immobilie1-ID: 31804607 | Anbieter-ID: KTB30.7
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in HH-Poppenbüttel
599.000 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht eine attraktive Erdgeschosswohnung in einer gepflegten Wohnanlage in Hamburg-Poppenbüttel. Das im Jahr 1999 errichtete Gebäude umfasst insgesamt 46 Wohneinheiten verteilt auf drei Hauseingänge.
Die helle Eigentumswohnung befindet... mehr lesen
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Zum Verkauf steht eine attraktive Erdgeschosswohnung in einer gepflegten Wohnanlage in Hamburg-Poppenbüttel. Das im Jahr 1999 errichtete Gebäude umfasst insgesamt 46 Wohneinheiten verteilt auf drei Hauseingänge.
Die helle Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und grüner Umgebung, die ein angenehmes Wohnambiente bietet. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 98 m² und bietet Ihnen drei Zimmer, einen Flur, eine Küche, ein Vollbad, sowie ein zusätzliches Gäste-WC und eine geräumige Terrasse.
Ein zentraler Flur verbindet alle Räume und ist mit einem Einbauschrank ausgestattet, der praktischen Stauraum bietet. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche. Das helle Schlafzimmer mit seinen großen Fenstern eröffnet einen Blick ins Grüne, der Ruhe und Komfort garantiert. Große Fensterfronten in allen Wohnbereichen sorgen für reichlich Licht und eine angenehme Atmosphäre.
Der großzügig geschnittene Wohnraum geht fließend in eine offene Küche über. Die Einbauküche ist mit einem Backofen, Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle und Geschirrspüler ausgestattet. Die offene Raumgestaltung vermittelt ein einladendes Ambiente und bietet direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse, welche sich ideal für erholsame Stunden im Freien eignet. Die Terrasse erstreckt sich entlang der West- und Südseite des Hauses.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum außerhalb der Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht, rundet das Angebot ab.
Die helle Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und grüner Umgebung, die ein angenehmes Wohnambiente bietet. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 98 m² und bietet Ihnen drei Zimmer, einen Flur, eine Küche, ein Vollbad, sowie ein zusätzliches Gäste-WC und eine geräumige Terrasse.
Ein zentraler Flur verbindet alle Räume und ist mit einem Einbauschrank ausgestattet, der praktischen Stauraum bietet. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche. Das helle Schlafzimmer mit seinen großen Fenstern eröffnet einen Blick ins Grüne, der Ruhe und Komfort garantiert. Große Fensterfronten in allen Wohnbereichen sorgen für reichlich Licht und eine angenehme Atmosphäre.
Der großzügig geschnittene Wohnraum geht fließend in eine offene Küche über. Die Einbauküche ist mit einem Backofen, Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle und Geschirrspüler ausgestattet. Die offene Raumgestaltung vermittelt ein einladendes Ambiente und bietet direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse, welche sich ideal für erholsame Stunden im Freien eignet. Die Terrasse erstreckt sich entlang der West- und Südseite des Hauses.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum außerhalb der Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht, rundet das Angebot ab.
Zum Verkauf steht eine attraktive Erdgeschosswohnung in einer gepflegten Wohnanlage in Hamburg-Poppenbüttel. Das im Jahr 1999 errichtete Gebäude umfasst insgesamt 46 Wohneinheiten verteilt auf drei Hauseingänge.
Die helle Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und grüner Umgebung, die ein angenehmes Wohnambiente bietet. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 98 m² und bietet Ihnen drei Zimmer, einen Flur, eine Küche, ein Vollbad, sowie ein zusätzliches Gäste-WC und eine geräumige Terrasse.
Ein zentraler Flur verbindet alle Räume und ist mit einem Einbauschrank ausgestattet, der praktischen Stauraum bietet. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche. Das helle Schlafzimmer mit seinen großen Fenstern eröffnet einen Blick ins Grüne, der Ruhe und Komfort garantiert. Große Fensterfronten in allen Wohnbereichen sorgen für reichlich Licht und eine angenehme Atmosphäre.
Der großzügig geschnittene Wohnraum geht fließend in eine offene Küche über. Die Einbauküche ist mit einem Backofen, Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle und Geschirrspüler ausgestattet. Die offene Raumgestaltung vermittelt ein einladendes Ambiente und bietet direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse, welche sich ideal für erholsame Stunden im Freien eignet. Die Terrasse erstreckt sich entlang der West- und Südseite des Hauses.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum außerhalb der Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht, rundet das Angebot ab.
Die helle Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und grüner Umgebung, die ein angenehmes Wohnambiente bietet. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 98 m² und bietet Ihnen drei Zimmer, einen Flur, eine Küche, ein Vollbad, sowie ein zusätzliches Gäste-WC und eine geräumige Terrasse.
Ein zentraler Flur verbindet alle Räume und ist mit einem Einbauschrank ausgestattet, der praktischen Stauraum bietet. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche. Das helle Schlafzimmer mit seinen großen Fenstern eröffnet einen Blick ins Grüne, der Ruhe und Komfort garantiert. Große Fensterfronten in allen Wohnbereichen sorgen für reichlich Licht und eine angenehme Atmosphäre.
Der großzügig geschnittene Wohnraum geht fließend in eine offene Küche über. Die Einbauküche ist mit einem Backofen, Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle und Geschirrspüler ausgestattet. Die offene Raumgestaltung vermittelt ein einladendes Ambiente und bietet direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse, welche sich ideal für erholsame Stunden im Freien eignet. Die Terrasse erstreckt sich entlang der West- und Südseite des Hauses.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum außerhalb der Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht, rundet das Angebot ab.
Kosten
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Kaufpreis599.000 €
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Kaufpreis pro m²6.112,24 €
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Hausgeld pro Monat529,2 €
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KäuferprovisionKäufercourtage 3,15 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1999
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Zimmer3
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)98 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Anzahl Stellplätze1.00
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage1
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch70 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
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Energiepass gültig bis16.01.2029
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Parkoption
Lage
Das Objekt befindet sich im charmanten Stadtteil Poppenbüttel, der zum Bezirk Wandsbek gehört. Geprägt von Grünflächen, historischen Bauten und moderner Infrastruktur, bietet Poppenbüttel seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Besonders beliebt...
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Das Objekt befindet sich im charmanten Stadtteil Poppenbüttel, der zum Bezirk Wandsbek gehört. Geprägt von Grünflächen, historischen Bauten und moderner Infrastruktur, bietet Poppenbüttel seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Besonders beliebt in der Gegend ist das Alstertal, das sich durch den Stadtteil zieht und mit der Alster sowie den umliegenden Wäldern und Wiesen ein idyllisches Naherholungsgebiet schafft. Entlang der Alster gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.
Das benachbarte Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) ist ein zentraler Anlaufpunkt für Shopping-Liebhaber und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Des Weiteren sind in der Umgebung des Gebäudes eine Vielzahl an Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten und vielfältige Geschäften des täglichen Bedarfs zu finden.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal: Die S-Bahn-Station "Poppenbüttel" ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Hier besteht eine schnelle Verbindung zur S-Bahn-Linie S1 sowie zu diversen Buslinien, die eine zügige Verbindung in die Hamburger Innenstadt und zum Flughafen ermöglichen.
Das benachbarte Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) ist ein zentraler Anlaufpunkt für Shopping-Liebhaber und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Des Weiteren sind in der Umgebung des Gebäudes eine Vielzahl an Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten und vielfältige Geschäften des täglichen Bedarfs zu finden.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal: Die S-Bahn-Station "Poppenbüttel" ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Hier besteht eine schnelle Verbindung zur S-Bahn-Linie S1 sowie zu diversen Buslinien, die eine zügige Verbindung in die Hamburger Innenstadt und zum Flughafen ermöglichen.
Das Objekt befindet sich im charmanten Stadtteil Poppenbüttel, der zum Bezirk Wandsbek gehört. Geprägt von Grünflächen, historischen Bauten und moderner Infrastruktur, bietet Poppenbüttel seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Besonders beliebt in der Gegend ist das Alstertal, das sich durch den Stadtteil zieht und mit der Alster sowie den umliegenden Wäldern und Wiesen ein idyllisches Naherholungsgebiet schafft. Entlang der Alster gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.
Das benachbarte Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) ist ein zentraler Anlaufpunkt für Shopping-Liebhaber und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Des Weiteren sind in der Umgebung des Gebäudes eine Vielzahl an Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten und vielfältige Geschäften des täglichen Bedarfs zu finden.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal: Die S-Bahn-Station "Poppenbüttel" ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Hier besteht eine schnelle Verbindung zur S-Bahn-Linie S1 sowie zu diversen Buslinien, die eine zügige Verbindung in die Hamburger Innenstadt und zum Flughafen ermöglichen.
Das benachbarte Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) ist ein zentraler Anlaufpunkt für Shopping-Liebhaber und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Des Weiteren sind in der Umgebung des Gebäudes eine Vielzahl an Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten und vielfältige Geschäften des täglichen Bedarfs zu finden.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal: Die S-Bahn-Station "Poppenbüttel" ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Hier besteht eine schnelle Verbindung zur S-Bahn-Linie S1 sowie zu diversen Buslinien, die eine zügige Verbindung in die Hamburger Innenstadt und zum Flughafen ermöglichen.
Hamburg Deutschland (22391)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Firma
Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Alsterdorfer Str. 509,
22337 Hamburg
22337 Hamburg
Alsterdorfer Straße 509,
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22337 Hamburg
+4940 - 241 858 40
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