit 10 Stellplätzen und guter Verkehrsanbindung
2.500 €
Miete zzgl. NK
240 m²
Büro-/Praxisfläche
490 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Freistehendes Büro- und Geschäftshaus mit 10 Stellplätzen und guter Anbindung im Gewerbegebiet von Saarlouis. Das Gebäude verfügt im EG über ca. 117m² Nutzfläche, im OG über ca. 123m² Nutzfläche und im EG stehen ein Archiv und ein Lagerraum mit...
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Freistehendes Büro- und Geschäftshaus mit 10 Stellplätzen und guter Anbindung im Gewerbegebiet von Saarlouis. Das Gebäude verfügt im EG über ca. 117m² Nutzfläche, im OG über ca. 123m² Nutzfläche und im EG stehen ein Archiv und ein Lagerraum mit gesamt ca. 40m² zur Verfügung. Das Objekt verfügt über eine Fernheizung und wurde im Jahr 1995 umfangreich saniert, weitere Renovierungen fanden sukzessive bis zum aktuellen Vermietungsjahr statt. Schnelles Internet und Kabelkanäle stehen im Objekt zur Verfügung.
Die Brutto-Kaltmiete beträgt 2.500,00 € zzgl. 19% MwSt: 2.975,00 €
Die Brutto-Kaltmiete beträgt 2.500,00 € zzgl. 19% MwSt: 2.975,00 €
Freistehendes Büro- und Geschäftshaus mit 10 Stellplätzen und guter Anbindung im Gewerbegebiet von Saarlouis. Das Gebäude verfügt im EG über ca. 117m² Nutzfläche, im OG über ca. 123m² Nutzfläche und im EG stehen ein Archiv und ein Lagerraum mit gesamt ca. 40m² zur Verfügung. Das Objekt verfügt über eine Fernheizung und wurde im Jahr 1995 umfangreich saniert, weitere Renovierungen fanden sukzessive bis zum aktuellen Vermietungsjahr statt. Schnelles Internet und Kabelkanäle stehen im Objekt zur Verfügung.
Die Brutto-Kaltmiete beträgt 2.500,00 € zzgl. 19% MwSt: 2.975,00 €
Die Brutto-Kaltmiete beträgt 2.500,00 € zzgl. 19% MwSt: 2.975,00 €
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.500 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.900 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.800 €
-
Kautionshinweis2 MM
-
Nebenkosten400 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision1,19 Monatsmieten inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Parkflächen10
-
Gesamtfläche (ca.)280 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)490 m²
-
Nutzfläche (ca.)280 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)240 m²
-
Stellplatz10
-
FußbodenFliesen, Kunststoff, Estrich
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf197,03 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme197,03 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis23.04.2023
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFERNWAERME_DAMPF
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Dem Baujahr entsprechende Standardausstattung. Mieterspezifische Modifikationen müssen mit dem Vermieter abgesprochen werden, sollten aber kein Problem darstellen.
Dem Baujahr entsprechende Standardausstattung. Mieterspezifische Modifikationen müssen mit dem Vermieter abgesprochen werden, sollten aber kein Problem darstellen.
- Keller
Lage
Das Gebäude liegt im Gewerbegebiet (Metzer Wiesen) von Saarlouis, mit guter Anbindung zur Autobahn und nicht weit vom Bahnhof und ÖPNV entfernt.
Saarlouis ist mit rund 35.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt im Saarland. Die Stadt ist... mehr lesen
Saarlouis ist mit rund 35.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt im Saarland. Die Stadt ist... mehr lesen
Das Gebäude liegt im Gewerbegebiet (Metzer Wiesen) von Saarlouis, mit guter Anbindung zur Autobahn und nicht weit vom Bahnhof und ÖPNV entfernt.
Saarlouis ist mit rund 35.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt im Saarland. Die Stadt ist Verwaltungssitz des Landkreises Saarlouis und gilt als Schul- und Handelszentrum. Wirtschaftlicher Schwerpunkt ist die Automobilindustrie (Quelle Wikipedia)
Saarlouis ist mit rund 35.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt im Saarland. Die Stadt ist Verwaltungssitz des Landkreises Saarlouis und gilt als Schul- und Handelszentrum. Wirtschaftlicher Schwerpunkt ist die Automobilindustrie (Quelle Wikipedia)
Das Gebäude liegt im Gewerbegebiet (Metzer Wiesen) von Saarlouis, mit guter Anbindung zur Autobahn und nicht weit vom Bahnhof und ÖPNV entfernt.
Saarlouis ist mit rund 35.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt im Saarland. Die Stadt ist Verwaltungssitz des Landkreises Saarlouis und gilt als Schul- und Handelszentrum. Wirtschaftlicher Schwerpunkt ist die Automobilindustrie (Quelle Wikipedia)
Saarlouis ist mit rund 35.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt im Saarland. Die Stadt ist Verwaltungssitz des Landkreises Saarlouis und gilt als Schul- und Handelszentrum. Wirtschaftlicher Schwerpunkt ist die Automobilindustrie (Quelle Wikipedia)
66740 Saarlouis · Deutschland
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Sonstiges
Provision:
Die Mieterprovision beträgt 1,19 Monatsmieten inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Haftung:
Die gemachten Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger... mehr lesen
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Weitere interessante Immobilien finden Sie auch auf unserer Homepage: www. select-24.de oder www.select-realestate.de.
Besichtigungstermine:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift, Telefon und Emailadresse korrekt bearbeitet werden kann.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Vertriebsabteilung Select Immobilien
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Arndtstraße 21-23,
66121 Saarbrücken
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