immobilie1-ID: 31805403 | Anbieter-ID: 8633
Vielseitige Gewerbeeinheit auf zwei Etagen
590.000 €
Kaufpreis
298 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese großzügige Gewerbeeinheit erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit ist ein Teil der Fläche als Physiotherapiepraxis mit Empfang, mehreren Behandlungsräumen, Sanitäranlagen (inkl. Duschen) sowie einer...
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Diese großzügige Gewerbeeinheit erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit ist ein Teil der Fläche als Physiotherapiepraxis mit Empfang, mehreren Behandlungsräumen, Sanitäranlagen (inkl. Duschen) sowie einer Teeküche ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich weitere Trainingsräume, ein großer Lagerraum sowie ein separater Personalbereich. Der Zugang zu diesem Bereich ist ebenfalls über einen weiteren Hauseingang möglich.
Der andere Gebäudeteil mit eigenem Eingang wurde mit Leichtbauwänden abgetrennt und eignet sich ideal als separate Einheit – z. B. für ein kleines Büro oder als zusätzliche Praxisfläche.
Dank der durchdachten Raumaufteilung, drei separaten Eingängen und der Kombination aus Praxis-, Büro- und Lagerflächen eignet sich die Immobilie perfekt für Heilberufe, Dienstleister oder Unternehmen mit Lagerbedarf.
Der andere Gebäudeteil mit eigenem Eingang wurde mit Leichtbauwänden abgetrennt und eignet sich ideal als separate Einheit – z. B. für ein kleines Büro oder als zusätzliche Praxisfläche.
Dank der durchdachten Raumaufteilung, drei separaten Eingängen und der Kombination aus Praxis-, Büro- und Lagerflächen eignet sich die Immobilie perfekt für Heilberufe, Dienstleister oder Unternehmen mit Lagerbedarf.
Diese großzügige Gewerbeeinheit erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit ist ein Teil der Fläche als Physiotherapiepraxis mit Empfang, mehreren Behandlungsräumen, Sanitäranlagen (inkl. Duschen) sowie einer Teeküche ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich weitere Trainingsräume, ein großer Lagerraum sowie ein separater Personalbereich. Der Zugang zu diesem Bereich ist ebenfalls über einen weiteren Hauseingang möglich.
Der andere Gebäudeteil mit eigenem Eingang wurde mit Leichtbauwänden abgetrennt und eignet sich ideal als separate Einheit – z. B. für ein kleines Büro oder als zusätzliche Praxisfläche.
Dank der durchdachten Raumaufteilung, drei separaten Eingängen und der Kombination aus Praxis-, Büro- und Lagerflächen eignet sich die Immobilie perfekt für Heilberufe, Dienstleister oder Unternehmen mit Lagerbedarf.
Der andere Gebäudeteil mit eigenem Eingang wurde mit Leichtbauwänden abgetrennt und eignet sich ideal als separate Einheit – z. B. für ein kleines Büro oder als zusätzliche Praxisfläche.
Dank der durchdachten Raumaufteilung, drei separaten Eingängen und der Kombination aus Praxis-, Büro- und Lagerflächen eignet sich die Immobilie perfekt für Heilberufe, Dienstleister oder Unternehmen mit Lagerbedarf.
Kosten
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Kaufpreis590.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartAusstellungsfläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNach Vereinbarung
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Baujahr1980
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Gesamtfläche (ca.)298 m²
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Nutzfläche (ca.)298 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)298 m²
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Anzahl Stellplätze4
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Stellplatz4
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Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch77,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
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Energiepass gültig bis03.01.2031
Ausstattung
- Parkoption
Lage
In attraktiver Lage zwischen München und den Alpen bietet diese Gewerbeeinheit in der Gemeinde Münsing optimale Voraussetzungen für Büro, Praxis, Atelier oder andere Konzepte. Die Nähe zum See, ein inspirierendes Umfeld und die gute Erreichbarkeit...
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In attraktiver Lage zwischen München und den Alpen bietet diese Gewerbeeinheit in der Gemeinde Münsing optimale Voraussetzungen für Büro, Praxis, Atelier oder andere Konzepte. Die Nähe zum See, ein inspirierendes Umfeld und die gute Erreichbarkeit über die A95 machen den Standort besonders reizvoll. Ideal für alle, die Arbeiten und Lebensqualität verbinden möchten.
In attraktiver Lage zwischen München und den Alpen bietet diese Gewerbeeinheit in der Gemeinde Münsing optimale Voraussetzungen für Büro, Praxis, Atelier oder andere Konzepte. Die Nähe zum See, ein inspirierendes Umfeld und die gute Erreichbarkeit über die A95 machen den Standort besonders reizvoll. Ideal für alle, die Arbeiten und Lebensqualität verbinden möchten.
Münsing Bayern Deutschland (82541)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Frau Heike Pfeiffer
Schneider & Prell Immobilientreuhand AG
Bahnhofstraße 26,
82515 Wolfratshausen
82515 Wolfratshausen
Bahnhofstr. 26,
82515 Wolfratshausen
82515 Wolfratshausen
08171-429993
Schneider & Prell Immobilientreuhand AG
Bahnhofstr. 26,
82515 Wolfratshausen
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08171 429990
h.pfeiffer@schneider-prell.de
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