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immobilie1-ID: 32434231 | Anbieter-ID: 226553
Büroräume in zentraler Lage zu verkaufen.
250.000 €
Kaufpreis
99 m²
Büro-/Praxisfläche
Zum Verkauf steht Bürofläche in zentraler Lage von Esslingen - Zell. Das im Jahr 1988 erbaute Objekt bietet eine großzügige Fläche, ist bestens für ein Büro geeignet.
Aufgrund der soliden Bauweise und der regelmäßigen Instandhaltungen präsentiert... mehr lesen
Aufgrund der soliden Bauweise und der regelmäßigen Instandhaltungen präsentiert... mehr lesen
Zum Verkauf steht Bürofläche in zentraler Lage von Esslingen - Zell. Das im Jahr 1988 erbaute Objekt bietet eine großzügige Fläche, ist bestens für ein Büro geeignet.
Aufgrund der soliden Bauweise und der regelmäßigen Instandhaltungen präsentiert sich die Immobilie in einem guten Zustand. Das Untergeschoss des Gebäudes ist unterkellert und bietet zusätzliche Lager- oder Archivmöglichkeiten.
Die Einheit umfasst ca. 100 m².
Die attraktive Lage in Esslingen - Zell kombiniert hervorragende Erreichbarkeit mit einer ruhigen Umgebung, was diese Praxisfläche zu einer besonders gefragten Adresse macht. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese vielseitige und gut erhaltene Immobilie zu erwerben und realisieren Sie Ihre beruflichen Vorstellungen in einem florierenden Teil Esslingen
Aufgrund der soliden Bauweise und der regelmäßigen Instandhaltungen präsentiert sich die Immobilie in einem guten Zustand. Das Untergeschoss des Gebäudes ist unterkellert und bietet zusätzliche Lager- oder Archivmöglichkeiten.
Die Einheit umfasst ca. 100 m².
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Zum Verkauf steht Bürofläche in zentraler Lage von Esslingen - Zell. Das im Jahr 1988 erbaute Objekt bietet eine großzügige Fläche, ist bestens für ein Büro geeignet.
Aufgrund der soliden Bauweise und der regelmäßigen Instandhaltungen präsentiert sich die Immobilie in einem guten Zustand. Das Untergeschoss des Gebäudes ist unterkellert und bietet zusätzliche Lager- oder Archivmöglichkeiten.
Die Einheit umfasst ca. 100 m².
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Aufgrund der soliden Bauweise und der regelmäßigen Instandhaltungen präsentiert sich die Immobilie in einem guten Zustand. Das Untergeschoss des Gebäudes ist unterkellert und bietet zusätzliche Lager- oder Archivmöglichkeiten.
Die Einheit umfasst ca. 100 m².
Die attraktive Lage in Esslingen - Zell kombiniert hervorragende Erreichbarkeit mit einer ruhigen Umgebung, was diese Praxisfläche zu einer besonders gefragten Adresse macht. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese vielseitige und gut erhaltene Immobilie zu erwerben und realisieren Sie Ihre beruflichen Vorstellungen in einem florierenden Teil Esslingen
Kosten
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Kaufpreis250.000 €
-
Hausgeld pro Monat281,55 €
-
Käuferprovision4,76 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1988
-
Anzahl Parkflächen1
-
Gesamtfläche (ca.)99 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)99 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch118 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme130,6
-
Ernergiekennwert Wärme156,7
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis06.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Diese großzügige Einheit überzeugt durch weitläufige Räume, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen und maximale freie Gestaltungsfreiheit bieten – ideal für Praxis, Büro oder Kanzlei.
Der durchgängig verlegte, pflegeleichte Linoleumboden... mehr lesen
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Diese großzügige Einheit überzeugt durch weitläufige Räume, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen und maximale freie Gestaltungsfreiheit bieten – ideal für Praxis, Büro oder Kanzlei.
Der durchgängig verlegte, pflegeleichte Linoleumboden unterstreicht den funktionalen und zugleich gepflegten Charakter der Immobilie.
- Zwei praktisch ausgestattete WC, ein sowie eine zweckmäßige Teeküche sorgen für hohen Komfort im täglichen Betrieb.
- Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden sowie öffentliche Parkplätze direkt am Haus ermöglicht bequemes Parken.
- Die Fläche ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Archivfläche.
- Die derzeitige Nutzung als Arztpraxis unterstreicht das große Potenzial dieser Immobilie im medizinischen oder therapeutischen Bereich.
- Die offene Raumstruktur, das gepflegte Ambiente und die solide Ausstattung machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für anspruchsvolle Nutzer mit Bedarf an Fläche, Funktionalität
- Zentrale Lage.
- Rundum Fenster
- Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus
- perfekte Erreichbarkeit durch Busse und Bahnverbindung in unmittelbarer Nähe
- Das Inventar kann auf Wunsch jederzeit nach Absprache übernommen werden.
- Somit haben Sie die möglichkeit den Betrieb ohne Unterbrechung erfolgreich fortzusetzen.
Der durchgängig verlegte, pflegeleichte Linoleumboden unterstreicht den funktionalen und zugleich gepflegten Charakter der Immobilie.
- Zwei praktisch ausgestattete WC, ein sowie eine zweckmäßige Teeküche sorgen für hohen Komfort im täglichen Betrieb.
- Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden sowie öffentliche Parkplätze direkt am Haus ermöglicht bequemes Parken.
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Diese großzügige Einheit überzeugt durch weitläufige Räume, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen und maximale freie Gestaltungsfreiheit bieten – ideal für Praxis, Büro oder Kanzlei.
Der durchgängig verlegte, pflegeleichte Linoleumboden unterstreicht den funktionalen und zugleich gepflegten Charakter der Immobilie.
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- Die offene Raumstruktur, das gepflegte Ambiente und die solide Ausstattung machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für anspruchsvolle Nutzer mit Bedarf an Fläche, Funktionalität
- Zentrale Lage.
- Rundum Fenster
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- perfekte Erreichbarkeit durch Busse und Bahnverbindung in unmittelbarer Nähe
- Das Inventar kann auf Wunsch jederzeit nach Absprache übernommen werden.
- Somit haben Sie die möglichkeit den Betrieb ohne Unterbrechung erfolgreich fortzusetzen.
- Parkoption
Lage
Die angebotene Bürofläche befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im beliebten Stadtteil Esslingen-Zell. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das gesamte Stadtgebiet und die Autobahnen, was sowohl für Patienten als auch für...
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Die angebotene Bürofläche befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im beliebten Stadtteil Esslingen-Zell. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das gesamte Stadtgebiet und die Autobahnen, was sowohl für Patienten als auch für Mitarbeiter von Vorteil ist.
Der Stadtteil ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, die eine lebendige und dennoch entspannte Atmosphäre schaffen. In der näheren Umgebung finden Sie verschiedene Dienstleister, Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote, die den täglichen Bedarf abdecken und zusätzliche Annehmlichkeiten bieten.
Durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie S-Bahn und Buslinien sind sowohl die Innenstadt von Stuttgart als auch die umliegenden Stadtteile schnell und bequem erreichbar. Diese erstklassige Anbindung macht die Praxisfläche zu einem idealen Standort für Ihr Geschäft, um sowohl lokale als auch regionale Kunden zu erreichen.
Der Stadtteil ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, die eine lebendige und dennoch entspannte Atmosphäre schaffen. In der näheren Umgebung finden Sie verschiedene Dienstleister, Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote, die den täglichen Bedarf abdecken und zusätzliche Annehmlichkeiten bieten.
Durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie S-Bahn und Buslinien sind sowohl die Innenstadt von Stuttgart als auch die umliegenden Stadtteile schnell und bequem erreichbar. Diese erstklassige Anbindung macht die Praxisfläche zu einem idealen Standort für Ihr Geschäft, um sowohl lokale als auch regionale Kunden zu erreichen.
Die angebotene Bürofläche befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im beliebten Stadtteil Esslingen-Zell. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das gesamte Stadtgebiet und die Autobahnen, was sowohl für Patienten als auch für Mitarbeiter von Vorteil ist.
Der Stadtteil ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, die eine lebendige und dennoch entspannte Atmosphäre schaffen. In der näheren Umgebung finden Sie verschiedene Dienstleister, Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote, die den täglichen Bedarf abdecken und zusätzliche Annehmlichkeiten bieten.
Durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie S-Bahn und Buslinien sind sowohl die Innenstadt von Stuttgart als auch die umliegenden Stadtteile schnell und bequem erreichbar. Diese erstklassige Anbindung macht die Praxisfläche zu einem idealen Standort für Ihr Geschäft, um sowohl lokale als auch regionale Kunden zu erreichen.
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Esslingen-Zell Baden-Württemberg Deutschland (73730)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung
gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die
Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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Die vom Käufer zu tragende Provision beträgt 4,76 % inkl.
gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Die Provision ist mit dem Zustandekommen des notariellen
Kaufvertrages verdient und fällig.
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Ansprechpartner
Frau Cornelia Schneider
Schneider Immobilien & Hausverwaltung
Dettinger Str. 48,
73230 Kirchheim-Teck
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73230 Kirchheim
73230 Kirchheim
07021 87 96 951
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