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immobilie1-ID: 31673197 | Anbieter-ID: ETWGBPL119
Ruhiges Wohnen an der Porta - Moderne Eigentumswohnung im ruhigen Innenbereich
469.000 €
Kaufpreis
106,86 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Modernes Wohnen im ruhigen Innenbereich unmittelbar an der Porta-Nigra.
Moderne Eigentumswohnung in Trier, im ruhigen Innenbereich unmittelbar an der Porta-Nigra.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch ein Blockheizkraftwerk (BHKW). Durch... mehr lesen
Moderne Eigentumswohnung in Trier, im ruhigen Innenbereich unmittelbar an der Porta-Nigra.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch ein Blockheizkraftwerk (BHKW). Durch... mehr lesen
Modernes Wohnen im ruhigen Innenbereich unmittelbar an der Porta-Nigra.
Moderne Eigentumswohnung in Trier, im ruhigen Innenbereich unmittelbar an der Porta-Nigra.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch ein Blockheizkraftwerk (BHKW). Durch die gute Außenisolierung, die hochwertigen Fenster mit 3-fach-Verglasung, die Fußbodenheizung in Verbindung mit der modernen Technik eines BHKW entstehen geringe Heizkosten. Die Gebäude sind mit Aufzügen versehen, die bis in die Tiefgarage führen.
Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung B 10 im Erdgeschoß des Gebäudes B Gebäude Innenhof. Die Wohnung besteht aus einem attraktiven Wohnraum mit integrierter Küche mit einer Fläche von ca. 37 m² mit Ausgang auf den Balkon mit Abendsonne von ca. 8 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie das sehr große Schlafzimmer von ca. 23 m² mit Ankleidebereich und Ausgang auf die rückwärtige große Terrasse von ca. 18 m². Ebenso zugänglich von der Diele ist das große Bad mit Whirpoolwanne, Dusche und Waschmaschinenanschluß von ca. 9 m², Kinderzimmer/Büro von ca. 14 m² (ebenfalls mit Zugang zur großen Terrasse sowie Gäste-WC, Abstellraum und Garderobe.
Die Wohnung ist mit attraktiven Parkettböden und schönen Fliesen versehen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 107 m².
Zur Wohnunggehört ein großer Kellerraum von ca. 7 m². Ebenso kann gegen Mehrpreis ein Tiefgaragenstellplatz für 30.000 EUR erworben werden.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist kurzfristig beziehbar.
Moderne Eigentumswohnung in Trier, im ruhigen Innenbereich unmittelbar an der Porta-Nigra.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch ein Blockheizkraftwerk (BHKW). Durch die gute Außenisolierung, die hochwertigen Fenster mit 3-fach-Verglasung, die Fußbodenheizung in Verbindung mit der modernen Technik eines BHKW entstehen geringe Heizkosten. Die Gebäude sind mit Aufzügen versehen, die bis in die Tiefgarage führen.
Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung B 10 im Erdgeschoß des Gebäudes B Gebäude Innenhof. Die Wohnung besteht aus einem attraktiven Wohnraum mit integrierter Küche mit einer Fläche von ca. 37 m² mit Ausgang auf den Balkon mit Abendsonne von ca. 8 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie das sehr große Schlafzimmer von ca. 23 m² mit Ankleidebereich und Ausgang auf die rückwärtige große Terrasse von ca. 18 m². Ebenso zugänglich von der Diele ist das große Bad mit Whirpoolwanne, Dusche und Waschmaschinenanschluß von ca. 9 m², Kinderzimmer/Büro von ca. 14 m² (ebenfalls mit Zugang zur großen Terrasse sowie Gäste-WC, Abstellraum und Garderobe.
Die Wohnung ist mit attraktiven Parkettböden und schönen Fliesen versehen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 107 m².
Zur Wohnunggehört ein großer Kellerraum von ca. 7 m². Ebenso kann gegen Mehrpreis ein Tiefgaragenstellplatz für 30.000 EUR erworben werden.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist kurzfristig beziehbar.
Modernes Wohnen im ruhigen Innenbereich unmittelbar an der Porta-Nigra.
Moderne Eigentumswohnung in Trier, im ruhigen Innenbereich unmittelbar an der Porta-Nigra.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch ein Blockheizkraftwerk (BHKW). Durch die gute Außenisolierung, die hochwertigen Fenster mit 3-fach-Verglasung, die Fußbodenheizung in Verbindung mit der modernen Technik eines BHKW entstehen geringe Heizkosten. Die Gebäude sind mit Aufzügen versehen, die bis in die Tiefgarage führen.
Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung B 10 im Erdgeschoß des Gebäudes B Gebäude Innenhof. Die Wohnung besteht aus einem attraktiven Wohnraum mit integrierter Küche mit einer Fläche von ca. 37 m² mit Ausgang auf den Balkon mit Abendsonne von ca. 8 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie das sehr große Schlafzimmer von ca. 23 m² mit Ankleidebereich und Ausgang auf die rückwärtige große Terrasse von ca. 18 m². Ebenso zugänglich von der Diele ist das große Bad mit Whirpoolwanne, Dusche und Waschmaschinenanschluß von ca. 9 m², Kinderzimmer/Büro von ca. 14 m² (ebenfalls mit Zugang zur großen Terrasse sowie Gäste-WC, Abstellraum und Garderobe.
Die Wohnung ist mit attraktiven Parkettböden und schönen Fliesen versehen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 107 m².
Zur Wohnunggehört ein großer Kellerraum von ca. 7 m². Ebenso kann gegen Mehrpreis ein Tiefgaragenstellplatz für 30.000 EUR erworben werden.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist kurzfristig beziehbar.
Moderne Eigentumswohnung in Trier, im ruhigen Innenbereich unmittelbar an der Porta-Nigra.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch ein Blockheizkraftwerk (BHKW). Durch die gute Außenisolierung, die hochwertigen Fenster mit 3-fach-Verglasung, die Fußbodenheizung in Verbindung mit der modernen Technik eines BHKW entstehen geringe Heizkosten. Die Gebäude sind mit Aufzügen versehen, die bis in die Tiefgarage führen.
Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung B 10 im Erdgeschoß des Gebäudes B Gebäude Innenhof. Die Wohnung besteht aus einem attraktiven Wohnraum mit integrierter Küche mit einer Fläche von ca. 37 m² mit Ausgang auf den Balkon mit Abendsonne von ca. 8 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie das sehr große Schlafzimmer von ca. 23 m² mit Ankleidebereich und Ausgang auf die rückwärtige große Terrasse von ca. 18 m². Ebenso zugänglich von der Diele ist das große Bad mit Whirpoolwanne, Dusche und Waschmaschinenanschluß von ca. 9 m², Kinderzimmer/Büro von ca. 14 m² (ebenfalls mit Zugang zur großen Terrasse sowie Gäste-WC, Abstellraum und Garderobe.
Die Wohnung ist mit attraktiven Parkettböden und schönen Fliesen versehen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 107 m².
Zur Wohnunggehört ein großer Kellerraum von ca. 7 m². Ebenso kann gegen Mehrpreis ein Tiefgaragenstellplatz für 30.000 EUR erworben werden.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist kurzfristig beziehbar.
Kosten
-
Kaufpreis469.000 €
-
Hausgeld pro Monat299 €
-
Käuferprovision3,57 % incl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2013
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)106,86 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab106,86 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf69,13 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis11.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Moderne Eigentumswohnung in Trier, im ruhigen Innenbereich unmittelbar an der Porta-Nigra.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch ein Blockheizkraftwerk (BHKW). Durch die gute Außenisolierung, die hochwertigen Fenster mit... mehr lesen
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch ein Blockheizkraftwerk (BHKW). Durch die gute Außenisolierung, die hochwertigen Fenster mit... mehr lesen
Moderne Eigentumswohnung in Trier, im ruhigen Innenbereich unmittelbar an der Porta-Nigra.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch ein Blockheizkraftwerk (BHKW). Durch die gute Außenisolierung, die hochwertigen Fenster mit 3-fach-Verglasung, die Fußbodenheizung in Verbindung mit der modernen Technik eines BHKW entstehen geringe Heizkosten. Die Gebäude sind mit Aufzügen versehen, die bis in die Tiefgarage führen.
Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung B 10 im Erdgeschoß des Gebäudes B Gebäude Innenhof. Die Wohnung besteht aus einem attraktiven Wohnraum mit integrierter Küche mit einer Fläche von ca. 37 m² mit Ausgang auf den Balkon mit Abendsonne von ca. 8 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie das sehr große Schlafzimmer von ca. 23 m² mit Ankleidebereich und Ausgang auf die rückwärtige große Terrasse von ca. 18 m². Ebenso zugänglich von der Diele ist das große Bad mit Whirpoolwanne, Dusche und Waschmaschinenanschluß von ca. 9 m², Kinderzimmer/Büro von ca. 14 m² (ebenfalls mit Zugang zur großen Terrasse sowie Gäste-WC, Abstellraum und Garderobe.
Die Wohnung ist mit attraktiven Parkettböden und schönen Fliesen versehen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 107 m².
Zur Wohnunggehört ein großer Kellerraum von ca. 7 m². Ebenso kann gegen Mehrpreis ein Tiefgaragenstellplatz für 30.000 EUR erworben werden.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist kurzfristig beziehbar.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch ein Blockheizkraftwerk (BHKW). Durch die gute Außenisolierung, die hochwertigen Fenster mit 3-fach-Verglasung, die Fußbodenheizung in Verbindung mit der modernen Technik eines BHKW entstehen geringe Heizkosten. Die Gebäude sind mit Aufzügen versehen, die bis in die Tiefgarage führen.
Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung B 10 im Erdgeschoß des Gebäudes B Gebäude Innenhof. Die Wohnung besteht aus einem attraktiven Wohnraum mit integrierter Küche mit einer Fläche von ca. 37 m² mit Ausgang auf den Balkon mit Abendsonne von ca. 8 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie das sehr große Schlafzimmer von ca. 23 m² mit Ankleidebereich und Ausgang auf die rückwärtige große Terrasse von ca. 18 m². Ebenso zugänglich von der Diele ist das große Bad mit Whirpoolwanne, Dusche und Waschmaschinenanschluß von ca. 9 m², Kinderzimmer/Büro von ca. 14 m² (ebenfalls mit Zugang zur großen Terrasse sowie Gäste-WC, Abstellraum und Garderobe.
Die Wohnung ist mit attraktiven Parkettböden und schönen Fliesen versehen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 107 m².
Zur Wohnunggehört ein großer Kellerraum von ca. 7 m². Ebenso kann gegen Mehrpreis ein Tiefgaragenstellplatz für 30.000 EUR erworben werden.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist kurzfristig beziehbar.
Moderne Eigentumswohnung in Trier, im ruhigen Innenbereich unmittelbar an der Porta-Nigra.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch ein Blockheizkraftwerk (BHKW). Durch die gute Außenisolierung, die hochwertigen Fenster mit 3-fach-Verglasung, die Fußbodenheizung in Verbindung mit der modernen Technik eines BHKW entstehen geringe Heizkosten. Die Gebäude sind mit Aufzügen versehen, die bis in die Tiefgarage führen.
Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung B 10 im Erdgeschoß des Gebäudes B Gebäude Innenhof. Die Wohnung besteht aus einem attraktiven Wohnraum mit integrierter Küche mit einer Fläche von ca. 37 m² mit Ausgang auf den Balkon mit Abendsonne von ca. 8 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie das sehr große Schlafzimmer von ca. 23 m² mit Ankleidebereich und Ausgang auf die rückwärtige große Terrasse von ca. 18 m². Ebenso zugänglich von der Diele ist das große Bad mit Whirpoolwanne, Dusche und Waschmaschinenanschluß von ca. 9 m², Kinderzimmer/Büro von ca. 14 m² (ebenfalls mit Zugang zur großen Terrasse sowie Gäste-WC, Abstellraum und Garderobe.
Die Wohnung ist mit attraktiven Parkettböden und schönen Fliesen versehen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 107 m².
Zur Wohnunggehört ein großer Kellerraum von ca. 7 m². Ebenso kann gegen Mehrpreis ein Tiefgaragenstellplatz für 30.000 EUR erworben werden.
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Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch ein Blockheizkraftwerk (BHKW). Durch die gute Außenisolierung, die hochwertigen Fenster mit 3-fach-Verglasung, die Fußbodenheizung in Verbindung mit der modernen Technik eines BHKW entstehen geringe Heizkosten. Die Gebäude sind mit Aufzügen versehen, die bis in die Tiefgarage führen.
Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung B 10 im Erdgeschoß des Gebäudes B Gebäude Innenhof. Die Wohnung besteht aus einem attraktiven Wohnraum mit integrierter Küche mit einer Fläche von ca. 37 m² mit Ausgang auf den Balkon mit Abendsonne von ca. 8 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie das sehr große Schlafzimmer von ca. 23 m² mit Ankleidebereich und Ausgang auf die rückwärtige große Terrasse von ca. 18 m². Ebenso zugänglich von der Diele ist das große Bad mit Whirpoolwanne, Dusche und Waschmaschinenanschluß von ca. 9 m², Kinderzimmer/Büro von ca. 14 m² (ebenfalls mit Zugang zur großen Terrasse sowie Gäste-WC, Abstellraum und Garderobe.
Die Wohnung ist mit attraktiven Parkettböden und schönen Fliesen versehen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 107 m².
Zur Wohnunggehört ein großer Kellerraum von ca. 7 m². Ebenso kann gegen Mehrpreis ein Tiefgaragenstellplatz für 30.000 EUR erworben werden.
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- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Trier, zentrale Stadtlage, nur wenige Schritte von der Porta-Nigra entfernt. Die Fußgängerzone erreichen Sie in 2 Gehminuten. Ebenso ist der Hauptbahnhof auf kurzen Wegen erreichbar. Durch die absolut zentrale Stadtlage sind alle Einrichtungen des...
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Trier, zentrale Stadtlage, nur wenige Schritte von der Porta-Nigra entfernt. Die Fußgängerzone erreichen Sie in 2 Gehminuten. Ebenso ist der Hauptbahnhof auf kurzen Wegen erreichbar. Durch die absolut zentrale Stadtlage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in füßläufiger Entfernung vorhanden. Ebenso sind gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen gegeben. Die Bushaltestelle für den Linienbus nach Luxemburg ist nur ein paar Schritte vom Objekt entfernt. Gleichermaßen sind gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen gegeben.
Die Wohnung befindet sich im ruhigen Innenbereich ohne Durchgangsverkehr.
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Trier, zentrale Stadtlage, nur wenige Schritte von der Porta-Nigra entfernt. Die Fußgängerzone erreichen Sie in 2 Gehminuten. Ebenso ist der Hauptbahnhof auf kurzen Wegen erreichbar. Durch die absolut zentrale Stadtlage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in füßläufiger Entfernung vorhanden. Ebenso sind gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen gegeben. Die Bushaltestelle für den Linienbus nach Luxemburg ist nur ein paar Schritte vom Objekt entfernt. Gleichermaßen sind gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen gegeben.
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Trier Deutschland (54292)
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Familien mit einem Kind haben die Möglichkeit günstige öffentliche Darlehen ab 3,05 % mit einer Zinsbindung ab 20 Jahren sowie einen Tilgungszuschuß von bis zu 7,5 % über die ISB Rheinland-Pfalz zu erhalten.
Infos finden Sie unter: https://isb.rlp.de/wohnen/selbstnutzung.html. Lassen Sie sich beraten !
weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de
Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 3,57 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis.
Entsprechend der aktuellen Gesetzgebung zahlt ein Verbraucher beim Erwerb einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses eine Maklergebühr in Höhe der Gebühr, die auch der Verkäufer für diese Vermittlung zahlt, im konkreten Fall 3,57 % % des Kaufpreises incl. MwSt.
Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Paulinstraße 104, 54292 Trier, Telefon: 0651 - 978 78 0, Email: Info@scherf-immobilien.de
Einwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO:
Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post oder Email ).
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Ansprechpartner
Herr Norbert Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße 104,
54292 Trier
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