immobilie1-ID: 32198151 | Anbieter-ID: 8806
Dreiparteienhaus mit Anbau - vielseitig nutzbar
670.000 €
Kaufpreis
277 m²
Wohnfläche
735 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Das freistehende Dreiparteienhaus befindet sich auf einem etwa 735 m² großen Grundstück. 1952 wurde das Haus um einen eingeschossigen Anbau im hinteren Grundstücksbereich erweitert. Zwei Wohnungen und der Anbau wurden bereits modernisiert.
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Das freistehende Dreiparteienhaus befindet sich auf einem etwa 735 m² großen Grundstück. 1952 wurde das Haus um einen eingeschossigen Anbau im hinteren Grundstücksbereich erweitert. Zwei Wohnungen und der Anbau wurden bereits modernisiert.
Die Aufteilung:
- Erdgeschoss - Zwei-Zimmer-Wohnung
- Obergeschoss - Drei-Zimmer-Wohnung
- Dachgeschoss - Zwei-Zimmer-Wohnung
- Anbau - Vier-Zimmer-Wohnung
Hier stehen insgesamt mehr als 277 m² zur Verfügung – ideal für die Mehrgenerationenfamilie oder zum wohnen und vermieten.
Der Anbau begeistert mit einer großzügigen Wohnküche und einer überdachten Terrasse.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss drei Kellerräume und eine Waschküche.
Zum Angebot gehören zwei Garagen auf dem Grundstück.
Die Aufteilung:
- Erdgeschoss - Zwei-Zimmer-Wohnung
- Obergeschoss - Drei-Zimmer-Wohnung
- Dachgeschoss - Zwei-Zimmer-Wohnung
- Anbau - Vier-Zimmer-Wohnung
Hier stehen insgesamt mehr als 277 m² zur Verfügung – ideal für die Mehrgenerationenfamilie oder zum wohnen und vermieten.
Der Anbau begeistert mit einer großzügigen Wohnküche und einer überdachten Terrasse.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss drei Kellerräume und eine Waschküche.
Zum Angebot gehören zwei Garagen auf dem Grundstück.
Das freistehende Dreiparteienhaus befindet sich auf einem etwa 735 m² großen Grundstück. 1952 wurde das Haus um einen eingeschossigen Anbau im hinteren Grundstücksbereich erweitert. Zwei Wohnungen und der Anbau wurden bereits modernisiert.
Die Aufteilung:
- Erdgeschoss - Zwei-Zimmer-Wohnung
- Obergeschoss - Drei-Zimmer-Wohnung
- Dachgeschoss - Zwei-Zimmer-Wohnung
- Anbau - Vier-Zimmer-Wohnung
Hier stehen insgesamt mehr als 277 m² zur Verfügung – ideal für die Mehrgenerationenfamilie oder zum wohnen und vermieten.
Der Anbau begeistert mit einer großzügigen Wohnküche und einer überdachten Terrasse.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss drei Kellerräume und eine Waschküche.
Zum Angebot gehören zwei Garagen auf dem Grundstück.
Die Aufteilung:
- Erdgeschoss - Zwei-Zimmer-Wohnung
- Obergeschoss - Drei-Zimmer-Wohnung
- Dachgeschoss - Zwei-Zimmer-Wohnung
- Anbau - Vier-Zimmer-Wohnung
Hier stehen insgesamt mehr als 277 m² zur Verfügung – ideal für die Mehrgenerationenfamilie oder zum wohnen und vermieten.
Der Anbau begeistert mit einer großzügigen Wohnküche und einer überdachten Terrasse.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss drei Kellerräume und eine Waschküche.
Zum Angebot gehören zwei Garagen auf dem Grundstück.
Kosten
-
Kaufpreis670.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1935
-
Zimmer11
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)277 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)735 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf292,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1935
-
Energiepass gültig bis30.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Baujahr 1935 / Erweiterung 1969
- Wohnfläche gesamt ca. 277 m²
- zwei Garagen auf dem Grundstück
Haupthaus:
- Wohnfläche ca. 153 m²
- drei Wohnungen - modernisierte Bäder
- Parkett, Laminat, Fliesen
- Kunststofffenster mit manuellen Rollläden
- voll... mehr lesen
- Wohnfläche gesamt ca. 277 m²
- zwei Garagen auf dem Grundstück
Haupthaus:
- Wohnfläche ca. 153 m²
- drei Wohnungen - modernisierte Bäder
- Parkett, Laminat, Fliesen
- Kunststofffenster mit manuellen Rollläden
- voll... mehr lesen
- Baujahr 1935 / Erweiterung 1969
- Wohnfläche gesamt ca. 277 m²
- zwei Garagen auf dem Grundstück
Haupthaus:
- Wohnfläche ca. 153 m²
- drei Wohnungen - modernisierte Bäder
- Parkett, Laminat, Fliesen
- Kunststofffenster mit manuellen Rollläden
- voll unterkellert, Gastherme 1989
Anbau:
- Baujahr 1952 / Umbau 2003
- Wohnfläche inkl. ½ Terrasse ca. 124 m²
- drei Wohn- und Schlafräume - Vollbad
- Laminat, Fliesen – manuelle Rollläden
- Fußbodenheizung, VAILLANT Gastherme 2003
- Wohnfläche gesamt ca. 277 m²
- zwei Garagen auf dem Grundstück
Haupthaus:
- Wohnfläche ca. 153 m²
- drei Wohnungen - modernisierte Bäder
- Parkett, Laminat, Fliesen
- Kunststofffenster mit manuellen Rollläden
- voll unterkellert, Gastherme 1989
Anbau:
- Baujahr 1952 / Umbau 2003
- Wohnfläche inkl. ½ Terrasse ca. 124 m²
- drei Wohn- und Schlafräume - Vollbad
- Laminat, Fliesen – manuelle Rollläden
- Fußbodenheizung, VAILLANT Gastherme 2003
- Baujahr 1935 / Erweiterung 1969
- Wohnfläche gesamt ca. 277 m²
- zwei Garagen auf dem Grundstück
Haupthaus:
- Wohnfläche ca. 153 m²
- drei Wohnungen - modernisierte Bäder
- Parkett, Laminat, Fliesen
- Kunststofffenster mit manuellen Rollläden
- voll unterkellert, Gastherme 1989
Anbau:
- Baujahr 1952 / Umbau 2003
- Wohnfläche inkl. ½ Terrasse ca. 124 m²
- drei Wohn- und Schlafräume - Vollbad
- Laminat, Fliesen – manuelle Rollläden
- Fußbodenheizung, VAILLANT Gastherme 2003
- Wohnfläche gesamt ca. 277 m²
- zwei Garagen auf dem Grundstück
Haupthaus:
- Wohnfläche ca. 153 m²
- drei Wohnungen - modernisierte Bäder
- Parkett, Laminat, Fliesen
- Kunststofffenster mit manuellen Rollläden
- voll unterkellert, Gastherme 1989
Anbau:
- Baujahr 1952 / Umbau 2003
- Wohnfläche inkl. ½ Terrasse ca. 124 m²
- drei Wohn- und Schlafräume - Vollbad
- Laminat, Fliesen – manuelle Rollläden
- Fußbodenheizung, VAILLANT Gastherme 2003
- Garten
- Keller
Lage
Die Gartenstadt Haan im Osten der Landeshauptstadt Düsseldorf ist als Wohnort äußerst beliebt. Romantisch am Fuß des bergischen Landes gelegen, wird die Stadt für Ihren gemütlichen Charme geschätzt.
Über das nahegelegene Autobahnkreuz Hilden (A46, A3,... mehr lesen
Über das nahegelegene Autobahnkreuz Hilden (A46, A3,... mehr lesen
Die Gartenstadt Haan im Osten der Landeshauptstadt Düsseldorf ist als Wohnort äußerst beliebt. Romantisch am Fuß des bergischen Landes gelegen, wird die Stadt für Ihren gemütlichen Charme geschätzt.
Über das nahegelegene Autobahnkreuz Hilden (A46, A3, A59) sind die umliegenden Großstädte in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Dieses Mehrfamilienhaus liegt an der Stadtgrenze zu Hilden und Solingen unweit des Ittertals.
Eine Bushaltestelle befindet sich praktisch fast vor der Haustür. Die Buslinie DL5 pendelt zwischen Hilden und Haan. Der Haaner Bahnhof mit der RB 48 in Richtung Wuppertal, Leverkusen und Köln liegt nur 2 km entfernt.
Tägliche Einkäufe erledigt man entweder am Neuen Markt, auf der Mittelstraße in Hilden oder in der Fußgängerzone Solingen-Ohligs.
In der Umgebung genießt man die ungestörte Natur, Joggen im Ittertal oder ein entspannter Spaziergang im Naturschutzgebiet Ohligser Heide – hier ist alles möglich.
Über das nahegelegene Autobahnkreuz Hilden (A46, A3, A59) sind die umliegenden Großstädte in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Dieses Mehrfamilienhaus liegt an der Stadtgrenze zu Hilden und Solingen unweit des Ittertals.
Eine Bushaltestelle befindet sich praktisch fast vor der Haustür. Die Buslinie DL5 pendelt zwischen Hilden und Haan. Der Haaner Bahnhof mit der RB 48 in Richtung Wuppertal, Leverkusen und Köln liegt nur 2 km entfernt.
Tägliche Einkäufe erledigt man entweder am Neuen Markt, auf der Mittelstraße in Hilden oder in der Fußgängerzone Solingen-Ohligs.
In der Umgebung genießt man die ungestörte Natur, Joggen im Ittertal oder ein entspannter Spaziergang im Naturschutzgebiet Ohligser Heide – hier ist alles möglich.
Die Gartenstadt Haan im Osten der Landeshauptstadt Düsseldorf ist als Wohnort äußerst beliebt. Romantisch am Fuß des bergischen Landes gelegen, wird die Stadt für Ihren gemütlichen Charme geschätzt.
Über das nahegelegene Autobahnkreuz Hilden (A46, A3, A59) sind die umliegenden Großstädte in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Dieses Mehrfamilienhaus liegt an der Stadtgrenze zu Hilden und Solingen unweit des Ittertals.
Eine Bushaltestelle befindet sich praktisch fast vor der Haustür. Die Buslinie DL5 pendelt zwischen Hilden und Haan. Der Haaner Bahnhof mit der RB 48 in Richtung Wuppertal, Leverkusen und Köln liegt nur 2 km entfernt.
Tägliche Einkäufe erledigt man entweder am Neuen Markt, auf der Mittelstraße in Hilden oder in der Fußgängerzone Solingen-Ohligs.
In der Umgebung genießt man die ungestörte Natur, Joggen im Ittertal oder ein entspannter Spaziergang im Naturschutzgebiet Ohligser Heide – hier ist alles möglich.
Über das nahegelegene Autobahnkreuz Hilden (A46, A3, A59) sind die umliegenden Großstädte in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Dieses Mehrfamilienhaus liegt an der Stadtgrenze zu Hilden und Solingen unweit des Ittertals.
Eine Bushaltestelle befindet sich praktisch fast vor der Haustür. Die Buslinie DL5 pendelt zwischen Hilden und Haan. Der Haaner Bahnhof mit der RB 48 in Richtung Wuppertal, Leverkusen und Köln liegt nur 2 km entfernt.
Tägliche Einkäufe erledigt man entweder am Neuen Markt, auf der Mittelstraße in Hilden oder in der Fußgängerzone Solingen-Ohligs.
In der Umgebung genießt man die ungestörte Natur, Joggen im Ittertal oder ein entspannter Spaziergang im Naturschutzgebiet Ohligser Heide – hier ist alles möglich.
Haan Deutschland (42781)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Joachim Bohn
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Bahnhofstr. 60,
42781 Haan
42781 Haan
Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
004921295656653
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
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