immobilie1-ID: 30950527 | Anbieter-ID: 8683
Einziehen und wohlfühlen, große 3 Zimmerwohnung mit ansprechendem Grundriss
605.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 30 Wohneinheiten. Beim Betreten dieser charmanten Wohnung werden Sie sogleich von einem einladenden Diele empfangen, die mit ihrer hellen Ausstrahlung einen ersten positiven Eindruck von dem...
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Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 30 Wohneinheiten. Beim Betreten dieser charmanten Wohnung werden Sie sogleich von einem einladenden Diele empfangen, die mit ihrer hellen Ausstrahlung einen ersten positiven Eindruck von dem geschmackvollen Ausstattung vermittelt, die Sie in der gesamten Wohnung erwartet. Von hier aus gelangen Sie zu allen umliegenden Räumen. Direkt angrenzend öffnet sich der Wohn-Essbereich – ein lichtdurchfluteter Raum, der mit seiner großzügigen Fläche nicht nur ein Raumwunder ist, sondern auch den Alltag in einen Ort der Entspannung und des Wohlbefindens verwandelt. Die in 2021 erworbene Einbauküche, das Herzstück jeden Zuhauses, besticht durch ihre moderne Ausstattung und bietet genügend Platz für kulinarische Entfaltung.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Möbelstücke zur individuellen Gestaltung. Das Highlight ist die separate Ankleide, die Ihren Wohntraum mit praktischem Stauraum vervollständigt. Das inliegende Badezimmer verfügt über eine Wanne, die zum Verweilen und Abschalten einlädt – und ist ein funktioneller Raum. Ein weiteres Zimmer das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer dienen kann, grenzt direkt an das zusätzliche Duschbad an.
Der großzügige Südbalkon, zugänglich vom Wohnbereich, Schlaf- und Kinderzimmer erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und bietet einen exklusiven Platz unter freiem Himmel, der vor allem in den wärmeren Monaten in einer windgeschützten Lounge zum Verweilen einlädt.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Möbelstücke zur individuellen Gestaltung. Das Highlight ist die separate Ankleide, die Ihren Wohntraum mit praktischem Stauraum vervollständigt. Das inliegende Badezimmer verfügt über eine Wanne, die zum Verweilen und Abschalten einlädt – und ist ein funktioneller Raum. Ein weiteres Zimmer das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer dienen kann, grenzt direkt an das zusätzliche Duschbad an.
Der großzügige Südbalkon, zugänglich vom Wohnbereich, Schlaf- und Kinderzimmer erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und bietet einen exklusiven Platz unter freiem Himmel, der vor allem in den wärmeren Monaten in einer windgeschützten Lounge zum Verweilen einlädt.
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 30 Wohneinheiten. Beim Betreten dieser charmanten Wohnung werden Sie sogleich von einem einladenden Diele empfangen, die mit ihrer hellen Ausstrahlung einen ersten positiven Eindruck von dem geschmackvollen Ausstattung vermittelt, die Sie in der gesamten Wohnung erwartet. Von hier aus gelangen Sie zu allen umliegenden Räumen. Direkt angrenzend öffnet sich der Wohn-Essbereich – ein lichtdurchfluteter Raum, der mit seiner großzügigen Fläche nicht nur ein Raumwunder ist, sondern auch den Alltag in einen Ort der Entspannung und des Wohlbefindens verwandelt. Die in 2021 erworbene Einbauküche, das Herzstück jeden Zuhauses, besticht durch ihre moderne Ausstattung und bietet genügend Platz für kulinarische Entfaltung.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Möbelstücke zur individuellen Gestaltung. Das Highlight ist die separate Ankleide, die Ihren Wohntraum mit praktischem Stauraum vervollständigt. Das inliegende Badezimmer verfügt über eine Wanne, die zum Verweilen und Abschalten einlädt – und ist ein funktioneller Raum. Ein weiteres Zimmer das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer dienen kann, grenzt direkt an das zusätzliche Duschbad an.
Der großzügige Südbalkon, zugänglich vom Wohnbereich, Schlaf- und Kinderzimmer erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und bietet einen exklusiven Platz unter freiem Himmel, der vor allem in den wärmeren Monaten in einer windgeschützten Lounge zum Verweilen einlädt.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Möbelstücke zur individuellen Gestaltung. Das Highlight ist die separate Ankleide, die Ihren Wohntraum mit praktischem Stauraum vervollständigt. Das inliegende Badezimmer verfügt über eine Wanne, die zum Verweilen und Abschalten einlädt – und ist ein funktioneller Raum. Ein weiteres Zimmer das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer dienen kann, grenzt direkt an das zusätzliche Duschbad an.
Der großzügige Südbalkon, zugänglich vom Wohnbereich, Schlaf- und Kinderzimmer erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und bietet einen exklusiven Platz unter freiem Himmel, der vor allem in den wärmeren Monaten in einer windgeschützten Lounge zum Verweilen einlädt.
Kosten
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Kaufpreis605.000 €
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Hausgeld pro Monat350 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1991
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)107 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)5,55 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bidet
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Etage1
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Stellplatz
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Garage
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen
-
HaustiereNach Vereinbarung
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch135,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
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Energiepass gültig bis01.10.2027
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EnergieeffizienzklasseE
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
hochwertige großzügige Einbauküche aus 2021
inliegendes Wannenbad
inliegendesDuschbad mit Waschmaschinenanschluss
teilweise Fliegengitter an den Balkontüren
nach Süden ausgerichteter Balkon
Sonnenschutzmarkisen / teils elektrisch
alle Fenster mit Rolläden
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inliegendes Wannenbad
inliegendesDuschbad mit Waschmaschinenanschluss
teilweise Fliegengitter an den Balkontüren
nach Süden ausgerichteter Balkon
Sonnenschutzmarkisen / teils elektrisch
alle Fenster mit Rolläden
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hochwertige großzügige Einbauküche aus 2021
inliegendes Wannenbad
inliegendesDuschbad mit Waschmaschinenanschluss
teilweise Fliegengitter an den Balkontüren
nach Süden ausgerichteter Balkon
Sonnenschutzmarkisen / teils elektrisch
alle Fenster mit Rolläden
Waschkeller mit Münzwaschautomaten
Kinderwagenabstellkeller
Fahrradkeller
Einrichtung Glasfaseranschluss möglich
inliegendes Wannenbad
inliegendesDuschbad mit Waschmaschinenanschluss
teilweise Fliegengitter an den Balkontüren
nach Süden ausgerichteter Balkon
Sonnenschutzmarkisen / teils elektrisch
alle Fenster mit Rolläden
Waschkeller mit Münzwaschautomaten
Kinderwagenabstellkeller
Fahrradkeller
Einrichtung Glasfaseranschluss möglich
hochwertige großzügige Einbauküche aus 2021
inliegendes Wannenbad
inliegendesDuschbad mit Waschmaschinenanschluss
teilweise Fliegengitter an den Balkontüren
nach Süden ausgerichteter Balkon
Sonnenschutzmarkisen / teils elektrisch
alle Fenster mit Rolläden
Waschkeller mit Münzwaschautomaten
Kinderwagenabstellkeller
Fahrradkeller
Einrichtung Glasfaseranschluss möglich
inliegendes Wannenbad
inliegendesDuschbad mit Waschmaschinenanschluss
teilweise Fliegengitter an den Balkontüren
nach Süden ausgerichteter Balkon
Sonnenschutzmarkisen / teils elektrisch
alle Fenster mit Rolläden
Waschkeller mit Münzwaschautomaten
Kinderwagenabstellkeller
Fahrradkeller
Einrichtung Glasfaseranschluss möglich
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Penzberg, bekannt für seine lebendige Gemeinschaft und gute Lebensqualität, verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Die Kombination aus der ruhigen, grünen Lage und der Nähe...
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Penzberg, bekannt für seine lebendige Gemeinschaft und gute Lebensqualität, verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Die Kombination aus der ruhigen, grünen Lage und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht diese Adresse zu einem idealen Ort für alle, die Komfort und Natur gleichermaßen schätzen. Die lokale Infrastruktur umfasst auch hervorragende Bildungseinrichtungen von Kindergärten bis zu Schulen, was den Standort besonders attraktiv für junge Familien macht.
Die Verkehrsanbindung in Penzberg ist ausgezeichnet. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die wichtigen Verkehrsadern, die Sie in kürzester Zeit in die größeren Städte und die umliegenden Alpenregionen führen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut mit direkten Bus- und Bahnverbindungen, die eine einfache Anbindung an die umliegenden Gebiete und die Münchner Innenstadt gewährleisten. Zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge....
Die Verkehrsanbindung in Penzberg ist ausgezeichnet. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die wichtigen Verkehrsadern, die Sie in kürzester Zeit in die größeren Städte und die umliegenden Alpenregionen führen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut mit direkten Bus- und Bahnverbindungen, die eine einfache Anbindung an die umliegenden Gebiete und die Münchner Innenstadt gewährleisten. Zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge....
Penzberg, bekannt für seine lebendige Gemeinschaft und gute Lebensqualität, verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Die Kombination aus der ruhigen, grünen Lage und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht diese Adresse zu einem idealen Ort für alle, die Komfort und Natur gleichermaßen schätzen. Die lokale Infrastruktur umfasst auch hervorragende Bildungseinrichtungen von Kindergärten bis zu Schulen, was den Standort besonders attraktiv für junge Familien macht.
Die Verkehrsanbindung in Penzberg ist ausgezeichnet. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die wichtigen Verkehrsadern, die Sie in kürzester Zeit in die größeren Städte und die umliegenden Alpenregionen führen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut mit direkten Bus- und Bahnverbindungen, die eine einfache Anbindung an die umliegenden Gebiete und die Münchner Innenstadt gewährleisten. Zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge....
Die Verkehrsanbindung in Penzberg ist ausgezeichnet. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die wichtigen Verkehrsadern, die Sie in kürzester Zeit in die größeren Städte und die umliegenden Alpenregionen führen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut mit direkten Bus- und Bahnverbindungen, die eine einfache Anbindung an die umliegenden Gebiete und die Münchner Innenstadt gewährleisten. Zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge....
82377 Penzberg · LK Weilheim · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage einen Link für eine virtuelle Besichtigung zu.
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Ansprechpartner
Frau Heike Pfeiffer
Schneider & Prell Immobilientreuhand AG
Bahnhofstraße 26,
82515 Wolfratshausen
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08171-429993
Schneider & Prell Immobilientreuhand AG
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