immobilie1-ID: 32161189 | Anbieter-ID: VK2025151HS
Sofort frei! Renovierte 4 Zimmer Wohnung, gute Lage, Balkon, Garage, Garten, TLB, EBK, Gäste WC
350.000 €
Kaufpreis
91,71 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon, Tageslicht-Bad, Gäste WC, Einbauküche, Garage, riesigem Kellerabteil und Gemeinschaftsgarten.
Beim Betreten dieser charmanten Etagenwohnung, werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich... mehr lesen
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Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon, Tageslicht-Bad, Gäste WC, Einbauküche, Garage, riesigem Kellerabteil und Gemeinschaftsgarten.
Beim Betreten dieser charmanten Etagenwohnung, werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der direkt in den großzügigen Wohnbereich führt.
Mit einer Wohnfläche von 92 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können.
Ein großes Gäste-WC, bietet zusätzlichen Komfort.
Die Küche ist funktional gestaltet und ermöglicht eine effiziente Nutzung des Raumes.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der riesige Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann.
Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das laufend instandgehalten wurde.
Eine neue Gaszentralheizung, die 2021 installiert wurde, sorgt für eine effiziente und kostengünstige Beheizung.
Zur Wohnung gehört eine Garage mit eigenem Grundbuchblatt, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.
Der Gemeinschaftsgarten lädt zu geselligen Stunden im Freien ein und bietet eine grüne Oase inmitten der Stadt.
Diese Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet eine ideale Gelegenheit für Käufer, die eine gut erhaltene Immobilie in einer ruhigen, beliebten und dennoch gut angebundenen Lage suchen.
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Mit einer Wohnfläche von 92 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können.
Ein großes Gäste-WC, bietet zusätzlichen Komfort.
Die Küche ist funktional gestaltet und ermöglicht eine effiziente Nutzung des Raumes.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der riesige Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann.
Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das laufend instandgehalten wurde.
Eine neue Gaszentralheizung, die 2021 installiert wurde, sorgt für eine effiziente und kostengünstige Beheizung.
Zur Wohnung gehört eine Garage mit eigenem Grundbuchblatt, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.
Der Gemeinschaftsgarten lädt zu geselligen Stunden im Freien ein und bietet eine grüne Oase inmitten der Stadt.
Diese Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet eine ideale Gelegenheit für Käufer, die eine gut erhaltene Immobilie in einer ruhigen, beliebten und dennoch gut angebundenen Lage suchen.
Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon, Tageslicht-Bad, Gäste WC, Einbauküche, Garage, riesigem Kellerabteil und Gemeinschaftsgarten.
Beim Betreten dieser charmanten Etagenwohnung, werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der direkt in den großzügigen Wohnbereich führt.
Mit einer Wohnfläche von 92 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können.
Ein großes Gäste-WC, bietet zusätzlichen Komfort.
Die Küche ist funktional gestaltet und ermöglicht eine effiziente Nutzung des Raumes.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der riesige Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann.
Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das laufend instandgehalten wurde.
Eine neue Gaszentralheizung, die 2021 installiert wurde, sorgt für eine effiziente und kostengünstige Beheizung.
Zur Wohnung gehört eine Garage mit eigenem Grundbuchblatt, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.
Der Gemeinschaftsgarten lädt zu geselligen Stunden im Freien ein und bietet eine grüne Oase inmitten der Stadt.
Diese Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet eine ideale Gelegenheit für Käufer, die eine gut erhaltene Immobilie in einer ruhigen, beliebten und dennoch gut angebundenen Lage suchen.
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Mit einer Wohnfläche von 92 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können.
Ein großes Gäste-WC, bietet zusätzlichen Komfort.
Die Küche ist funktional gestaltet und ermöglicht eine effiziente Nutzung des Raumes.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der riesige Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann.
Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das laufend instandgehalten wurde.
Eine neue Gaszentralheizung, die 2021 installiert wurde, sorgt für eine effiziente und kostengünstige Beheizung.
Zur Wohnung gehört eine Garage mit eigenem Grundbuchblatt, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.
Der Gemeinschaftsgarten lädt zu geselligen Stunden im Freien ein und bietet eine grüne Oase inmitten der Stadt.
Diese Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet eine ideale Gelegenheit für Käufer, die eine gut erhaltene Immobilie in einer ruhigen, beliebten und dennoch gut angebundenen Lage suchen.
Kosten
-
Kaufpreis350.000 €
-
Hausgeld pro Monat375 €
-
KäuferprovisionDie Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1961
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)91,71 m²
-
Nutzfläche (ca.)32,8 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch183 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis20.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
*Esszimmer lässt sich abtrennen als 4. vollwertiges Zimmer *Schöne Aussicht in den großen Garten
*Angenehme Raumhöhen mit 2,55 m
*Überdachter Balkon vom Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar
*Sonnenmarkise elektrisch
*Gegensprechanlage mit Türöffner
*Einba... mehr lesen
*Angenehme Raumhöhen mit 2,55 m
*Überdachter Balkon vom Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar
*Sonnenmarkise elektrisch
*Gegensprechanlage mit Türöffner
*Einba... mehr lesen
*Esszimmer lässt sich abtrennen als 4. vollwertiges Zimmer *Schöne Aussicht in den großen Garten
*Angenehme Raumhöhen mit 2,55 m
*Überdachter Balkon vom Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar
*Sonnenmarkise elektrisch
*Gegensprechanlage mit Türöffner
*Einbauküche mit Markengeräten (NEFF), Ceranfeld mit 4 Elementen, Backofen, Spülmaschine, Dunstabzug
*Gardinen neu
*Halogenstrahler an der Decke im Flur und Badezimmer
*Tageslichtbad mit Dusche, wandhängendem WC, großem Waschtisch, Mattglas und Handtuchheizkörper
*Geräumiges Gäste-WC mit wandhängendem WC, mit praktischen Einbauschränken und Mattglas-Fenster
*Vorrüstung für elektrische Rollläden in Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer
*Alle Schlafzimmer komplett verdunkelbar (Rollläden mit Gurt)
*Sehr viel Stauraum durch großes Kellerabteil und Bühnenraum (Abstellraum im Dachboden).
*Gemeinschaftliche Waschküche für Waschmaschine und Trockner
*Gemeinschaftlicher Trockenraum
*Mitbenutzung Gemeinschaftsgarten
*Gemeinschaftlicher Fahrradraum
*Garage mit eigenem Grundbuch und neuem, elektrischen Rolltor (im Kaufpreis bereits enthalten)
Renovierungen:
Bodenbeläge im Juni 2024, hochwertiges Vinyl
Wände mit Rauhputz im Juni 2024
Tageslicht-Bad im Juni 2024 (ebenfalls mit neuem Heizkörper)
Gäste WC im Juni 2024 (ebenfalls mit neuem Heizkörper)
Küche: Ceranfeld, Arbeitsplatte und Dunstabzug neu
Türen überarbeitet und neu gestrichen
Gemeinschaftseigentum:
Pflastersteine Zuwegung neu zum Haus Juni 2022
Haus gestrichen
Neue Gaszentralheizung in 2021
Laufend instandgehalten
*Angenehme Raumhöhen mit 2,55 m
*Überdachter Balkon vom Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar
*Sonnenmarkise elektrisch
*Gegensprechanlage mit Türöffner
*Einbauküche mit Markengeräten (NEFF), Ceranfeld mit 4 Elementen, Backofen, Spülmaschine, Dunstabzug
*Gardinen neu
*Halogenstrahler an der Decke im Flur und Badezimmer
*Tageslichtbad mit Dusche, wandhängendem WC, großem Waschtisch, Mattglas und Handtuchheizkörper
*Geräumiges Gäste-WC mit wandhängendem WC, mit praktischen Einbauschränken und Mattglas-Fenster
*Vorrüstung für elektrische Rollläden in Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer
*Alle Schlafzimmer komplett verdunkelbar (Rollläden mit Gurt)
*Sehr viel Stauraum durch großes Kellerabteil und Bühnenraum (Abstellraum im Dachboden).
*Gemeinschaftliche Waschküche für Waschmaschine und Trockner
*Gemeinschaftlicher Trockenraum
*Mitbenutzung Gemeinschaftsgarten
*Gemeinschaftlicher Fahrradraum
*Garage mit eigenem Grundbuch und neuem, elektrischen Rolltor (im Kaufpreis bereits enthalten)
Renovierungen:
Bodenbeläge im Juni 2024, hochwertiges Vinyl
Wände mit Rauhputz im Juni 2024
Tageslicht-Bad im Juni 2024 (ebenfalls mit neuem Heizkörper)
Gäste WC im Juni 2024 (ebenfalls mit neuem Heizkörper)
Küche: Ceranfeld, Arbeitsplatte und Dunstabzug neu
Türen überarbeitet und neu gestrichen
Gemeinschaftseigentum:
Pflastersteine Zuwegung neu zum Haus Juni 2022
Haus gestrichen
Neue Gaszentralheizung in 2021
Laufend instandgehalten
*Esszimmer lässt sich abtrennen als 4. vollwertiges Zimmer *Schöne Aussicht in den großen Garten
*Angenehme Raumhöhen mit 2,55 m
*Überdachter Balkon vom Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar
*Sonnenmarkise elektrisch
*Gegensprechanlage mit Türöffner
*Einbauküche mit Markengeräten (NEFF), Ceranfeld mit 4 Elementen, Backofen, Spülmaschine, Dunstabzug
*Gardinen neu
*Halogenstrahler an der Decke im Flur und Badezimmer
*Tageslichtbad mit Dusche, wandhängendem WC, großem Waschtisch, Mattglas und Handtuchheizkörper
*Geräumiges Gäste-WC mit wandhängendem WC, mit praktischen Einbauschränken und Mattglas-Fenster
*Vorrüstung für elektrische Rollläden in Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer
*Alle Schlafzimmer komplett verdunkelbar (Rollläden mit Gurt)
*Sehr viel Stauraum durch großes Kellerabteil und Bühnenraum (Abstellraum im Dachboden).
*Gemeinschaftliche Waschküche für Waschmaschine und Trockner
*Gemeinschaftlicher Trockenraum
*Mitbenutzung Gemeinschaftsgarten
*Gemeinschaftlicher Fahrradraum
*Garage mit eigenem Grundbuch und neuem, elektrischen Rolltor (im Kaufpreis bereits enthalten)
Renovierungen:
Bodenbeläge im Juni 2024, hochwertiges Vinyl
Wände mit Rauhputz im Juni 2024
Tageslicht-Bad im Juni 2024 (ebenfalls mit neuem Heizkörper)
Gäste WC im Juni 2024 (ebenfalls mit neuem Heizkörper)
Küche: Ceranfeld, Arbeitsplatte und Dunstabzug neu
Türen überarbeitet und neu gestrichen
Gemeinschaftseigentum:
Pflastersteine Zuwegung neu zum Haus Juni 2022
Haus gestrichen
Neue Gaszentralheizung in 2021
Laufend instandgehalten
*Angenehme Raumhöhen mit 2,55 m
*Überdachter Balkon vom Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar
*Sonnenmarkise elektrisch
*Gegensprechanlage mit Türöffner
*Einbauküche mit Markengeräten (NEFF), Ceranfeld mit 4 Elementen, Backofen, Spülmaschine, Dunstabzug
*Gardinen neu
*Halogenstrahler an der Decke im Flur und Badezimmer
*Tageslichtbad mit Dusche, wandhängendem WC, großem Waschtisch, Mattglas und Handtuchheizkörper
*Geräumiges Gäste-WC mit wandhängendem WC, mit praktischen Einbauschränken und Mattglas-Fenster
*Vorrüstung für elektrische Rollläden in Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer
*Alle Schlafzimmer komplett verdunkelbar (Rollläden mit Gurt)
*Sehr viel Stauraum durch großes Kellerabteil und Bühnenraum (Abstellraum im Dachboden).
*Gemeinschaftliche Waschküche für Waschmaschine und Trockner
*Gemeinschaftlicher Trockenraum
*Mitbenutzung Gemeinschaftsgarten
*Gemeinschaftlicher Fahrradraum
*Garage mit eigenem Grundbuch und neuem, elektrischen Rolltor (im Kaufpreis bereits enthalten)
Renovierungen:
Bodenbeläge im Juni 2024, hochwertiges Vinyl
Wände mit Rauhputz im Juni 2024
Tageslicht-Bad im Juni 2024 (ebenfalls mit neuem Heizkörper)
Gäste WC im Juni 2024 (ebenfalls mit neuem Heizkörper)
Küche: Ceranfeld, Arbeitsplatte und Dunstabzug neu
Türen überarbeitet und neu gestrichen
Gemeinschaftseigentum:
Pflastersteine Zuwegung neu zum Haus Juni 2022
Haus gestrichen
Neue Gaszentralheizung in 2021
Laufend instandgehalten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Der Plochinger Stadtteil Stumpenhof bietet eine gute Infrastruktur: Die Bushaltestelle ist nur 80 Meter entfernt, der Bahnhof Plochingen 1,5 Kilometer.
Die B10 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Stuttgart und Ulm.
Supermärkte wie Lidl und REWE... mehr lesen
Die B10 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Stuttgart und Ulm.
Supermärkte wie Lidl und REWE... mehr lesen
Der Plochinger Stadtteil Stumpenhof bietet eine gute Infrastruktur: Die Bushaltestelle ist nur 80 Meter entfernt, der Bahnhof Plochingen 1,5 Kilometer.
Die B10 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Stuttgart und Ulm.
Supermärkte wie Lidl und REWE sind in der Nähe, ebenso Bäckereien und Apotheken.
Diverse Bildungseinrichtungen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, die nächste Schule ist 880 Meter entfernt.
Für die Gesundheit sorgen Arztpraxen in der Umgebung.
Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Der Wald ist ca. 450 Meter entfernt, Sportcenter und Kletterwald sind in der Nähe.
Verschiedene Restaurants wie der Albblick und Restaurant Stumpenhof laden zum Verweilen ein.
Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und ruhig, mit einer gemischten Bevölkerungsstruktur.
Plochingen ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit vielen Arbeitsmöglichkeiten.
Die Gegend ist sicher, mit niedriger Kriminalitätsrate und guter Notfallversorgung.
Die Luftqualität ist dank der Anhöhe ausgezeichnet, das Klima gemäßigt. Die Zukunftsperspektiven sind vielversprechend, mit Plänen zur Infrastrukturverbesserung.
Der Immobilienmarkt dort zeigt stabile Tendenzen. Der Stadtteil ist gepflegt und einladend, ideal für Familien und Pendler.
Die B10 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Stuttgart und Ulm.
Supermärkte wie Lidl und REWE sind in der Nähe, ebenso Bäckereien und Apotheken.
Diverse Bildungseinrichtungen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, die nächste Schule ist 880 Meter entfernt.
Für die Gesundheit sorgen Arztpraxen in der Umgebung.
Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Der Wald ist ca. 450 Meter entfernt, Sportcenter und Kletterwald sind in der Nähe.
Verschiedene Restaurants wie der Albblick und Restaurant Stumpenhof laden zum Verweilen ein.
Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und ruhig, mit einer gemischten Bevölkerungsstruktur.
Plochingen ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit vielen Arbeitsmöglichkeiten.
Die Gegend ist sicher, mit niedriger Kriminalitätsrate und guter Notfallversorgung.
Die Luftqualität ist dank der Anhöhe ausgezeichnet, das Klima gemäßigt. Die Zukunftsperspektiven sind vielversprechend, mit Plänen zur Infrastrukturverbesserung.
Der Immobilienmarkt dort zeigt stabile Tendenzen. Der Stadtteil ist gepflegt und einladend, ideal für Familien und Pendler.
Der Plochinger Stadtteil Stumpenhof bietet eine gute Infrastruktur: Die Bushaltestelle ist nur 80 Meter entfernt, der Bahnhof Plochingen 1,5 Kilometer.
Die B10 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Stuttgart und Ulm.
Supermärkte wie Lidl und REWE sind in der Nähe, ebenso Bäckereien und Apotheken.
Diverse Bildungseinrichtungen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, die nächste Schule ist 880 Meter entfernt.
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Plochingen ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit vielen Arbeitsmöglichkeiten.
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Diverse Bildungseinrichtungen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, die nächste Schule ist 880 Meter entfernt.
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Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Der Wald ist ca. 450 Meter entfernt, Sportcenter und Kletterwald sind in der Nähe.
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Plochingen ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit vielen Arbeitsmöglichkeiten.
Die Gegend ist sicher, mit niedriger Kriminalitätsrate und guter Notfallversorgung.
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Plochingen / Stumpenhof Deutschland (73207)
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Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Klarnamen und mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Telefon- oder Handynummer bearbeiten können.
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Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt.
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Bei dieser sehr interessanten Immobilie ist es besonders empfehlenswert, sich ein eigenes Bild zu machen. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. (Keine Massenbesichtigung, kein Open-House!)
Wir freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.
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Königstr. 82,
70173 Stuttgart
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Königstr. 82,
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