immobilie1-ID: 30447755 | Anbieter-ID: 202306104
Ansprechendes Ladenlokal/Büroräume mitten in Dierdorf
400 €
Miete zzgl. NK
70 m²
Verkaufsfläche
2
Zimmer
In unmittelbarer Lage zum stark frequentierten Ortskern von Dierdorf liegt dieses helle und repräsentative Büro. Banken, Restaurants und Einzelhandel prägen den Standort.
In unmittelbarer Lage zum stark frequentierten Ortskern von Dierdorf liegt dieses helle und repräsentative Büro. Banken, Restaurants und Einzelhandel prägen den Standort.
Kosten
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Miete zzgl. NK400 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.600 €
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Nebenkosten280 €
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Mieterprovision2 x Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.
2 x Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt. Der Lohn des Maklers beinhaltet die derzeit gesetzliche Mehrwertsteuer. Er begründet sich aus dem im § 652 BGB beschriebenen Umstand. Mäklerlohn gilt auch als stillschweigend vereinbart, wenn die dem Makler übertragene Leistung nur gegen eine Vergütung zu erwarten ist.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1960
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Gesamtfläche (ca.)74 m²
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Nutzfläche (ca.)4 m²
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Verkaufsfläche (ca.)70 m²
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Stellplatz1
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch96 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1960
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Energiepass gültig bis23.05.2028
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Über wenige Stufen betritt man den größeren der drei Räume. Zwei große Schaufenster bieten die Möglichkeit einer guten Außendarstellung und Dekoration.
Ebenfalls möchte ich die beiden zusätzlichen Räume, die als Besprechungsräume genutzt werden... mehr lesen
Ebenfalls möchte ich die beiden zusätzlichen Räume, die als Besprechungsräume genutzt werden... mehr lesen
Über wenige Stufen betritt man den größeren der drei Räume. Zwei große Schaufenster bieten die Möglichkeit einer guten Außendarstellung und Dekoration.
Ebenfalls möchte ich die beiden zusätzlichen Räume, die als Besprechungsräume genutzt werden können, nicht unterschlagen.
Eine Einbauküche, ein Bad mit WC & Dusche stehen selbstverständlich auch zur Verfügung.
Im Hof des Hauses, direkt vom Büro aus zu erreichen, gibt es zudem einen PKW-Abstellplatz.
Für Kunden stehen direkt vor dem Haus & auch ca. 100 Meter weiter, genügend Parkflächen zur Verfügung.
Eine schnelle Internetverbindung wird vom derzeitigen Mieter bereits genutzt.
Ebenfalls möchte ich die beiden zusätzlichen Räume, die als Besprechungsräume genutzt werden können, nicht unterschlagen.
Eine Einbauküche, ein Bad mit WC & Dusche stehen selbstverständlich auch zur Verfügung.
Im Hof des Hauses, direkt vom Büro aus zu erreichen, gibt es zudem einen PKW-Abstellplatz.
Für Kunden stehen direkt vor dem Haus & auch ca. 100 Meter weiter, genügend Parkflächen zur Verfügung.
Eine schnelle Internetverbindung wird vom derzeitigen Mieter bereits genutzt.
Über wenige Stufen betritt man den größeren der drei Räume. Zwei große Schaufenster bieten die Möglichkeit einer guten Außendarstellung und Dekoration.
Ebenfalls möchte ich die beiden zusätzlichen Räume, die als Besprechungsräume genutzt werden können, nicht unterschlagen.
Eine Einbauküche, ein Bad mit WC & Dusche stehen selbstverständlich auch zur Verfügung.
Im Hof des Hauses, direkt vom Büro aus zu erreichen, gibt es zudem einen PKW-Abstellplatz.
Für Kunden stehen direkt vor dem Haus & auch ca. 100 Meter weiter, genügend Parkflächen zur Verfügung.
Eine schnelle Internetverbindung wird vom derzeitigen Mieter bereits genutzt.
Ebenfalls möchte ich die beiden zusätzlichen Räume, die als Besprechungsräume genutzt werden können, nicht unterschlagen.
Eine Einbauküche, ein Bad mit WC & Dusche stehen selbstverständlich auch zur Verfügung.
Im Hof des Hauses, direkt vom Büro aus zu erreichen, gibt es zudem einen PKW-Abstellplatz.
Für Kunden stehen direkt vor dem Haus & auch ca. 100 Meter weiter, genügend Parkflächen zur Verfügung.
Eine schnelle Internetverbindung wird vom derzeitigen Mieter bereits genutzt.
- Teilmöbliert
Lage
Dierdorf bietet einen Ort mit hoher Lebensqualität und ist verkehrsgünstig gelegen an der A3, zwischen den Ballungszentren Rhein/Main und Rhein/ Ruhr.
Kurze Fahrzeiten über die A3 in Richtung Frankfurt / Köln & Koblenz & Trier ermöglichen hohe... mehr lesen
Kurze Fahrzeiten über die A3 in Richtung Frankfurt / Köln & Koblenz & Trier ermöglichen hohe... mehr lesen
Dierdorf bietet einen Ort mit hoher Lebensqualität und ist verkehrsgünstig gelegen an der A3, zwischen den Ballungszentren Rhein/Main und Rhein/ Ruhr.
Kurze Fahrzeiten über die A3 in Richtung Frankfurt / Köln & Koblenz & Trier ermöglichen hohe Flexibilität. In 5 Minuten erreicht man mit dem PKW die Autobahn.
Die Stadt besteht aus der Kernstadt und den vier Stadtteilen Brückrachdorf, Elgert, Giershofen und Wienau.
Die Stadt Dierdorf blickt auf eine über 650-jährige Stadtgeschichte zurück. Vom Mittelalter über eine fürstlich-wiedische Residenz bis zu einem pulsierenden Mittelzentrum heute.
Eine intakte Umwelt, hoher Freizeitwert, Gewerbe- / Industrie- sowie ein starkes Einzelhandelsangebot sprechen für die Anziehungskraft unserer Region. In Dierdorf finden Sie alle für den täglichen Bedarf notwendigen Anlaufstellen.
Familienfreundlichkeit wird bei uns groß geschrieben! Vom umfassenden Kindergarten-, Krippen- und kompletten Schulangebot findet der Nachwuchs hier alles, was man zum "Erwachsen werden" braucht.
Beste medizinische Versorgung wird durch ansässige Ärzte und ein Krankenhaus in der Stadt gewährleistet. In der Stadt befindet sich ein Seniorenzentrum. Quelle: www.dierdorf.de
Kurze Fahrzeiten über die A3 in Richtung Frankfurt / Köln & Koblenz & Trier ermöglichen hohe Flexibilität. In 5 Minuten erreicht man mit dem PKW die Autobahn.
Die Stadt besteht aus der Kernstadt und den vier Stadtteilen Brückrachdorf, Elgert, Giershofen und Wienau.
Die Stadt Dierdorf blickt auf eine über 650-jährige Stadtgeschichte zurück. Vom Mittelalter über eine fürstlich-wiedische Residenz bis zu einem pulsierenden Mittelzentrum heute.
Eine intakte Umwelt, hoher Freizeitwert, Gewerbe- / Industrie- sowie ein starkes Einzelhandelsangebot sprechen für die Anziehungskraft unserer Region. In Dierdorf finden Sie alle für den täglichen Bedarf notwendigen Anlaufstellen.
Familienfreundlichkeit wird bei uns groß geschrieben! Vom umfassenden Kindergarten-, Krippen- und kompletten Schulangebot findet der Nachwuchs hier alles, was man zum "Erwachsen werden" braucht.
Beste medizinische Versorgung wird durch ansässige Ärzte und ein Krankenhaus in der Stadt gewährleistet. In der Stadt befindet sich ein Seniorenzentrum. Quelle: www.dierdorf.de
Dierdorf bietet einen Ort mit hoher Lebensqualität und ist verkehrsgünstig gelegen an der A3, zwischen den Ballungszentren Rhein/Main und Rhein/ Ruhr.
Kurze Fahrzeiten über die A3 in Richtung Frankfurt / Köln & Koblenz & Trier ermöglichen hohe Flexibilität. In 5 Minuten erreicht man mit dem PKW die Autobahn.
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Die Stadt Dierdorf blickt auf eine über 650-jährige Stadtgeschichte zurück. Vom Mittelalter über eine fürstlich-wiedische Residenz bis zu einem pulsierenden Mittelzentrum heute.
Eine intakte Umwelt, hoher Freizeitwert, Gewerbe- / Industrie- sowie ein starkes Einzelhandelsangebot sprechen für die Anziehungskraft unserer Region. In Dierdorf finden Sie alle für den täglichen Bedarf notwendigen Anlaufstellen.
Familienfreundlichkeit wird bei uns groß geschrieben! Vom umfassenden Kindergarten-, Krippen- und kompletten Schulangebot findet der Nachwuchs hier alles, was man zum "Erwachsen werden" braucht.
Beste medizinische Versorgung wird durch ansässige Ärzte und ein Krankenhaus in der Stadt gewährleistet. In der Stadt befindet sich ein Seniorenzentrum. Quelle: www.dierdorf.de
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Die Stadt besteht aus der Kernstadt und den vier Stadtteilen Brückrachdorf, Elgert, Giershofen und Wienau.
Die Stadt Dierdorf blickt auf eine über 650-jährige Stadtgeschichte zurück. Vom Mittelalter über eine fürstlich-wiedische Residenz bis zu einem pulsierenden Mittelzentrum heute.
Eine intakte Umwelt, hoher Freizeitwert, Gewerbe- / Industrie- sowie ein starkes Einzelhandelsangebot sprechen für die Anziehungskraft unserer Region. In Dierdorf finden Sie alle für den täglichen Bedarf notwendigen Anlaufstellen.
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56269 Dierdorf · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Sonstiges
Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter:
www.makler-ak.de | www.makler-nr.de | www.makler-ww.de
Bitte beachten Sie, dass der Vermieter eine Selbstauskunft oder... mehr lesen
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Bitte beachten Sie, dass der Vermieter eine Selbstauskunft oder Mietschuldbefreiung verlangen kann. Dieses Angebot wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt. Die Aussage zu den Maßen, den Verbrauchswerten oder dem Objektzustand sind daher ohne Gewähr zu sehen.
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Ansprechpartner
Herr Uwe Schumacher
Schumacher Immobilien Management GmbH
Bahnhofstraße 16,
57610 Altenkirchen
57610 Altenkirchen
Bahnhofstraße 18,
57610 Altenkirchen
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+49 26 81 984 3666
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