immobilie1-ID: 30903955 | Anbieter-ID: 163430
Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten und Garagen - ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
429.000 €
Kaufpreis
223 m²
Wohnfläche
750 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Die beiden Wohnungen dieses Zwei-Familien-Hauses in ruhiger und gepflegter Wohngegend überzeugen durch ihre großen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten.
Aufgrund der leichten Hanglage gelangen Sie vom Hauseingang aus zunächst ins Untergeschoss. Über das... mehr lesen
Aufgrund der leichten Hanglage gelangen Sie vom Hauseingang aus zunächst ins Untergeschoss. Über das... mehr lesen
Die beiden Wohnungen dieses Zwei-Familien-Hauses in ruhiger und gepflegter Wohngegend überzeugen durch ihre großen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten.
Aufgrund der leichten Hanglage gelangen Sie vom Hauseingang aus zunächst ins Untergeschoss. Über das Treppenhaus ist die Erdgeschoss-Einheit im Hochparterre zu erreichen. Von den etwa 118 m² Wohnfläche entfällt der Hauptteil auf das sehr geräumige, helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem dahinter liegenden, weitläufigen Garten.
Darüber hinaus bietet die Wohnung neben dem Elternschlafzimmer zwei weitere Räume, die jeweils mit einem Balkon ausgestattet sind und wahlweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästebereiche dienen können. Ein extra Esszimmer befindet sich gleich im Anschluss an die Küche; auf der anderen Seite gelangen Sie ins Tageslichtbad sowie in eine praktische Abstellkammer.
Eine Etage höher hat die ca. 103 m² große Dachgeschosswohnung ebenfalls viel Platz und Wohnqualität zu bieten, zum Beispiel durch den großzügigen, giebelhoch ausgebauten Wohn- und Essbereich mit Holzdielenboden. Sowohl von hier als auch vom Schlafzimmer und von einem der beiden Kinderzimmer aus gelangen Sie auf die große Dachterrasse mit Blick über den Garten und die Umgebung in die nahe gelegene Natur. Zusätzlich gibt es einen kleinen Balkon vor dem Essbereich zur Straßenseite hin.
Im Untergeschoss führt der großzügige Eingangsbereich in drei Kellerräume mit viel Staufläche, den Heizungsraum sowie eine Einzel- und eine Doppelgarage.
Auf der Rückseite des Hauses laden die überdachte Terrasse und der Garten zum Verweilen ein. Ob Ruheoase oder geselliger Treffpunkt für Familie und Freunde, hier kann der Urlaub vom Alltag beginnen. Ein Geräteschuppen bietet zusätzlichen Stauraum.
Ob Eigenbedarf, vielleicht für mehrere Generationen, Kapitalanlage oder eine Kombination daraus, diese attraktive Immobilie bietet Ihnen viele Optionen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind gerne für Sie da.
Aufgrund der leichten Hanglage gelangen Sie vom Hauseingang aus zunächst ins Untergeschoss. Über das Treppenhaus ist die Erdgeschoss-Einheit im Hochparterre zu erreichen. Von den etwa 118 m² Wohnfläche entfällt der Hauptteil auf das sehr geräumige, helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem dahinter liegenden, weitläufigen Garten.
Darüber hinaus bietet die Wohnung neben dem Elternschlafzimmer zwei weitere Räume, die jeweils mit einem Balkon ausgestattet sind und wahlweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästebereiche dienen können. Ein extra Esszimmer befindet sich gleich im Anschluss an die Küche; auf der anderen Seite gelangen Sie ins Tageslichtbad sowie in eine praktische Abstellkammer.
Eine Etage höher hat die ca. 103 m² große Dachgeschosswohnung ebenfalls viel Platz und Wohnqualität zu bieten, zum Beispiel durch den großzügigen, giebelhoch ausgebauten Wohn- und Essbereich mit Holzdielenboden. Sowohl von hier als auch vom Schlafzimmer und von einem der beiden Kinderzimmer aus gelangen Sie auf die große Dachterrasse mit Blick über den Garten und die Umgebung in die nahe gelegene Natur. Zusätzlich gibt es einen kleinen Balkon vor dem Essbereich zur Straßenseite hin.
Im Untergeschoss führt der großzügige Eingangsbereich in drei Kellerräume mit viel Staufläche, den Heizungsraum sowie eine Einzel- und eine Doppelgarage.
Auf der Rückseite des Hauses laden die überdachte Terrasse und der Garten zum Verweilen ein. Ob Ruheoase oder geselliger Treffpunkt für Familie und Freunde, hier kann der Urlaub vom Alltag beginnen. Ein Geräteschuppen bietet zusätzlichen Stauraum.
Ob Eigenbedarf, vielleicht für mehrere Generationen, Kapitalanlage oder eine Kombination daraus, diese attraktive Immobilie bietet Ihnen viele Optionen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind gerne für Sie da.
Die beiden Wohnungen dieses Zwei-Familien-Hauses in ruhiger und gepflegter Wohngegend überzeugen durch ihre großen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten.
Aufgrund der leichten Hanglage gelangen Sie vom Hauseingang aus zunächst ins Untergeschoss. Über das Treppenhaus ist die Erdgeschoss-Einheit im Hochparterre zu erreichen. Von den etwa 118 m² Wohnfläche entfällt der Hauptteil auf das sehr geräumige, helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem dahinter liegenden, weitläufigen Garten.
Darüber hinaus bietet die Wohnung neben dem Elternschlafzimmer zwei weitere Räume, die jeweils mit einem Balkon ausgestattet sind und wahlweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästebereiche dienen können. Ein extra Esszimmer befindet sich gleich im Anschluss an die Küche; auf der anderen Seite gelangen Sie ins Tageslichtbad sowie in eine praktische Abstellkammer.
Eine Etage höher hat die ca. 103 m² große Dachgeschosswohnung ebenfalls viel Platz und Wohnqualität zu bieten, zum Beispiel durch den großzügigen, giebelhoch ausgebauten Wohn- und Essbereich mit Holzdielenboden. Sowohl von hier als auch vom Schlafzimmer und von einem der beiden Kinderzimmer aus gelangen Sie auf die große Dachterrasse mit Blick über den Garten und die Umgebung in die nahe gelegene Natur. Zusätzlich gibt es einen kleinen Balkon vor dem Essbereich zur Straßenseite hin.
Im Untergeschoss führt der großzügige Eingangsbereich in drei Kellerräume mit viel Staufläche, den Heizungsraum sowie eine Einzel- und eine Doppelgarage.
Auf der Rückseite des Hauses laden die überdachte Terrasse und der Garten zum Verweilen ein. Ob Ruheoase oder geselliger Treffpunkt für Familie und Freunde, hier kann der Urlaub vom Alltag beginnen. Ein Geräteschuppen bietet zusätzlichen Stauraum.
Ob Eigenbedarf, vielleicht für mehrere Generationen, Kapitalanlage oder eine Kombination daraus, diese attraktive Immobilie bietet Ihnen viele Optionen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind gerne für Sie da.
Aufgrund der leichten Hanglage gelangen Sie vom Hauseingang aus zunächst ins Untergeschoss. Über das Treppenhaus ist die Erdgeschoss-Einheit im Hochparterre zu erreichen. Von den etwa 118 m² Wohnfläche entfällt der Hauptteil auf das sehr geräumige, helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem dahinter liegenden, weitläufigen Garten.
Darüber hinaus bietet die Wohnung neben dem Elternschlafzimmer zwei weitere Räume, die jeweils mit einem Balkon ausgestattet sind und wahlweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästebereiche dienen können. Ein extra Esszimmer befindet sich gleich im Anschluss an die Küche; auf der anderen Seite gelangen Sie ins Tageslichtbad sowie in eine praktische Abstellkammer.
Eine Etage höher hat die ca. 103 m² große Dachgeschosswohnung ebenfalls viel Platz und Wohnqualität zu bieten, zum Beispiel durch den großzügigen, giebelhoch ausgebauten Wohn- und Essbereich mit Holzdielenboden. Sowohl von hier als auch vom Schlafzimmer und von einem der beiden Kinderzimmer aus gelangen Sie auf die große Dachterrasse mit Blick über den Garten und die Umgebung in die nahe gelegene Natur. Zusätzlich gibt es einen kleinen Balkon vor dem Essbereich zur Straßenseite hin.
Im Untergeschoss führt der großzügige Eingangsbereich in drei Kellerräume mit viel Staufläche, den Heizungsraum sowie eine Einzel- und eine Doppelgarage.
Auf der Rückseite des Hauses laden die überdachte Terrasse und der Garten zum Verweilen ein. Ob Ruheoase oder geselliger Treffpunkt für Familie und Freunde, hier kann der Urlaub vom Alltag beginnen. Ein Geräteschuppen bietet zusätzlichen Stauraum.
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Kosten
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Kaufpreis429.000 €
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Kaufpreis pro m²1.877,46 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)223 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)750 m²
-
BadFenster
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf315,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis13.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Dachboden
- Keller
Lage
ruhiges Wohngebiet in Östringen-Odenheim
ruhiges Wohngebiet in Östringen-Odenheim
76684 Östringen / Odenheim · Odenheim · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Firma Filiale Bruchsal
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Werner-von-Siemens-Str. 2-6,
76646 Bruchsal
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Schönbornstr. 19,
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