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immobilie1-ID: 31981855 | Anbieter-ID: 202238
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Garage
229.000 €
Kaufpreis
64,77 m²
Wohnfläche
4.563 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981 überzeugt durch ihre warme und einladende Atmosphäre. Auf rund 65 m² erwartet Sie eine gelungene Kombination aus...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981 überzeugt durch ihre warme und einladende Atmosphäre. Auf rund 65 m² erwartet Sie eine gelungene Kombination aus komfortabler Raumaufteilung und behaglichem Wohngefühl.
Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit edlem Parkettboden, das direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon bietet. Hier können Sie entspannte Stunden genießen, den Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen oder den Abend gemütlich ausklingen lassen. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Geborgenheit - ein idealer Rückzugsort. Küche und Bad sind praktisch geschnitten und bieten eine solide Grundlage für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die nicht nur für bequemes Parken sorgt, sondern auch zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die Wohnanlage mit insgesamt 32 Einheiten vermittelt ein angenehmes, nachbarschaftliches Umfeld und ist gepflegt sowie gut strukturiert.
Ob als gemütliches Eigenheim oder als attraktive Kapitalanlage - diese Wohnung vereint Wohnqualität und Lage auf harmonische Weise. Überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit edlem Parkettboden, das direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon bietet. Hier können Sie entspannte Stunden genießen, den Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen oder den Abend gemütlich ausklingen lassen. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Geborgenheit - ein idealer Rückzugsort. Küche und Bad sind praktisch geschnitten und bieten eine solide Grundlage für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die nicht nur für bequemes Parken sorgt, sondern auch zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die Wohnanlage mit insgesamt 32 Einheiten vermittelt ein angenehmes, nachbarschaftliches Umfeld und ist gepflegt sowie gut strukturiert.
Ob als gemütliches Eigenheim oder als attraktive Kapitalanlage - diese Wohnung vereint Wohnqualität und Lage auf harmonische Weise. Überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981 überzeugt durch ihre warme und einladende Atmosphäre. Auf rund 65 m² erwartet Sie eine gelungene Kombination aus komfortabler Raumaufteilung und behaglichem Wohngefühl.
Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit edlem Parkettboden, das direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon bietet. Hier können Sie entspannte Stunden genießen, den Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen oder den Abend gemütlich ausklingen lassen. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Geborgenheit - ein idealer Rückzugsort. Küche und Bad sind praktisch geschnitten und bieten eine solide Grundlage für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die nicht nur für bequemes Parken sorgt, sondern auch zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die Wohnanlage mit insgesamt 32 Einheiten vermittelt ein angenehmes, nachbarschaftliches Umfeld und ist gepflegt sowie gut strukturiert.
Ob als gemütliches Eigenheim oder als attraktive Kapitalanlage - diese Wohnung vereint Wohnqualität und Lage auf harmonische Weise. Überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit edlem Parkettboden, das direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon bietet. Hier können Sie entspannte Stunden genießen, den Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen oder den Abend gemütlich ausklingen lassen. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Geborgenheit - ein idealer Rückzugsort. Küche und Bad sind praktisch geschnitten und bieten eine solide Grundlage für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die nicht nur für bequemes Parken sorgt, sondern auch zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die Wohnanlage mit insgesamt 32 Einheiten vermittelt ein angenehmes, nachbarschaftliches Umfeld und ist gepflegt sowie gut strukturiert.
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Kosten
-
Kaufpreis229.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.535,59 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1981
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten32
-
Wohnfläche (ca.)64,77 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)4.563 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch104,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis03.03.1981
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit guter Anbindung, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
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Bruchsal Bruchsal City Baden-Württemberg Deutschland (76646)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Firma Filiale Bruchsal Wohnen
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Bruchsal
Werner-von-Siemens-Str. 2-6,
76646 Bruchsal
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Werner-von-Siemens-Straße 2-6 ,
76646 Bruchsal
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004972513060600
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Bruchsal
Werner-von-Siemens-Straße 2-6 ,
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76646 Bruchsal
07251 3060600
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Firma Filiale Bruchsal Wohnen
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