immobilie1-ID: 32174567 | Anbieter-ID: 3887139
Stilvolle 4-Zimmeraltbauwohnung mit 2 Balkonen in der Belle Etage der Schwetzinger Vorstadt
749.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
In der begehrten Schwetzinger Vorstadt / Oststadt präsentiert sich diese stilvolle 4-Zimmeraltbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² – gelegen in der Belle Etage (1. OG) eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Räume bestechen durch... mehr lesen
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In der begehrten Schwetzinger Vorstadt / Oststadt präsentiert sich diese stilvolle 4-Zimmeraltbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² – gelegen in der Belle Etage (1. OG) eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Räume bestechen durch Großzügigkeit und eine harmonisch abgestimmte Ausstattung. Zwei einladende Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen angenehme Rückzugsorte mit Ausblick ins grüne Stadtbild.
Der Wohn- und Essbereich wie auch die übrigen Zimmer sind mit edlem Fischgrät- und Schiffsplankenparkett versehen. Einzig das Schlafzimmer ist aktuell noch mit Teppichboden ausgestattet. Hochwertige Bodenfliesen, teils mit textilem Wandbezug kombiniert, verleihen dem Gesamtbild eine dezente Eleganz. Durchdachte Details und die sorgfältige Auswahl der Materialien unterstreichen den gestalterischen Anspruch dieser Wohnung.
Das 2008 modernisierte Bad mit separatem WC wurden mit hochwertigen Armaturen und geschmackvoller Keramik ausgestattet. Sowohl das Bad als auch das separate WC verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Küche ist mit einer maßgefertigten Einbauküche versehen, die im Kaufpreis inbegriffen ist – ein stilvoller und funktionaler Mittelpunkt des Alltags.
Von der Küche aus erreicht man den Hauswirtschaftsraum, dort befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine sowie ausreichend Platz für einen Wäschetrockner. Der Hauswirtschaftsraum verfügt über ein Fenster zur optimalen Belüftung.
Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Kombination aus Lage, Raumgefühl und Ausstattung macht dieses Zuhause zu einer seltenen Gelegenheit in einem der gefragtesten Stadtteile Mannheims.
Die Räume bestechen durch Großzügigkeit und eine harmonisch abgestimmte Ausstattung. Zwei einladende Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen angenehme Rückzugsorte mit Ausblick ins grüne Stadtbild.
Der Wohn- und Essbereich wie auch die übrigen Zimmer sind mit edlem Fischgrät- und Schiffsplankenparkett versehen. Einzig das Schlafzimmer ist aktuell noch mit Teppichboden ausgestattet. Hochwertige Bodenfliesen, teils mit textilem Wandbezug kombiniert, verleihen dem Gesamtbild eine dezente Eleganz. Durchdachte Details und die sorgfältige Auswahl der Materialien unterstreichen den gestalterischen Anspruch dieser Wohnung.
Das 2008 modernisierte Bad mit separatem WC wurden mit hochwertigen Armaturen und geschmackvoller Keramik ausgestattet. Sowohl das Bad als auch das separate WC verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Küche ist mit einer maßgefertigten Einbauküche versehen, die im Kaufpreis inbegriffen ist – ein stilvoller und funktionaler Mittelpunkt des Alltags.
Von der Küche aus erreicht man den Hauswirtschaftsraum, dort befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine sowie ausreichend Platz für einen Wäschetrockner. Der Hauswirtschaftsraum verfügt über ein Fenster zur optimalen Belüftung.
Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Kombination aus Lage, Raumgefühl und Ausstattung macht dieses Zuhause zu einer seltenen Gelegenheit in einem der gefragtesten Stadtteile Mannheims.
In der begehrten Schwetzinger Vorstadt / Oststadt präsentiert sich diese stilvolle 4-Zimmeraltbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² – gelegen in der Belle Etage (1. OG) eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Räume bestechen durch Großzügigkeit und eine harmonisch abgestimmte Ausstattung. Zwei einladende Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen angenehme Rückzugsorte mit Ausblick ins grüne Stadtbild.
Der Wohn- und Essbereich wie auch die übrigen Zimmer sind mit edlem Fischgrät- und Schiffsplankenparkett versehen. Einzig das Schlafzimmer ist aktuell noch mit Teppichboden ausgestattet. Hochwertige Bodenfliesen, teils mit textilem Wandbezug kombiniert, verleihen dem Gesamtbild eine dezente Eleganz. Durchdachte Details und die sorgfältige Auswahl der Materialien unterstreichen den gestalterischen Anspruch dieser Wohnung.
Das 2008 modernisierte Bad mit separatem WC wurden mit hochwertigen Armaturen und geschmackvoller Keramik ausgestattet. Sowohl das Bad als auch das separate WC verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Küche ist mit einer maßgefertigten Einbauküche versehen, die im Kaufpreis inbegriffen ist – ein stilvoller und funktionaler Mittelpunkt des Alltags.
Von der Küche aus erreicht man den Hauswirtschaftsraum, dort befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine sowie ausreichend Platz für einen Wäschetrockner. Der Hauswirtschaftsraum verfügt über ein Fenster zur optimalen Belüftung.
Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Kombination aus Lage, Raumgefühl und Ausstattung macht dieses Zuhause zu einer seltenen Gelegenheit in einem der gefragtesten Stadtteile Mannheims.
Die Räume bestechen durch Großzügigkeit und eine harmonisch abgestimmte Ausstattung. Zwei einladende Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen angenehme Rückzugsorte mit Ausblick ins grüne Stadtbild.
Der Wohn- und Essbereich wie auch die übrigen Zimmer sind mit edlem Fischgrät- und Schiffsplankenparkett versehen. Einzig das Schlafzimmer ist aktuell noch mit Teppichboden ausgestattet. Hochwertige Bodenfliesen, teils mit textilem Wandbezug kombiniert, verleihen dem Gesamtbild eine dezente Eleganz. Durchdachte Details und die sorgfältige Auswahl der Materialien unterstreichen den gestalterischen Anspruch dieser Wohnung.
Das 2008 modernisierte Bad mit separatem WC wurden mit hochwertigen Armaturen und geschmackvoller Keramik ausgestattet. Sowohl das Bad als auch das separate WC verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Küche ist mit einer maßgefertigten Einbauküche versehen, die im Kaufpreis inbegriffen ist – ein stilvoller und funktionaler Mittelpunkt des Alltags.
Von der Küche aus erreicht man den Hauswirtschaftsraum, dort befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine sowie ausreichend Platz für einen Wäschetrockner. Der Hauswirtschaftsraum verfügt über ein Fenster zur optimalen Belüftung.
Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Kombination aus Lage, Raumgefühl und Ausstattung macht dieses Zuhause zu einer seltenen Gelegenheit in einem der gefragtesten Stadtteile Mannheims.
Kosten
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Kaufpreis749.000 €
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Hausgeld pro Monat351,01 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
3,57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und mit Rechnungsstellung fällig. Wir haben einen entgeltpflichten Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferin abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656c BGB).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1912
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Zimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)120 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
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Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
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BadBadewanne, Bad mit Fenster, Bidet
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Etage1
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Anzahl Etagen4
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FußbodenParkett, Fliesen, Teppich
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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Ausgestelltnicht nötig
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Schwetzinger Vorstadt ist ein begehrter Stadtteil im Südosten Mannheims mit direkter Nähe zur Innenstadt. Der Stadtteil zählt rund 10.800 Einwohner, Mannheim insgesamt etwa 321.000.
Das Klima ist gemäßigt, mit einer durchschnittlichen... mehr lesen
Das Klima ist gemäßigt, mit einer durchschnittlichen... mehr lesen
Die Schwetzinger Vorstadt ist ein begehrter Stadtteil im Südosten Mannheims mit direkter Nähe zur Innenstadt. Der Stadtteil zählt rund 10.800 Einwohner, Mannheim insgesamt etwa 321.000.
Das Klima ist gemäßigt, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von ca. 10,5 °C. Die Sommer sind angenehm warm, die Winter mild.
In fußläufiger Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, ein Wochenmarkt sowie kleinere Fachgeschäfte.
Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen und Apotheken im Stadtteil gewährleistet. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Straßenbahn- und Buslinien sowie der nahegelegene Hauptbahnhof bieten schnelle Verbindungen in alle Richtungen.
Auch kulturell hat die Schwetzinger Vorstadt viel zu bieten: Theater, Museen, Gastronomie sowie große Parkanlagen und Freizeiteinrichtungen liegen in direkter Umgebung.
Die Anbindung an die Autobahnen A6 und A656 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit des regionalen und überregionalen Straßennetzes.
Fazit
Zentrale Lage, gute Infrastruktur, vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung machen die Schwetzinger Vorstadt zu einem attraktiven Wohnstandort in Mannheim.
Das Klima ist gemäßigt, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von ca. 10,5 °C. Die Sommer sind angenehm warm, die Winter mild.
In fußläufiger Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, ein Wochenmarkt sowie kleinere Fachgeschäfte.
Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen und Apotheken im Stadtteil gewährleistet. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Straßenbahn- und Buslinien sowie der nahegelegene Hauptbahnhof bieten schnelle Verbindungen in alle Richtungen.
Auch kulturell hat die Schwetzinger Vorstadt viel zu bieten: Theater, Museen, Gastronomie sowie große Parkanlagen und Freizeiteinrichtungen liegen in direkter Umgebung.
Die Anbindung an die Autobahnen A6 und A656 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit des regionalen und überregionalen Straßennetzes.
Fazit
Zentrale Lage, gute Infrastruktur, vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung machen die Schwetzinger Vorstadt zu einem attraktiven Wohnstandort in Mannheim.
Die Schwetzinger Vorstadt ist ein begehrter Stadtteil im Südosten Mannheims mit direkter Nähe zur Innenstadt. Der Stadtteil zählt rund 10.800 Einwohner, Mannheim insgesamt etwa 321.000.
Das Klima ist gemäßigt, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von ca. 10,5 °C. Die Sommer sind angenehm warm, die Winter mild.
In fußläufiger Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, ein Wochenmarkt sowie kleinere Fachgeschäfte.
Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen und Apotheken im Stadtteil gewährleistet. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Straßenbahn- und Buslinien sowie der nahegelegene Hauptbahnhof bieten schnelle Verbindungen in alle Richtungen.
Auch kulturell hat die Schwetzinger Vorstadt viel zu bieten: Theater, Museen, Gastronomie sowie große Parkanlagen und Freizeiteinrichtungen liegen in direkter Umgebung.
Die Anbindung an die Autobahnen A6 und A656 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit des regionalen und überregionalen Straßennetzes.
Fazit
Zentrale Lage, gute Infrastruktur, vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung machen die Schwetzinger Vorstadt zu einem attraktiven Wohnstandort in Mannheim.
Das Klima ist gemäßigt, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von ca. 10,5 °C. Die Sommer sind angenehm warm, die Winter mild.
In fußläufiger Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, ein Wochenmarkt sowie kleinere Fachgeschäfte.
Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen und Apotheken im Stadtteil gewährleistet. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Straßenbahn- und Buslinien sowie der nahegelegene Hauptbahnhof bieten schnelle Verbindungen in alle Richtungen.
Auch kulturell hat die Schwetzinger Vorstadt viel zu bieten: Theater, Museen, Gastronomie sowie große Parkanlagen und Freizeiteinrichtungen liegen in direkter Umgebung.
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Mannheim Baden-Württemberg Deutschland (68165)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Schulz Immobilien
Rheinhäuser Straße 3,
68165 Mannheim
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0621 44016116
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