immobilie1-ID: 31715947 | Anbieter-ID: 5942
modern über den Dächern der Stadt
189.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die moderne Wohnung liegt auf der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses – natürlich mit Aufzug. Hier genießt man die Aussicht über den grünen Stadtweiher.
Zwei Wohn- und Schlafräume verteilen sich auf ca. 72 m². Das Highlight ist hier der... mehr lesen
Zwei Wohn- und Schlafräume verteilen sich auf ca. 72 m². Das Highlight ist hier der... mehr lesen
Die moderne Wohnung liegt auf der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses – natürlich mit Aufzug. Hier genießt man die Aussicht über den grünen Stadtweiher.
Zwei Wohn- und Schlafräume verteilen sich auf ca. 72 m². Das Highlight ist hier der großzügige und offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit der angrenzenden Küche.
Den Sommer genießen Sie oder Ihre Mieter ungestört auf dem sonnigen Südbalkon – hier schaut Ihnen niemand ins Wohnzimmer.
Schlafbereich, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC komplettieren das Raumangebot.
Stauraum bietet ein Abstellraum in der Diele sowie ein eigener Kellerraum.
Für Ihr Auto steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit 2024 vermietet - der Mieter würde das Mietverhältnis gerne fortsetzen.
Zwei Wohn- und Schlafräume verteilen sich auf ca. 72 m². Das Highlight ist hier der großzügige und offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit der angrenzenden Küche.
Den Sommer genießen Sie oder Ihre Mieter ungestört auf dem sonnigen Südbalkon – hier schaut Ihnen niemand ins Wohnzimmer.
Schlafbereich, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC komplettieren das Raumangebot.
Stauraum bietet ein Abstellraum in der Diele sowie ein eigener Kellerraum.
Für Ihr Auto steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit 2024 vermietet - der Mieter würde das Mietverhältnis gerne fortsetzen.
Die moderne Wohnung liegt auf der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses – natürlich mit Aufzug. Hier genießt man die Aussicht über den grünen Stadtweiher.
Zwei Wohn- und Schlafräume verteilen sich auf ca. 72 m². Das Highlight ist hier der großzügige und offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit der angrenzenden Küche.
Den Sommer genießen Sie oder Ihre Mieter ungestört auf dem sonnigen Südbalkon – hier schaut Ihnen niemand ins Wohnzimmer.
Schlafbereich, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC komplettieren das Raumangebot.
Stauraum bietet ein Abstellraum in der Diele sowie ein eigener Kellerraum.
Für Ihr Auto steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit 2024 vermietet - der Mieter würde das Mietverhältnis gerne fortsetzen.
Zwei Wohn- und Schlafräume verteilen sich auf ca. 72 m². Das Highlight ist hier der großzügige und offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit der angrenzenden Küche.
Den Sommer genießen Sie oder Ihre Mieter ungestört auf dem sonnigen Südbalkon – hier schaut Ihnen niemand ins Wohnzimmer.
Schlafbereich, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC komplettieren das Raumangebot.
Stauraum bietet ein Abstellraum in der Diele sowie ein eigener Kellerraum.
Für Ihr Auto steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit 2024 vermietet - der Mieter würde das Mietverhältnis gerne fortsetzen.
Kosten
-
Kaufpreis189.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1980
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)72 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch77 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis05.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Modernisierung 2022
- 6. Obergeschoss mit Aufzug
- offener Wohn-/Essbereich
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC
- Abstellraum
- hochwertiger Laminatboden 2022
- sonniger Südbalkon – neuer Bodenbelag 2024
- Fernwärme
- Kellerraum,... mehr lesen
- 6. Obergeschoss mit Aufzug
- offener Wohn-/Essbereich
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC
- Abstellraum
- hochwertiger Laminatboden 2022
- sonniger Südbalkon – neuer Bodenbelag 2024
- Fernwärme
- Kellerraum,... mehr lesen
- Modernisierung 2022
- 6. Obergeschoss mit Aufzug
- offener Wohn-/Essbereich
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC
- Abstellraum
- hochwertiger Laminatboden 2022
- sonniger Südbalkon – neuer Bodenbelag 2024
- Fernwärme
- Kellerraum, Wasch-/Trockenraum, Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz
- 6. Obergeschoss mit Aufzug
- offener Wohn-/Essbereich
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC
- Abstellraum
- hochwertiger Laminatboden 2022
- sonniger Südbalkon – neuer Bodenbelag 2024
- Fernwärme
- Kellerraum, Wasch-/Trockenraum, Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz
- Modernisierung 2022
- 6. Obergeschoss mit Aufzug
- offener Wohn-/Essbereich
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC
- Abstellraum
- hochwertiger Laminatboden 2022
- sonniger Südbalkon – neuer Bodenbelag 2024
- Fernwärme
- Kellerraum, Wasch-/Trockenraum, Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz
- 6. Obergeschoss mit Aufzug
- offener Wohn-/Essbereich
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC
- Abstellraum
- hochwertiger Laminatboden 2022
- sonniger Südbalkon – neuer Bodenbelag 2024
- Fernwärme
- Kellerraum, Wasch-/Trockenraum, Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz
- Keller
Lage
Der Stadtteil Hochdahl ist der größte der drei Ortsteile in Erkrath und begeistert durch die grüne Lage mit besten Verkehrsanbindungen.
Mit dem PKW erreichen Sie in fünf Minuten die Autobahnen A 46 und A 3 in Richtung Düsseldorf, Köln und das... mehr lesen
Mit dem PKW erreichen Sie in fünf Minuten die Autobahnen A 46 und A 3 in Richtung Düsseldorf, Köln und das... mehr lesen
Der Stadtteil Hochdahl ist der größte der drei Ortsteile in Erkrath und begeistert durch die grüne Lage mit besten Verkehrsanbindungen.
Mit dem PKW erreichen Sie in fünf Minuten die Autobahnen A 46 und A 3 in Richtung Düsseldorf, Köln und das Ruhrgebiet.
Die Wohnung liegt gegenüber vom Hochdahler Markt. Durch die zentrale Lage ist der tägliche Bedarf schnell gedeckt. Hier gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI, EDEKA, ROSSMANN, Banken, Post, Blumenläden und Reinigungen.
Eine Bushaltestelle mit den Linien 741, 780, 786, O5 und O6 in Richtung S-Bahnhof und Mettmann liegt praktisch fast vor der Haustür.
Der Freizeitwert ist in Hochdahl bekannt hoch. Ausgedehnte Wanderwege beginnen fast vor der Haustür. Tennis, Fußball, Schwimmen – alles ist hier schnell erreichbar. Hildener Stadtwald und Unterbacher See sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Mit dem PKW erreichen Sie in fünf Minuten die Autobahnen A 46 und A 3 in Richtung Düsseldorf, Köln und das Ruhrgebiet.
Die Wohnung liegt gegenüber vom Hochdahler Markt. Durch die zentrale Lage ist der tägliche Bedarf schnell gedeckt. Hier gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI, EDEKA, ROSSMANN, Banken, Post, Blumenläden und Reinigungen.
Eine Bushaltestelle mit den Linien 741, 780, 786, O5 und O6 in Richtung S-Bahnhof und Mettmann liegt praktisch fast vor der Haustür.
Der Freizeitwert ist in Hochdahl bekannt hoch. Ausgedehnte Wanderwege beginnen fast vor der Haustür. Tennis, Fußball, Schwimmen – alles ist hier schnell erreichbar. Hildener Stadtwald und Unterbacher See sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Der Stadtteil Hochdahl ist der größte der drei Ortsteile in Erkrath und begeistert durch die grüne Lage mit besten Verkehrsanbindungen.
Mit dem PKW erreichen Sie in fünf Minuten die Autobahnen A 46 und A 3 in Richtung Düsseldorf, Köln und das Ruhrgebiet.
Die Wohnung liegt gegenüber vom Hochdahler Markt. Durch die zentrale Lage ist der tägliche Bedarf schnell gedeckt. Hier gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI, EDEKA, ROSSMANN, Banken, Post, Blumenläden und Reinigungen.
Eine Bushaltestelle mit den Linien 741, 780, 786, O5 und O6 in Richtung S-Bahnhof und Mettmann liegt praktisch fast vor der Haustür.
Der Freizeitwert ist in Hochdahl bekannt hoch. Ausgedehnte Wanderwege beginnen fast vor der Haustür. Tennis, Fußball, Schwimmen – alles ist hier schnell erreichbar. Hildener Stadtwald und Unterbacher See sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Mit dem PKW erreichen Sie in fünf Minuten die Autobahnen A 46 und A 3 in Richtung Düsseldorf, Köln und das Ruhrgebiet.
Die Wohnung liegt gegenüber vom Hochdahler Markt. Durch die zentrale Lage ist der tägliche Bedarf schnell gedeckt. Hier gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI, EDEKA, ROSSMANN, Banken, Post, Blumenläden und Reinigungen.
Eine Bushaltestelle mit den Linien 741, 780, 786, O5 und O6 in Richtung S-Bahnhof und Mettmann liegt praktisch fast vor der Haustür.
Der Freizeitwert ist in Hochdahl bekannt hoch. Ausgedehnte Wanderwege beginnen fast vor der Haustür. Tennis, Fußball, Schwimmen – alles ist hier schnell erreichbar. Hildener Stadtwald und Unterbacher See sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Erkrath Deutschland (40699)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marc Junkert
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Heinrich-Hertz-Str. 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
+49 211 929689-32
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
+49(211)929689-0
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