immobilie1-ID: 32174019 | Anbieter-ID: 1100100
Stadtleben trifft Gartenfreude – stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Garage in bester Rheinbacher Lage
1.100 €
Miete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rheinbach.
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung begeistert mit einem tollen Grundriss, viel Platz zum Wohlfühlen – und einem echten Highlight: Ihr eigener Garten mit sonniger Terrasse.
Hier lässt sich das Leben... mehr lesen
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung begeistert mit einem tollen Grundriss, viel Platz zum Wohlfühlen – und einem echten Highlight: Ihr eigener Garten mit sonniger Terrasse.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rheinbach.
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung begeistert mit einem tollen Grundriss, viel Platz zum Wohlfühlen – und einem echten Highlight: Ihr eigener Garten mit sonniger Terrasse.
Hier lässt sich das Leben genießen – ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim Grillabend mit Freunden oder beim Entspannen im Grünen nach einem langen Tag. Ihr privates Gartenparadies bietet Raum für Erholung und kleine Auszeiten mitten in der Stadt.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung. Große Fenster sorgen für Licht und Weite – perfekt für gemütliche Stunden mit Familie oder Freunden.
In der separaten Küche macht Kochen richtig Spaß. Die gepflegte Einbauküche kann auf Wunsch von den Vormietern übernommen werden – ideal für alle, die ohne Aufwand direkt einziehen möchten.
Praktisch und komfortabel: Der Garagenstellplatz direkt neben dem Haus sorgt dafür, dass Ihr Auto immer sicher und trocken steht – und Sie Einkäufe bequem nach Hause tragen können.
Diese Wohnung verbindet urbanes Leben mit einer großen Portion Wohlfühlatmosphäre – ein Zuhause zum Ankommen, Durchatmen und Genießen.
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung begeistert mit einem tollen Grundriss, viel Platz zum Wohlfühlen – und einem echten Highlight: Ihr eigener Garten mit sonniger Terrasse.
Hier lässt sich das Leben genießen – ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim Grillabend mit Freunden oder beim Entspannen im Grünen nach einem langen Tag. Ihr privates Gartenparadies bietet Raum für Erholung und kleine Auszeiten mitten in der Stadt.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung. Große Fenster sorgen für Licht und Weite – perfekt für gemütliche Stunden mit Familie oder Freunden.
In der separaten Küche macht Kochen richtig Spaß. Die gepflegte Einbauküche kann auf Wunsch von den Vormietern übernommen werden – ideal für alle, die ohne Aufwand direkt einziehen möchten.
Praktisch und komfortabel: Der Garagenstellplatz direkt neben dem Haus sorgt dafür, dass Ihr Auto immer sicher und trocken steht – und Sie Einkäufe bequem nach Hause tragen können.
Diese Wohnung verbindet urbanes Leben mit einer großen Portion Wohlfühlatmosphäre – ein Zuhause zum Ankommen, Durchatmen und Genießen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rheinbach.
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung begeistert mit einem tollen Grundriss, viel Platz zum Wohlfühlen – und einem echten Highlight: Ihr eigener Garten mit sonniger Terrasse.
Hier lässt sich das Leben genießen – ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim Grillabend mit Freunden oder beim Entspannen im Grünen nach einem langen Tag. Ihr privates Gartenparadies bietet Raum für Erholung und kleine Auszeiten mitten in der Stadt.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung. Große Fenster sorgen für Licht und Weite – perfekt für gemütliche Stunden mit Familie oder Freunden.
In der separaten Küche macht Kochen richtig Spaß. Die gepflegte Einbauküche kann auf Wunsch von den Vormietern übernommen werden – ideal für alle, die ohne Aufwand direkt einziehen möchten.
Praktisch und komfortabel: Der Garagenstellplatz direkt neben dem Haus sorgt dafür, dass Ihr Auto immer sicher und trocken steht – und Sie Einkäufe bequem nach Hause tragen können.
Diese Wohnung verbindet urbanes Leben mit einer großen Portion Wohlfühlatmosphäre – ein Zuhause zum Ankommen, Durchatmen und Genießen.
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung begeistert mit einem tollen Grundriss, viel Platz zum Wohlfühlen – und einem echten Highlight: Ihr eigener Garten mit sonniger Terrasse.
Hier lässt sich das Leben genießen – ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim Grillabend mit Freunden oder beim Entspannen im Grünen nach einem langen Tag. Ihr privates Gartenparadies bietet Raum für Erholung und kleine Auszeiten mitten in der Stadt.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung. Große Fenster sorgen für Licht und Weite – perfekt für gemütliche Stunden mit Familie oder Freunden.
In der separaten Küche macht Kochen richtig Spaß. Die gepflegte Einbauküche kann auf Wunsch von den Vormietern übernommen werden – ideal für alle, die ohne Aufwand direkt einziehen möchten.
Praktisch und komfortabel: Der Garagenstellplatz direkt neben dem Haus sorgt dafür, dass Ihr Auto immer sicher und trocken steht – und Sie Einkäufe bequem nach Hause tragen können.
Diese Wohnung verbindet urbanes Leben mit einer großen Portion Wohlfühlatmosphäre – ein Zuhause zum Ankommen, Durchatmen und Genießen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.100 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.400 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.300 €
-
Nebenkosten250 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete50 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.02.2026
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch102,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis04.08.2026
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Terrasse mit Garten
- Einbauküche (kann übernommen werden)
- Laminat- / Fliesenboden
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Wanne
- Rollläden
- Keller
- Einbauküche (kann übernommen werden)
- Laminat- / Fliesenboden
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Wanne
- Rollläden
- Keller
- Terrasse mit Garten
- Einbauküche (kann übernommen werden)
- Laminat- / Fliesenboden
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Wanne
- Rollläden
- Keller
- Einbauküche (kann übernommen werden)
- Laminat- / Fliesenboden
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Wanne
- Rollläden
- Keller
- Gäste-WC
- Terrasse
- Nichtraucher
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung liegt im Norden von Rheinbach. Das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés liegt in einer akzeptablen Entfernung. Der Freizeitpark sowie der großflächige Stadtwald mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen...
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Die Wohnung liegt im Norden von Rheinbach. Das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés liegt in einer akzeptablen Entfernung. Der Freizeitpark sowie der großflächige Stadtwald mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen lassen sich gut erreichen. Ärzte, Banken, weiterführende Schulen, eine Fachhochschule, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie sowie zahlreiche Freizeitangebote für Jung und Alt finden Sie am Ort. Der Bahnhof mit Fahrtrichtung Bonn und Euskirchen verfügt über zahlreiche "Park and Ride" Stellplätze und ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung liegt im Norden von Rheinbach. Das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés liegt in einer akzeptablen Entfernung. Der Freizeitpark sowie der großflächige Stadtwald mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen lassen sich gut erreichen. Ärzte, Banken, weiterführende Schulen, eine Fachhochschule, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie sowie zahlreiche Freizeitangebote für Jung und Alt finden Sie am Ort. Der Bahnhof mit Fahrtrichtung Bonn und Euskirchen verfügt über zahlreiche "Park and Ride" Stellplätze und ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Rheinbach Deutschland (53359)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen – sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Vermarktung.
Weitere Informationen auf Anfrage. Die über das Vermietungsobjekt genannten Daten und Werte wurden meinem Büro vom... mehr lesen
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Für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen – sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Vermarktung.
Weitere Informationen auf Anfrage. Die über das Vermietungsobjekt genannten Daten und Werte wurden meinem Büro vom Vermieter zur Verfügung gestellt und ohne weitere Nachprüfung übernommen. Eine Gewähr kann deshalb nicht übernommen werden. Die Pläne wurden zum Teil zur besseren Verdeutlichung angepasst und nachgezeichnet und sind daher nicht als verbindlich zu sehen. Gerne überlassen wir Ihnen Kopien der Originalpläne. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bzw.- vermietung bleibt vorbehalten. Die enthaltenen Karten und Daten sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht aus dem Exposé separiert oder einer anderen Nutzung zugeführt werden.
Übrigens: Unsere neuen Mietobjekte finden Sie immer zuerst auf immobilie1.de und auf den unten aufgeführten Social-Media-Plattformen. Abonnieren Sie uns auf Facebook, YouTube oder Instagram:
https://www.facebook.com/schaeferimmobilien.rheinbach
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Schäfer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler für Immobilien in Meckenheim, Rheinbach, Swisttal, Euskirchen, Alfter, Bornheim, Wachtberg und Bonn, Info: www.immobilienschaefer.de. Für Gutachten, Verkauf, Vermietung und Hausverwaltung.
Weitere Informationen auf Anfrage. Die über das Vermietungsobjekt genannten Daten und Werte wurden meinem Büro vom Vermieter zur Verfügung gestellt und ohne weitere Nachprüfung übernommen. Eine Gewähr kann deshalb nicht übernommen werden. Die Pläne wurden zum Teil zur besseren Verdeutlichung angepasst und nachgezeichnet und sind daher nicht als verbindlich zu sehen. Gerne überlassen wir Ihnen Kopien der Originalpläne. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bzw.- vermietung bleibt vorbehalten. Die enthaltenen Karten und Daten sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht aus dem Exposé separiert oder einer anderen Nutzung zugeführt werden.
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Ansprechpartner
Herr Jonas Rieder
Schäfer Immobilien GmbH
Himmeroder Wall 5,
53359 Rheinbach
53359 Rheinbach
Himmeroder Wall 5,
53359 Rheinbach
53359 Rheinbach
0049222692910
Schäfer Immobilien GmbH
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53359 Rheinbach
53359 Rheinbach
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