immobilie1-ID: 31698113 | Anbieter-ID: ODS77.15
Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in beliebter Lage von Winterhude
259.000 €
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Die hier angebotene vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Rotklinker-Stil aus dem Baujahr 1937. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 30 Wohneinheiten, verteilt auf vier Hauseingänge.
Die freundliche helle... mehr lesen
Die freundliche helle... mehr lesen
Die hier angebotene vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Rotklinker-Stil aus dem Baujahr 1937. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 30 Wohneinheiten, verteilt auf vier Hauseingänge.
Die freundliche helle Wohnung verfügt über ca. 52 m², die sich auf einen Flur, 2,5 Zimmer, ein helles Badezimmer und eine Küche mit Küchenzeile verteilen.
In den Wohnräumen und in der Küche finden Sie einen klassischen Dielenboden. Das Badezimmer ist teilweise hell gefliest und mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet, wodurch optimale Belüftungsbedingungen gegeben sind. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasetagenheizung.
Das Schlafzimmer öffnet sich zu einem Balkon mit Südwest-Ausrichtung, der angenehme Sonnenstunden am Nachmittag und Abend bietet. Darüber hinaus ist der Wohnung ein separates Kellerabteil zugeordnet, das zusätzliche Stellfläche außerhalb der Wohnung bietet.
Die Wohnung ist seit dem 01.05.2022 zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 680,00 € vermietet. Weitere Informationen zum Mietvertrag erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die freundliche helle Wohnung verfügt über ca. 52 m², die sich auf einen Flur, 2,5 Zimmer, ein helles Badezimmer und eine Küche mit Küchenzeile verteilen.
In den Wohnräumen und in der Küche finden Sie einen klassischen Dielenboden. Das Badezimmer ist teilweise hell gefliest und mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet, wodurch optimale Belüftungsbedingungen gegeben sind. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasetagenheizung.
Das Schlafzimmer öffnet sich zu einem Balkon mit Südwest-Ausrichtung, der angenehme Sonnenstunden am Nachmittag und Abend bietet. Darüber hinaus ist der Wohnung ein separates Kellerabteil zugeordnet, das zusätzliche Stellfläche außerhalb der Wohnung bietet.
Die Wohnung ist seit dem 01.05.2022 zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 680,00 € vermietet. Weitere Informationen zum Mietvertrag erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die hier angebotene vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Rotklinker-Stil aus dem Baujahr 1937. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 30 Wohneinheiten, verteilt auf vier Hauseingänge.
Die freundliche helle Wohnung verfügt über ca. 52 m², die sich auf einen Flur, 2,5 Zimmer, ein helles Badezimmer und eine Küche mit Küchenzeile verteilen.
In den Wohnräumen und in der Küche finden Sie einen klassischen Dielenboden. Das Badezimmer ist teilweise hell gefliest und mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet, wodurch optimale Belüftungsbedingungen gegeben sind. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasetagenheizung.
Das Schlafzimmer öffnet sich zu einem Balkon mit Südwest-Ausrichtung, der angenehme Sonnenstunden am Nachmittag und Abend bietet. Darüber hinaus ist der Wohnung ein separates Kellerabteil zugeordnet, das zusätzliche Stellfläche außerhalb der Wohnung bietet.
Die Wohnung ist seit dem 01.05.2022 zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 680,00 € vermietet. Weitere Informationen zum Mietvertrag erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die freundliche helle Wohnung verfügt über ca. 52 m², die sich auf einen Flur, 2,5 Zimmer, ein helles Badezimmer und eine Küche mit Küchenzeile verteilen.
In den Wohnräumen und in der Küche finden Sie einen klassischen Dielenboden. Das Badezimmer ist teilweise hell gefliest und mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet, wodurch optimale Belüftungsbedingungen gegeben sind. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasetagenheizung.
Das Schlafzimmer öffnet sich zu einem Balkon mit Südwest-Ausrichtung, der angenehme Sonnenstunden am Nachmittag und Abend bietet. Darüber hinaus ist der Wohnung ein separates Kellerabteil zugeordnet, das zusätzliche Stellfläche außerhalb der Wohnung bietet.
Die Wohnung ist seit dem 01.05.2022 zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 680,00 € vermietet. Weitere Informationen zum Mietvertrag erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Kosten
-
Kaufpreis259.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.980,77 €
-
Hausgeld pro Monat196 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr8.160 €
-
Käuferprovision3,15 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Zimmer2,5
-
Wohnfläche (ca.)52 m²
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf176,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1937
-
Energiepass gültig bis07.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Lage
Die zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Winterhude gelegen im Bezirk Hamburg-Nord. Es ist einer der lebendigsten und beliebtesten Gegenden Hamburgs und vereint urbanes Flair mit grüner Idylle. Mit seinen Altbauvierteln,...
mehr lesen
Die zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Winterhude gelegen im Bezirk Hamburg-Nord. Es ist einer der lebendigsten und beliebtesten Gegenden Hamburgs und vereint urbanes Flair mit grüner Idylle. Mit seinen Altbauvierteln, den zahlreichen Cafés, Boutiquen und dem Stadtpark bietet Winterhude eine hohe Lebensqualität und zieht Menschen aller Altersgruppen an.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich in direkter Umgebung des Objektes. Verschiedene Bushaltestellen sowie die U-Bahn-Stationen "Lattenkamp" und "Alsterdorf" sind fußläufig erreichbar.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich in direkter Umgebung des Objektes. Verschiedene Bushaltestellen sowie die U-Bahn-Stationen "Lattenkamp" und "Alsterdorf" sind fußläufig erreichbar.
Die zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Winterhude gelegen im Bezirk Hamburg-Nord. Es ist einer der lebendigsten und beliebtesten Gegenden Hamburgs und vereint urbanes Flair mit grüner Idylle. Mit seinen Altbauvierteln, den zahlreichen Cafés, Boutiquen und dem Stadtpark bietet Winterhude eine hohe Lebensqualität und zieht Menschen aller Altersgruppen an.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich in direkter Umgebung des Objektes. Verschiedene Bushaltestellen sowie die U-Bahn-Stationen "Lattenkamp" und "Alsterdorf" sind fußläufig erreichbar.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich in direkter Umgebung des Objektes. Verschiedene Bushaltestellen sowie die U-Bahn-Stationen "Lattenkamp" und "Alsterdorf" sind fußläufig erreichbar.
Hamburg Deutschland (22297)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Firma
Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Alsterdorfer Str. 509,
22337 Hamburg
22337 Hamburg
Alsterdorfer Straße 509,
22337 Hamburg
22337 Hamburg
+4940 - 241 858 40
Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Alsterdorfer Straße 509,
22337 Hamburg
22337 Hamburg
(040) 241 85 80
verkauf@sub-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail