immobilie1-ID: 31691849 | Anbieter-ID: 7011
Zentrale 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggien und TG-Stellplatz
227.600 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 mit insgesamt 18 Wohneinheiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal... mehr lesen
Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal... mehr lesen
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 mit insgesamt 18 Wohneinheiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über eine Diele, eine Küche, ein Gäste-WC, eine Abstellkammer, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer der Loggien, ein Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Loggia, ein Tageslicht- Badezimmer und ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz, der direkt an das Gebäude angebunden ist. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum mit Münzwaschmaschine steht den Bewohnern zusätzlich zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 379,- EUR. Hiervon fließt ein Betrag von ca. 76,- EUR in die Instandhaltungsrücklage.
Diese Eigentumswohnung vereint eine ruhige Wohnlage mit einer durchdachten Aufteilung und eignet sich sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 15.11.2017; Endenergieverbrauch Wärme: 133 kWh/(m²a); wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Öl, Energieeffizienzklasse: E; Baujahr: 1970
Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über eine Diele, eine Küche, ein Gäste-WC, eine Abstellkammer, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer der Loggien, ein Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Loggia, ein Tageslicht- Badezimmer und ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz, der direkt an das Gebäude angebunden ist. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum mit Münzwaschmaschine steht den Bewohnern zusätzlich zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 379,- EUR. Hiervon fließt ein Betrag von ca. 76,- EUR in die Instandhaltungsrücklage.
Diese Eigentumswohnung vereint eine ruhige Wohnlage mit einer durchdachten Aufteilung und eignet sich sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 15.11.2017; Endenergieverbrauch Wärme: 133 kWh/(m²a); wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Öl, Energieeffizienzklasse: E; Baujahr: 1970
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 mit insgesamt 18 Wohneinheiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über eine Diele, eine Küche, ein Gäste-WC, eine Abstellkammer, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer der Loggien, ein Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Loggia, ein Tageslicht- Badezimmer und ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz, der direkt an das Gebäude angebunden ist. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum mit Münzwaschmaschine steht den Bewohnern zusätzlich zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 379,- EUR. Hiervon fließt ein Betrag von ca. 76,- EUR in die Instandhaltungsrücklage.
Diese Eigentumswohnung vereint eine ruhige Wohnlage mit einer durchdachten Aufteilung und eignet sich sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 15.11.2017; Endenergieverbrauch Wärme: 133 kWh/(m²a); wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Öl, Energieeffizienzklasse: E; Baujahr: 1970
Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über eine Diele, eine Küche, ein Gäste-WC, eine Abstellkammer, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer der Loggien, ein Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Loggia, ein Tageslicht- Badezimmer und ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz, der direkt an das Gebäude angebunden ist. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum mit Münzwaschmaschine steht den Bewohnern zusätzlich zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 379,- EUR. Hiervon fließt ein Betrag von ca. 76,- EUR in die Instandhaltungsrücklage.
Diese Eigentumswohnung vereint eine ruhige Wohnlage mit einer durchdachten Aufteilung und eignet sich sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 15.11.2017; Endenergieverbrauch Wärme: 133 kWh/(m²a); wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Öl, Energieeffizienzklasse: E; Baujahr: 1970
Kosten
-
Kaufpreis227.600 €
-
Hausgeld pro Monat379 €
-
KäuferprovisionKeine Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer3
-
Balkon1
-
Wohneinheiten18
-
Wohnfläche (ca.)77 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch133 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis14.11.2027
Ausstattung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem soliden Unterhaltungs- und Pflegezustand. Durch einige gezielte Renovierungsmaßnahmen kann diese an Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst werden.
Boden- und Wandbeläge
Diele, Küche, Badezimmer,... mehr lesen
Boden- und Wandbeläge
Diele, Küche, Badezimmer,... mehr lesen
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem soliden Unterhaltungs- und Pflegezustand. Durch einige gezielte Renovierungsmaßnahmen kann diese an Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst werden.
Boden- und Wandbeläge
Diele, Küche, Badezimmer, Gäste-WC: Fliesen
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer: Laminat
Raufasertapeten, weiß gestrichen
Natursteinwände im Wohnzimmer
Fenster und Türen
Überwiegend doppelt verglaste Holzfenster
Teilweise erneuerte, Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2013)
Außenrollläden
Weiße Holzinnentüren
Bäder
Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
Separates Gäste-WC
Heizung und Warmwasser
Zentralheizung über Öl
Warmwasseraufbereitung über elektronischen Durchlauferhitzer
Besonderheiten
Zwei Loggien in Südwestlage (vom Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich)
Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus
Glasfaseranschluss
Kabelanschluss
Weitere Details und Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie stellen wir Ihnen gerne in der ersten Besichtigung persönlich vor.
Boden- und Wandbeläge
Diele, Küche, Badezimmer, Gäste-WC: Fliesen
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer: Laminat
Raufasertapeten, weiß gestrichen
Natursteinwände im Wohnzimmer
Fenster und Türen
Überwiegend doppelt verglaste Holzfenster
Teilweise erneuerte, Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2013)
Außenrollläden
Weiße Holzinnentüren
Bäder
Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
Separates Gäste-WC
Heizung und Warmwasser
Zentralheizung über Öl
Warmwasseraufbereitung über elektronischen Durchlauferhitzer
Besonderheiten
Zwei Loggien in Südwestlage (vom Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich)
Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus
Glasfaseranschluss
Kabelanschluss
Weitere Details und Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie stellen wir Ihnen gerne in der ersten Besichtigung persönlich vor.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem soliden Unterhaltungs- und Pflegezustand. Durch einige gezielte Renovierungsmaßnahmen kann diese an Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst werden.
Boden- und Wandbeläge
Diele, Küche, Badezimmer, Gäste-WC: Fliesen
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer: Laminat
Raufasertapeten, weiß gestrichen
Natursteinwände im Wohnzimmer
Fenster und Türen
Überwiegend doppelt verglaste Holzfenster
Teilweise erneuerte, Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2013)
Außenrollläden
Weiße Holzinnentüren
Bäder
Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
Separates Gäste-WC
Heizung und Warmwasser
Zentralheizung über Öl
Warmwasseraufbereitung über elektronischen Durchlauferhitzer
Besonderheiten
Zwei Loggien in Südwestlage (vom Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich)
Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus
Glasfaseranschluss
Kabelanschluss
Weitere Details und Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie stellen wir Ihnen gerne in der ersten Besichtigung persönlich vor.
Boden- und Wandbeläge
Diele, Küche, Badezimmer, Gäste-WC: Fliesen
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer: Laminat
Raufasertapeten, weiß gestrichen
Natursteinwände im Wohnzimmer
Fenster und Türen
Überwiegend doppelt verglaste Holzfenster
Teilweise erneuerte, Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2013)
Außenrollläden
Weiße Holzinnentüren
Bäder
Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
Separates Gäste-WC
Heizung und Warmwasser
Zentralheizung über Öl
Warmwasseraufbereitung über elektronischen Durchlauferhitzer
Besonderheiten
Zwei Loggien in Südwestlage (vom Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich)
Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus
Glasfaseranschluss
Kabelanschluss
Weitere Details und Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie stellen wir Ihnen gerne in der ersten Besichtigung persönlich vor.
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Wohnumfeld:
Einkaufen: Supermarkt und Discounter in 500 bis 600 m Entfernung
Bildung: Kindergarten und Grundschule in 200 bis 500 m Entfernung
Freizeit: Spielplatz in 100 m Entfernung, Sportstätten in 260 m Entfernung
Gastronomie: Bistros, Imbiss... mehr lesen
Einkaufen: Supermarkt und Discounter in 500 bis 600 m Entfernung
Bildung: Kindergarten und Grundschule in 200 bis 500 m Entfernung
Freizeit: Spielplatz in 100 m Entfernung, Sportstätten in 260 m Entfernung
Gastronomie: Bistros, Imbiss... mehr lesen
Das Wohnumfeld:
Einkaufen: Supermarkt und Discounter in 500 bis 600 m Entfernung
Bildung: Kindergarten und Grundschule in 200 bis 500 m Entfernung
Freizeit: Spielplatz in 100 m Entfernung, Sportstätten in 260 m Entfernung
Gastronomie: Bistros, Imbiss und Gaststätten in 300 bis 470 m Entfernung
ÖPNV: Bus- und S-Bahn Linie in 250 m Entfernung
Autobahn: Autobahnauffahrt Kreuz Ratingen-Ost in 900 m Entfernung
Ratingen - die größte Stadt im Kreis Mettmann - ist durch ihre günstige Lage zwischen den Großstädten Essen und Düsseldorf, der hervorragenden Verkehrsanbindungen, der Nähe zum Flughafen Düsseldorf und der ausgeprägten Infrastruktur, ein attraktiver Wohn- und Gewerbestandort. Sämtliche Schulformen, Kindergärten, Tagesstätten etc. sind in Ratingen in ausreichender Anzahl vorhanden. Düsseldorf - die Landeshauptstadt von NRW - grenzt direkt an Ratingen. Die Autobahnen A3 Köln-Oberhausen, die A44 Ratingen-Mönchengladbach und die Autobahn A52 Essen-Düsseldorf / Roermond (NL) verknüpfen sich im Raum Ratingen zu einem Dreieck. Das mittelalterliche Stadtzentrum, der Marktplatz mit denkmalgeschützten Gebäuden, die Stadtmauer, die Stadttore, die Wasserburg, das Schloss Linnep, das Schloss Landsberg und die erste mechanische Baumwollspinnerei Cromford, dokumentieren die historische Kultur und sind attraktive Sehenswürdigkeiten. Das Kulturangebot mit Museen, Veranstaltungen in der Stadthalle, im Stadttheater, auf der Freilichtbühne Blauer See und am Grünen See ist äußerst vielfältig. Das Freizeitangebot mit Sportplätzen, Eislaufhalle, Hallen- und Freibad ist sehr groß. Die umfangreichen Wälder und Seen sind die grüne Lunge, der ruhende Pol und beliebtes Naherholungsgebiet der Ratinger Bevölkerung.
Einkaufen: Supermarkt und Discounter in 500 bis 600 m Entfernung
Bildung: Kindergarten und Grundschule in 200 bis 500 m Entfernung
Freizeit: Spielplatz in 100 m Entfernung, Sportstätten in 260 m Entfernung
Gastronomie: Bistros, Imbiss und Gaststätten in 300 bis 470 m Entfernung
ÖPNV: Bus- und S-Bahn Linie in 250 m Entfernung
Autobahn: Autobahnauffahrt Kreuz Ratingen-Ost in 900 m Entfernung
Ratingen - die größte Stadt im Kreis Mettmann - ist durch ihre günstige Lage zwischen den Großstädten Essen und Düsseldorf, der hervorragenden Verkehrsanbindungen, der Nähe zum Flughafen Düsseldorf und der ausgeprägten Infrastruktur, ein attraktiver Wohn- und Gewerbestandort. Sämtliche Schulformen, Kindergärten, Tagesstätten etc. sind in Ratingen in ausreichender Anzahl vorhanden. Düsseldorf - die Landeshauptstadt von NRW - grenzt direkt an Ratingen. Die Autobahnen A3 Köln-Oberhausen, die A44 Ratingen-Mönchengladbach und die Autobahn A52 Essen-Düsseldorf / Roermond (NL) verknüpfen sich im Raum Ratingen zu einem Dreieck. Das mittelalterliche Stadtzentrum, der Marktplatz mit denkmalgeschützten Gebäuden, die Stadtmauer, die Stadttore, die Wasserburg, das Schloss Linnep, das Schloss Landsberg und die erste mechanische Baumwollspinnerei Cromford, dokumentieren die historische Kultur und sind attraktive Sehenswürdigkeiten. Das Kulturangebot mit Museen, Veranstaltungen in der Stadthalle, im Stadttheater, auf der Freilichtbühne Blauer See und am Grünen See ist äußerst vielfältig. Das Freizeitangebot mit Sportplätzen, Eislaufhalle, Hallen- und Freibad ist sehr groß. Die umfangreichen Wälder und Seen sind die grüne Lunge, der ruhende Pol und beliebtes Naherholungsgebiet der Ratinger Bevölkerung.
Das Wohnumfeld:
Einkaufen: Supermarkt und Discounter in 500 bis 600 m Entfernung
Bildung: Kindergarten und Grundschule in 200 bis 500 m Entfernung
Freizeit: Spielplatz in 100 m Entfernung, Sportstätten in 260 m Entfernung
Gastronomie: Bistros, Imbiss und Gaststätten in 300 bis 470 m Entfernung
ÖPNV: Bus- und S-Bahn Linie in 250 m Entfernung
Autobahn: Autobahnauffahrt Kreuz Ratingen-Ost in 900 m Entfernung
Ratingen - die größte Stadt im Kreis Mettmann - ist durch ihre günstige Lage zwischen den Großstädten Essen und Düsseldorf, der hervorragenden Verkehrsanbindungen, der Nähe zum Flughafen Düsseldorf und der ausgeprägten Infrastruktur, ein attraktiver Wohn- und Gewerbestandort. Sämtliche Schulformen, Kindergärten, Tagesstätten etc. sind in Ratingen in ausreichender Anzahl vorhanden. Düsseldorf - die Landeshauptstadt von NRW - grenzt direkt an Ratingen. Die Autobahnen A3 Köln-Oberhausen, die A44 Ratingen-Mönchengladbach und die Autobahn A52 Essen-Düsseldorf / Roermond (NL) verknüpfen sich im Raum Ratingen zu einem Dreieck. Das mittelalterliche Stadtzentrum, der Marktplatz mit denkmalgeschützten Gebäuden, die Stadtmauer, die Stadttore, die Wasserburg, das Schloss Linnep, das Schloss Landsberg und die erste mechanische Baumwollspinnerei Cromford, dokumentieren die historische Kultur und sind attraktive Sehenswürdigkeiten. Das Kulturangebot mit Museen, Veranstaltungen in der Stadthalle, im Stadttheater, auf der Freilichtbühne Blauer See und am Grünen See ist äußerst vielfältig. Das Freizeitangebot mit Sportplätzen, Eislaufhalle, Hallen- und Freibad ist sehr groß. Die umfangreichen Wälder und Seen sind die grüne Lunge, der ruhende Pol und beliebtes Naherholungsgebiet der Ratinger Bevölkerung.
Einkaufen: Supermarkt und Discounter in 500 bis 600 m Entfernung
Bildung: Kindergarten und Grundschule in 200 bis 500 m Entfernung
Freizeit: Spielplatz in 100 m Entfernung, Sportstätten in 260 m Entfernung
Gastronomie: Bistros, Imbiss und Gaststätten in 300 bis 470 m Entfernung
ÖPNV: Bus- und S-Bahn Linie in 250 m Entfernung
Autobahn: Autobahnauffahrt Kreuz Ratingen-Ost in 900 m Entfernung
Ratingen - die größte Stadt im Kreis Mettmann - ist durch ihre günstige Lage zwischen den Großstädten Essen und Düsseldorf, der hervorragenden Verkehrsanbindungen, der Nähe zum Flughafen Düsseldorf und der ausgeprägten Infrastruktur, ein attraktiver Wohn- und Gewerbestandort. Sämtliche Schulformen, Kindergärten, Tagesstätten etc. sind in Ratingen in ausreichender Anzahl vorhanden. Düsseldorf - die Landeshauptstadt von NRW - grenzt direkt an Ratingen. Die Autobahnen A3 Köln-Oberhausen, die A44 Ratingen-Mönchengladbach und die Autobahn A52 Essen-Düsseldorf / Roermond (NL) verknüpfen sich im Raum Ratingen zu einem Dreieck. Das mittelalterliche Stadtzentrum, der Marktplatz mit denkmalgeschützten Gebäuden, die Stadtmauer, die Stadttore, die Wasserburg, das Schloss Linnep, das Schloss Landsberg und die erste mechanische Baumwollspinnerei Cromford, dokumentieren die historische Kultur und sind attraktive Sehenswürdigkeiten. Das Kulturangebot mit Museen, Veranstaltungen in der Stadthalle, im Stadttheater, auf der Freilichtbühne Blauer See und am Grünen See ist äußerst vielfältig. Das Freizeitangebot mit Sportplätzen, Eislaufhalle, Hallen- und Freibad ist sehr groß. Die umfangreichen Wälder und Seen sind die grüne Lunge, der ruhende Pol und beliebtes Naherholungsgebiet der Ratinger Bevölkerung.
Ratingen Mitte Deutschland (40878)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Stefan Schneider
Schneider Immobilien GmbH
Bahnstraße 1 1,
40878 Ratingen
40878 Ratingen
Bahnstraße 1,
40878 Ratingen
40878 Ratingen
02102.709400
Schneider Immobilien GmbH
Bahnstraße 1,
40878 Ratingen
40878 Ratingen
02102 709400
info@schneider-immobilien.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail