immobilie1-ID: 31554447 | Anbieter-ID: 2369A
Privatsphäre pur!
639.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
636 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Privatsphäre Pur: Das bietet dieser sichtgeschützte und stilvoll eingerichtete Bungalow.
Schon beim Betreten des Grundstückes erwartet Sie ein romantischer Vorgarten mit herrlicher Bepflanzung.
Mit viel Liebe zum Detail haben die Eigentümer das 13 m... mehr lesen
Schon beim Betreten des Grundstückes erwartet Sie ein romantischer Vorgarten mit herrlicher Bepflanzung.
Mit viel Liebe zum Detail haben die Eigentümer das 13 m... mehr lesen
Privatsphäre Pur: Das bietet dieser sichtgeschützte und stilvoll eingerichtete Bungalow.
Schon beim Betreten des Grundstückes erwartet Sie ein romantischer Vorgarten mit herrlicher Bepflanzung.
Mit viel Liebe zum Detail haben die Eigentümer das 13 m breite Haus nach und nach modernisiert. Hier werden die Vorteile des großzügigen Wohnens auf einer Ebene sichtbar.
Das Highlight ist der Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse. Die halboffene weiße Einbauküche kann optional übernommen werden. Drei Schlafräume, barrierefreies Duschbad und Gäste-WC komplettieren die attraktive Wohnebene.
Im Untergeschoss ist ein Raum wohnlich ausgebaut. Mit dem modernen Duschbad ideal für Twens, Au-Pair oder Gäste. Werkstatt, Abstellraum und Waschküche ergänzen die Etage.
Die Einzelgarage im benachbartem Garagenhof rundet dieses attraktive Angebot ab.
Schon beim Betreten des Grundstückes erwartet Sie ein romantischer Vorgarten mit herrlicher Bepflanzung.
Mit viel Liebe zum Detail haben die Eigentümer das 13 m breite Haus nach und nach modernisiert. Hier werden die Vorteile des großzügigen Wohnens auf einer Ebene sichtbar.
Das Highlight ist der Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse. Die halboffene weiße Einbauküche kann optional übernommen werden. Drei Schlafräume, barrierefreies Duschbad und Gäste-WC komplettieren die attraktive Wohnebene.
Im Untergeschoss ist ein Raum wohnlich ausgebaut. Mit dem modernen Duschbad ideal für Twens, Au-Pair oder Gäste. Werkstatt, Abstellraum und Waschküche ergänzen die Etage.
Die Einzelgarage im benachbartem Garagenhof rundet dieses attraktive Angebot ab.
Privatsphäre Pur: Das bietet dieser sichtgeschützte und stilvoll eingerichtete Bungalow.
Schon beim Betreten des Grundstückes erwartet Sie ein romantischer Vorgarten mit herrlicher Bepflanzung.
Mit viel Liebe zum Detail haben die Eigentümer das 13 m breite Haus nach und nach modernisiert. Hier werden die Vorteile des großzügigen Wohnens auf einer Ebene sichtbar.
Das Highlight ist der Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse. Die halboffene weiße Einbauküche kann optional übernommen werden. Drei Schlafräume, barrierefreies Duschbad und Gäste-WC komplettieren die attraktive Wohnebene.
Im Untergeschoss ist ein Raum wohnlich ausgebaut. Mit dem modernen Duschbad ideal für Twens, Au-Pair oder Gäste. Werkstatt, Abstellraum und Waschküche ergänzen die Etage.
Die Einzelgarage im benachbartem Garagenhof rundet dieses attraktive Angebot ab.
Schon beim Betreten des Grundstückes erwartet Sie ein romantischer Vorgarten mit herrlicher Bepflanzung.
Mit viel Liebe zum Detail haben die Eigentümer das 13 m breite Haus nach und nach modernisiert. Hier werden die Vorteile des großzügigen Wohnens auf einer Ebene sichtbar.
Das Highlight ist der Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse. Die halboffene weiße Einbauküche kann optional übernommen werden. Drei Schlafräume, barrierefreies Duschbad und Gäste-WC komplettieren die attraktive Wohnebene.
Im Untergeschoss ist ein Raum wohnlich ausgebaut. Mit dem modernen Duschbad ideal für Twens, Au-Pair oder Gäste. Werkstatt, Abstellraum und Waschküche ergänzen die Etage.
Die Einzelgarage im benachbartem Garagenhof rundet dieses attraktive Angebot ab.
Kosten
-
Kaufpreis639.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1967
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)636 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
AusrichtungWest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf246,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis15.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Modernisierungen 2002 - 2020
- barrierefreies Duschbad und Gäste-WC im EG
- Duschbad im Untergeschoss
- Feinsteinzeug – teilweise elektrische Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Flachdach begrünungsfähig
- wartungsarme Fernwärme mit... mehr lesen
- barrierefreies Duschbad und Gäste-WC im EG
- Duschbad im Untergeschoss
- Feinsteinzeug – teilweise elektrische Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Flachdach begrünungsfähig
- wartungsarme Fernwärme mit... mehr lesen
- Modernisierungen 2002 - 2020
- barrierefreies Duschbad und Gäste-WC im EG
- Duschbad im Untergeschoss
- Feinsteinzeug – teilweise elektrische Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Flachdach begrünungsfähig
- wartungsarme Fernwärme mit Radiatoren/Konvektoren
- Garten in Westausrichtung
- überdachte Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz
- Kelleraußentreppe, Gartenhaus, Treibhaus
- Untergeschoss teilweise wohnlich ausgebaut
- Einzelgarage im benachbartem Garagenhof
- barrierefreies Duschbad und Gäste-WC im EG
- Duschbad im Untergeschoss
- Feinsteinzeug – teilweise elektrische Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Flachdach begrünungsfähig
- wartungsarme Fernwärme mit Radiatoren/Konvektoren
- Garten in Westausrichtung
- überdachte Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz
- Kelleraußentreppe, Gartenhaus, Treibhaus
- Untergeschoss teilweise wohnlich ausgebaut
- Einzelgarage im benachbartem Garagenhof
- Modernisierungen 2002 - 2020
- barrierefreies Duschbad und Gäste-WC im EG
- Duschbad im Untergeschoss
- Feinsteinzeug – teilweise elektrische Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Flachdach begrünungsfähig
- wartungsarme Fernwärme mit Radiatoren/Konvektoren
- Garten in Westausrichtung
- überdachte Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz
- Kelleraußentreppe, Gartenhaus, Treibhaus
- Untergeschoss teilweise wohnlich ausgebaut
- Einzelgarage im benachbartem Garagenhof
- barrierefreies Duschbad und Gäste-WC im EG
- Duschbad im Untergeschoss
- Feinsteinzeug – teilweise elektrische Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Flachdach begrünungsfähig
- wartungsarme Fernwärme mit Radiatoren/Konvektoren
- Garten in Westausrichtung
- überdachte Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz
- Kelleraußentreppe, Gartenhaus, Treibhaus
- Untergeschoss teilweise wohnlich ausgebaut
- Einzelgarage im benachbartem Garagenhof
- Garten
- Keller
- Garage
Lage
Neubrück ist ein grüner und familienfreundlicher Stadtteil im rechtsrheinischen Süden von Köln und zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage mit guten Verkehrsanbindungen aus. Die Wohngegend bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und...
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Neubrück ist ein grüner und familienfreundlicher Stadtteil im rechtsrheinischen Süden von Köln und zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage mit guten Verkehrsanbindungen aus. Die Wohngegend bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.
Die Anbindungen an die Autobahnen A4 und A3 sind komfortabel in fünf Minuten zu erreichen und verbinden alle Himmelsrichtungen. Die Innenstadt oder die umliegenden Stadtteile erreicht man schnell über die Bundesstraße B55. Weniger als fünf Minuten entfernt liegt die Bushaltestelle mit der Linie 157.
Reichlich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – von KAUFLAND zu NETTO, ALDI oder LIDL – und darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind zügig erreicht und machen den Stadtteil besonders attraktiv für junge Familien.
Die Anbindungen an die Autobahnen A4 und A3 sind komfortabel in fünf Minuten zu erreichen und verbinden alle Himmelsrichtungen. Die Innenstadt oder die umliegenden Stadtteile erreicht man schnell über die Bundesstraße B55. Weniger als fünf Minuten entfernt liegt die Bushaltestelle mit der Linie 157.
Reichlich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – von KAUFLAND zu NETTO, ALDI oder LIDL – und darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind zügig erreicht und machen den Stadtteil besonders attraktiv für junge Familien.
Neubrück ist ein grüner und familienfreundlicher Stadtteil im rechtsrheinischen Süden von Köln und zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage mit guten Verkehrsanbindungen aus. Die Wohngegend bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.
Die Anbindungen an die Autobahnen A4 und A3 sind komfortabel in fünf Minuten zu erreichen und verbinden alle Himmelsrichtungen. Die Innenstadt oder die umliegenden Stadtteile erreicht man schnell über die Bundesstraße B55. Weniger als fünf Minuten entfernt liegt die Bushaltestelle mit der Linie 157.
Reichlich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – von KAUFLAND zu NETTO, ALDI oder LIDL – und darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind zügig erreicht und machen den Stadtteil besonders attraktiv für junge Familien.
Die Anbindungen an die Autobahnen A4 und A3 sind komfortabel in fünf Minuten zu erreichen und verbinden alle Himmelsrichtungen. Die Innenstadt oder die umliegenden Stadtteile erreicht man schnell über die Bundesstraße B55. Weniger als fünf Minuten entfernt liegt die Bushaltestelle mit der Linie 157.
Reichlich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – von KAUFLAND zu NETTO, ALDI oder LIDL – und darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind zügig erreicht und machen den Stadtteil besonders attraktiv für junge Familien.
Köln Deutschland (51109)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieser Bungalow ist eine echte Wohlfühloase.
Zeitlos modern, schicke Inneneinrichtung und eine naturverbundene Umgebung. Dazu überregional gut erreichbar – so möchte man leben!
Energieausweis: Bedarf – 246,4 kWh – G – Fernwärme – Baujahr 1967
Zeitlos modern, schicke Inneneinrichtung und eine naturverbundene Umgebung. Dazu überregional gut erreichbar – so möchte man leben!
Energieausweis: Bedarf – 246,4 kWh – G – Fernwärme – Baujahr 1967
Dieser Bungalow ist eine echte Wohlfühloase.
Zeitlos modern, schicke Inneneinrichtung und eine naturverbundene Umgebung. Dazu überregional gut erreichbar – so möchte man leben!
Energieausweis: Bedarf – 246,4 kWh – G – Fernwärme – Baujahr 1967
Zeitlos modern, schicke Inneneinrichtung und eine naturverbundene Umgebung. Dazu überregional gut erreichbar – so möchte man leben!
Energieausweis: Bedarf – 246,4 kWh – G – Fernwärme – Baujahr 1967
Ansprechpartner
Frau Janine Ringes
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Heinrich-Hertz-Str. 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
+49 211 9296890
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
+49(211)929689-0
janineringes@immo-schwarze.de
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