immobilie1-ID: 32111783 | Anbieter-ID: 3215
Lichtdurchflutetes Familienglück: Teilmodernisierte Doppelhaushälfte mit großem Garten und Garage
390.000 €
Kaufpreis
147,79 m²
Wohnfläche
557 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese modernisierte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre helle Wohnetage mit bodentiefen Fenstern, den weiten Blick in den liebevoll angelegten Garten und die vielseitigen Wohnmöglichkeiten im Dach- und Untergeschoss. Die beliebte Wohnlage im...
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Diese modernisierte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre helle Wohnetage mit bodentiefen Fenstern, den weiten Blick in den liebevoll angelegten Garten und die vielseitigen Wohnmöglichkeiten im Dach- und Untergeschoss. Die beliebte Wohnlage im Schwelmer Stadtteil Martfeld bietet Ruhe, Familienfreundlichkeit und eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt.
Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses: eine offene, lichtdurchflutete Wohnetage mit Wohn-, Ess- und Küchenbereich, Gäste-WC und modernem Fliesenboden in Holzoptik. Die Modernisierung seit 2023 umfasst u. a. dreifachverglaste Fenster, glatt verputzte Wände und ein zeitgemäßes Gäste-WC mit Fenster. Große Fensterfronten schaffen ein freundliches Wohnambiente und verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch.
Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein großzügiges Kinderzimmer, das sich bei Bedarf teilen lässt, sowie ein gepflegtes Familienbad. Helle Räume und neue Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und lassen Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Ein besonderes Highlight ist das Untergeschoss: Neben praktischen Nutz- und Lagerräumen erwartet Sie ein gemütlicher Wohnraum mit Kamin und direktem Gartenzugang ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort.
Der idyllische, uneinsehbare Garten begeistert mit gepflegtem Rasen, Blumenbeeten und einem charmanten Holz-Gartenhaus. Eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum Garten sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.
Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, ruhige Lage und naturnahes Wohnen perfekt für alle, die in Schwelm ein Zuhause zum Wohlfühlen suchen.
Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, damit Sie sich vor Ort ein persönliches Bild von diesem schönen Zuhause machen können.
Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses: eine offene, lichtdurchflutete Wohnetage mit Wohn-, Ess- und Küchenbereich, Gäste-WC und modernem Fliesenboden in Holzoptik. Die Modernisierung seit 2023 umfasst u. a. dreifachverglaste Fenster, glatt verputzte Wände und ein zeitgemäßes Gäste-WC mit Fenster. Große Fensterfronten schaffen ein freundliches Wohnambiente und verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch.
Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein großzügiges Kinderzimmer, das sich bei Bedarf teilen lässt, sowie ein gepflegtes Familienbad. Helle Räume und neue Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und lassen Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Ein besonderes Highlight ist das Untergeschoss: Neben praktischen Nutz- und Lagerräumen erwartet Sie ein gemütlicher Wohnraum mit Kamin und direktem Gartenzugang ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort.
Der idyllische, uneinsehbare Garten begeistert mit gepflegtem Rasen, Blumenbeeten und einem charmanten Holz-Gartenhaus. Eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum Garten sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.
Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, ruhige Lage und naturnahes Wohnen perfekt für alle, die in Schwelm ein Zuhause zum Wohlfühlen suchen.
Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, damit Sie sich vor Ort ein persönliches Bild von diesem schönen Zuhause machen können.
Diese modernisierte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre helle Wohnetage mit bodentiefen Fenstern, den weiten Blick in den liebevoll angelegten Garten und die vielseitigen Wohnmöglichkeiten im Dach- und Untergeschoss. Die beliebte Wohnlage im Schwelmer Stadtteil Martfeld bietet Ruhe, Familienfreundlichkeit und eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt.
Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses: eine offene, lichtdurchflutete Wohnetage mit Wohn-, Ess- und Küchenbereich, Gäste-WC und modernem Fliesenboden in Holzoptik. Die Modernisierung seit 2023 umfasst u. a. dreifachverglaste Fenster, glatt verputzte Wände und ein zeitgemäßes Gäste-WC mit Fenster. Große Fensterfronten schaffen ein freundliches Wohnambiente und verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch.
Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein großzügiges Kinderzimmer, das sich bei Bedarf teilen lässt, sowie ein gepflegtes Familienbad. Helle Räume und neue Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und lassen Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Ein besonderes Highlight ist das Untergeschoss: Neben praktischen Nutz- und Lagerräumen erwartet Sie ein gemütlicher Wohnraum mit Kamin und direktem Gartenzugang ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort.
Der idyllische, uneinsehbare Garten begeistert mit gepflegtem Rasen, Blumenbeeten und einem charmanten Holz-Gartenhaus. Eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum Garten sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.
Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, ruhige Lage und naturnahes Wohnen perfekt für alle, die in Schwelm ein Zuhause zum Wohlfühlen suchen.
Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, damit Sie sich vor Ort ein persönliches Bild von diesem schönen Zuhause machen können.
Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses: eine offene, lichtdurchflutete Wohnetage mit Wohn-, Ess- und Küchenbereich, Gäste-WC und modernem Fliesenboden in Holzoptik. Die Modernisierung seit 2023 umfasst u. a. dreifachverglaste Fenster, glatt verputzte Wände und ein zeitgemäßes Gäste-WC mit Fenster. Große Fensterfronten schaffen ein freundliches Wohnambiente und verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch.
Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein großzügiges Kinderzimmer, das sich bei Bedarf teilen lässt, sowie ein gepflegtes Familienbad. Helle Räume und neue Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und lassen Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Ein besonderes Highlight ist das Untergeschoss: Neben praktischen Nutz- und Lagerräumen erwartet Sie ein gemütlicher Wohnraum mit Kamin und direktem Gartenzugang ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort.
Der idyllische, uneinsehbare Garten begeistert mit gepflegtem Rasen, Blumenbeeten und einem charmanten Holz-Gartenhaus. Eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum Garten sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.
Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, ruhige Lage und naturnahes Wohnen perfekt für alle, die in Schwelm ein Zuhause zum Wohlfühlen suchen.
Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, damit Sie sich vor Ort ein persönliches Bild von diesem schönen Zuhause machen können.
Kosten
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Kaufpreis390.000 €
-
Käuferprovision3.57% vom Kaufpreis (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)147,79 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)557 m²
-
BadBad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz, Garage
-
Garage1
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch138,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis10.11.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die wichtigsten Daten auf einen Blick:
- teilmodernisierte Doppelhaushäfte
- Baujahr 1982
- 557 m² Grundstück in Südausrichtung
- 147,79 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC
- Familienbad und Gäste-WC jeweils mit Fenster
- Sonnenterrasse
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- teilmodernisierte Doppelhaushäfte
- Baujahr 1982
- 557 m² Grundstück in Südausrichtung
- 147,79 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC
- Familienbad und Gäste-WC jeweils mit Fenster
- Sonnenterrasse
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Die wichtigsten Daten auf einen Blick:
- teilmodernisierte Doppelhaushäfte
- Baujahr 1982
- 557 m² Grundstück in Südausrichtung
- 147,79 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC
- Familienbad und Gäste-WC jeweils mit Fenster
- Sonnenterrasse
- Einzelgarage mit Zugang zum Garten
Ausstattungsdetails:
- Massivbau
- Satteldach
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Fenster dreifachverglast mit weißen Kunststoffrahmen
- elektrische Rollläden
- teilmodernisierte Doppelhaushäfte
- Baujahr 1982
- 557 m² Grundstück in Südausrichtung
- 147,79 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC
- Familienbad und Gäste-WC jeweils mit Fenster
- Sonnenterrasse
- Einzelgarage mit Zugang zum Garten
Ausstattungsdetails:
- Massivbau
- Satteldach
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Fenster dreifachverglast mit weißen Kunststoffrahmen
- elektrische Rollläden
Die wichtigsten Daten auf einen Blick:
- teilmodernisierte Doppelhaushäfte
- Baujahr 1982
- 557 m² Grundstück in Südausrichtung
- 147,79 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC
- Familienbad und Gäste-WC jeweils mit Fenster
- Sonnenterrasse
- Einzelgarage mit Zugang zum Garten
Ausstattungsdetails:
- Massivbau
- Satteldach
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Fenster dreifachverglast mit weißen Kunststoffrahmen
- elektrische Rollläden
- teilmodernisierte Doppelhaushäfte
- Baujahr 1982
- 557 m² Grundstück in Südausrichtung
- 147,79 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC
- Familienbad und Gäste-WC jeweils mit Fenster
- Sonnenterrasse
- Einzelgarage mit Zugang zum Garten
Ausstattungsdetails:
- Massivbau
- Satteldach
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Fenster dreifachverglast mit weißen Kunststoffrahmen
- elektrische Rollläden
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Wohnlage im Schwelmer Stadtteil Martfeld überzeugt durch ihre ruhige, grüne Umgebung mit gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. In unmittelbarer Nähe lädt das historische Haus Martfeld mit seinem weitläufigen Park zu Spaziergängen und...
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Die Wohnlage im Schwelmer Stadtteil Martfeld überzeugt durch ihre ruhige, grüne Umgebung mit gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. In unmittelbarer Nähe lädt das historische Haus Martfeld mit seinem weitläufigen Park zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Die Innenstadt von Schwelm ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztlicher Versorgung und Gastronomie.
Auch Bus- und Bahnverbindungen sind schnell erreichbar, was eine bequeme Anbindung an Wuppertal, Hagen und das Ruhrgebiet gewährleistet. Über die Autobahnen A1, A43 und A46 besteht zudem eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung.
Insgesamt bietet der Standort eine attraktive, naturnahe Wohnlage mit hohem Erholungswert und hervorragender Infrastruktur - ideal für Familien, Pendler und Ruhesuchende.
Die Innenstadt von Schwelm ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztlicher Versorgung und Gastronomie.
Auch Bus- und Bahnverbindungen sind schnell erreichbar, was eine bequeme Anbindung an Wuppertal, Hagen und das Ruhrgebiet gewährleistet. Über die Autobahnen A1, A43 und A46 besteht zudem eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung.
Insgesamt bietet der Standort eine attraktive, naturnahe Wohnlage mit hohem Erholungswert und hervorragender Infrastruktur - ideal für Familien, Pendler und Ruhesuchende.
Die Wohnlage im Schwelmer Stadtteil Martfeld überzeugt durch ihre ruhige, grüne Umgebung mit gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. In unmittelbarer Nähe lädt das historische Haus Martfeld mit seinem weitläufigen Park zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Die Innenstadt von Schwelm ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztlicher Versorgung und Gastronomie.
Auch Bus- und Bahnverbindungen sind schnell erreichbar, was eine bequeme Anbindung an Wuppertal, Hagen und das Ruhrgebiet gewährleistet. Über die Autobahnen A1, A43 und A46 besteht zudem eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung.
Insgesamt bietet der Standort eine attraktive, naturnahe Wohnlage mit hohem Erholungswert und hervorragender Infrastruktur - ideal für Familien, Pendler und Ruhesuchende.
Die Innenstadt von Schwelm ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztlicher Versorgung und Gastronomie.
Auch Bus- und Bahnverbindungen sind schnell erreichbar, was eine bequeme Anbindung an Wuppertal, Hagen und das Ruhrgebiet gewährleistet. Über die Autobahnen A1, A43 und A46 besteht zudem eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung.
Insgesamt bietet der Standort eine attraktive, naturnahe Wohnlage mit hohem Erholungswert und hervorragender Infrastruktur - ideal für Familien, Pendler und Ruhesuchende.
Schwelm Ost Schwelm Deutschland (58332)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweisdaten:
Art: Verbrauchsausweis
Verbrauchswert: 138,9 [m² x a]
Effizienzklasse: E
Energieträger: Gas
Baujahr: 1982
Baujahr der Heizung: 1983
gültig von:11.11.2022
gültig bis: 10.11.2032
Art: Verbrauchsausweis
Verbrauchswert: 138,9 [m² x a]
Effizienzklasse: E
Energieträger: Gas
Baujahr: 1982
Baujahr der Heizung: 1983
gültig von:11.11.2022
gültig bis: 10.11.2032
Energieausweisdaten:
Art: Verbrauchsausweis
Verbrauchswert: 138,9 [m² x a]
Effizienzklasse: E
Energieträger: Gas
Baujahr: 1982
Baujahr der Heizung: 1983
gültig von:11.11.2022
gültig bis: 10.11.2032
Art: Verbrauchsausweis
Verbrauchswert: 138,9 [m² x a]
Effizienzklasse: E
Energieträger: Gas
Baujahr: 1982
Baujahr der Heizung: 1983
gültig von:11.11.2022
gültig bis: 10.11.2032
Ansprechpartner
Janet Zühlke
Schwelme Immobilien
Barmer Straße 1 ,
58332 Schwelm
58332 Schwelm
Barmer Straße 1,
58332 Schwelm
58332 Schwelm
02336-7787
Schwelme Immobilien
Barmer Straße 1,
58332 Schwelm
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