immobilie1-ID: 31742037 | Anbieter-ID: 3886
3-Zimmer-ETW mit Balkon in F-Höchst – ruhig gelegen nahe Mainufer
359.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In der Bolongarostraße in gehobener Lage von Frankfurt-Höchst erwartet Sie eine leerstehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 2003 – mit rund 85 m² Wohnfläche und klarer Botschaft: Hier können Sie nach...
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In der Bolongarostraße in gehobener Lage von Frankfurt-Höchst erwartet Sie eine leerstehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 2003 – mit rund 85 m² Wohnfläche und klarer Botschaft: Hier können Sie nach eigenen Vorstellungen neu gestalten. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Eigentumswohnungsanlage mit Aufzug, Tiefgarage und begrünten Außenbereichen.
Der Grundriss überzeugt: Ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei helle Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bieten optimale Grundvoraussetzungen für komfortables Wohnen. Das zusätzliche Gäste-WC wurde zuletzt als Abstellraum genutzt.
Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, bodentiefe Kunststofffenster mit Rollläden, einen geräumigen Kellerraum, einen ebenerdigen Tiefgaragenstellplatz und Gemeinschaftsflächen mit Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradabstellmöglichkeiten.
Der Kaufpreis für die Eigentumswohnung beträgt 359.000 € zuzüglich 20.000 € für den Stellplatz und richtet sich an Käufer mit Gespür für Potenzial – sowohl zur Eigennutzung als auch für Kapitalanleger.
Die Lage überzeugt durch die Nähe zum malerischen Mainufer, zur historischen Altstadt von Höchst sowie einer guten Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und weitere Angebote der Nahversorgung finden sich in der nahegelegenen Königsteiner Straße.
Der Grundriss überzeugt: Ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei helle Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bieten optimale Grundvoraussetzungen für komfortables Wohnen. Das zusätzliche Gäste-WC wurde zuletzt als Abstellraum genutzt.
Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, bodentiefe Kunststofffenster mit Rollläden, einen geräumigen Kellerraum, einen ebenerdigen Tiefgaragenstellplatz und Gemeinschaftsflächen mit Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradabstellmöglichkeiten.
Der Kaufpreis für die Eigentumswohnung beträgt 359.000 € zuzüglich 20.000 € für den Stellplatz und richtet sich an Käufer mit Gespür für Potenzial – sowohl zur Eigennutzung als auch für Kapitalanleger.
Die Lage überzeugt durch die Nähe zum malerischen Mainufer, zur historischen Altstadt von Höchst sowie einer guten Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und weitere Angebote der Nahversorgung finden sich in der nahegelegenen Königsteiner Straße.
In der Bolongarostraße in gehobener Lage von Frankfurt-Höchst erwartet Sie eine leerstehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 2003 – mit rund 85 m² Wohnfläche und klarer Botschaft: Hier können Sie nach eigenen Vorstellungen neu gestalten. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Eigentumswohnungsanlage mit Aufzug, Tiefgarage und begrünten Außenbereichen.
Der Grundriss überzeugt: Ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei helle Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bieten optimale Grundvoraussetzungen für komfortables Wohnen. Das zusätzliche Gäste-WC wurde zuletzt als Abstellraum genutzt.
Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, bodentiefe Kunststofffenster mit Rollläden, einen geräumigen Kellerraum, einen ebenerdigen Tiefgaragenstellplatz und Gemeinschaftsflächen mit Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradabstellmöglichkeiten.
Der Kaufpreis für die Eigentumswohnung beträgt 359.000 € zuzüglich 20.000 € für den Stellplatz und richtet sich an Käufer mit Gespür für Potenzial – sowohl zur Eigennutzung als auch für Kapitalanleger.
Die Lage überzeugt durch die Nähe zum malerischen Mainufer, zur historischen Altstadt von Höchst sowie einer guten Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und weitere Angebote der Nahversorgung finden sich in der nahegelegenen Königsteiner Straße.
Der Grundriss überzeugt: Ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei helle Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bieten optimale Grundvoraussetzungen für komfortables Wohnen. Das zusätzliche Gäste-WC wurde zuletzt als Abstellraum genutzt.
Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, bodentiefe Kunststofffenster mit Rollläden, einen geräumigen Kellerraum, einen ebenerdigen Tiefgaragenstellplatz und Gemeinschaftsflächen mit Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradabstellmöglichkeiten.
Der Kaufpreis für die Eigentumswohnung beträgt 359.000 € zuzüglich 20.000 € für den Stellplatz und richtet sich an Käufer mit Gespür für Potenzial – sowohl zur Eigennutzung als auch für Kapitalanleger.
Die Lage überzeugt durch die Nähe zum malerischen Mainufer, zur historischen Altstadt von Höchst sowie einer guten Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und weitere Angebote der Nahversorgung finden sich in der nahegelegenen Königsteiner Straße.
Kosten
-
Kaufpreis359.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr2003
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen4
-
FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch72,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2003
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Energiepass gültig bis27.02.2028
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Frankfurt am Main Hessen Deutschland (65929)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Thomas Schmitt
Schmitt Immobilien GmbH
Vogesenstraße 18,
60529 Frankfurt am Main
60529 Frankfurt am Main
Vogesenstraße 18,
60529 Frankfurt am Main
60529 Frankfurt am Main
069 260106-602
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60529 Frankfurt am Main
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