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immobilie1-ID: 32025167 | Anbieter-ID: 11638_MA
Familienidyll in Toplage – Einfamilienhaus in Bad Langenbrücken
899.000 €
Kaufpreis
244 m²
Wohnfläche
1.062 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Jahr 1992 erbaute und seitdem gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 244 m², klarer Raumaufteilung und einer Ausstattung, die modernes Wohnen mit Behaglichkeit verbindet.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Jahr 1992 erbaute und seitdem gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 244 m², klarer Raumaufteilung und einer Ausstattung, die modernes Wohnen mit Behaglichkeit verbindet.
Das Herzstück bildet das weitläufige Grundstück von rund 1.062 m² – ein Paradies für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die viel Platz im Freien schätzen. Hier finden Sie Ruhe, Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Architektur mit hellen Wohnräumen, hochwertigen Materialien und einem Wohnambiente, das sofort Wohlgefühl vermittelt. Ob als Rückzugsort für die Familie oder als repräsentatives Zuhause – dieses Haus passt sich Ihren Ansprüchen an.
Eine Immobilie, die nicht nur durch ihre Größe und Lage, sondern auch durch ihren besonderen Charme überzeugt – perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Das Herzstück bildet das weitläufige Grundstück von rund 1.062 m² – ein Paradies für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die viel Platz im Freien schätzen. Hier finden Sie Ruhe, Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Architektur mit hellen Wohnräumen, hochwertigen Materialien und einem Wohnambiente, das sofort Wohlgefühl vermittelt. Ob als Rückzugsort für die Familie oder als repräsentatives Zuhause – dieses Haus passt sich Ihren Ansprüchen an.
Eine Immobilie, die nicht nur durch ihre Größe und Lage, sondern auch durch ihren besonderen Charme überzeugt – perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Jahr 1992 erbaute und seitdem gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 244 m², klarer Raumaufteilung und einer Ausstattung, die modernes Wohnen mit Behaglichkeit verbindet.
Das Herzstück bildet das weitläufige Grundstück von rund 1.062 m² – ein Paradies für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die viel Platz im Freien schätzen. Hier finden Sie Ruhe, Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Architektur mit hellen Wohnräumen, hochwertigen Materialien und einem Wohnambiente, das sofort Wohlgefühl vermittelt. Ob als Rückzugsort für die Familie oder als repräsentatives Zuhause – dieses Haus passt sich Ihren Ansprüchen an.
Eine Immobilie, die nicht nur durch ihre Größe und Lage, sondern auch durch ihren besonderen Charme überzeugt – perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Das Herzstück bildet das weitläufige Grundstück von rund 1.062 m² – ein Paradies für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die viel Platz im Freien schätzen. Hier finden Sie Ruhe, Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Architektur mit hellen Wohnräumen, hochwertigen Materialien und einem Wohnambiente, das sofort Wohlgefühl vermittelt. Ob als Rückzugsort für die Familie oder als repräsentatives Zuhause – dieses Haus passt sich Ihren Ansprüchen an.
Eine Immobilie, die nicht nur durch ihre Größe und Lage, sondern auch durch ihren besonderen Charme überzeugt – perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Kosten
-
Kaufpreis899.000 €
-
Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1992
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)244 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.062 m²
-
Nutzfläche (ca.)53 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf36,46 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis19.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Photovoltaikanlage
- Photovoltaik Speicher
- 3 PKW-Stellplätze
- Energieeffiziente Wärmepumpe
- Großzügiger Garten
- Umfangreich renoviert
- Klimaanlagen
- 3-fach verglaste Fenster
- hochwertiger Aufstellpool
- Photovoltaik Speicher
- 3 PKW-Stellplätze
- Energieeffiziente Wärmepumpe
- Großzügiger Garten
- Umfangreich renoviert
- Klimaanlagen
- 3-fach verglaste Fenster
- hochwertiger Aufstellpool
- Photovoltaikanlage
- Photovoltaik Speicher
- 3 PKW-Stellplätze
- Energieeffiziente Wärmepumpe
- Großzügiger Garten
- Umfangreich renoviert
- Klimaanlagen
- 3-fach verglaste Fenster
- hochwertiger Aufstellpool
- Photovoltaik Speicher
- 3 PKW-Stellplätze
- Energieeffiziente Wärmepumpe
- Großzügiger Garten
- Umfangreich renoviert
- Klimaanlagen
- 3-fach verglaste Fenster
- hochwertiger Aufstellpool
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Swimmingpool
- Garten
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Bad Schönborn, im idyllischen Ortsteil Bad Langenbrücken.
Diese Gegend ist bekannt für ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die optimalen Wohnkomfort mit der Nähe zur Natur... mehr lesen
Diese Gegend ist bekannt für ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die optimalen Wohnkomfort mit der Nähe zur Natur... mehr lesen
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Bad Schönborn, im idyllischen Ortsteil Bad Langenbrücken.
Diese Gegend ist bekannt für ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die optimalen Wohnkomfort mit der Nähe zur Natur vereint.
Bad Schönborn selbst ist eine beliebte Wohngegend, die sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und ihre gute Anbindung an das Verkehrsnetz auszeichnet. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, darunter malerische Wander- und Radwege. Zudem liegen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die nahegelegenen Thermalbäder und Wellness-Einrichtungen sind ein weiteres Highlight und tragen zur entspannten Lebensqualität der Gegend bei.
Diese Gegend ist bekannt für ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die optimalen Wohnkomfort mit der Nähe zur Natur vereint.
Bad Schönborn selbst ist eine beliebte Wohngegend, die sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und ihre gute Anbindung an das Verkehrsnetz auszeichnet. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, darunter malerische Wander- und Radwege. Zudem liegen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die nahegelegenen Thermalbäder und Wellness-Einrichtungen sind ein weiteres Highlight und tragen zur entspannten Lebensqualität der Gegend bei.
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Bad Schönborn, im idyllischen Ortsteil Bad Langenbrücken.
Diese Gegend ist bekannt für ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die optimalen Wohnkomfort mit der Nähe zur Natur vereint.
Bad Schönborn selbst ist eine beliebte Wohngegend, die sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und ihre gute Anbindung an das Verkehrsnetz auszeichnet. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, darunter malerische Wander- und Radwege. Zudem liegen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die nahegelegenen Thermalbäder und Wellness-Einrichtungen sind ein weiteres Highlight und tragen zur entspannten Lebensqualität der Gegend bei.
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Bad Schönborn / Bad Langenbrücken Deutschland (76669)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis zur Provision: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision (§ 656c BGB) sehen bei der Vermittlung von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler zur Zahlung der Provision in...
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Hinweis zur Provision: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision (§ 656c BGB) sehen bei der Vermittlung von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden.
Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir stehen Ihnen hierbei gerne zur Seite.
Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue oder absolute Genauigkeit. Sie ermöglichen eine erste visuelle Vorstellung der Objektstruktur.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
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Ansprechpartner
Herr Murat Aslantas
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Franz-Bläsi-Straße 16,
76646 Bruchsal
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Franz-Bläsi-Straße 16,
76646 Bruchsal
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004972513027205
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Franz-Bläsi-Straße 16,
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