immobilie1-ID: 30754141 | Anbieter-ID: 124

Bad Krozingen, Kernort: 3,5-Zimmer-ETW, oberste Etage, Schwarzwaldblick, Garage

Bad Krozingen Deutschland (79189)

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295.000 €
Kaufpreis
85,94 m²
Wohnfläche
4.575 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Diese charmante, gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Sie verfügt über ein Wohnzimmer (Ausrichtung nach Osten mit Schwarzwaldblick), zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer... mehr lesen
Diese charmante, gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Sie verfügt über ein Wohnzimmer (Ausrichtung nach Osten mit Schwarzwaldblick), zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie Gäste-WC, eine Küche und einen Balkon. Die Wohnung ist gut und vernünftig ausgestattet. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das Treppenhaus, ein Aufzug ist nicht eingebaut.

Das Grundstück hat eine Größe von 4.575 m². Es ist eine Garage vorhanden. Die Wohnung ist vermietet. Das Hausgeld beträgt 412 €.

Kosten

  • Kaufpreis
    295.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    412 €
  • Käuferprovision
    Das Maklerhonorar beträgt 3,57 % (einschließlich Mehrwertsteuer) aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir dürfen auch für die andere Seite entgeltlich tätig werden und haben mit dem Verkäufer – den gesetzlichen Vorschriften entsprechend – eine gleichlautende Provisionsvereinbarung abgeschlossen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1971
  • Zimmer (gesamt)
    3,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Loggien
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    85,94 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    4.575 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    4,16 m²
  • Etage
    3
  • Stellplatz
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    4
  • Fußboden
    Parkett

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    104,7 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1971
  • Energiepass gültig bis
    23. Mai 2028
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

Besonderheit der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Essplatz vor der Loggia (Aussicht nach Osten zum Schwarzwald). Eine weitläufige Küche schließt sich an. Schlafzimmer und Kinderzimmer sind nach heutigen Verhältnissen groß. Zur Wohnung gehört... mehr lesen
Besonderheit der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Essplatz vor der Loggia (Aussicht nach Osten zum Schwarzwald). Eine weitläufige Küche schließt sich an. Schlafzimmer und Kinderzimmer sind nach heutigen Verhältnissen groß. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage im Hof, ein Kellerraum ist vorhanden.
  • Gäste-WC
  • Vermietet
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

Die Wohnung liegt in Bad Krozingen (Kernort), dort am östlichen Ortsrand. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die Haltestelle Bad Krozingen-Ost der Breisgau-S-Bahn. Die Innenstadt ist fußläufig innerhalb kurzer Zeit zu erreichen,... mehr lesen
Die Wohnung liegt in Bad Krozingen (Kernort), dort am östlichen Ortsrand. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die Haltestelle Bad Krozingen-Ost der Breisgau-S-Bahn. Die Innenstadt ist fußläufig innerhalb kurzer Zeit zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs bestehen in der Nähe.

Bad Krozingen verfügt über eine vollständige Infrastruktur, eine umfassende ärztliche Versorgung und schulische Angebote bis zum Gymnasium.

Sonstiges

Die Wohnung ist vermietet, die Besichtigung bedarf einer kurzen Vorlaufzeit.

Bitte nehmen Sie zunächst ausschließlich per E-Mail mit uns Kontakt auf.

Ansprechpartner

Seitz Seitz

Birkenweg 13, 79268 Bötzingen
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Seitz ImmoWert Bewertungen und Konzepte für Liegenschaften GmbH

Birkenweg 13, 79268 Bötzingen

info@seitz-immowert.de

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Iris Seitz


Birkenweg 13
79268 Bötzingen
DEU
Tel.: 07663 608694
E-Mail: info@seitz-immowert.de
Homepage: https://www.seitz-immowert.de

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