immobilie1-ID: 30937965 | Anbieter-ID: 196
Wohn-und Geschäftsobjekt in Ströbitz
670.000 €
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche
1.998 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In sehr guter Cottbuser Stadtlage steht dieses Wohn-und Geschäftsobjekt zum Verkauf. In dem 1996 errichteten Hauptgebäude, befinden sich 4 Wohneinheiten, die Einheit im Erdgeschoss wird aktuell als Ausstellung genutzt. Auf dem ca. 1.998 m² großen...
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In sehr guter Cottbuser Stadtlage steht dieses Wohn-und Geschäftsobjekt zum Verkauf. In dem 1996 errichteten Hauptgebäude, befinden sich 4 Wohneinheiten, die Einheit im Erdgeschoss wird aktuell als Ausstellung genutzt. Auf dem ca. 1.998 m² großen Grundstück sind neben dem Haupthaus ein Bürogebäude, eine Lagerhalle sowie ältere Lagergebäude und Nebengebäude. Im hinteren Teil des Grundstücks ist eine große Freifläche, ideal zum Abstellen von Fahrzeugen oder als Freilager.
Die gewerblichen Flächen werden zum Ende des Jahres frei und können selbst bewirtschaftet bzw. vermietet werden. Die Wohnungen sind, bis auf eine selbst genutzte, voll vermietet. Die Einheit im Erdgeschoss kann mit geringem Aufwand zu einer Wohnung umbebaut werden.
Die gewerblichen Flächen werden zum Ende des Jahres frei und können selbst bewirtschaftet bzw. vermietet werden. Die Wohnungen sind, bis auf eine selbst genutzte, voll vermietet. Die Einheit im Erdgeschoss kann mit geringem Aufwand zu einer Wohnung umbebaut werden.
In sehr guter Cottbuser Stadtlage steht dieses Wohn-und Geschäftsobjekt zum Verkauf. In dem 1996 errichteten Hauptgebäude, befinden sich 4 Wohneinheiten, die Einheit im Erdgeschoss wird aktuell als Ausstellung genutzt. Auf dem ca. 1.998 m² großen Grundstück sind neben dem Haupthaus ein Bürogebäude, eine Lagerhalle sowie ältere Lagergebäude und Nebengebäude. Im hinteren Teil des Grundstücks ist eine große Freifläche, ideal zum Abstellen von Fahrzeugen oder als Freilager.
Die gewerblichen Flächen werden zum Ende des Jahres frei und können selbst bewirtschaftet bzw. vermietet werden. Die Wohnungen sind, bis auf eine selbst genutzte, voll vermietet. Die Einheit im Erdgeschoss kann mit geringem Aufwand zu einer Wohnung umbebaut werden.
Die gewerblichen Flächen werden zum Ende des Jahres frei und können selbst bewirtschaftet bzw. vermietet werden. Die Wohnungen sind, bis auf eine selbst genutzte, voll vermietet. Die Einheit im Erdgeschoss kann mit geringem Aufwand zu einer Wohnung umbebaut werden.
Kosten
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Kaufpreis670.000 €
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Käuferprovision7,14 % inkl. MwSt. Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1996
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Zimmer (gesamt)6
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Wohnfläche (ca.)230 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.998 m²
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Nutzfläche (ca.)650 m²
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch129,17 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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Energiepass gültig bis31.07.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Im Haupthaus befinden sich zwei 1-Raum Wohnungen mit Küche und Bad auf jeweils ca. 43 m² und eine 2-Raum Wohnung mit 63 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind, bis auf eine Wohnung, welche aktuell selbst genutzt wird aber frei wird, vermietet. Im...
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Im Haupthaus befinden sich zwei 1-Raum Wohnungen mit Küche und Bad auf jeweils ca. 43 m² und eine 2-Raum Wohnung mit 63 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind, bis auf eine Wohnung, welche aktuell selbst genutzt wird aber frei wird, vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell eine Laden-Ausstellung, welche jedoch mit wenig Aufwand auch zur Wohnung umgebaut werden kann. Das Haus hat insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche.
Neben dem Haupthaus befindet sich auf dem Grundstück ein Bürogebäude mit ca. 100 m² Wohnfläche.
Ebenfalls auf dem Grundstück befindet sich eine Lagerhalle mit ca. 220 m² Fläche, sowie Nebengelass und eine Freifläche zum lagern und abstellen.
Neben dem Haupthaus befindet sich auf dem Grundstück ein Bürogebäude mit ca. 100 m² Wohnfläche.
Ebenfalls auf dem Grundstück befindet sich eine Lagerhalle mit ca. 220 m² Fläche, sowie Nebengelass und eine Freifläche zum lagern und abstellen.
Im Haupthaus befinden sich zwei 1-Raum Wohnungen mit Küche und Bad auf jeweils ca. 43 m² und eine 2-Raum Wohnung mit 63 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind, bis auf eine Wohnung, welche aktuell selbst genutzt wird aber frei wird, vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell eine Laden-Ausstellung, welche jedoch mit wenig Aufwand auch zur Wohnung umgebaut werden kann. Das Haus hat insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche.
Neben dem Haupthaus befindet sich auf dem Grundstück ein Bürogebäude mit ca. 100 m² Wohnfläche.
Ebenfalls auf dem Grundstück befindet sich eine Lagerhalle mit ca. 220 m² Fläche, sowie Nebengelass und eine Freifläche zum lagern und abstellen.
Neben dem Haupthaus befindet sich auf dem Grundstück ein Bürogebäude mit ca. 100 m² Wohnfläche.
Ebenfalls auf dem Grundstück befindet sich eine Lagerhalle mit ca. 220 m² Fläche, sowie Nebengelass und eine Freifläche zum lagern und abstellen.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Objekt liegt zentral in Cottbuser Stadtteil Ströbitz. Der Spreewald und der zukünftige Ostsee sind in der unmittelbaren Umgebung, Berlin und Dresden erreichen Sie in einer Autostunde.
Das Objekt liegt zentral in Cottbuser Stadtteil Ströbitz. Der Spreewald und der zukünftige Ostsee sind in der unmittelbaren Umgebung, Berlin und Dresden erreichen Sie in einer Autostunde.
03046 Cottbus · Brandenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Daniel Schwieg
Schwieg Immobilien e.K.
Dahlitzer Str. 32,
03046 Cottbus
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Dahlitzer Straße 32,
3046 Cottbus
3046 Cottbus
0171-6474190
Schwieg Immobilien e.K.
Dahlitzer Straße 32,
3046 Cottbus
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0355 35551555
info@schwieg-immobilien.de
