immobilie1-ID: 32451987 | Anbieter-ID: SW26.195
Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Hamburg-Lurup
269.000 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Entdecken Sie diese charmante Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1972. Die Anlage überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage, weitläufige und gepflegte Grünflächen sowie eine solide und nachhaltige Bausubstanz.
Die Wohnung bietet eine... mehr lesen
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Entdecken Sie diese charmante Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1972. Die Anlage überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage, weitläufige und gepflegte Grünflächen sowie eine solide und nachhaltige Bausubstanz.
Die Wohnung bietet eine gut geschnittene Wohnfläche von ca. 56 m² mit einer funktionalen und durchdachten Raumaufteilung. Beim Betreten empfängt Sie ein zentraler Eingangsbereich, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind.
Das Badezimmer ist hellblau gefliest und mit einer Badewanne sowie einem Bidet ausgestattet.
Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Vorbereiten.
Der großzügig geschnittene Wohnbereich bildet zusammen mit dem angrenzenden, westlich ausgerichteten Balkon das Herzstück der Wohnung. Hier entsteht eine helle und angenehme Wohnatmosphäre mit Blick ins Grüne.
Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Sportausrüstung oder saisonale Utensilien. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Waschraum im Keller mit Münzwaschmaschine zur Verfügung.
Die Wohnung bietet eine gut geschnittene Wohnfläche von ca. 56 m² mit einer funktionalen und durchdachten Raumaufteilung. Beim Betreten empfängt Sie ein zentraler Eingangsbereich, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind.
Das Badezimmer ist hellblau gefliest und mit einer Badewanne sowie einem Bidet ausgestattet.
Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Vorbereiten.
Der großzügig geschnittene Wohnbereich bildet zusammen mit dem angrenzenden, westlich ausgerichteten Balkon das Herzstück der Wohnung. Hier entsteht eine helle und angenehme Wohnatmosphäre mit Blick ins Grüne.
Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Sportausrüstung oder saisonale Utensilien. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Waschraum im Keller mit Münzwaschmaschine zur Verfügung.
Entdecken Sie diese charmante Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1972. Die Anlage überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage, weitläufige und gepflegte Grünflächen sowie eine solide und nachhaltige Bausubstanz.
Die Wohnung bietet eine gut geschnittene Wohnfläche von ca. 56 m² mit einer funktionalen und durchdachten Raumaufteilung. Beim Betreten empfängt Sie ein zentraler Eingangsbereich, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind.
Das Badezimmer ist hellblau gefliest und mit einer Badewanne sowie einem Bidet ausgestattet.
Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Vorbereiten.
Der großzügig geschnittene Wohnbereich bildet zusammen mit dem angrenzenden, westlich ausgerichteten Balkon das Herzstück der Wohnung. Hier entsteht eine helle und angenehme Wohnatmosphäre mit Blick ins Grüne.
Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Sportausrüstung oder saisonale Utensilien. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Waschraum im Keller mit Münzwaschmaschine zur Verfügung.
Die Wohnung bietet eine gut geschnittene Wohnfläche von ca. 56 m² mit einer funktionalen und durchdachten Raumaufteilung. Beim Betreten empfängt Sie ein zentraler Eingangsbereich, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind.
Das Badezimmer ist hellblau gefliest und mit einer Badewanne sowie einem Bidet ausgestattet.
Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Vorbereiten.
Der großzügig geschnittene Wohnbereich bildet zusammen mit dem angrenzenden, westlich ausgerichteten Balkon das Herzstück der Wohnung. Hier entsteht eine helle und angenehme Wohnatmosphäre mit Blick ins Grüne.
Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Sportausrüstung oder saisonale Utensilien. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Waschraum im Keller mit Münzwaschmaschine zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis269.000 €
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Kaufpreis pro m²4.803,57 €
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Hausgeld pro Monat352,97 €
-
KäuferprovisionKäufercourtage 3,15 % inkl gesetzlicher MwSt. (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer2
-
Wohnfläche (ca.)56 m²
-
Gesamtfläche (ca.)56 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Bidet
-
Etage2
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch118 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis01.05.2029
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im nordwestlichen Hamburger Stadtteil Lurup. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, gewachsene Wohnstrukturen sowie zahlreiche Grünflächen aus und ist bei Jung und Alt...
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Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im nordwestlichen Hamburger Stadtteil Lurup. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, gewachsene Wohnstrukturen sowie zahlreiche Grünflächen aus und ist bei Jung und Alt gleichermaßen beliebt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und weitere Dienstleister befinden sich im unmittelbaren Umfeld der Immobilie. Umfangreiche Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten bieten zudem das nahegelegene Lurup Center sowie das Elbe Einkaufszentrum.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die Bushaltestelle Kressenweg mit den Linien 186, 392 und 22 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort aus gelangt man in ca. 11 Fahrminuten zum Bahnhof Hamburg-Stellingen mit Anschluss an die S-Bahn-Linien S3 und S21 sowie an die Autobahn A1. Zusätzlich befindet sich die Bushaltestelle Tannenberg mit den Linien 2, 3, 284 und 602 in fußläufiger Entfernung.
Für Erholung und Freizeit bieten der nahegelegene Altonaer Volkspark sowie der Lise-Meitner-Park ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Aktivitäten im Grünen.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Forschungszentrum DESY. Darüber hinaus ist im umliegenden Bereich die Entwicklung der „Science City“ geplant.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und weitere Dienstleister befinden sich im unmittelbaren Umfeld der Immobilie. Umfangreiche Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten bieten zudem das nahegelegene Lurup Center sowie das Elbe Einkaufszentrum.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die Bushaltestelle Kressenweg mit den Linien 186, 392 und 22 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort aus gelangt man in ca. 11 Fahrminuten zum Bahnhof Hamburg-Stellingen mit Anschluss an die S-Bahn-Linien S3 und S21 sowie an die Autobahn A1. Zusätzlich befindet sich die Bushaltestelle Tannenberg mit den Linien 2, 3, 284 und 602 in fußläufiger Entfernung.
Für Erholung und Freizeit bieten der nahegelegene Altonaer Volkspark sowie der Lise-Meitner-Park ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Aktivitäten im Grünen.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Forschungszentrum DESY. Darüber hinaus ist im umliegenden Bereich die Entwicklung der „Science City“ geplant.
Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im nordwestlichen Hamburger Stadtteil Lurup. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, gewachsene Wohnstrukturen sowie zahlreiche Grünflächen aus und ist bei Jung und Alt gleichermaßen beliebt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und weitere Dienstleister befinden sich im unmittelbaren Umfeld der Immobilie. Umfangreiche Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten bieten zudem das nahegelegene Lurup Center sowie das Elbe Einkaufszentrum.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die Bushaltestelle Kressenweg mit den Linien 186, 392 und 22 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort aus gelangt man in ca. 11 Fahrminuten zum Bahnhof Hamburg-Stellingen mit Anschluss an die S-Bahn-Linien S3 und S21 sowie an die Autobahn A1. Zusätzlich befindet sich die Bushaltestelle Tannenberg mit den Linien 2, 3, 284 und 602 in fußläufiger Entfernung.
Für Erholung und Freizeit bieten der nahegelegene Altonaer Volkspark sowie der Lise-Meitner-Park ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Aktivitäten im Grünen.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Forschungszentrum DESY. Darüber hinaus ist im umliegenden Bereich die Entwicklung der „Science City“ geplant.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und weitere Dienstleister befinden sich im unmittelbaren Umfeld der Immobilie. Umfangreiche Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten bieten zudem das nahegelegene Lurup Center sowie das Elbe Einkaufszentrum.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die Bushaltestelle Kressenweg mit den Linien 186, 392 und 22 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort aus gelangt man in ca. 11 Fahrminuten zum Bahnhof Hamburg-Stellingen mit Anschluss an die S-Bahn-Linien S3 und S21 sowie an die Autobahn A1. Zusätzlich befindet sich die Bushaltestelle Tannenberg mit den Linien 2, 3, 284 und 602 in fußläufiger Entfernung.
Für Erholung und Freizeit bieten der nahegelegene Altonaer Volkspark sowie der Lise-Meitner-Park ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Aktivitäten im Grünen.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Forschungszentrum DESY. Darüber hinaus ist im umliegenden Bereich die Entwicklung der „Science City“ geplant.
Hamburg Deutschland (22549)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Firma
Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Mittelweg 157,
20148 Hamburg
20148 Hamburg
Alsterdorfer Straße 509,
22337 Hamburg
22337 Hamburg
00494024185840
Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
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22337 Hamburg
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(040) 241 85 80
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