immobilie1-ID: 32198077 | Anbieter-ID: 12250
Große Maisonette Wohnung im Dachgeschoss mit Aufzug und Balkon
299.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
740 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
In zentraler Lage von Pforzheim befindet sich diese großzügige 5,5-Zimmer-Etagenwohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 140 m² und ist aufgeteilt in 5 Schlafzimmer, ein...
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In zentraler Lage von Pforzheim befindet sich diese großzügige 5,5-Zimmer-Etagenwohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 140 m² und ist aufgeteilt in 5 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Einbauküche und einen geräumigen Wohn- und Essbereich. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat. Ein Aufzug ist vorhanden und bringt Sie bequem in die 5. Etage. Zur Wohnung gehört ein Keller. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt 280 €. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2012 statt, die Heizung wurde 2022 erneuert, es handelt sich um eine Gas Etagenheizung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie in Pforzheim und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
In zentraler Lage von Pforzheim befindet sich diese großzügige 5,5-Zimmer-Etagenwohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 140 m² und ist aufgeteilt in 5 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Einbauküche und einen geräumigen Wohn- und Essbereich. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat. Ein Aufzug ist vorhanden und bringt Sie bequem in die 5. Etage. Zur Wohnung gehört ein Keller. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt 280 €. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2012 statt, die Heizung wurde 2022 erneuert, es handelt sich um eine Gas Etagenheizung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie in Pforzheim und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.336 €
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Nebenkosten280 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Hausgeld pro Monat280 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt
3,57% inkl. MwSt Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2000
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Zimmer5,5
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)140 m²
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Grundstücksfläche (ca.)740 m²
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Nutzfläche (ca.)15 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster, Bidet
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Etage5
-
Anzahl Etagen5
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch125 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis07.07.2025
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
* geräumiges Wohn- Esszimmer
* Dachterrasse
* moderne Einbauküche
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer oder Gästezimmer
* Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschtisch, WC, BD und el. Fußbodenheizung
* Gäste WC
* Aufzug bis in die Wohnung
* Diele
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* Dachterrasse
* moderne Einbauküche
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer oder Gästezimmer
* Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschtisch, WC, BD und el. Fußbodenheizung
* Gäste WC
* Aufzug bis in die Wohnung
* Diele
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* geräumiges Wohn- Esszimmer
* Dachterrasse
* moderne Einbauküche
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer oder Gästezimmer
* Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschtisch, WC, BD und el. Fußbodenheizung
* Gäste WC
* Aufzug bis in die Wohnung
* Diele
* Aufgang zum oberen DG
* Kellerabteil
* Dachterrasse
* moderne Einbauküche
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer oder Gästezimmer
* Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschtisch, WC, BD und el. Fußbodenheizung
* Gäste WC
* Aufzug bis in die Wohnung
* Diele
* Aufgang zum oberen DG
* Kellerabteil
* geräumiges Wohn- Esszimmer
* Dachterrasse
* moderne Einbauküche
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer oder Gästezimmer
* Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschtisch, WC, BD und el. Fußbodenheizung
* Gäste WC
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* Diele
* Aufgang zum oberen DG
* Kellerabteil
* Dachterrasse
* moderne Einbauküche
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer oder Gästezimmer
* Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschtisch, WC, BD und el. Fußbodenheizung
* Gäste WC
* Aufzug bis in die Wohnung
* Diele
* Aufgang zum oberen DG
* Kellerabteil
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Stadt Pforzheim ist eine Großstadt in Baden-Württemberg und befindet sich am nordwestlichen Rand des Schwarzwalds. Sie liegt etwa 20 Kilometer südöstlich von Karlsruhe und etwa 40 Kilometer nordwestlich von Stuttgart. Die Stadt ist über die...
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Die Stadt Pforzheim ist eine Großstadt in Baden-Württemberg und befindet sich am nordwestlichen Rand des Schwarzwalds. Sie liegt etwa 20 Kilometer südöstlich von Karlsruhe und etwa 40 Kilometer nordwestlich von Stuttgart. Die Stadt ist über die Autobahn A8 und die Bundesstraßen B10 und B294 gut zu erreichen.
Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur 2 Gehminuten von der Immobilie entfernt. Von dort aus gelangt man schnell und bequem in alle Teile der Stadt. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls nur 2 Fahrminuten entfernt und bietet Anschluss an das regionale und überregionale Schienennetz.
Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Stuttgart, der etwa 35 Fahrminuten von der Immobilie entfernt ist. Von dort aus gibt es zahlreiche nationale und internationale Verbindungen.
Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur 2 Gehminuten von der Immobilie entfernt. Von dort aus gelangt man schnell und bequem in alle Teile der Stadt. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls nur 2 Fahrminuten entfernt und bietet Anschluss an das regionale und überregionale Schienennetz.
Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Stuttgart, der etwa 35 Fahrminuten von der Immobilie entfernt ist. Von dort aus gibt es zahlreiche nationale und internationale Verbindungen.
Die Stadt Pforzheim ist eine Großstadt in Baden-Württemberg und befindet sich am nordwestlichen Rand des Schwarzwalds. Sie liegt etwa 20 Kilometer südöstlich von Karlsruhe und etwa 40 Kilometer nordwestlich von Stuttgart. Die Stadt ist über die Autobahn A8 und die Bundesstraßen B10 und B294 gut zu erreichen.
Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur 2 Gehminuten von der Immobilie entfernt. Von dort aus gelangt man schnell und bequem in alle Teile der Stadt. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls nur 2 Fahrminuten entfernt und bietet Anschluss an das regionale und überregionale Schienennetz.
Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Stuttgart, der etwa 35 Fahrminuten von der Immobilie entfernt ist. Von dort aus gibt es zahlreiche nationale und internationale Verbindungen.
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Pforzheim Baden-Württemberg Deutschland (75177)
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Sonstiges
Die Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. Dritter, hierfür übernimmt der Makler sowie die SE Immobilien-Management GmbH keinerlei Haftung.
Für Ihre Finanzierung stehen wir Ihnen ebenfalls gerne mit Top Konditionen zur Verfügung, d.h. alles... mehr lesen
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Die Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. Dritter, hierfür übernimmt der Makler sowie die SE Immobilien-Management GmbH keinerlei Haftung.
Für Ihre Finanzierung stehen wir Ihnen ebenfalls gerne mit Top Konditionen zur Verfügung, d.h. alles aus einer Hand, völlig unproblematisch, sprechen Sie uns diesbezüglich an !
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Ansprechpartner
Herr Mike Kunkel
SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87a,
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
Karlsruher Str. 87 a ,
75179 Pforzheim
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072315850610
SE Immobilien - Management GmbH
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07231 585060
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