immobilie1-ID: 30906783 | Anbieter-ID: 3847
Gepflegte Kapitalanlage in beliebter Wohnlage
549.000 €
Kaufpreis
167 m²
Wohnfläche
396 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Attraktives Mehrfamilienhaus mit Zukunftsperspektive
Diese Immobilie bietet nicht nur eine solide und nachhaltige Investitionsmöglichkeit, sondern auch ein Zuhause für mehrere glückliche Mieter. Das vollständig vermietete Mehrfamilienhaus besticht... mehr lesen
Diese Immobilie bietet nicht nur eine solide und nachhaltige Investitionsmöglichkeit, sondern auch ein Zuhause für mehrere glückliche Mieter. Das vollständig vermietete Mehrfamilienhaus besticht... mehr lesen
Attraktives Mehrfamilienhaus mit Zukunftsperspektive
Diese Immobilie bietet nicht nur eine solide und nachhaltige Investitionsmöglichkeit, sondern auch ein Zuhause für mehrere glückliche Mieter. Das vollständig vermietete Mehrfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine Grundstücksfläche von etwa 400 m².
Die Gesamtwohnfläche von ca. 167 m² erstreckt sich über drei separate Einheiten, darunter zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen und eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung. Die Grundrisse sind optimal gestaltet und entsprechen den aktuellen Marktanforderungen, was die Attraktivität für potenzielle Mieter zusätzlich steigert.
Das ursprüngliche Baualter ist unbekannt, vermutlich ca. 1930. Etwa 1984 wurde das Haus energetisch saniert und um einen Anbau erweitert. Die Garage wurde ebenfalls um 1984 neu errichtet. Die Gasetagenheizungen sowie die Warmwasserversorgung über die Heizung stehen für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.
Die Innenausstattung präsentiert sich vielfältig mit verschiedenen Bodenbelägen, darunter Holz, Vinyl, Laminat und Fliesen. Diese Mischung schafft nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern unterstreicht auch die Vielseitigkeit dieser Immobilie.
Der Pflege- und Unterhaltungszustand des gesamten Anwesens ist als positiv zu bewerten, was diese Immobilie zu einer langfristig rentablen Investition macht. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein solides und zukunftsweisendes Mehrfamilienhaus zu erwerben – eine Immobilie mit Charme, Potenzial und langfristiger Rendite!
Diese Immobilie bietet nicht nur eine solide und nachhaltige Investitionsmöglichkeit, sondern auch ein Zuhause für mehrere glückliche Mieter. Das vollständig vermietete Mehrfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine Grundstücksfläche von etwa 400 m².
Die Gesamtwohnfläche von ca. 167 m² erstreckt sich über drei separate Einheiten, darunter zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen und eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung. Die Grundrisse sind optimal gestaltet und entsprechen den aktuellen Marktanforderungen, was die Attraktivität für potenzielle Mieter zusätzlich steigert.
Das ursprüngliche Baualter ist unbekannt, vermutlich ca. 1930. Etwa 1984 wurde das Haus energetisch saniert und um einen Anbau erweitert. Die Garage wurde ebenfalls um 1984 neu errichtet. Die Gasetagenheizungen sowie die Warmwasserversorgung über die Heizung stehen für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.
Die Innenausstattung präsentiert sich vielfältig mit verschiedenen Bodenbelägen, darunter Holz, Vinyl, Laminat und Fliesen. Diese Mischung schafft nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern unterstreicht auch die Vielseitigkeit dieser Immobilie.
Der Pflege- und Unterhaltungszustand des gesamten Anwesens ist als positiv zu bewerten, was diese Immobilie zu einer langfristig rentablen Investition macht. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein solides und zukunftsweisendes Mehrfamilienhaus zu erwerben – eine Immobilie mit Charme, Potenzial und langfristiger Rendite!
Attraktives Mehrfamilienhaus mit Zukunftsperspektive
Diese Immobilie bietet nicht nur eine solide und nachhaltige Investitionsmöglichkeit, sondern auch ein Zuhause für mehrere glückliche Mieter. Das vollständig vermietete Mehrfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine Grundstücksfläche von etwa 400 m².
Die Gesamtwohnfläche von ca. 167 m² erstreckt sich über drei separate Einheiten, darunter zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen und eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung. Die Grundrisse sind optimal gestaltet und entsprechen den aktuellen Marktanforderungen, was die Attraktivität für potenzielle Mieter zusätzlich steigert.
Das ursprüngliche Baualter ist unbekannt, vermutlich ca. 1930. Etwa 1984 wurde das Haus energetisch saniert und um einen Anbau erweitert. Die Garage wurde ebenfalls um 1984 neu errichtet. Die Gasetagenheizungen sowie die Warmwasserversorgung über die Heizung stehen für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.
Die Innenausstattung präsentiert sich vielfältig mit verschiedenen Bodenbelägen, darunter Holz, Vinyl, Laminat und Fliesen. Diese Mischung schafft nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern unterstreicht auch die Vielseitigkeit dieser Immobilie.
Der Pflege- und Unterhaltungszustand des gesamten Anwesens ist als positiv zu bewerten, was diese Immobilie zu einer langfristig rentablen Investition macht. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein solides und zukunftsweisendes Mehrfamilienhaus zu erwerben – eine Immobilie mit Charme, Potenzial und langfristiger Rendite!
Diese Immobilie bietet nicht nur eine solide und nachhaltige Investitionsmöglichkeit, sondern auch ein Zuhause für mehrere glückliche Mieter. Das vollständig vermietete Mehrfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine Grundstücksfläche von etwa 400 m².
Die Gesamtwohnfläche von ca. 167 m² erstreckt sich über drei separate Einheiten, darunter zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen und eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung. Die Grundrisse sind optimal gestaltet und entsprechen den aktuellen Marktanforderungen, was die Attraktivität für potenzielle Mieter zusätzlich steigert.
Das ursprüngliche Baualter ist unbekannt, vermutlich ca. 1930. Etwa 1984 wurde das Haus energetisch saniert und um einen Anbau erweitert. Die Garage wurde ebenfalls um 1984 neu errichtet. Die Gasetagenheizungen sowie die Warmwasserversorgung über die Heizung stehen für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.
Die Innenausstattung präsentiert sich vielfältig mit verschiedenen Bodenbelägen, darunter Holz, Vinyl, Laminat und Fliesen. Diese Mischung schafft nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern unterstreicht auch die Vielseitigkeit dieser Immobilie.
Der Pflege- und Unterhaltungszustand des gesamten Anwesens ist als positiv zu bewerten, was diese Immobilie zu einer langfristig rentablen Investition macht. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein solides und zukunftsweisendes Mehrfamilienhaus zu erwerben – eine Immobilie mit Charme, Potenzial und langfristiger Rendite!
Kosten
-
Kaufpreis549.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1930
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)167 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)396 m²
-
BadDusche und Badewanne
-
Anzahl Garage/Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen3
-
AusblickGarten
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch99,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis11.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Eine Immobilie mit Zukunft
- vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus
- massive Bauweise
- ca. 400 m² Grundstück
- ca. 167 m² Wohnfläche
- 3 Wohneinheiten
- marktgängige Grundrisse
- Baujahr ca. 1930
- energetische Sanierung und Anbau sowie Garagenneubau ca.... mehr lesen
- vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus
- massive Bauweise
- ca. 400 m² Grundstück
- ca. 167 m² Wohnfläche
- 3 Wohneinheiten
- marktgängige Grundrisse
- Baujahr ca. 1930
- energetische Sanierung und Anbau sowie Garagenneubau ca.... mehr lesen
Eine Immobilie mit Zukunft
- vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus
- massive Bauweise
- ca. 400 m² Grundstück
- ca. 167 m² Wohnfläche
- 3 Wohneinheiten
- marktgängige Grundrisse
- Baujahr ca. 1930
- energetische Sanierung und Anbau sowie Garagenneubau ca. 1984
- modernisierte Bäder im EG und OG
- Gasetagenheizungen
- Warmwasserversorgung über Heizung
- überwiegend Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung im EG und OG
- manuelle Rollläden
- Holz-/ Vinyl-/ Laminat-/ und Fliesenböden
- zwei Balkonkraftwerke (2023 angebracht)
- Garage neben dem Haus
- guter Pflege- und Unterhaltungszustand
Die Gesamtwohnfläche der Mieteinheiten beträgt ca. 167 m². Die einzelnen Wohnflächen wurden der Berechnung des Architekten entnommen und auf- bzw. abgerundet. Gerne stellen wir Ihnen die Flächenberechnungen zur Verfügung.
Wohnflächen:
Erdgeschoss:
3-Zimmer-Einheit: ca. 71 m²
1. Obergeschoss:
3-Zimmer-Einheit: ca. 74 m²
Dachgeschoss:
2-Zimmer-Einheit: ca. 22 m²
Die Wohnungen verfügen über optimale Raumaufteilungen:
3-Zimmer-Einheit EG: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, innenliegendes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Diele und Abstellraum im Treppenhaus, großer Hobbykeller im Untergeschoss.
3-Zimmer-Einheit EG: Wohn-/Esszimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, innenliegendes Badezimmer mit Duschwanne, Diele und Abstellraum im Treppenhaus, Mieterkeller im Untergeschoss.
2-Zimmer-Einheit OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Mieterkeller
Derzeit sind alle Einheiten vermietet. Die Mietverhältnisse sind ungekündigt. Die Nettomiete für alle Einheiten beträgt zur Zeit 1.560,00 EUR/Monat bzw. 18.720,00 EUR/Jahr. Weitere Einzelheiten zu den Mietverhältnissen auf Anfrage.
Diese Kapitalanlage verbindet ein überschaubares Investitionsvolumen mit den Vorzügen einer guten Vermietbarkeit und den Vorteilen einer beliebten Wohnlage von Bonn. Diese Immobilie hat Zukunft.
- vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus
- massive Bauweise
- ca. 400 m² Grundstück
- ca. 167 m² Wohnfläche
- 3 Wohneinheiten
- marktgängige Grundrisse
- Baujahr ca. 1930
- energetische Sanierung und Anbau sowie Garagenneubau ca. 1984
- modernisierte Bäder im EG und OG
- Gasetagenheizungen
- Warmwasserversorgung über Heizung
- überwiegend Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung im EG und OG
- manuelle Rollläden
- Holz-/ Vinyl-/ Laminat-/ und Fliesenböden
- zwei Balkonkraftwerke (2023 angebracht)
- Garage neben dem Haus
- guter Pflege- und Unterhaltungszustand
Die Gesamtwohnfläche der Mieteinheiten beträgt ca. 167 m². Die einzelnen Wohnflächen wurden der Berechnung des Architekten entnommen und auf- bzw. abgerundet. Gerne stellen wir Ihnen die Flächenberechnungen zur Verfügung.
Wohnflächen:
Erdgeschoss:
3-Zimmer-Einheit: ca. 71 m²
1. Obergeschoss:
3-Zimmer-Einheit: ca. 74 m²
Dachgeschoss:
2-Zimmer-Einheit: ca. 22 m²
Die Wohnungen verfügen über optimale Raumaufteilungen:
3-Zimmer-Einheit EG: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, innenliegendes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Diele und Abstellraum im Treppenhaus, großer Hobbykeller im Untergeschoss.
3-Zimmer-Einheit EG: Wohn-/Esszimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, innenliegendes Badezimmer mit Duschwanne, Diele und Abstellraum im Treppenhaus, Mieterkeller im Untergeschoss.
2-Zimmer-Einheit OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Mieterkeller
Derzeit sind alle Einheiten vermietet. Die Mietverhältnisse sind ungekündigt. Die Nettomiete für alle Einheiten beträgt zur Zeit 1.560,00 EUR/Monat bzw. 18.720,00 EUR/Jahr. Weitere Einzelheiten zu den Mietverhältnissen auf Anfrage.
Diese Kapitalanlage verbindet ein überschaubares Investitionsvolumen mit den Vorzügen einer guten Vermietbarkeit und den Vorteilen einer beliebten Wohnlage von Bonn. Diese Immobilie hat Zukunft.
Eine Immobilie mit Zukunft
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- massive Bauweise
- ca. 400 m² Grundstück
- ca. 167 m² Wohnfläche
- 3 Wohneinheiten
- marktgängige Grundrisse
- Baujahr ca. 1930
- energetische Sanierung und Anbau sowie Garagenneubau ca. 1984
- modernisierte Bäder im EG und OG
- Gasetagenheizungen
- Warmwasserversorgung über Heizung
- überwiegend Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung im EG und OG
- manuelle Rollläden
- Holz-/ Vinyl-/ Laminat-/ und Fliesenböden
- zwei Balkonkraftwerke (2023 angebracht)
- Garage neben dem Haus
- guter Pflege- und Unterhaltungszustand
Die Gesamtwohnfläche der Mieteinheiten beträgt ca. 167 m². Die einzelnen Wohnflächen wurden der Berechnung des Architekten entnommen und auf- bzw. abgerundet. Gerne stellen wir Ihnen die Flächenberechnungen zur Verfügung.
Wohnflächen:
Erdgeschoss:
3-Zimmer-Einheit: ca. 71 m²
1. Obergeschoss:
3-Zimmer-Einheit: ca. 74 m²
Dachgeschoss:
2-Zimmer-Einheit: ca. 22 m²
Die Wohnungen verfügen über optimale Raumaufteilungen:
3-Zimmer-Einheit EG: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, innenliegendes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Diele und Abstellraum im Treppenhaus, großer Hobbykeller im Untergeschoss.
3-Zimmer-Einheit EG: Wohn-/Esszimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, innenliegendes Badezimmer mit Duschwanne, Diele und Abstellraum im Treppenhaus, Mieterkeller im Untergeschoss.
2-Zimmer-Einheit OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Mieterkeller
Derzeit sind alle Einheiten vermietet. Die Mietverhältnisse sind ungekündigt. Die Nettomiete für alle Einheiten beträgt zur Zeit 1.560,00 EUR/Monat bzw. 18.720,00 EUR/Jahr. Weitere Einzelheiten zu den Mietverhältnissen auf Anfrage.
Diese Kapitalanlage verbindet ein überschaubares Investitionsvolumen mit den Vorzügen einer guten Vermietbarkeit und den Vorteilen einer beliebten Wohnlage von Bonn. Diese Immobilie hat Zukunft.
- vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus
- massive Bauweise
- ca. 400 m² Grundstück
- ca. 167 m² Wohnfläche
- 3 Wohneinheiten
- marktgängige Grundrisse
- Baujahr ca. 1930
- energetische Sanierung und Anbau sowie Garagenneubau ca. 1984
- modernisierte Bäder im EG und OG
- Gasetagenheizungen
- Warmwasserversorgung über Heizung
- überwiegend Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung im EG und OG
- manuelle Rollläden
- Holz-/ Vinyl-/ Laminat-/ und Fliesenböden
- zwei Balkonkraftwerke (2023 angebracht)
- Garage neben dem Haus
- guter Pflege- und Unterhaltungszustand
Die Gesamtwohnfläche der Mieteinheiten beträgt ca. 167 m². Die einzelnen Wohnflächen wurden der Berechnung des Architekten entnommen und auf- bzw. abgerundet. Gerne stellen wir Ihnen die Flächenberechnungen zur Verfügung.
Wohnflächen:
Erdgeschoss:
3-Zimmer-Einheit: ca. 71 m²
1. Obergeschoss:
3-Zimmer-Einheit: ca. 74 m²
Dachgeschoss:
2-Zimmer-Einheit: ca. 22 m²
Die Wohnungen verfügen über optimale Raumaufteilungen:
3-Zimmer-Einheit EG: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, innenliegendes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Diele und Abstellraum im Treppenhaus, großer Hobbykeller im Untergeschoss.
3-Zimmer-Einheit EG: Wohn-/Esszimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, innenliegendes Badezimmer mit Duschwanne, Diele und Abstellraum im Treppenhaus, Mieterkeller im Untergeschoss.
2-Zimmer-Einheit OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Mieterkeller
Derzeit sind alle Einheiten vermietet. Die Mietverhältnisse sind ungekündigt. Die Nettomiete für alle Einheiten beträgt zur Zeit 1.560,00 EUR/Monat bzw. 18.720,00 EUR/Jahr. Weitere Einzelheiten zu den Mietverhältnissen auf Anfrage.
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- Gäste-WC
- Vermietet
- Terrasse
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das Familienhaus liegt in einer gewachsenen und sehr beliebten Wohngegend innerhalb der Bundesstadt Bonn. Der Stadtteil Muffendorf ist durch seinen malerischen Ortskern und die Nähe zum Rhein und zum Naturpark Kottenforst geprägt. Vielfältige...
mehr lesen
Das Familienhaus liegt in einer gewachsenen und sehr beliebten Wohngegend innerhalb der Bundesstadt Bonn. Der Stadtteil Muffendorf ist durch seinen malerischen Ortskern und die Nähe zum Rhein und zum Naturpark Kottenforst geprägt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés , Ärzte, Banken, verschiedene Schulen sowie zahlreiche Freizeitangebote für Jung und Alt finden Sie in direkter Nähe oder im benachbarten Stadtteil Bad Godesberg. Die Umgebung des Hauses ist überwiegend durch Einfamilienhäuser gleichen Baualters und einigen Mehrfamilienhäusern geprägt.
Das Haus zeichnet sich ebenfalls durch eine gute Verkehrsanbindung aus. So ist ein Anschluss an die BAB 562 nur wenige Fahrminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Von hier gelangen Sie bequem in die Bonner Innenstadt und die umliegenden Ortschaften – auch ohne eigenes Auto! Der nächste Bahnhof liegt im benachbarten Bad Godesberg und ist mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Realisieren Sie ausgedehnte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten in den nahegelegenen Rheinauen und dem Naturpark Kottenforst mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Es lohnt sich!
Das Haus zeichnet sich ebenfalls durch eine gute Verkehrsanbindung aus. So ist ein Anschluss an die BAB 562 nur wenige Fahrminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Von hier gelangen Sie bequem in die Bonner Innenstadt und die umliegenden Ortschaften – auch ohne eigenes Auto! Der nächste Bahnhof liegt im benachbarten Bad Godesberg und ist mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Realisieren Sie ausgedehnte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten in den nahegelegenen Rheinauen und dem Naturpark Kottenforst mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Es lohnt sich!
Das Familienhaus liegt in einer gewachsenen und sehr beliebten Wohngegend innerhalb der Bundesstadt Bonn. Der Stadtteil Muffendorf ist durch seinen malerischen Ortskern und die Nähe zum Rhein und zum Naturpark Kottenforst geprägt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés , Ärzte, Banken, verschiedene Schulen sowie zahlreiche Freizeitangebote für Jung und Alt finden Sie in direkter Nähe oder im benachbarten Stadtteil Bad Godesberg. Die Umgebung des Hauses ist überwiegend durch Einfamilienhäuser gleichen Baualters und einigen Mehrfamilienhäusern geprägt.
Das Haus zeichnet sich ebenfalls durch eine gute Verkehrsanbindung aus. So ist ein Anschluss an die BAB 562 nur wenige Fahrminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Von hier gelangen Sie bequem in die Bonner Innenstadt und die umliegenden Ortschaften – auch ohne eigenes Auto! Der nächste Bahnhof liegt im benachbarten Bad Godesberg und ist mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Realisieren Sie ausgedehnte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten in den nahegelegenen Rheinauen und dem Naturpark Kottenforst mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Es lohnt sich!
Das Haus zeichnet sich ebenfalls durch eine gute Verkehrsanbindung aus. So ist ein Anschluss an die BAB 562 nur wenige Fahrminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Von hier gelangen Sie bequem in die Bonner Innenstadt und die umliegenden Ortschaften – auch ohne eigenes Auto! Der nächste Bahnhof liegt im benachbarten Bad Godesberg und ist mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Realisieren Sie ausgedehnte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten in den nahegelegenen Rheinauen und dem Naturpark Kottenforst mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Es lohnt sich!
53179 Bonn · Muffendorf · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis: Es handelt sich um einen Verbrauchsausweis. Das Gebäude weist einen Endenergieverbrauch von 99,6 kWh/(m² a) aus. Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Erdgas LL. Das Gebäudebaujahr wird mit 1930, energetisch...
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Energieausweis: Es handelt sich um einen Verbrauchsausweis. Das Gebäude weist einen Endenergieverbrauch von 99,6 kWh/(m² a) aus. Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Erdgas LL. Das Gebäudebaujahr wird mit 1930, energetisch saniert und angebaut 1984 und das Baujahr des Wärmeerzeugers wird mit 1990 bzw. 2012 angegeben. Die Energieeffizienzklasse ist C.
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Die Schäfer Immobilien GmbH hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer des Verkaufsobjekts abgeschlossen und ist somit einseitiger Interessenvertreter des Veräußerers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.
Alleinauftrag: Dieses Objekt bieten wir im Rahmen eines mit dem Eigentümer / Verkäufer geschlossenen Maklervertrages im Alleinauftrag an.
Übrigens: Unsere neuen Verkaufsobjekte finden Sie immer zuerst auf ivd24immobilien.de und auf den unten aufgeführten Social-Media-Plattformen. Abonnieren Sie uns auf Facebook, YouTube oder Instagram:
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Schäfer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler für Immobilien in Meckenheim, Rheinbach, Swisttal, Euskirchen, Alfter, Wachtberg, Bornheim und Bonn, Info: www.immobilienschaefer.de. Für Gutachten, Verkauf, Vermietung und Hausverwaltung.
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Ansprechpartner
Herr Martin Kausch
Schäfer Immobilien GmbH
Himmeroder Wall 5,
53359 Rheinbach
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Himmeroder Wall 5,
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53359 Rheinbach
53359 Rheinbach
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mail@immobilienschaefer.de
