immobilie1-ID: 32185351 | Anbieter-ID: 11920_SK
Vermietete Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und Pkw-Stellplatz
175.000 €
Kaufpreis
70,43 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause oder eine attraktive Investitionsmöglichkeit in der charmanten Gemeinde Hambrücken! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1990 bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ausreichend Platz und Komfort. Die Wohnung...
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Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause oder eine attraktive Investitionsmöglichkeit in der charmanten Gemeinde Hambrücken! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1990 bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ausreichend Platz und Komfort. Die Wohnung überzeugt mit insgesamt drei gut geschnittenen Zimmern, die vielseitig nutzbar sind. Ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer bieten sowohl Paaren als auch kleinen Familien eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die derzeit vermietete Wohnung stellt zudem eine solide Kapitalanlage dar. Der vorhandene PKW-Stellplatz sorgt für bequemes Parken direkt am Haus, während ein separater Kellerraum zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse bietet.
Profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und der ruhigen Lage in Hambrücken.
Die derzeit vermietete Wohnung stellt zudem eine solide Kapitalanlage dar. Der vorhandene PKW-Stellplatz sorgt für bequemes Parken direkt am Haus, während ein separater Kellerraum zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse bietet.
Profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und der ruhigen Lage in Hambrücken.
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause oder eine attraktive Investitionsmöglichkeit in der charmanten Gemeinde Hambrücken! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1990 bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ausreichend Platz und Komfort. Die Wohnung überzeugt mit insgesamt drei gut geschnittenen Zimmern, die vielseitig nutzbar sind. Ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer bieten sowohl Paaren als auch kleinen Familien eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die derzeit vermietete Wohnung stellt zudem eine solide Kapitalanlage dar. Der vorhandene PKW-Stellplatz sorgt für bequemes Parken direkt am Haus, während ein separater Kellerraum zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse bietet.
Profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und der ruhigen Lage in Hambrücken.
Die derzeit vermietete Wohnung stellt zudem eine solide Kapitalanlage dar. Der vorhandene PKW-Stellplatz sorgt für bequemes Parken direkt am Haus, während ein separater Kellerraum zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse bietet.
Profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und der ruhigen Lage in Hambrücken.
Kosten
-
Kaufpreis175.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr8.640 €
-
Käuferprovision3,57% inkl.MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1990
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)70,43 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf177,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis05.11.2023
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- PKW Stellplatz und Garage
- Kellerraum
- Zwei Balkone
- PKW Stellplatz und Garage
- Kellerraum
- Zwei Balkone
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- PKW Stellplatz und Garage
- Kellerraum
- Zwei Balkone
- PKW Stellplatz und Garage
- Kellerraum
- Zwei Balkone
- Parkoption
Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich in der Gemeinde Hambrücken. Die ruhige und familienfreundliche Gemeinde bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Hambrücken besticht durch eine... mehr lesen
Hambrücken besticht durch eine... mehr lesen
Diese Eigentumswohnung befindet sich in der Gemeinde Hambrücken. Die ruhige und familienfreundliche Gemeinde bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Hambrücken besticht durch eine ausgezeichnete lokale Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, traditionelle Gaststätten sowie moderne Freizeitmöglichkeiten stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Durch die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte ist Hambrücken ein idealer Wohnort für Pendler. Die Autobahnanschlüsse an die A5 und A6 sind schnell erreichbar, wodurch größere Städte wie Karlsruhe und Mannheim bequem und zügig zu erreichen sind. Darüber hinaus bieten regelmäßige öffentliche Verkehrsmittel eine gute Anbindung.
Hambrücken besticht durch eine ausgezeichnete lokale Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, traditionelle Gaststätten sowie moderne Freizeitmöglichkeiten stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Durch die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte ist Hambrücken ein idealer Wohnort für Pendler. Die Autobahnanschlüsse an die A5 und A6 sind schnell erreichbar, wodurch größere Städte wie Karlsruhe und Mannheim bequem und zügig zu erreichen sind. Darüber hinaus bieten regelmäßige öffentliche Verkehrsmittel eine gute Anbindung.
Diese Eigentumswohnung befindet sich in der Gemeinde Hambrücken. Die ruhige und familienfreundliche Gemeinde bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Hambrücken besticht durch eine ausgezeichnete lokale Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, traditionelle Gaststätten sowie moderne Freizeitmöglichkeiten stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Durch die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte ist Hambrücken ein idealer Wohnort für Pendler. Die Autobahnanschlüsse an die A5 und A6 sind schnell erreichbar, wodurch größere Städte wie Karlsruhe und Mannheim bequem und zügig zu erreichen sind. Darüber hinaus bieten regelmäßige öffentliche Verkehrsmittel eine gute Anbindung.
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Hambrücken Deutschland (76707)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Stefan Kosmowski
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Franz-Bläsi-Straße 16,
76646 Bruchsal
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