immobilie1-ID: 32205183 | Anbieter-ID: 11820_MS
Zweifamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage von Bad Schönborn
547.000 €
Kaufpreis
215,68 m²
Wohnfläche
825 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Diese charmante Zweifamilienhaus-Immobilie überzeugt durch großzügige Raumaufteilung, zwei separate Eingänge und solide Massivbauweise. Ursprünglich 1957 errichtet und 1973 erweitert, steht das Haus auf einem ca. 825 m² großen Grundstück und wartet...
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Diese charmante Zweifamilienhaus-Immobilie überzeugt durch großzügige Raumaufteilung, zwei separate Eingänge und solide Massivbauweise. Ursprünglich 1957 errichtet und 1973 erweitert, steht das Haus auf einem ca. 825 m² großen Grundstück und wartet darauf, von Ihnen modernisiert zu werden.
Mit rund 216 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Neun Zimmer, davon sechs Schlafzimmer und drei Bäder, schaffen ausreichend Platz und Komfort, ergänzt durch ein Gäste-WC.
Die sonnigen Terrassen und der weitläufige Garten laden zum Entspannen und Genießen ein. Der voll unterkellerte Bau bietet zudem reichlich Stauraum und Gestaltungspotenzial. Trotz Renovierungsbedarf besticht das Anwesen durch seine Substanz und das enorme Entwicklungspotenzial, um ein individuelles, modernes Zuhause zu gestalten.
Mit rund 216 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Neun Zimmer, davon sechs Schlafzimmer und drei Bäder, schaffen ausreichend Platz und Komfort, ergänzt durch ein Gäste-WC.
Die sonnigen Terrassen und der weitläufige Garten laden zum Entspannen und Genießen ein. Der voll unterkellerte Bau bietet zudem reichlich Stauraum und Gestaltungspotenzial. Trotz Renovierungsbedarf besticht das Anwesen durch seine Substanz und das enorme Entwicklungspotenzial, um ein individuelles, modernes Zuhause zu gestalten.
Diese charmante Zweifamilienhaus-Immobilie überzeugt durch großzügige Raumaufteilung, zwei separate Eingänge und solide Massivbauweise. Ursprünglich 1957 errichtet und 1973 erweitert, steht das Haus auf einem ca. 825 m² großen Grundstück und wartet darauf, von Ihnen modernisiert zu werden.
Mit rund 216 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Neun Zimmer, davon sechs Schlafzimmer und drei Bäder, schaffen ausreichend Platz und Komfort, ergänzt durch ein Gäste-WC.
Die sonnigen Terrassen und der weitläufige Garten laden zum Entspannen und Genießen ein. Der voll unterkellerte Bau bietet zudem reichlich Stauraum und Gestaltungspotenzial. Trotz Renovierungsbedarf besticht das Anwesen durch seine Substanz und das enorme Entwicklungspotenzial, um ein individuelles, modernes Zuhause zu gestalten.
Mit rund 216 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Neun Zimmer, davon sechs Schlafzimmer und drei Bäder, schaffen ausreichend Platz und Komfort, ergänzt durch ein Gäste-WC.
Die sonnigen Terrassen und der weitläufige Garten laden zum Entspannen und Genießen ein. Der voll unterkellerte Bau bietet zudem reichlich Stauraum und Gestaltungspotenzial. Trotz Renovierungsbedarf besticht das Anwesen durch seine Substanz und das enorme Entwicklungspotenzial, um ein individuelles, modernes Zuhause zu gestalten.
Kosten
-
Kaufpreis547.000 €
-
Käuferprovision4,76% inkl.MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1957
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)215,68 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)825 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf263,83 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis14.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 9 Zimmer
- 2 Geschlossene Küchen
- 2 Vorratsräume
- 1 Abstellkammer
- 2 Tageslichtbäder
- 1 Gäste-WC mit Dusche
- 1 Gäste-WC
- Offener Kamin
- Teilüberdachte Terrasse mit elektrischer Markise
- Dachterrasse
- Hobby - / Partyraum
- Garage mit Fahrradraum
- 1... mehr lesen
- 2 Geschlossene Küchen
- 2 Vorratsräume
- 1 Abstellkammer
- 2 Tageslichtbäder
- 1 Gäste-WC mit Dusche
- 1 Gäste-WC
- Offener Kamin
- Teilüberdachte Terrasse mit elektrischer Markise
- Dachterrasse
- Hobby - / Partyraum
- Garage mit Fahrradraum
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- 9 Zimmer
- 2 Geschlossene Küchen
- 2 Vorratsräume
- 1 Abstellkammer
- 2 Tageslichtbäder
- 1 Gäste-WC mit Dusche
- 1 Gäste-WC
- Offener Kamin
- Teilüberdachte Terrasse mit elektrischer Markise
- Dachterrasse
- Hobby - / Partyraum
- Garage mit Fahrradraum
- 1 Stellplatz
- Große Grünfläche
- 2 Geschlossene Küchen
- 2 Vorratsräume
- 1 Abstellkammer
- 2 Tageslichtbäder
- 1 Gäste-WC mit Dusche
- 1 Gäste-WC
- Offener Kamin
- Teilüberdachte Terrasse mit elektrischer Markise
- Dachterrasse
- Hobby - / Partyraum
- Garage mit Fahrradraum
- 1 Stellplatz
- Große Grünfläche
- 9 Zimmer
- 2 Geschlossene Küchen
- 2 Vorratsräume
- 1 Abstellkammer
- 2 Tageslichtbäder
- 1 Gäste-WC mit Dusche
- 1 Gäste-WC
- Offener Kamin
- Teilüberdachte Terrasse mit elektrischer Markise
- Dachterrasse
- Hobby - / Partyraum
- Garage mit Fahrradraum
- 1 Stellplatz
- Große Grünfläche
- 2 Geschlossene Küchen
- 2 Vorratsräume
- 1 Abstellkammer
- 2 Tageslichtbäder
- 1 Gäste-WC mit Dusche
- 1 Gäste-WC
- Offener Kamin
- Teilüberdachte Terrasse mit elektrischer Markise
- Dachterrasse
- Hobby - / Partyraum
- Garage mit Fahrradraum
- 1 Stellplatz
- Große Grünfläche
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Das Zweifamilienhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Bad Schönborn, Ortsteil Bad Langenbrücken – einer Lage, die Ruhe, Natur und beste Anbindung vereint. In unmittelbarer Nähe zum Kurpark genießen Sie eine naturnahe Umgebung mit weitläufigen...
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Das Zweifamilienhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Bad Schönborn, Ortsteil Bad Langenbrücken – einer Lage, die Ruhe, Natur und beste Anbindung vereint. In unmittelbarer Nähe zum Kurpark genießen Sie eine naturnahe Umgebung mit weitläufigen Grünflächen und gepflegten Spazierwegen, die Erholung direkt vor der Haustür bieten. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und dem charmanten Ortskern.
Familien schätzen die kurzen Wege zu Schulen und Kindergärten sowie das freundliche nachbarschaftliche Umfeld. Bad Schönborn überzeugt mit einem vielseitigen Freizeit-, Kultur- und Sportangebot und ist für seine Kur- und Bäderlandschaft bekannt.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Karlsruhe, Mannheim und Heidelberg schnell erreichbar – ideal für alle, die ländliche Ruhe, Natur und urbane Nähe perfekt kombinieren möchten.
Familien schätzen die kurzen Wege zu Schulen und Kindergärten sowie das freundliche nachbarschaftliche Umfeld. Bad Schönborn überzeugt mit einem vielseitigen Freizeit-, Kultur- und Sportangebot und ist für seine Kur- und Bäderlandschaft bekannt.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Karlsruhe, Mannheim und Heidelberg schnell erreichbar – ideal für alle, die ländliche Ruhe, Natur und urbane Nähe perfekt kombinieren möchten.
Das Zweifamilienhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Bad Schönborn, Ortsteil Bad Langenbrücken – einer Lage, die Ruhe, Natur und beste Anbindung vereint. In unmittelbarer Nähe zum Kurpark genießen Sie eine naturnahe Umgebung mit weitläufigen Grünflächen und gepflegten Spazierwegen, die Erholung direkt vor der Haustür bieten. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und dem charmanten Ortskern.
Familien schätzen die kurzen Wege zu Schulen und Kindergärten sowie das freundliche nachbarschaftliche Umfeld. Bad Schönborn überzeugt mit einem vielseitigen Freizeit-, Kultur- und Sportangebot und ist für seine Kur- und Bäderlandschaft bekannt.
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Bad Schönborn / Bad Langenbrücken Deutschland (76669)
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Sonstiges
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Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.
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Ansprechpartner
Frau Michaela Schmidt
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Franz-Bläsi-Straße 16,
76646 Bruchsal
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004972513027204
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
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(07251) 30 272 00
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