immobilie1-ID: 32192439 | Anbieter-ID: 11974_MS
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Karlsruher Südstadt
225.000 €
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gepflegte Etagenwohnung, erbaut im Jahr 1956 und im Jahr 2017 komplett saniert, bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre in einem etablierten Wohngebiet. Sie befindet sich im dritten Obergeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes mit Dachausbau und...
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Diese gepflegte Etagenwohnung, erbaut im Jahr 1956 und im Jahr 2017 komplett saniert, bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre in einem etablierten Wohngebiet. Sie befindet sich im dritten Obergeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes mit Dachausbau und verfügt über ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einem Fahrradstellplatz.
Auf rund 51 Quadratmetern erwarten Sie optimal geschnittene Räumlichkeiten, die sich auf zwei Zimmer, eine geschlossene Küche, ein Badezimmer und einen Balkon verteilen. Die Ausstattung überzeugt mit einer funktionalen Einbauküche und einer abgeschlossenen Küchenlösung. Der Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt zu beginnen oder den Feierabend in ruhiger Atmosphäre zu genießen und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Sitzbereich.
Die Gas-Etagenheizung wurde 2018 samt Heizkörper komplett erneuert.
Auf rund 51 Quadratmetern erwarten Sie optimal geschnittene Räumlichkeiten, die sich auf zwei Zimmer, eine geschlossene Küche, ein Badezimmer und einen Balkon verteilen. Die Ausstattung überzeugt mit einer funktionalen Einbauküche und einer abgeschlossenen Küchenlösung. Der Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt zu beginnen oder den Feierabend in ruhiger Atmosphäre zu genießen und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Sitzbereich.
Die Gas-Etagenheizung wurde 2018 samt Heizkörper komplett erneuert.
Diese gepflegte Etagenwohnung, erbaut im Jahr 1956 und im Jahr 2017 komplett saniert, bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre in einem etablierten Wohngebiet. Sie befindet sich im dritten Obergeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes mit Dachausbau und verfügt über ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einem Fahrradstellplatz.
Auf rund 51 Quadratmetern erwarten Sie optimal geschnittene Räumlichkeiten, die sich auf zwei Zimmer, eine geschlossene Küche, ein Badezimmer und einen Balkon verteilen. Die Ausstattung überzeugt mit einer funktionalen Einbauküche und einer abgeschlossenen Küchenlösung. Der Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt zu beginnen oder den Feierabend in ruhiger Atmosphäre zu genießen und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Sitzbereich.
Die Gas-Etagenheizung wurde 2018 samt Heizkörper komplett erneuert.
Auf rund 51 Quadratmetern erwarten Sie optimal geschnittene Räumlichkeiten, die sich auf zwei Zimmer, eine geschlossene Küche, ein Badezimmer und einen Balkon verteilen. Die Ausstattung überzeugt mit einer funktionalen Einbauküche und einer abgeschlossenen Küchenlösung. Der Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt zu beginnen oder den Feierabend in ruhiger Atmosphäre zu genießen und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Sitzbereich.
Die Gas-Etagenheizung wurde 2018 samt Heizkörper komplett erneuert.
Kosten
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Kaufpreis225.000 €
-
Käuferprovision4,165% inkl.MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1956
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)51 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage4
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch137 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis16.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 2 Zimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Geschlossene Einbauküche
- Balkon
- Gas-Etagenheizung
- Kellerraum
- Fahrradstellplatz
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Geschlossene Einbauküche
- Balkon
- Gas-Etagenheizung
- Kellerraum
- Fahrradstellplatz
- 2 Zimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Geschlossene Einbauküche
- Balkon
- Gas-Etagenheizung
- Kellerraum
- Fahrradstellplatz
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Geschlossene Einbauküche
- Balkon
- Gas-Etagenheizung
- Kellerraum
- Fahrradstellplatz
- Balkon
Lage
Diese stilvolle Etagenwohnung befindet sich in der begehrten Südstadt von Karlsruhe, einer der charmantesten und lebendigsten Gegenden der Stadt. Die Südstadt ist bekannt für ihre multikulturelle Atmosphäre und ihren urbanen Charme, kombiniert mit...
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Diese stilvolle Etagenwohnung befindet sich in der begehrten Südstadt von Karlsruhe, einer der charmantesten und lebendigsten Gegenden der Stadt. Die Südstadt ist bekannt für ihre multikulturelle Atmosphäre und ihren urbanen Charme, kombiniert mit einer Vielzahl von Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die nur wenige Gehminuten entfernt liegen.
Dank der ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind das Stadtzentrum und andere Stadtteile Karlsruhes bequem und schnell erreichbar. In der Umgebung finden Sie zudem zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Die Lage vereint somit die perfekte Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und entspannender Erholung im Freien.
Ideal für all jene, die das pulsierende Stadtleben schätzen, aber nicht auf Ruhe und Naturerlebnisse verzichten möchten.
Dank der ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind das Stadtzentrum und andere Stadtteile Karlsruhes bequem und schnell erreichbar. In der Umgebung finden Sie zudem zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Die Lage vereint somit die perfekte Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und entspannender Erholung im Freien.
Ideal für all jene, die das pulsierende Stadtleben schätzen, aber nicht auf Ruhe und Naturerlebnisse verzichten möchten.
Diese stilvolle Etagenwohnung befindet sich in der begehrten Südstadt von Karlsruhe, einer der charmantesten und lebendigsten Gegenden der Stadt. Die Südstadt ist bekannt für ihre multikulturelle Atmosphäre und ihren urbanen Charme, kombiniert mit einer Vielzahl von Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die nur wenige Gehminuten entfernt liegen.
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Karlsruhe / Südstadt Deutschland (76137)
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Ansprechpartner
Frau Michaela Schmidt
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Franz-Bläsi-Straße 16,
76646 Bruchsal
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