immobilie1-ID: 31689563 | Anbieter-ID: 5940
Gartenparadies in ruhiger Anliegerstraße
435.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese top gepflegte Wohnung in Hochparterre eines Siebenparteienhauses bietet mit über 100 m² Wohnfläche und einem eigenen Garten in sonniger Westlage das perfekte Setting für entspannte Sommertage mit Familie und Freunden.
Der ca. 37 m² offene Wohn-... mehr lesen
Der ca. 37 m² offene Wohn-... mehr lesen
Diese top gepflegte Wohnung in Hochparterre eines Siebenparteienhauses bietet mit über 100 m² Wohnfläche und einem eigenen Garten in sonniger Westlage das perfekte Setting für entspannte Sommertage mit Familie und Freunden.
Der ca. 37 m² offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre. Die Küche ist – praktisch und gut durchdacht – separat gehalten.
Drei Schlafräume, zwei davon mit Zugang zum zusätzlichen Frühstücksbalkon, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Kind oder Home-Office.
Das moderne Duschbad mit bodengleicher Dusche und ein separates WC komplettieren das Raumangebot.
Ein großer Kellerraum mit Zugang aus dem eigenen Garten beherbergt bequem auch die Waschmaschine.
Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum sind noch zusätzlich im Haus vorhanden.
Ihr Auto parken Sie sicher in der im Haus integrierten Einzelgarage.
Der ca. 37 m² offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre. Die Küche ist – praktisch und gut durchdacht – separat gehalten.
Drei Schlafräume, zwei davon mit Zugang zum zusätzlichen Frühstücksbalkon, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Kind oder Home-Office.
Das moderne Duschbad mit bodengleicher Dusche und ein separates WC komplettieren das Raumangebot.
Ein großer Kellerraum mit Zugang aus dem eigenen Garten beherbergt bequem auch die Waschmaschine.
Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum sind noch zusätzlich im Haus vorhanden.
Ihr Auto parken Sie sicher in der im Haus integrierten Einzelgarage.
Diese top gepflegte Wohnung in Hochparterre eines Siebenparteienhauses bietet mit über 100 m² Wohnfläche und einem eigenen Garten in sonniger Westlage das perfekte Setting für entspannte Sommertage mit Familie und Freunden.
Der ca. 37 m² offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre. Die Küche ist – praktisch und gut durchdacht – separat gehalten.
Drei Schlafräume, zwei davon mit Zugang zum zusätzlichen Frühstücksbalkon, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Kind oder Home-Office.
Das moderne Duschbad mit bodengleicher Dusche und ein separates WC komplettieren das Raumangebot.
Ein großer Kellerraum mit Zugang aus dem eigenen Garten beherbergt bequem auch die Waschmaschine.
Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum sind noch zusätzlich im Haus vorhanden.
Ihr Auto parken Sie sicher in der im Haus integrierten Einzelgarage.
Der ca. 37 m² offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre. Die Küche ist – praktisch und gut durchdacht – separat gehalten.
Drei Schlafräume, zwei davon mit Zugang zum zusätzlichen Frühstücksbalkon, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Kind oder Home-Office.
Das moderne Duschbad mit bodengleicher Dusche und ein separates WC komplettieren das Raumangebot.
Ein großer Kellerraum mit Zugang aus dem eigenen Garten beherbergt bequem auch die Waschmaschine.
Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum sind noch zusätzlich im Haus vorhanden.
Ihr Auto parken Sie sicher in der im Haus integrierten Einzelgarage.
Kosten
-
Kaufpreis435.000 €
-
Käuferprovision2,38 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1973
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)102 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
AusrichtungWest
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch104 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis29.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Garten in Westausrichtung
- separater Frühstücksbalkon
- Großer Kellerraum mit Gartenzugang
- Einbauküche, Einbauschränke, Badmöbel, Klima-Splitgerät inklusive
- umfangreich modernisiert
- separater Frühstücksbalkon
- Großer Kellerraum mit Gartenzugang
- Einbauküche, Einbauschränke, Badmöbel, Klima-Splitgerät inklusive
- umfangreich modernisiert
- Garten in Westausrichtung
- separater Frühstücksbalkon
- Großer Kellerraum mit Gartenzugang
- Einbauküche, Einbauschränke, Badmöbel, Klima-Splitgerät inklusive
- umfangreich modernisiert
- separater Frühstücksbalkon
- Großer Kellerraum mit Gartenzugang
- Einbauküche, Einbauschränke, Badmöbel, Klima-Splitgerät inklusive
- umfangreich modernisiert
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Der im Düsseldorfer Süden gelegene Stadtteil Unterbach zählt zu den beliebtesten Wohngebieten in grüner Randlage der Landeshauptstadt.
Hier profitieren Sie von der direkten Nähe zum Naherholungsgebiet Unterbacher See mit seinen Strandbädern und... mehr lesen
Hier profitieren Sie von der direkten Nähe zum Naherholungsgebiet Unterbacher See mit seinen Strandbädern und... mehr lesen
Der im Düsseldorfer Süden gelegene Stadtteil Unterbach zählt zu den beliebtesten Wohngebieten in grüner Randlage der Landeshauptstadt.
Hier profitieren Sie von der direkten Nähe zum Naherholungsgebiet Unterbacher See mit seinen Strandbädern und vielfältigen Freizeiteinrichtungen.
Diese Wohnung liegt am Ende einer reinen Anliegerstraße.
Nicht weit von Ihrer Haustür entfernt fahren Buslinien in die Düsseldorfer Innenstadt sowie in die umliegenden Städte. Die Autobahnauffahrt auf die A 46 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Zu Kindergarten und Grundschule gehen Sie nur ca. fünf Minuten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie in den Einkaufszentren am Breidenplatz oder Neuenhausplatz.
Genießen Sie die Vorzüge des beliebten Stadtteils nur 900 m vom Unterbacher See.
Hier profitieren Sie von der direkten Nähe zum Naherholungsgebiet Unterbacher See mit seinen Strandbädern und vielfältigen Freizeiteinrichtungen.
Diese Wohnung liegt am Ende einer reinen Anliegerstraße.
Nicht weit von Ihrer Haustür entfernt fahren Buslinien in die Düsseldorfer Innenstadt sowie in die umliegenden Städte. Die Autobahnauffahrt auf die A 46 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Zu Kindergarten und Grundschule gehen Sie nur ca. fünf Minuten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie in den Einkaufszentren am Breidenplatz oder Neuenhausplatz.
Genießen Sie die Vorzüge des beliebten Stadtteils nur 900 m vom Unterbacher See.
Der im Düsseldorfer Süden gelegene Stadtteil Unterbach zählt zu den beliebtesten Wohngebieten in grüner Randlage der Landeshauptstadt.
Hier profitieren Sie von der direkten Nähe zum Naherholungsgebiet Unterbacher See mit seinen Strandbädern und vielfältigen Freizeiteinrichtungen.
Diese Wohnung liegt am Ende einer reinen Anliegerstraße.
Nicht weit von Ihrer Haustür entfernt fahren Buslinien in die Düsseldorfer Innenstadt sowie in die umliegenden Städte. Die Autobahnauffahrt auf die A 46 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Zu Kindergarten und Grundschule gehen Sie nur ca. fünf Minuten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie in den Einkaufszentren am Breidenplatz oder Neuenhausplatz.
Genießen Sie die Vorzüge des beliebten Stadtteils nur 900 m vom Unterbacher See.
Hier profitieren Sie von der direkten Nähe zum Naherholungsgebiet Unterbacher See mit seinen Strandbädern und vielfältigen Freizeiteinrichtungen.
Diese Wohnung liegt am Ende einer reinen Anliegerstraße.
Nicht weit von Ihrer Haustür entfernt fahren Buslinien in die Düsseldorfer Innenstadt sowie in die umliegenden Städte. Die Autobahnauffahrt auf die A 46 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Zu Kindergarten und Grundschule gehen Sie nur ca. fünf Minuten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie in den Einkaufszentren am Breidenplatz oder Neuenhausplatz.
Genießen Sie die Vorzüge des beliebten Stadtteils nur 900 m vom Unterbacher See.
Düsseldorf / Unterbach Deutschland (40627)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Einziehen und wohlfühlen – diese top gepflegte Wohnung vereint großzügiges Wohnen und eine durchdachte Raumaufteilung mit dem attraktiven Garten.
Ideal für alle, die stadtnah und ruhig wohnen möchten.
Energieausweis: Verbrauch – 104 kWh – D – Erdgas –... mehr lesen
Ideal für alle, die stadtnah und ruhig wohnen möchten.
Energieausweis: Verbrauch – 104 kWh – D – Erdgas –... mehr lesen
Einziehen und wohlfühlen – diese top gepflegte Wohnung vereint großzügiges Wohnen und eine durchdachte Raumaufteilung mit dem attraktiven Garten.
Ideal für alle, die stadtnah und ruhig wohnen möchten.
Energieausweis: Verbrauch – 104 kWh – D – Erdgas – Baujahr 1973
Ideal für alle, die stadtnah und ruhig wohnen möchten.
Energieausweis: Verbrauch – 104 kWh – D – Erdgas – Baujahr 1973
Einziehen und wohlfühlen – diese top gepflegte Wohnung vereint großzügiges Wohnen und eine durchdachte Raumaufteilung mit dem attraktiven Garten.
Ideal für alle, die stadtnah und ruhig wohnen möchten.
Energieausweis: Verbrauch – 104 kWh – D – Erdgas – Baujahr 1973
Ideal für alle, die stadtnah und ruhig wohnen möchten.
Energieausweis: Verbrauch – 104 kWh – D – Erdgas – Baujahr 1973
Ansprechpartner
Herr Holger Blücher
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Fritz-Windisch-Str. 31,
40885 Ratingen
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Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
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+49 211 929689-15
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Heinrich-Hertz-Straße 7,
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