immobilie1-ID: 30623683 | Anbieter-ID: 5210
Freiburg-Haid ++ Arbeiten und Wohnen: Bürogebäude mit Hinterhaus und charmantem Garten
5.950 €
Miete zzgl. NK
647 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Architektenhaus ist aufgeteilt in ein Vorder- und Hinterhaus, die beiden Flächen sind über Treppen und einen Wintergarten miteinander verbunden.
Ursprünglich wurden die Räumlichkeiten im Hinterhaus bereits als Wohnraum genutzt, daher sind sowohl... mehr lesen
Ursprünglich wurden die Räumlichkeiten im Hinterhaus bereits als Wohnraum genutzt, daher sind sowohl... mehr lesen
Das Architektenhaus ist aufgeteilt in ein Vorder- und Hinterhaus, die beiden Flächen sind über Treppen und einen Wintergarten miteinander verbunden.
Ursprünglich wurden die Räumlichkeiten im Hinterhaus bereits als Wohnraum genutzt, daher sind sowohl eine Küche als auch ein Badezimmer vorhanden. Hier hat man auch Zugang zum großzügigen Garten mit schöner Terrasse und Gartenhäuschen.
Vorder-und Hinterhaus wurden zuletzt als reine Bürofläche genutzt. Aufteilung in Einzel-Büros und einige Großraumbüros .
Insgesamt ergibt sich eine Bürofläche mit ca. 582 m² - davon befinden sich ca. 250 m² im Hinterhaus.
Im Untergeschoss stehen weitere Flächen mit ca. 65m² zur Verfügung. Zwei Räume verfügen über Fenster.
Außenliegender Sonnenschutz, Beleuchtung, Klimaanlagen, viel Tageslicht sorgen für eine hervorragende Arbeitsatmosphäre.
Das Objekt verfügt über einen Glasfaseranschluss.
Vor dem Haus befinden sich 6 Stellplätze, die ebenfalls in der Miete inbegriffen sind.
Die Nutzung einer Teil Fläche als Wohnung für den Betriebsinhaber ist nur bei gleichzeitiger gewerblicher Nutzung der übrigen Fläche des Objekts möglich.
Energieausweis: VA, Bj. 1990, Kl. D, 102 kWh/(m²a), Erdgas, gültig bis 19.01.2031.
Provision: 2,38 Kaltmieten inkl. ges. MwSt.
Ursprünglich wurden die Räumlichkeiten im Hinterhaus bereits als Wohnraum genutzt, daher sind sowohl eine Küche als auch ein Badezimmer vorhanden. Hier hat man auch Zugang zum großzügigen Garten mit schöner Terrasse und Gartenhäuschen.
Vorder-und Hinterhaus wurden zuletzt als reine Bürofläche genutzt. Aufteilung in Einzel-Büros und einige Großraumbüros .
Insgesamt ergibt sich eine Bürofläche mit ca. 582 m² - davon befinden sich ca. 250 m² im Hinterhaus.
Im Untergeschoss stehen weitere Flächen mit ca. 65m² zur Verfügung. Zwei Räume verfügen über Fenster.
Außenliegender Sonnenschutz, Beleuchtung, Klimaanlagen, viel Tageslicht sorgen für eine hervorragende Arbeitsatmosphäre.
Das Objekt verfügt über einen Glasfaseranschluss.
Vor dem Haus befinden sich 6 Stellplätze, die ebenfalls in der Miete inbegriffen sind.
Die Nutzung einer Teil Fläche als Wohnung für den Betriebsinhaber ist nur bei gleichzeitiger gewerblicher Nutzung der übrigen Fläche des Objekts möglich.
Energieausweis: VA, Bj. 1990, Kl. D, 102 kWh/(m²a), Erdgas, gültig bis 19.01.2031.
Provision: 2,38 Kaltmieten inkl. ges. MwSt.
Das Architektenhaus ist aufgeteilt in ein Vorder- und Hinterhaus, die beiden Flächen sind über Treppen und einen Wintergarten miteinander verbunden.
Ursprünglich wurden die Räumlichkeiten im Hinterhaus bereits als Wohnraum genutzt, daher sind sowohl eine Küche als auch ein Badezimmer vorhanden. Hier hat man auch Zugang zum großzügigen Garten mit schöner Terrasse und Gartenhäuschen.
Vorder-und Hinterhaus wurden zuletzt als reine Bürofläche genutzt. Aufteilung in Einzel-Büros und einige Großraumbüros .
Insgesamt ergibt sich eine Bürofläche mit ca. 582 m² - davon befinden sich ca. 250 m² im Hinterhaus.
Im Untergeschoss stehen weitere Flächen mit ca. 65m² zur Verfügung. Zwei Räume verfügen über Fenster.
Außenliegender Sonnenschutz, Beleuchtung, Klimaanlagen, viel Tageslicht sorgen für eine hervorragende Arbeitsatmosphäre.
Das Objekt verfügt über einen Glasfaseranschluss.
Vor dem Haus befinden sich 6 Stellplätze, die ebenfalls in der Miete inbegriffen sind.
Die Nutzung einer Teil Fläche als Wohnung für den Betriebsinhaber ist nur bei gleichzeitiger gewerblicher Nutzung der übrigen Fläche des Objekts möglich.
Energieausweis: VA, Bj. 1990, Kl. D, 102 kWh/(m²a), Erdgas, gültig bis 19.01.2031.
Provision: 2,38 Kaltmieten inkl. ges. MwSt.
Ursprünglich wurden die Räumlichkeiten im Hinterhaus bereits als Wohnraum genutzt, daher sind sowohl eine Küche als auch ein Badezimmer vorhanden. Hier hat man auch Zugang zum großzügigen Garten mit schöner Terrasse und Gartenhäuschen.
Vorder-und Hinterhaus wurden zuletzt als reine Bürofläche genutzt. Aufteilung in Einzel-Büros und einige Großraumbüros .
Insgesamt ergibt sich eine Bürofläche mit ca. 582 m² - davon befinden sich ca. 250 m² im Hinterhaus.
Im Untergeschoss stehen weitere Flächen mit ca. 65m² zur Verfügung. Zwei Räume verfügen über Fenster.
Außenliegender Sonnenschutz, Beleuchtung, Klimaanlagen, viel Tageslicht sorgen für eine hervorragende Arbeitsatmosphäre.
Das Objekt verfügt über einen Glasfaseranschluss.
Vor dem Haus befinden sich 6 Stellplätze, die ebenfalls in der Miete inbegriffen sind.
Die Nutzung einer Teil Fläche als Wohnung für den Betriebsinhaber ist nur bei gleichzeitiger gewerblicher Nutzung der übrigen Fläche des Objekts möglich.
Energieausweis: VA, Bj. 1990, Kl. D, 102 kWh/(m²a), Erdgas, gültig bis 19.01.2031.
Provision: 2,38 Kaltmieten inkl. ges. MwSt.
Kosten
-
Miete zzgl. NK5.950 €
-
Nebenkosten865 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionMieterprovision: 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. bei Abschluss des Mietvertrages.
Mieterprovision: 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. bei Abschluss des Mietvertrages. Mieterprovision: 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. bei Abschluss des Mietvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1991
-
Gesamtfläche (ca.)647 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)647 m²
-
Stellplatz
-
Garage
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis19.02.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Lage
Freiburg im Breisgau:
Wachstumsstarke Dienstleistungen zeichnen die Breisgaumetropole aus. Mitten in Europa gelegen, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankreich sowie der Schweiz. Verkehrsgünstig im Schnittpunkt der wichtigen Fernverbindungen.... mehr lesen
Wachstumsstarke Dienstleistungen zeichnen die Breisgaumetropole aus. Mitten in Europa gelegen, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankreich sowie der Schweiz. Verkehrsgünstig im Schnittpunkt der wichtigen Fernverbindungen.... mehr lesen
Freiburg im Breisgau:
Wachstumsstarke Dienstleistungen zeichnen die Breisgaumetropole aus. Mitten in Europa gelegen, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankreich sowie der Schweiz. Verkehrsgünstig im Schnittpunkt der wichtigen Fernverbindungen. Informations- und Medientechnologie einerseits, die Biotechnologie andererseits sind wichtige Schwerpunkte im wirtschaftlichen Leben.
Wachstumsstarke Dienstleistungen zeichnen die Breisgaumetropole aus. Mitten in Europa gelegen, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankreich sowie der Schweiz. Verkehrsgünstig im Schnittpunkt der wichtigen Fernverbindungen. Informations- und Medientechnologie einerseits, die Biotechnologie andererseits sind wichtige Schwerpunkte im wirtschaftlichen Leben.
Freiburg im Breisgau:
Wachstumsstarke Dienstleistungen zeichnen die Breisgaumetropole aus. Mitten in Europa gelegen, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankreich sowie der Schweiz. Verkehrsgünstig im Schnittpunkt der wichtigen Fernverbindungen. Informations- und Medientechnologie einerseits, die Biotechnologie andererseits sind wichtige Schwerpunkte im wirtschaftlichen Leben.
Wachstumsstarke Dienstleistungen zeichnen die Breisgaumetropole aus. Mitten in Europa gelegen, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankreich sowie der Schweiz. Verkehrsgünstig im Schnittpunkt der wichtigen Fernverbindungen. Informations- und Medientechnologie einerseits, die Biotechnologie andererseits sind wichtige Schwerpunkte im wirtschaftlichen Leben.
79111 Freiburg im Breisgau · Deutschland
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Sonstiges
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Ansprechpartner
Jan Schemmer
Schemmer Immobilien
Bertoldstr. 51,
79098 Freiburg
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79098 Freiburg
79098 Freiburg
0761 1506997
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jan.schemmer@schemmer.de
