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immobilie1-ID: 32025415 | Anbieter-ID: 11839_SK
Geräumige Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage
349.000 €
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese charmante Erdgeschosswohnung in Diedelsheim bietet Ihnen viel Potenzial. Die geräumige Wohnung aus dem Baujahr 1981 bietet mit ihren ca. 152 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmern ausreichend Platz. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist für...
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Diese charmante Erdgeschosswohnung in Diedelsheim bietet Ihnen viel Potenzial. Die geräumige Wohnung aus dem Baujahr 1981 bietet mit ihren ca. 152 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmern ausreichend Platz. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist für Komfort gesorgt.
Die Wohnung wurde im Jahr 2004 umfassend renoviert. Im Zuge dessen erfolgte auch die Sanierung der Bäder. Zusätzlich wurde 2004 ein Anbau mit einem weiteren Zimmer sowie einem zusätzlichen Badezimmer realisiert. Durch den Durchbruch zwischen Küche und Wohnzimmer entstand ein offener, moderner Wohnbereich.
Die Wohnung besticht durch einen eigenen Garten und eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die Wert auf eine ruhige Lage und gleichzeitig gute Erreichbarkeit legen.
Die Wohnung wurde im Jahr 2004 umfassend renoviert. Im Zuge dessen erfolgte auch die Sanierung der Bäder. Zusätzlich wurde 2004 ein Anbau mit einem weiteren Zimmer sowie einem zusätzlichen Badezimmer realisiert. Durch den Durchbruch zwischen Küche und Wohnzimmer entstand ein offener, moderner Wohnbereich.
Die Wohnung besticht durch einen eigenen Garten und eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die Wert auf eine ruhige Lage und gleichzeitig gute Erreichbarkeit legen.
Diese charmante Erdgeschosswohnung in Diedelsheim bietet Ihnen viel Potenzial. Die geräumige Wohnung aus dem Baujahr 1981 bietet mit ihren ca. 152 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmern ausreichend Platz. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist für Komfort gesorgt.
Die Wohnung wurde im Jahr 2004 umfassend renoviert. Im Zuge dessen erfolgte auch die Sanierung der Bäder. Zusätzlich wurde 2004 ein Anbau mit einem weiteren Zimmer sowie einem zusätzlichen Badezimmer realisiert. Durch den Durchbruch zwischen Küche und Wohnzimmer entstand ein offener, moderner Wohnbereich.
Die Wohnung besticht durch einen eigenen Garten und eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die Wert auf eine ruhige Lage und gleichzeitig gute Erreichbarkeit legen.
Die Wohnung wurde im Jahr 2004 umfassend renoviert. Im Zuge dessen erfolgte auch die Sanierung der Bäder. Zusätzlich wurde 2004 ein Anbau mit einem weiteren Zimmer sowie einem zusätzlichen Badezimmer realisiert. Durch den Durchbruch zwischen Küche und Wohnzimmer entstand ein offener, moderner Wohnbereich.
Die Wohnung besticht durch einen eigenen Garten und eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die Wert auf eine ruhige Lage und gleichzeitig gute Erreichbarkeit legen.
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision4,165% inkl.MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1981
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)152 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf254,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis26.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Einbauküche
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Keller
- Zentralheizung
- Ölbeheizung
- Einbauschränke
- Abstellkammer für Gartengeräte auf der Terrasse
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Keller
- Zentralheizung
- Ölbeheizung
- Einbauschränke
- Abstellkammer für Gartengeräte auf der Terrasse
- Einbauküche
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Keller
- Zentralheizung
- Ölbeheizung
- Einbauschränke
- Abstellkammer für Gartengeräte auf der Terrasse
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Keller
- Zentralheizung
- Ölbeheizung
- Einbauschränke
- Abstellkammer für Gartengeräte auf der Terrasse
- Garten
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in dem charmanten Stadtteil Diedelsheim in Bretten, einem malerischen Ort in der Region Nordbaden. Diese begehrte Wohngegend zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus ländlichem Flair und...
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Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in dem charmanten Stadtteil Diedelsheim in Bretten, einem malerischen Ort in der Region Nordbaden. Diese begehrte Wohngegend zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus ländlichem Flair und städtischer Nähe aus. Umgeben von einer reizvollen Naturlandschaft bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Diedelsheim selbst besticht durch seine familiäre Atmosphäre und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, sodass das Zentrum von Bretten und weitere umliegende Städte zügig erreicht werden können.
Dank der verkehrsgünstigen Lage ist auch die Anbindung an überregionale Verkehrswege optimal. Ein idealer Ort für Familien, junge Paare und alle, die das Leben in einer lebenswerten und gleichzeitig gut vernetzten Umgebung genießen möchten.
Diedelsheim selbst besticht durch seine familiäre Atmosphäre und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, sodass das Zentrum von Bretten und weitere umliegende Städte zügig erreicht werden können.
Dank der verkehrsgünstigen Lage ist auch die Anbindung an überregionale Verkehrswege optimal. Ein idealer Ort für Familien, junge Paare und alle, die das Leben in einer lebenswerten und gleichzeitig gut vernetzten Umgebung genießen möchten.
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in dem charmanten Stadtteil Diedelsheim in Bretten, einem malerischen Ort in der Region Nordbaden. Diese begehrte Wohngegend zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus ländlichem Flair und städtischer Nähe aus. Umgeben von einer reizvollen Naturlandschaft bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Diedelsheim selbst besticht durch seine familiäre Atmosphäre und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, sodass das Zentrum von Bretten und weitere umliegende Städte zügig erreicht werden können.
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Bretten / Diedelsheim Deutschland (75015)
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Ansprechpartner
Herr Stefan Kosmowski
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Franz-Bläsi-Straße 16,
76646 Bruchsal
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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
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