immobilie1-ID: 30052505 | Anbieter-ID: 94
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225.000 €
Kaufpreis
57,1 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Gepflegte, helle Zweizimmerwohnung mit integrierter Küche und modernisiertem Badezimmer, als Kapitalanlage und zur Eigennutzung für eine Einzelperson und ein Paar gut geeignet. Fußbodenbelag durchgängig Fliesen (weiß), bauzeitgemäße Fenster und...
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Gepflegte, helle Zweizimmerwohnung mit integrierter Küche und modernisiertem Badezimmer, als Kapitalanlage und zur Eigennutzung für eine Einzelperson und ein Paar gut geeignet. Fußbodenbelag durchgängig Fliesen (weiß), bauzeitgemäße Fenster und Türen.
Besonderheit der Wohnung ist eine große, nach Westen ausgerichtete Terrasse, die im Sommer zum Leben im Freien einlädt. Weitere erwähnenswerte Eigenschaft ist die Lage in unmittelbarer Nachbarschaft des Schwimmbads (Hallen- und Freibad), ohne durch den Besucherverkehr beeinträchtigt zu sein, die Wohnung befindet sich auf der rückwärtigen Seite eines dazwischenliegenden Gebäudes.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (eben, kein Doppelparker). Der Stellplatz ist im genannten Kaufpreis enthalten.
Besonderheit der Wohnung ist eine große, nach Westen ausgerichtete Terrasse, die im Sommer zum Leben im Freien einlädt. Weitere erwähnenswerte Eigenschaft ist die Lage in unmittelbarer Nachbarschaft des Schwimmbads (Hallen- und Freibad), ohne durch den Besucherverkehr beeinträchtigt zu sein, die Wohnung befindet sich auf der rückwärtigen Seite eines dazwischenliegenden Gebäudes.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (eben, kein Doppelparker). Der Stellplatz ist im genannten Kaufpreis enthalten.
Gepflegte, helle Zweizimmerwohnung mit integrierter Küche und modernisiertem Badezimmer, als Kapitalanlage und zur Eigennutzung für eine Einzelperson und ein Paar gut geeignet. Fußbodenbelag durchgängig Fliesen (weiß), bauzeitgemäße Fenster und Türen.
Besonderheit der Wohnung ist eine große, nach Westen ausgerichtete Terrasse, die im Sommer zum Leben im Freien einlädt. Weitere erwähnenswerte Eigenschaft ist die Lage in unmittelbarer Nachbarschaft des Schwimmbads (Hallen- und Freibad), ohne durch den Besucherverkehr beeinträchtigt zu sein, die Wohnung befindet sich auf der rückwärtigen Seite eines dazwischenliegenden Gebäudes.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (eben, kein Doppelparker). Der Stellplatz ist im genannten Kaufpreis enthalten.
Besonderheit der Wohnung ist eine große, nach Westen ausgerichtete Terrasse, die im Sommer zum Leben im Freien einlädt. Weitere erwähnenswerte Eigenschaft ist die Lage in unmittelbarer Nachbarschaft des Schwimmbads (Hallen- und Freibad), ohne durch den Besucherverkehr beeinträchtigt zu sein, die Wohnung befindet sich auf der rückwärtigen Seite eines dazwischenliegenden Gebäudes.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (eben, kein Doppelparker). Der Stellplatz ist im genannten Kaufpreis enthalten.
Kosten
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Kaufpreis225.000 €
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Hausgeld pro Monat239 €
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Käuferprovision0 %
Das Maklerhonorar beträgt 3,57 % aus dem beurkundeten Kaufpreis, es ist verdient mit Abschluss des Kaufvertrags und zahlbar innerhalb von 14 Tagen. Mit dem Verkäufer wurde gemäß den gesetzlichen Vorschriften eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe getroffen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1977
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)57,1 m²
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen6
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch108 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1977
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Energiepass gültig bis17.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in überwiegend bauzeitgemäßer Ausstattung (Fenster, Türen, Elektroinstallation). Modernisiert wurden die Böden (einheitlich weiß gefliest) und das Badezimmer.
Am Gemeinschaftseigentum wurden zuletzt der Hauseingang und der... mehr lesen
Am Gemeinschaftseigentum wurden zuletzt der Hauseingang und der... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in überwiegend bauzeitgemäßer Ausstattung (Fenster, Türen, Elektroinstallation). Modernisiert wurden die Böden (einheitlich weiß gefliest) und das Badezimmer.
Am Gemeinschaftseigentum wurden zuletzt der Hauseingang und der Vorplatz neu gestaltet und der Aufzug erneuert. Das Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und eine Einbauküche (im Kaufpreis enthalten).
Am Gemeinschaftseigentum wurden zuletzt der Hauseingang und der Vorplatz neu gestaltet und der Aufzug erneuert. Das Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und eine Einbauküche (im Kaufpreis enthalten).
Die Wohnung befindet sich in überwiegend bauzeitgemäßer Ausstattung (Fenster, Türen, Elektroinstallation). Modernisiert wurden die Böden (einheitlich weiß gefliest) und das Badezimmer.
Am Gemeinschaftseigentum wurden zuletzt der Hauseingang und der Vorplatz neu gestaltet und der Aufzug erneuert. Das Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und eine Einbauküche (im Kaufpreis enthalten).
Am Gemeinschaftseigentum wurden zuletzt der Hauseingang und der Vorplatz neu gestaltet und der Aufzug erneuert. Das Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und eine Einbauküche (im Kaufpreis enthalten).
- Kabelanschluss
Lage
Die Wohnung befindet sich in Denzlingen, einer attraktiven Gemeinde (ca. 14.000 Einwohner) mit vollständiger Infrastruktur in einer Entfernung von rund 10 km nördlich von Freiburg. Denzlingen ist über die Breisgau-S-Bahn und die Deutsche Bahn...
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Die Wohnung befindet sich in Denzlingen, einer attraktiven Gemeinde (ca. 14.000 Einwohner) mit vollständiger Infrastruktur in einer Entfernung von rund 10 km nördlich von Freiburg. Denzlingen ist über die Breisgau-S-Bahn und die Deutsche Bahn doppelt mit einer Fahrzeit von wenigen Minuten an Freiburg angebunden, mit dem Auto ist die Innenstadt innerhalb von etwa 20 Minuten zu erreichen.
Die Wohnung selbst liegt im nördlichen Teil von Denzlingen in einem Wohngebiet aus den 1970er Jahren. Sowohl die Versorgungseinrichtungen als auch die grüne Umgebung sind innerhalb kurzer Zeit bzw. sogar unmittelbar erreichbar.
Die Wohnung selbst liegt im nördlichen Teil von Denzlingen in einem Wohngebiet aus den 1970er Jahren. Sowohl die Versorgungseinrichtungen als auch die grüne Umgebung sind innerhalb kurzer Zeit bzw. sogar unmittelbar erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in Denzlingen, einer attraktiven Gemeinde (ca. 14.000 Einwohner) mit vollständiger Infrastruktur in einer Entfernung von rund 10 km nördlich von Freiburg. Denzlingen ist über die Breisgau-S-Bahn und die Deutsche Bahn doppelt mit einer Fahrzeit von wenigen Minuten an Freiburg angebunden, mit dem Auto ist die Innenstadt innerhalb von etwa 20 Minuten zu erreichen.
Die Wohnung selbst liegt im nördlichen Teil von Denzlingen in einem Wohngebiet aus den 1970er Jahren. Sowohl die Versorgungseinrichtungen als auch die grüne Umgebung sind innerhalb kurzer Zeit bzw. sogar unmittelbar erreichbar.
Die Wohnung selbst liegt im nördlichen Teil von Denzlingen in einem Wohngebiet aus den 1970er Jahren. Sowohl die Versorgungseinrichtungen als auch die grüne Umgebung sind innerhalb kurzer Zeit bzw. sogar unmittelbar erreichbar.
Leipziger Straße 4 · 79211 Denzlingen · Deutschland
Sonstiges
Die Wohnung ist vermietet. Besichtigungen bedürfen einer kleinen Vorlaufzeit.
Bitte nehmen Sie zunächst über das Kontaktformular mit uns Verbindung auf, wir melden uns unverzüglich bei Ihnen.
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Die Wohnung ist vermietet. Besichtigungen bedürfen einer kleinen Vorlaufzeit.
Bitte nehmen Sie zunächst über das Kontaktformular mit uns Verbindung auf, wir melden uns unverzüglich bei Ihnen.
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Ansprechpartner
Herr Wolfgang Seitz
Seitz ImmoWert Bewertungen und Konzepte für Liegenschaften GmbH
Birkenweg
79268 Bötzingen
79268 Bötzingen
Birkenweg 13,
79268 Bötzingen
79268 Bötzingen
0172-7275275
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07663 608694
info@seitz-immowert.de
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