immobilie1-ID: 32196101 | Anbieter-ID: 11967_SK
Wohnen mit Freiraum: Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garten
549.000 €
Kaufpreis
182 m²
Wohnfläche
563 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bretten-Diedelsheim – ein charmantes, massiv erbautes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1973, ideal für Familien oder als vielseitiges Anlageobjekt. Das gepflegte Haus bietet insgesamt neun Zimmer und erstreckt sich...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bretten-Diedelsheim – ein charmantes, massiv erbautes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1973, ideal für Familien oder als vielseitiges Anlageobjekt. Das gepflegte Haus bietet insgesamt neun Zimmer und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 182 m² auf einem ca. 563 m² großen Grundstück.
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für Flexibilität und Komfort. Zur Ausstattung gehören zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, eine funktionale Einbauküche sowie eine Klimatisierung. Ein besonderes Highlight ist der einladende Garten sowie die privaten Freiflächen wie die Terrasse und der Balkon. Zusätzlicher Stauraum ist im Keller vorhanden.
Überzeugen Sie sich von der behaglichen Atmosphäre und sichern Sie sich dieses seltene Angebot in attraktiver Lage!
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für Flexibilität und Komfort. Zur Ausstattung gehören zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, eine funktionale Einbauküche sowie eine Klimatisierung. Ein besonderes Highlight ist der einladende Garten sowie die privaten Freiflächen wie die Terrasse und der Balkon. Zusätzlicher Stauraum ist im Keller vorhanden.
Überzeugen Sie sich von der behaglichen Atmosphäre und sichern Sie sich dieses seltene Angebot in attraktiver Lage!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bretten-Diedelsheim – ein charmantes, massiv erbautes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1973, ideal für Familien oder als vielseitiges Anlageobjekt. Das gepflegte Haus bietet insgesamt neun Zimmer und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 182 m² auf einem ca. 563 m² großen Grundstück.
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für Flexibilität und Komfort. Zur Ausstattung gehören zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, eine funktionale Einbauküche sowie eine Klimatisierung. Ein besonderes Highlight ist der einladende Garten sowie die privaten Freiflächen wie die Terrasse und der Balkon. Zusätzlicher Stauraum ist im Keller vorhanden.
Überzeugen Sie sich von der behaglichen Atmosphäre und sichern Sie sich dieses seltene Angebot in attraktiver Lage!
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für Flexibilität und Komfort. Zur Ausstattung gehören zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, eine funktionale Einbauküche sowie eine Klimatisierung. Ein besonderes Highlight ist der einladende Garten sowie die privaten Freiflächen wie die Terrasse und der Balkon. Zusätzlicher Stauraum ist im Keller vorhanden.
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Kosten
-
Kaufpreis549.000 €
-
Käuferprovision4,76% inkl.MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer9
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)182 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)563 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage3
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf335,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis12.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Klimaanlage
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Drei Stellplätze in der Garage
- Keller
- Zentralheizung (Öl)
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Klimaanlage
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Drei Stellplätze in der Garage
- Keller
- Zentralheizung (Öl)
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Klimaanlage
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Drei Stellplätze in der Garage
- Keller
- Zentralheizung (Öl)
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Klimaanlage
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Drei Stellplätze in der Garage
- Keller
- Zentralheizung (Öl)
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Das Zweifamilienhaus liegt im charmanten Stadtteil Diedelsheim von Bretten, der eine harmonische Verbindung von naturnaher Ruhe und städtischem Komfort bietet.
Diedelsheim verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu... mehr lesen
Diedelsheim verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu... mehr lesen
Das Zweifamilienhaus liegt im charmanten Stadtteil Diedelsheim von Bretten, der eine harmonische Verbindung von naturnaher Ruhe und städtischem Komfort bietet.
Diedelsheim verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Nähe zur historischen Altstadt von Bretten sorgt zudem für vielfältige kulturelle und gastronomische Freizeitmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent, sowohl an das öffentliche Netz als auch an die regionalen Verkehrswege. Gleichzeitig laden zahlreiche Rad- und Wanderwege in der malerischen Umgebung Baden-Württembergs zur Erholung ein.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Balance aus ländlicher Entspannung und städtischer Erreichbarkeit, perfekt für anspruchsvolle Käufer.
Diedelsheim verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Nähe zur historischen Altstadt von Bretten sorgt zudem für vielfältige kulturelle und gastronomische Freizeitmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent, sowohl an das öffentliche Netz als auch an die regionalen Verkehrswege. Gleichzeitig laden zahlreiche Rad- und Wanderwege in der malerischen Umgebung Baden-Württembergs zur Erholung ein.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Balance aus ländlicher Entspannung und städtischer Erreichbarkeit, perfekt für anspruchsvolle Käufer.
Das Zweifamilienhaus liegt im charmanten Stadtteil Diedelsheim von Bretten, der eine harmonische Verbindung von naturnaher Ruhe und städtischem Komfort bietet.
Diedelsheim verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Nähe zur historischen Altstadt von Bretten sorgt zudem für vielfältige kulturelle und gastronomische Freizeitmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent, sowohl an das öffentliche Netz als auch an die regionalen Verkehrswege. Gleichzeitig laden zahlreiche Rad- und Wanderwege in der malerischen Umgebung Baden-Württembergs zur Erholung ein.
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Bretten / Diedelsheim Deutschland (75015)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Stefan Kosmowski
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Franz-Bläsi-Straße 16,
76646 Bruchsal
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004972513027209
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
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(07251) 30 272 00
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