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immobilie1-ID: 32273337 | Anbieter-ID: ETWGBTN123
Gut aufgeteilte vermietete Eigentumswohnung in gefragter Lage Trier-Heiligkreuz
195.000 €
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Gut aufgeteilte Eigentumswohnung in kleiner Wohneinheit mit nur 4 Wohnungen.
Das Objekt wurde 1992 in massiver Bauweise errichtet. Es erfolgte 2010 eine Dachsanierung mit neuer Dämmung- Die Fassade wurde ebenfalls gedämmt und 2017 gestrichen. Die... mehr lesen
Das Objekt wurde 1992 in massiver Bauweise errichtet. Es erfolgte 2010 eine Dachsanierung mit neuer Dämmung- Die Fassade wurde ebenfalls gedämmt und 2017 gestrichen. Die... mehr lesen
Gut aufgeteilte Eigentumswohnung in kleiner Wohneinheit mit nur 4 Wohnungen.
Das Objekt wurde 1992 in massiver Bauweise errichtet. Es erfolgte 2010 eine Dachsanierung mit neuer Dämmung- Die Fassade wurde ebenfalls gedämmt und 2017 gestrichen. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 2013-
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß- Sie besteht aus dem schönen hellen Wohnraum von ca. 24 m² mit Ausgang auf den sonnigen Balkon. Von der zentralen Diele erreichen Sie die Küche von ca. 8 m², den geräumigen Schlafraum von ca. 16 m², das Familienbad, den Abstellraum, das Gäste-WC sowie in das Kinderzimmer von ca. 9 m². Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich Waschraum sowie ein Kellerraum.
Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m².
Nutzung:Das Objekt ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag besteht seit 2013. Der Mietzins beträgt seit dem 01.01.2023 monatlich 900 EUR für das Wohnhaus und 50 EUR für die Garage zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung.
Aufgrund der langen Mietzeit beträgt die Kündigungsfrist bei einer Eigennutzung 9 Monate. Eine Eigenbedarfskündigung ist erst nach Eigentumswechsel im Grundbuch möglich.Lassen Sie sich hier von Ihrem Anwalt beraten.
Kaufpreis:Die Kaufpreisvorstellungen des Eigentümers betragen 395.000
Nutzung:Das Objekt ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag besteht seit 01.01.20216. Der Mietzins beträgt seit dem 01.12.2023 monatlich 605 EUR zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung.
Aufgrund der langen Mietzeit beträgt die Kündigungsfrist bei einer Eigennutzung 9 Monate. Eine Eigenbedarfskündigung ist erst nach Eigentumswechsel im Grundbuch möglich.Wir übernehmen keine Rechtsberatung. Lassen Sie sich hier von Ihrem Anwalt beraten.
Das Objekt wurde 1992 in massiver Bauweise errichtet. Es erfolgte 2010 eine Dachsanierung mit neuer Dämmung- Die Fassade wurde ebenfalls gedämmt und 2017 gestrichen. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 2013-
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß- Sie besteht aus dem schönen hellen Wohnraum von ca. 24 m² mit Ausgang auf den sonnigen Balkon. Von der zentralen Diele erreichen Sie die Küche von ca. 8 m², den geräumigen Schlafraum von ca. 16 m², das Familienbad, den Abstellraum, das Gäste-WC sowie in das Kinderzimmer von ca. 9 m². Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich Waschraum sowie ein Kellerraum.
Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m².
Nutzung:Das Objekt ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag besteht seit 2013. Der Mietzins beträgt seit dem 01.01.2023 monatlich 900 EUR für das Wohnhaus und 50 EUR für die Garage zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung.
Aufgrund der langen Mietzeit beträgt die Kündigungsfrist bei einer Eigennutzung 9 Monate. Eine Eigenbedarfskündigung ist erst nach Eigentumswechsel im Grundbuch möglich.Lassen Sie sich hier von Ihrem Anwalt beraten.
Kaufpreis:Die Kaufpreisvorstellungen des Eigentümers betragen 395.000
Nutzung:Das Objekt ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag besteht seit 01.01.20216. Der Mietzins beträgt seit dem 01.12.2023 monatlich 605 EUR zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung.
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Gut aufgeteilte Eigentumswohnung in kleiner Wohneinheit mit nur 4 Wohnungen.
Das Objekt wurde 1992 in massiver Bauweise errichtet. Es erfolgte 2010 eine Dachsanierung mit neuer Dämmung- Die Fassade wurde ebenfalls gedämmt und 2017 gestrichen. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 2013-
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß- Sie besteht aus dem schönen hellen Wohnraum von ca. 24 m² mit Ausgang auf den sonnigen Balkon. Von der zentralen Diele erreichen Sie die Küche von ca. 8 m², den geräumigen Schlafraum von ca. 16 m², das Familienbad, den Abstellraum, das Gäste-WC sowie in das Kinderzimmer von ca. 9 m². Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich Waschraum sowie ein Kellerraum.
Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m².
Nutzung:Das Objekt ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag besteht seit 2013. Der Mietzins beträgt seit dem 01.01.2023 monatlich 900 EUR für das Wohnhaus und 50 EUR für die Garage zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung.
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Kaufpreis:Die Kaufpreisvorstellungen des Eigentümers betragen 395.000
Nutzung:Das Objekt ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag besteht seit 01.01.20216. Der Mietzins beträgt seit dem 01.12.2023 monatlich 605 EUR zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung.
Aufgrund der langen Mietzeit beträgt die Kündigungsfrist bei einer Eigennutzung 9 Monate. Eine Eigenbedarfskündigung ist erst nach Eigentumswechsel im Grundbuch möglich.Wir übernehmen keine Rechtsberatung. Lassen Sie sich hier von Ihrem Anwalt beraten.
Das Objekt wurde 1992 in massiver Bauweise errichtet. Es erfolgte 2010 eine Dachsanierung mit neuer Dämmung- Die Fassade wurde ebenfalls gedämmt und 2017 gestrichen. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 2013-
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß- Sie besteht aus dem schönen hellen Wohnraum von ca. 24 m² mit Ausgang auf den sonnigen Balkon. Von der zentralen Diele erreichen Sie die Küche von ca. 8 m², den geräumigen Schlafraum von ca. 16 m², das Familienbad, den Abstellraum, das Gäste-WC sowie in das Kinderzimmer von ca. 9 m². Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich Waschraum sowie ein Kellerraum.
Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m².
Nutzung:Das Objekt ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag besteht seit 2013. Der Mietzins beträgt seit dem 01.01.2023 monatlich 900 EUR für das Wohnhaus und 50 EUR für die Garage zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung.
Aufgrund der langen Mietzeit beträgt die Kündigungsfrist bei einer Eigennutzung 9 Monate. Eine Eigenbedarfskündigung ist erst nach Eigentumswechsel im Grundbuch möglich.Lassen Sie sich hier von Ihrem Anwalt beraten.
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Kosten
-
Kaufpreis195.000 €
-
Hausgeld pro Monat180 €
-
Käuferprovision3,57 % incl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)69 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab69 m²
-
BadBadewanne
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf223,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983, 2010
-
Energiepass gültig bis08.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Gut aufgeteilte Eigentumswohnung in kleiner Wohneinheit mit nur 4 Wohnungen.
Das Objekt wurde 1992 in massiver Bauweise errichtet. Es erfolgte 2010 eine Dachsanierung mit neuer Dämmung- Die Fassade wurde ebenfalls gedämmt und 2017 gestrichen. Die... mehr lesen
Das Objekt wurde 1992 in massiver Bauweise errichtet. Es erfolgte 2010 eine Dachsanierung mit neuer Dämmung- Die Fassade wurde ebenfalls gedämmt und 2017 gestrichen. Die... mehr lesen
Gut aufgeteilte Eigentumswohnung in kleiner Wohneinheit mit nur 4 Wohnungen.
Das Objekt wurde 1992 in massiver Bauweise errichtet. Es erfolgte 2010 eine Dachsanierung mit neuer Dämmung- Die Fassade wurde ebenfalls gedämmt und 2017 gestrichen. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 2013-
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß- Sie besteht aus dem schönen hellen Wohnraum von ca. 24 m² mit Ausgang auf den sonnigen Balkon. Von der zentralen Diele erreichen Sie die Küche von ca. 8 m², den geräumigen Schlafraum von ca. 16 m², das Familienbad, den Abstellraum, das Gäste-WC sowie in das Kinderzimmer von ca. 9 m². Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich Waschraum sowie ein Kellerraum.
Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m².
Nutzung:Das Objekt ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag besteht seit 2013. Der Mietzins beträgt seit dem 01.01.2023 monatlich 900 EUR für das Wohnhaus und 50 EUR für die Garage zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung.
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Nutzung:Das Objekt ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag besteht seit 01.01.20216. Der Mietzins beträgt seit dem 01.12.2023 monatlich 605 EUR zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung.
Aufgrund der langen Mietzeit beträgt die Kündigungsfrist bei einer Eigennutzung 9 Monate. Eine Eigenbedarfskündigung ist erst nach Eigentumswechsel im Grundbuch möglich.Wir übernehmen keine Rechtsberatung. Lassen Sie sich hier von Ihrem Anwalt beraten.
Das Objekt wurde 1992 in massiver Bauweise errichtet. Es erfolgte 2010 eine Dachsanierung mit neuer Dämmung- Die Fassade wurde ebenfalls gedämmt und 2017 gestrichen. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 2013-
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß- Sie besteht aus dem schönen hellen Wohnraum von ca. 24 m² mit Ausgang auf den sonnigen Balkon. Von der zentralen Diele erreichen Sie die Küche von ca. 8 m², den geräumigen Schlafraum von ca. 16 m², das Familienbad, den Abstellraum, das Gäste-WC sowie in das Kinderzimmer von ca. 9 m². Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich Waschraum sowie ein Kellerraum.
Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m².
Nutzung:Das Objekt ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag besteht seit 2013. Der Mietzins beträgt seit dem 01.01.2023 monatlich 900 EUR für das Wohnhaus und 50 EUR für die Garage zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung.
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Das Objekt wurde 1992 in massiver Bauweise errichtet. Es erfolgte 2010 eine Dachsanierung mit neuer Dämmung- Die Fassade wurde ebenfalls gedämmt und 2017 gestrichen. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 2013-
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß- Sie besteht aus dem schönen hellen Wohnraum von ca. 24 m² mit Ausgang auf den sonnigen Balkon. Von der zentralen Diele erreichen Sie die Küche von ca. 8 m², den geräumigen Schlafraum von ca. 16 m², das Familienbad, den Abstellraum, das Gäste-WC sowie in das Kinderzimmer von ca. 9 m². Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich Waschraum sowie ein Kellerraum.
Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m².
Nutzung:Das Objekt ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag besteht seit 2013. Der Mietzins beträgt seit dem 01.01.2023 monatlich 900 EUR für das Wohnhaus und 50 EUR für die Garage zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung.
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Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß- Sie besteht aus dem schönen hellen Wohnraum von ca. 24 m² mit Ausgang auf den sonnigen Balkon. Von der zentralen Diele erreichen Sie die Küche von ca. 8 m², den geräumigen Schlafraum von ca. 16 m², das Familienbad, den Abstellraum, das Gäste-WC sowie in das Kinderzimmer von ca. 9 m². Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich Waschraum sowie ein Kellerraum.
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- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Trier-Heiligkreuz, gefragte Wohnlage mit guter Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie auf kurzen Wegen. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben.
Die Wohnung befindet sich im verkehrsberuhigten... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im verkehrsberuhigten... mehr lesen
Trier-Heiligkreuz, gefragte Wohnlage mit guter Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie auf kurzen Wegen. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben.
Die Wohnung befindet sich im verkehrsberuhigten Innenbereich.
Die Wohnung befindet sich im verkehrsberuhigten Innenbereich.
Trier-Heiligkreuz, gefragte Wohnlage mit guter Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie auf kurzen Wegen. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben.
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Trier Trier Deutschland (54295)
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Sonstiges
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Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 3,57 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis.
Entsprechend der aktuellen Gesetzgebung zahlt ein Verbraucher beim Erwerb einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses eine Maklergebühr in Höhe der Gebühr, die auch der Verkäufer für diese Vermittlung zahlt, im konkreten Fall 3,57 % % des Kaufpreises incl. MwSt.
Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Paulinstraße 104, 54292 Trier, Telefon: 0651 - 978 78 0, Email: Info@scherf-immobilien.de
Einwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO:
Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post oder Email ).
weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Norbert Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße 104,
54292 Trier
54292 Trier
Paulinstr. 104,
54292 Trier
54292 Trier
0651 97878-0
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstr. 104,
54292 Trier
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