immobilie1-ID: 30674895 | Anbieter-ID: 5202
Gundelfingen ++ Gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage (vermietet)
270.000 €
Kaufpreis
72,11 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 in Gundelfingen. Mit einer Wohnfläche von 72,11 m² bietet die Wohnung einen großzügigen Wohnzimmer, Abstellraum, Küche, zwei...
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Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 in Gundelfingen. Mit einer Wohnfläche von 72,11 m² bietet die Wohnung einen großzügigen Wohnzimmer, Abstellraum, Küche, zwei Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer und einen Balkon. Die Wohnung wurde in 2018 renoviert (neuer Vinylboden) und 2019 wurden neue Fenster eingebaut.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist derzeit mit einer Kaltmiete in Höhe von 750 Euro zzgl. Nebenkosten vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 260 €. Der Anteil der Instandhaltungsrücklage der Wohnung per 31.12.2022 beträgt 3.158,90 Euro.
Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Öl-Zentralheizung aus 2003, Bj. 1974, 128 kWh/m²a), D
Haben wir Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist derzeit mit einer Kaltmiete in Höhe von 750 Euro zzgl. Nebenkosten vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 260 €. Der Anteil der Instandhaltungsrücklage der Wohnung per 31.12.2022 beträgt 3.158,90 Euro.
Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Öl-Zentralheizung aus 2003, Bj. 1974, 128 kWh/m²a), D
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Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 in Gundelfingen. Mit einer Wohnfläche von 72,11 m² bietet die Wohnung einen großzügigen Wohnzimmer, Abstellraum, Küche, zwei Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer und einen Balkon. Die Wohnung wurde in 2018 renoviert (neuer Vinylboden) und 2019 wurden neue Fenster eingebaut.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist derzeit mit einer Kaltmiete in Höhe von 750 Euro zzgl. Nebenkosten vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 260 €. Der Anteil der Instandhaltungsrücklage der Wohnung per 31.12.2022 beträgt 3.158,90 Euro.
Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Öl-Zentralheizung aus 2003, Bj. 1974, 128 kWh/m²a), D
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Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist derzeit mit einer Kaltmiete in Höhe von 750 Euro zzgl. Nebenkosten vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 260 €. Der Anteil der Instandhaltungsrücklage der Wohnung per 31.12.2022 beträgt 3.158,90 Euro.
Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Öl-Zentralheizung aus 2003, Bj. 1974, 128 kWh/m²a), D
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Kosten
-
Kaufpreis270.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat260 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer
3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, und ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeilsaniert
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)72,11 m²
-
BadBadewanne
-
Stellplatz
-
Garage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch128 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis11.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
79194 Gundelfingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt stammen von dem Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Hinweis
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Ansprechpartner
Frau Karolin Rosenberger
Schemmer Immobilien
Bertoldstraße 51,
79098 Freiburg
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(0761) 150 6996
Schemmer Immobilien
Bertoldstr. 51,
79098 Freiburg
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0761 1506997
karolin.rosenberger@schemmer.de
