immobilie1-ID: 31678559 | Anbieter-ID: 3193
Hoch hinaus mit atemberaubender Aussicht: Mehrfamilienhaus mit großem Wohnraumangebot
330.000 €
Kaufpreis
2.070 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten verbindet historischen Fachwerk-Charme mit einer ruhigen Lage direkt am Waldrand und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich 1893 erbaut, wurde das Haus durch massive Anbauten erweitert....
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Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten verbindet historischen Fachwerk-Charme mit einer ruhigen Lage direkt am Waldrand und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich 1893 erbaut, wurde das Haus durch massive Anbauten erweitert. Die Schieferfassade mit weißen Fenstern fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein.
Die 6 leerstehenden Wohnungen verteilen sich auf drei Etagen und bieten Größen von ca. 40 bis 90 m². Viele verfügen über eigene Terrassen, teils mit ausgebauten Dachbodenräumen, und schaffen ein lichtdurchflutetes, wohnliches Ambiente. Instandhaltungen und Modernisierungen u. a. Parkettböden, Bädererneuerung, neue asbestfreie Nachtspeicheröfen und Dachfenster wurden seit den 1980er-Jahren bedarfsgerecht umgesetzt.
Ein gemeinsamer Hauswirtschaftsraum, Mieterkeller, Abstellraum, 3 Garagen und 3 Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Besonderes Highlight: das ca. 2.070 m² große, terrassierte Hanggrundstück mit herrlichem Blick und direktem Waldzugang ideal für Naturgenießer.
Nutzungsmöglichkeiten: Renditeobjekt, Mehrgenerationenhaus oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten ein Objekt mit Geschichte und Perspektive.
Die 6 leerstehenden Wohnungen verteilen sich auf drei Etagen und bieten Größen von ca. 40 bis 90 m². Viele verfügen über eigene Terrassen, teils mit ausgebauten Dachbodenräumen, und schaffen ein lichtdurchflutetes, wohnliches Ambiente. Instandhaltungen und Modernisierungen u. a. Parkettböden, Bädererneuerung, neue asbestfreie Nachtspeicheröfen und Dachfenster wurden seit den 1980er-Jahren bedarfsgerecht umgesetzt.
Ein gemeinsamer Hauswirtschaftsraum, Mieterkeller, Abstellraum, 3 Garagen und 3 Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Besonderes Highlight: das ca. 2.070 m² große, terrassierte Hanggrundstück mit herrlichem Blick und direktem Waldzugang ideal für Naturgenießer.
Nutzungsmöglichkeiten: Renditeobjekt, Mehrgenerationenhaus oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten ein Objekt mit Geschichte und Perspektive.
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten verbindet historischen Fachwerk-Charme mit einer ruhigen Lage direkt am Waldrand und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich 1893 erbaut, wurde das Haus durch massive Anbauten erweitert. Die Schieferfassade mit weißen Fenstern fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein.
Die 6 leerstehenden Wohnungen verteilen sich auf drei Etagen und bieten Größen von ca. 40 bis 90 m². Viele verfügen über eigene Terrassen, teils mit ausgebauten Dachbodenräumen, und schaffen ein lichtdurchflutetes, wohnliches Ambiente. Instandhaltungen und Modernisierungen u. a. Parkettböden, Bädererneuerung, neue asbestfreie Nachtspeicheröfen und Dachfenster wurden seit den 1980er-Jahren bedarfsgerecht umgesetzt.
Ein gemeinsamer Hauswirtschaftsraum, Mieterkeller, Abstellraum, 3 Garagen und 3 Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Besonderes Highlight: das ca. 2.070 m² große, terrassierte Hanggrundstück mit herrlichem Blick und direktem Waldzugang ideal für Naturgenießer.
Nutzungsmöglichkeiten: Renditeobjekt, Mehrgenerationenhaus oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten ein Objekt mit Geschichte und Perspektive.
Die 6 leerstehenden Wohnungen verteilen sich auf drei Etagen und bieten Größen von ca. 40 bis 90 m². Viele verfügen über eigene Terrassen, teils mit ausgebauten Dachbodenräumen, und schaffen ein lichtdurchflutetes, wohnliches Ambiente. Instandhaltungen und Modernisierungen u. a. Parkettböden, Bädererneuerung, neue asbestfreie Nachtspeicheröfen und Dachfenster wurden seit den 1980er-Jahren bedarfsgerecht umgesetzt.
Ein gemeinsamer Hauswirtschaftsraum, Mieterkeller, Abstellraum, 3 Garagen und 3 Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Besonderes Highlight: das ca. 2.070 m² große, terrassierte Hanggrundstück mit herrlichem Blick und direktem Waldzugang ideal für Naturgenießer.
Nutzungsmöglichkeiten: Renditeobjekt, Mehrgenerationenhaus oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten ein Objekt mit Geschichte und Perspektive.
Kosten
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Kaufpreis330.000 €
-
Käuferprovision3.57 % vom Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1893
-
Zimmer12
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)419,79 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.070 m²
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage3
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch89,3 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme89,3
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1893
-
Energiepass gültig bis13.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Diese attraktive Immobilie befindet sich in Radevormwald-Dahlhausen, einem idyllischen Ortsteil im Oberbergischen Kreis. Eingebettet in das grüne Spreeler Bachtal und unweit der Wupper, überzeugt die Lage mit viel Ruhe, Natur und einem hohen...
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Diese attraktive Immobilie befindet sich in Radevormwald-Dahlhausen, einem idyllischen Ortsteil im Oberbergischen Kreis. Eingebettet in das grüne Spreeler Bachtal und unweit der Wupper, überzeugt die Lage mit viel Ruhe, Natur und einem hohen Erholungswert. Historische Fachwerkhäuser, denkmalgeschützte Gebäude und ausgedehnte Grünflächen prägen das charmante Ortsbild.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zu Wanderwegen, Waldgebieten und dem Naturschutzgebiet, das zu Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen einlädt. Familien profitieren von vier nahegelegenen Spielplätzen sowie zwei Kindergärten in 25 Minuten Entfernung.
Trotz der ländlichen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: In rund 400 m Entfernung finden Sie ein Einkaufszentrum mit Discounter, Metzgerei, Baumarkt, Friseur, Reisebüro, DHL-Paketshop u. v. m. Auch die medizinische Versorgung ist durch ein modernes Ärztehaus und eine Hausarztpraxis gesichert.
Bushaltestellen in Gehweite bieten Anschluss ins Zentrum von Radevormwald und Umgebung. Die A1 (Remscheid/Wermelskirchen) sowie die A46 (Wuppertal) sind in ca. 20 Minuten erreichbar perfekt für Pendler Richtung Köln, Düsseldorf oder ins Ruhrgebiet.
Ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und alle, die die Verbindung von Natur und guter Erreichbarkeit schätzen.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zu Wanderwegen, Waldgebieten und dem Naturschutzgebiet, das zu Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen einlädt. Familien profitieren von vier nahegelegenen Spielplätzen sowie zwei Kindergärten in 25 Minuten Entfernung.
Trotz der ländlichen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: In rund 400 m Entfernung finden Sie ein Einkaufszentrum mit Discounter, Metzgerei, Baumarkt, Friseur, Reisebüro, DHL-Paketshop u. v. m. Auch die medizinische Versorgung ist durch ein modernes Ärztehaus und eine Hausarztpraxis gesichert.
Bushaltestellen in Gehweite bieten Anschluss ins Zentrum von Radevormwald und Umgebung. Die A1 (Remscheid/Wermelskirchen) sowie die A46 (Wuppertal) sind in ca. 20 Minuten erreichbar perfekt für Pendler Richtung Köln, Düsseldorf oder ins Ruhrgebiet.
Ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und alle, die die Verbindung von Natur und guter Erreichbarkeit schätzen.
Diese attraktive Immobilie befindet sich in Radevormwald-Dahlhausen, einem idyllischen Ortsteil im Oberbergischen Kreis. Eingebettet in das grüne Spreeler Bachtal und unweit der Wupper, überzeugt die Lage mit viel Ruhe, Natur und einem hohen Erholungswert. Historische Fachwerkhäuser, denkmalgeschützte Gebäude und ausgedehnte Grünflächen prägen das charmante Ortsbild.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zu Wanderwegen, Waldgebieten und dem Naturschutzgebiet, das zu Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen einlädt. Familien profitieren von vier nahegelegenen Spielplätzen sowie zwei Kindergärten in 25 Minuten Entfernung.
Trotz der ländlichen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: In rund 400 m Entfernung finden Sie ein Einkaufszentrum mit Discounter, Metzgerei, Baumarkt, Friseur, Reisebüro, DHL-Paketshop u. v. m. Auch die medizinische Versorgung ist durch ein modernes Ärztehaus und eine Hausarztpraxis gesichert.
Bushaltestellen in Gehweite bieten Anschluss ins Zentrum von Radevormwald und Umgebung. Die A1 (Remscheid/Wermelskirchen) sowie die A46 (Wuppertal) sind in ca. 20 Minuten erreichbar perfekt für Pendler Richtung Köln, Düsseldorf oder ins Ruhrgebiet.
Ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und alle, die die Verbindung von Natur und guter Erreichbarkeit schätzen.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zu Wanderwegen, Waldgebieten und dem Naturschutzgebiet, das zu Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen einlädt. Familien profitieren von vier nahegelegenen Spielplätzen sowie zwei Kindergärten in 25 Minuten Entfernung.
Trotz der ländlichen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: In rund 400 m Entfernung finden Sie ein Einkaufszentrum mit Discounter, Metzgerei, Baumarkt, Friseur, Reisebüro, DHL-Paketshop u. v. m. Auch die medizinische Versorgung ist durch ein modernes Ärztehaus und eine Hausarztpraxis gesichert.
Bushaltestellen in Gehweite bieten Anschluss ins Zentrum von Radevormwald und Umgebung. Die A1 (Remscheid/Wermelskirchen) sowie die A46 (Wuppertal) sind in ca. 20 Minuten erreichbar perfekt für Pendler Richtung Köln, Düsseldorf oder ins Ruhrgebiet.
Ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und alle, die die Verbindung von Natur und guter Erreichbarkeit schätzen.
Radevormwald Dahlhausen Deutschland (42477)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweisdaten:
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Gültigkeit: 14.09.2023 - 13.09.2033
Endenergieverbrauch Wärme: 89.3 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr Haus: 1893
Baujah... mehr lesen
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Gültigkeit: 14.09.2023 - 13.09.2033
Endenergieverbrauch Wärme: 89.3 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr Haus: 1893
Baujah... mehr lesen
Energieausweisdaten:
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Gültigkeit: 14.09.2023 - 13.09.2033
Endenergieverbrauch Wärme: 89.3 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr Haus: 1893
Baujahr der Anlage: 2000
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Gültigkeit: 14.09.2023 - 13.09.2033
Endenergieverbrauch Wärme: 89.3 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr Haus: 1893
Baujahr der Anlage: 2000
Energieausweisdaten:
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Gültigkeit: 14.09.2023 - 13.09.2033
Endenergieverbrauch Wärme: 89.3 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr Haus: 1893
Baujahr der Anlage: 2000
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Gültigkeit: 14.09.2023 - 13.09.2033
Endenergieverbrauch Wärme: 89.3 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr Haus: 1893
Baujahr der Anlage: 2000
Ansprechpartner
Janet Zühlke
Schwelme Immobilien
Barmer Straße 1
58332 Schwelm
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58332 Schwelm
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02336-7787
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